分户验收会议纪要

时间:2022-06-23 08:21:57 会议纪要 我要投稿

关于分户验收会议纪要

  会议时间:XX年1月20日 上午:10:30

关于分户验收会议纪要

  会议地点:**大厦项目部办公室

  与会单位:**市建筑工程质量安全监督站

  ****国际招商有限公司

  **国设工程咨询监理有限公司

  中国**集团有限责任公司

  与会人员:详见签到表

  会议主要内容:

  根据**市建设与管理局《住宅工程质量分户验收管理暂行规定》(厦建工[XX]24号)和厦建质安监[XX]85号文,依据国家有关工程质量验收标准,对**大厦63户住宅及相关公共部分的观感质量和使用功能等进行检查验收,主要检查以下内容:

  (一)地面、墙面和顶棚质量。

  (二)门窗质量。

  (三)栏杆、护栏质量。

  (四)防水工程质量。

  (五)室内主要空间尺寸。

  (六)给水、排水系统安装质量。

  (七)室内电气工程安装质量。

  (八)建筑节能工程质量。

  (九)有关合同中规定的其他内容。

  经检查分户验收总体情况:

  1、墙面、天棚无脱层、空鼓、开裂现象。

  2、厕、寓阳台表面坡度符合规范要求。

  3、屋面防水无渗漏。

  4、厨、卫、防水符合要求。

  5、外墙无渗漏。

  6、外窗台、护栏、栏杆间距符合要求。

  7、门窗无渗漏,门窗开启、关闭自如。门窗玻璃安全认证标识完整。

  8、室内给排水管道无渗漏,坡度、地漏水封检查符合要求。

  9、电气安装、插座、开关、接地、配电和照明试验符合要求。

  10、等电位紧固、检测符合要求。

  11、建筑节能有专项验收。

  12、排油烟道、空调孔检查符合要求。

  功能性试验分户验收情况:

  1、屋面蓄水试验,厨、卫蓄水试验无渗漏,外墙淋水试验无渗漏。

  2、外窗台护栏高度、栏杆间距符合规范要求。

  3、门窗开启、关闭自如。

  4、室内给排水试水无堵塞。

  5、室内电气开关、插座、照明试验符合要求。

  6、等电位紧固、导通正常。

  7、排油烟道无透风、串风现象。

  8、空调孔无渗漏,反坡及位置正确。

  根据福建识住宅工程质量分户验收规则》及相关规范、标准要求,经评定:

  **大厦工程施工质量符合分户验收规则规定,工程观感质量和使用功能检验合格。其中一次验收通过60户,经整改通过3户,分户验收一次性合格率95%,经一次整改后,复验全部合格。

  符合住宅工程质量分户验收规则,观感质量和使用功能检验合格。

  同意验收。

  详见《住宅工程分户验收记录汇总表》。

  中国**集团有限责任公司

  XX年1月20日

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