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办公楼室内精装修工程施工技术组织措施
在不断进步的社会中，我们都跟措施有着直接或间接的联系，措施是指针对问题的解决办法、方式、方案、途径，可以分为非常措施、应变措施、预防措施、强制措施、安全措施。那么措施应该怎么写才合适呢？下面是小编精心整理的办公楼室内精装修工程施工技术组织措施，仅供参考，大家一起来看看吧。
办公楼室内精装修工程施工技术组织措施1
精装修施工深化设计作业指导书
(A、投标阶段)
一、图纸分析及现场勘查
1.1、图纸分析工作内容
1.1.1、平、立、剖及节点图纸是否齐全;图纸比例、尺寸标注是否准确。
1.1.2、工艺做法描述是否清楚;是否具备可操作性。
1.1.3、材料描述是否清楚;材料(材质、品牌、规格)采购难易程度，有无替代品。
1.2、现场勘查工作内容
1.2.1、主体结构与图纸，柱体、管道井、消防箱与图纸有无差别。
1.2.2、现场尺寸与图纸是否相符。
1.2.3、是否具备施工条件，有无施工障碍。
1.2.4、垂直运输方式，垃圾清运方式及距离。
1.2.5、电源、水源是否到位。
1.3、分析与勘察应达到的效果[附《施工图深化设计增减项变更分析表》]
1.3.1、确定实际工程量;确定施工顺序;制定变更方案。
1.3.2、确定工艺做法及材质;确定深化设计内容。
1.3.3、确定临建方案;确定大料堆放场地及办公、生活和库房场地。
1.4、图纸分析及现场勘查工作程序
1.4.1、项目设计师负责图纸分析及现场勘查工作的具体实施和执行，并对实施和执行结果负责(总责任的60%)。
1.4.2、项目经理对图纸分析及现场勘查工作的实施效果负管理、审核责任(总责任的30%)。
1.4.3、设计主管对图纸分析及现场勘查工作的实施效果负审核责任(总责任的10%)。
1.5、图纸分析及现场勘查工作时效
1.5.1、从收到投标图纸的第二天开始。
1.5.2、设计师进行图纸分析及现场勘查按实际情况临时确定(5000万以上工程正常用时4个工作日计32小时);项目经理审核2个工作日(16小时);设计主管审核2个工作日(16小时)。
1.5.3、项目经理与设计主管采取同时交叉审核，总用时不超过2.5个工作日(20小时)。
(B、中标施工阶段)
二、确定临建场地
2.1、工作内容
2.1.1、确定临建方案;绘制临建图纸。
2.2、工作程序
2.2.1、项目设计师负责根据现场勘查结果绘制临建方案及施工图纸，并对图纸的准确、实用和可操作性负责(总责任的60%)。
2.2.2、项目经理对临建方案及施工图纸的的准确、实用和可操作性负管理、审核责任(总责任的30%)。
2.2.3、设计主管对临建方案及施工图纸的的准确、实用和可操作性负审核责任(总责任的10%)。
2.3、工作时效
2.3.1、设计师具体实施、执行2个工作日(16小时);项目经理审核1个工作日(8小时);设计主管审核1个工作日8小时)。
三、绘制深化设计图纸
3.1、工作内容
3.1.1、必须保持整体方案的完整性。
3.1.2、保证工艺做法具备施工可操作性。
3.1.3、保证光源搭配的合理性和功能性。
3.1.4、节点构造描述清楚;文字标示、尺寸标注清楚准确。
3.1.5、材质、工艺做法描述清楚。
3.1.6、灯具、洁具、小电器文字标示清楚。
3.1.7、电气配管配线及给排水管道敷设绘制规范、标示清楚。
3.1.8、基层及隐蔽工程剖面及节点图绘制规范、标示清楚。
3.2、工作程序
3.2.1、设计师绘制-施工员初审--项目经理审核-设计主管复审-业主单位(建设单位、监理公司、管理公司)确认
3.2.2、项目设计师负责根据投标方案图(施工图)绘制深化设计图纸，并对图纸的准确、实用和可操作性负责(总责任的60)。
3.2.3、项目施工员对深化设计图纸的准确、实用和可操作性负初审责任，并对图纸的准确、实用和可操作性负责(总责任的20%)。
3.2.3、项目经理对深化设计图纸的准确、实用和可操作性负管理、审核责任(总责任的10%)。
3.2.4、设计主管对深化设计图纸的准确、实用和可操作性负审核责任(总责任的10%)。
3.3、深化设计工作必须遵循以下原则：
3.3.1、施工工艺必须按照或参照“施工组织设计”中的相关标准和规范。
3.3.2、制作材料必须保证与整体方案一致。
3.3.3、制作费用必须保持在预算范围之内。
3.3.4、设计图纸完成后，须按程序通过审核。
3.4、工作时效
3.4.1、项目设计师在图纸使用10天前完成图纸绘制;施工员初审1个工作日(8小时);项目经理审核1个工作日(8小时);设计主管审核1个工作日8小时);业主单位确认不超过2个工作日(16小时)。
四、工程变更及增.减项设计
4.1、工作内容
4.1.1、必须保持整体方案的完整性。
4.1.2、保证工艺做法具备施工可操作性。
4.1.3、保证光源搭配的合理性和功能性。
4.1.4、节点构造描述清楚;文字标示、尺寸标注清楚准确。
4.1.5、材质、工艺做法描述清楚。
4.1.6、灯具、洁具、小电器文字标示清楚。
4.1.7、电气配管配线及给排水管道敷设绘制规范、标示清楚。
4.1.8、基层及隐蔽工程剖面及节点图绘制规范、标示清楚。
4.2、工作程序
4.2.1、设计师绘制-施工员初审--项
目经理审核-设计主管复审-业主单位(建设单位、监理公司、管理公司)确认
4.2.2、项目设计师负责根据投标方案图(施工图)绘制深化设计图纸，并对图纸的准确、实用和可操作性负责(总责任的60)。
4.2.3、项目施工员对深化设计图纸的准确、实用和可操作性负初审责任，并对图纸的'准确、实用和可操作性负责(总责任的20%)。
4.2.4、项目经理对深化设计图纸的准确、实用和可操作性负管理、审核责任(总责任的10%)。
4.2.5、设计主管对深化设计图纸的准确、实用和可操作性负审核责任(总责任的10%)。
4.3、、变更及增.减项设计必须遵循以下原则：
4.3.1、施工工艺必须按照或参照“施工组织设计”中的相关标准和规范。
4.3.2、制作材料必须保证与整体方案一致。
4.3.3、制作费用必须保持在预算范围之内。
4.3.4、设计图纸完成后，须按程序通过审核。
4.3.5、设计图纸必须在甲方或甲方委派的专业部门或人员签字认可后方可施工。
4.3.6、图纸制作必须在项目部要求的时间内完成。
4.4、工作时效
4.4.1、项目设计师制作1个工作日(8小时);施工员初审0.5个工作日(4小时);项目经理审批0.5个工作日(4小时);设计主管审核0.5个工作日(4小时);业主单位确认不超过2个工作日(16小时)。
(C、工程竣工阶段)
五、竣工图制作
5.1、工作内容
5.1.1、资料整理
5.1.1.1、工程施工图纸;施工过程中经甲方确认的深化设计图纸;施工过程中已签署的“工程签证单”;施工过程中经甲方确认的变更及增减项施工图纸;施工过程中与工程量和造价有关的其他文件。
5.1.2、资料分析
5.1.2.1、施工图纸变化位置;施工图纸原设计材质、工艺及工程量;施工图变化后的材质、工艺及工程量;“工程签证单”是否完整有效;签证工程量与现场是否相符;其他相关资料分析[附《工程量变化情况分析表》]。
5.1.3、现场测量核实
5.1.3.1、面层材料与图纸是否相符;现场尺寸与图纸是否相符;灯位、灯具品牌规格、灯待与图纸是否相符;小电器数量、品牌规格与图纸是否相符;洁具五金位置、数量、品牌与图纸是否相符;基层及隐蔽工程与图纸是否相符。
5.1.4、资料分析与现场测量的比对结果
5.1.4.1、施工图纸与现场必须一致;图纸材质、工艺、效果与现场必须一致;图纸工程量与现场是否一致;工程签证单结果与现场是否一致;经甲方确认的变更及增减项图纸是否齐全;安装工程量现场与图纸是否一致。
5.1.5、图纸绘制
5.1.5.1、封面、目录、设计说明、防火专篇、图例说明齐全、规范;平、立、剖及节点绘制齐全、规范;文字标示及尺寸标注清楚、准确;材质及工艺做法描述清楚;灯具、洁具、小电器文字说明标示清楚;电气配管配线及给排水管道敷设绘制规范、标示清楚;基层及隐蔽工程剖面及节点绘制规范、标示清楚。
5.1.6、竣工图“四必须”原则
5.1.6.1、①、必须能够支持结算;②、必须能够反映真实成本;③、必须能够支持后期维修;④、必须能够体现企业严谨、认真、求实的态度和设计实力。
5.2、工作程序
5.2.1、、设计师绘制-施工员初审--项目经理审核-设计主管复审-总工程师审批
5.2.2、设计师负责竣工图绘制工作的具体实施和执行，并对图纸的准确性、规范性和 “四必须”原则的实现负实施、执行责任(总责任的50)。
5.2.3、施工员对竣工图纸的准确性、规范性和 “四必须”原则的实现负初审责任(总责任的20%)。
5.2.4、项目经理对竣工图纸的准确性、规范性和 “四必须”原则的实现负管理、审核责任(总责任的15%)。
5.2.5、设计主管对竣工图纸的准确性、规范性和 “四必须”原则的实现负审核责任(总责任的10%)。
5.2.6、总工程师对竣工图纸的准确性、规范性和 “四必须”原则的实现负审批责任(总责任的5%)。
5.3、工作时效
1.1.1.1、从工程总验收第二天开始。
1.5.2、设计师进行图纸分析及现场勘查按实际情况临时确定(5000万以上工程正常用时15个工作日，计120小时);施工员初审5个工作日(40小时);项目经理审核5个工作日(40小时);设计主管审核5个工作日(40小时);总工程师审批2个工作日(16小时)。
办公楼室内精装修工程施工技术组织措施2
毛坯房交楼标准及精装修交楼土建施工范围
（一）住宅
1毛坯房交楼标准
1.1土建:
外墙、户内墙均挂网批荡。
1.1.1 厅、房、过道：
天花、内墙：水泥石灰砂浆找平、刮腻子。
地面：混凝土结构层处理平整，埋管处用水泥砂浆保护。
1.1.2 厨房：
天花：砂浆找平层完成。
内墙：砂浆找平层完成。
地面：混凝土结构层处理平整，埋管处用水泥砂浆保护。
1.1.3 卫生间：
天花：砂浆找平层完成。
地面： 沉箱不回填，防水保护层完成。
墙身：水泥砂浆找平。
1.1.4 阳台：
天花：油白色外墙漆。
地面：砂浆找平层完成。
挡水和栏板顶面及内侧面、 顶棚封口梁：按图完成。
1.1.5 户内门：预留门洞。
1.1.6 入户门及门槛石：按图完成。
1.2 电气：
1.2.1 强、弱电箱
（1）强电：户内配电箱箱体、配电箱内主、分开关均安装到位。
（2）弱电：户内弱电箱箱体安装到位，箱内模块不安装。
1.2.2 从管井到住户的管、线施工范围：
(1)强电：从电表箱到户内配电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。
(2)弱电：从管井到户内弱电箱仅预埋线管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。
1.2.3 住户内管、线施工范围：
(1)强电：仅预埋管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。灯具、插座、开关、过线盒仅预埋底盒，不安装面板。
(2)弱电：仅预埋管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。弱电插座、过线盒、紧急按钮、门铃按钮、红外探头、可视对讲室内机仅预埋底盒，不安装面板；门磁埋管到位，不留底盒。
1.2.4 铁丝的规格为16号镀锌铁丝。
1.2.5卫生间按设计要求预留等电位端子箱，并与楼板钢筋作好联结。
1.3 给排水:
1.3.1卫生间：
给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：沉箱不回填，卫生间排水管伸入沉箱，露出200mm，采用管堵封住，沉箱地漏安装到位。
1.3.2 厨房：
给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：预留排水管且出墙面200mm，采用管堵封住。
1.3.3 其他：
（1）燃气：管道安装到位，采用管堵封住。
（2）清洁给水龙头：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
（3）阳台：洗衣机龙头安装到位，阳台排水地漏安装到位。
（4）排水：露台阳台地漏、沉箱地漏、雨水斗、污水、废水、雨水立管安装到位。
1.4 暖通、空调
（1）冷媒管、冷凝水管穿梁、穿墙套管预留到位。
（2）冷凝水立管安装到位，出管井预留200mm支管接头，采用管堵封住。
2精装修交楼土建施工范围
2.1 土建:
外墙、户内墙均挂网批荡。
2.1.1厅、房、过道、复式户型室内楼梯：
天花：水泥石灰砂浆找平、抹灰完成。
内墙：水泥石灰砂浆找平、抹灰完成。
地面：结构层处理平整。
2.1.2 厨房：
天花：水泥石灰砂浆找平、抹灰完成。
内墙：水泥石灰砂浆找平、抹灰完成。
地面：结构层处理平整。
2.1.3 卫生间：
天花：水泥石灰砂浆找平。
内墙：砂浆找平层完成。
地面：沉箱陶粒回填，防水保护层完成，找平层完成。
门廊：室外台阶、平台、饰面完成。
2.1.4 阳台：
天花：油白色外墙漆。
地面：砂浆找平层完成。
挡水和栏板顶面及内侧面、顶棚封口梁：按图完成。
2.1.5 露台：
天花：油白色外墙漆。
地面：沉箱不回填，防水保护层做完（无沉箱时砂浆找平层完成）。
挡水和栏板顶面及内侧面、顶棚封口梁：按图完成。
2.1.6 户内门：预留门洞。
2.1.7 室内楼梯：简易围栏完成（另详图）。
2.2 电气：
2.2.1 强、弱电箱
(1)强电：户内配电箱箱体、配电箱内主、分开关均安装到位。
(2)弱电：户内弱电箱箱体安装到位，箱内模块不安装。
2.2.2 从管井到住户的管、线施工范围：
(1)强电：从电表箱到户内配电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。
(2)弱电：从管井到户内弱电箱仅预埋线管及过线盒，导线到位，过线盒封盖。
2.2.3 户内管、线施工范围：
(1)强电：仅预埋管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。灯具、插座、开关、过线盒仅预埋底盒，不安装面板。
(2)弱电：预埋管及过线盒，合同约定的电视、电话、网络底盒安装面板及导线到位；合同约定外的.电视、电话、网络底盒安装白盖板，不穿导线，但要穿铁丝。过线盒、紧急按钮、门铃按钮、红外探头、可视对讲室内机仅预埋底盒，不安装面板；门磁埋管到位，不留底盒。
2.2.4 铁丝的规格为16号镀锌铁丝。
2.2.5 卫生间按设计要求预留等电位端子箱，并与楼板钢筋作好联结。
2.3 给排水：
2.3.1卫生间：
给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：卫生间沉箱回填，排水管预留且出沉箱回填面200mm，卫生间地漏预留接口，接口高出地面100mm，采用管堵封住。沉箱地漏安装到位。
2.3.2 厨房：
给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：预留排水管且出墙面200mm，采用管堵封住。
2.3.3 其他：
（1）燃气：管道安装到位，采用管堵封住。
（2）清洁给水龙头：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
（3）阳台：洗衣机龙头安装到位，阳台排水地漏安装到位。
（4）排水：露台阳台地漏、沉箱地漏、雨水斗、污水、废水、雨水立管安装到位。
2.4 暖通、空调
（1）冷媒管、冷凝水管穿梁、穿墙套管预留到位。
（2）冷凝水立管安装到位，出管井预留200mm支管接头，采用管堵封住。
(二) 别墅
1毛坯房交楼标准
1.1土建:
1.1.1厅、房、过道、室内楼梯：
天花、内墙：水泥石灰砂浆找平、刮腻子。
地面：混凝土结构层处理平整，埋管处用水泥砂浆保护。
1.1.2 厨房：
天花：砂浆找平层完成。
内墙：砂浆找平层完成。
地面：混凝土结构层处理平整，埋管处用水泥砂浆保护。
1.1.3 卫生间：
天花：砂浆找平层完成。
地面：沉箱不回填，防水保护层完成。
墙身：水泥砂浆找平。
1.1.4 阳台：
天花：油白色外墙漆。
地面：砂浆找平层完成。
挡水和栏板顶面及内侧面、 顶棚封口梁：按图完成。
1.1.5 户内门：预留门洞。
1.1.6 入户门及门槛石：按图完成。
1.2 电气
1.2.1 户内配电箱及箱内开关按设计图安装到位。
1.2.2 从管井到住户的管、线施工范围：
(1)强电：从户外管井到户内总配电箱的管和线及过线盒要敷设好，预埋从户内总箱到其他分箱的出线管，并穿好线。
(2)弱电：从户外管井到住户的弱电箱仅预埋线管及过线盒，不穿导线。户内弱电箱体安装到位，箱内模块不安装，不出线。
1.2.3 住户
内管、线施工范围：
(1)强电：潜水泵、电梯、车库自动卷闸门等用电按图施工到位；花园用电、空调主机用电、门廊阳台和露台灯具按图预埋线管及接线盒，不穿电线，但要穿铁丝，接线盒安装面板。
(2)弱电：管、线均不预埋。
1.2.4 铁丝的规格为16号镀锌铁丝。
1.2.5 防雷接地施工到位。
1.3 给排水
（1）给水：管道进入厨房200mm,采用管堵封住。
首层室外DN15绿化给水龙头（北方严寒及寒冷地区除外）安装到位。
（2）排水：露台阳台地漏、沉箱地漏、雨水斗、污水、废水、雨水立管安装到位。
（3）燃气：管道安装到位，采用管堵封住。
1.4 暖通、空调
（1）冷媒管、冷凝水管穿梁、穿墙套管预留到位。
（2）冷凝水立管安装到位，出管井预留200mm支管接头，采用管堵封住。
2精装修交楼土建施工范围
2.1土建:
2.1.1厅、房、过道、室内楼梯：
天花：水泥石灰砂浆找平、抹灰完成。
内墙：水泥石灰砂浆找平、抹灰完成。
地面：结构层处理平整。
2.1.2 厨房：
天花：水泥石灰砂浆找平、抹灰完成。
内墙：水泥石灰砂浆找平、抹灰完成。
地面：结构层处理平整。
2.1.3 卫生间：
天花：水泥石灰砂浆找平。
内墙：砂浆找平。
地面：沉箱陶粒回填，防水保护层完成，找平层完成。
门廊：室外台阶、平台、饰面完成
2.1.4 阳台：
天花：油白色外墙漆。
地面：砂浆找平层完成。
挡水和栏板顶面及内侧面、顶棚封口梁：按图完成。
2.1.5 露台：
天花：油白色外墙漆；
地面：沉箱不回填，防水保护层做完（无沉箱时砂浆找平层完成）。
挡水和栏板顶面及内侧面、顶棚封口梁：按图完成。
2.1.6 户内门：预留门洞。
2.1.7 室内楼梯：简易围栏完成（另详图）。
2.2 电气
2.2.1 强、弱电箱
(1)强电：户内配电箱箱体、配电箱内主、分开关均安装到位。
(2)弱电：户内弱电箱箱体安装到位，箱内模块不安装。
2.2.2 从管井到住户的管、线施工范围：
(1)强电：从电表箱到户内配电箱的管线及过线盒安装到位，过线盒封盖。
(2)弱电：从管井到住户内弱电箱仅预埋线管及过线盒，导线到位，过线盒封盖。
2.2.3 住户内管、线施工范围：
(1)强电：仅预埋管及过线盒，不穿导线，但要穿铁丝。灯具、插座、开关、过线盒仅预埋底盒，不安装面板。
(2)弱电：预埋管及过线盒，合同约定的电视、电话、网络底盒安装面板及导线到位；合同约定外的电视、电话、网络底盒安装白盖板，不穿导线，但要穿铁丝。过线盒、紧急按钮、门铃按钮、红外探头、可视对讲室内机仅预埋底盒，不安装面板；门磁埋管到位，不留底盒。
2.2.4 铁丝的规格为16号镀锌铁丝。
2.2.5 卫生间按设计要求预留等电位端子箱，并与楼板钢筋作好联结。
2.3 给排水
2.3.1卫生间：
给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：卫生间沉箱回填，排水管预留且出沉箱回填面200mm，卫生间地漏预留接口，接口高出地面100mm，采用管堵封住。沉箱地漏安装到位。
2.3.2 厨房：
给水：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
排水：预留排水管且出墙面200mm，采用管堵封住。
2.3.3 其他：
(1)燃气:管道安装到位，采用管堵封住。
(2)清洁给水龙头：预留接管位，管口平建筑完成面，采用管堵封住。
(3)阳台：洗衣机龙头安装到位，阳台排水地漏安装到位。
(4)排水：露台阳台地漏、沉箱地漏、雨水斗、污水、废水、雨水立管安装到位。
2.4 暖通、空调
2.4.1 冷媒管、冷凝水管穿梁、穿墙套管预留到位。
2.4.2 冷凝水立管安装到位，出管井预留200mm支管接头，采用管堵封住。
(三) 商铺及公建配套设施用房室内毛坯交楼标准
1商铺
1.1土建
1.1.1 室内：
天花：水泥石灰砂浆找平、刮腻子。
内墙：水泥石灰砂浆找平、刮腻子。
地面：结构面平整。
1.1.2卫生间：卫生间间墙不砌。
1.2 电气：
强电：室内设置总开关箱（仅设总开关，不设开关），总开关箱施工到位，不出线。
弱电：电视、电话敷设线管（或线槽）到位插座位，预留插座底盒及盖板。
1.3 给排水：
给水：水表安装到位，表后安装一个水龙头；
排水：卫生间预留卫生器具排水接口，地漏预留接口，接口均高出地面200mm，采用管堵封住。
1.4 暖通、空调
（1）冷媒管、冷凝水管穿梁、穿墙套管预留到位。
（2）冷凝水立管安装到位，出管井预留200mm支管接头，采用管堵封住。
2居委会、文化活动中心、社区服务中心、老年人服务中心、
新华书店、邮电所、卫生站、电讯营业所、农贸市场
室内天花、内墙：水泥石灰砂浆找平、刮腻子。
地面：结构面平整。
(四）公建配套设施用房土建施工范围
1设备用房
1.1 设备管井：
内壁：随砌随抹平,安装完后水泥封堵孔洞(达到与楼板相同的耐火等级)。
1.2 电房（高低压配电房、变压器房、开关房）：
(1)由外电公司出图施工的电房:
天花、地面：为结构板，不砌间墙。
(2)不需外电公司出图施工的电房：
天花：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。
墙身：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。
地面：采用高标号水泥抹面压光，面刷普通地坪漆，做好电缆沟及构件等预留预埋。
1.3 发电机房(面层由专业公司施工) ：
天花：为结构板。
墙身：水泥砂浆抹平。
地面：铺300×300防滑耐磨砖。
踢脚线：贴100高同地面防滑耐磨砖。
1.4消防监控中心：
天花：吊600*600铝扣板。
墙面：油白色乳胶漆。
地面：采用防静电地板。
1.5电信网络机房：
(1) 有机房协议时，按协议施工。
(2) 无机房协议时：天花：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。
墙面：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。
地面：水泥砂浆找平。
1.6 弱电间、电表间、配电小间：
天花：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。
墙身：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。
地面：采用高标号水泥抹平，面刷普通地坪漆。
1.7水泵房、热水机组房、报警阀间：
天花：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。
墙面：水泥砂浆抹平，大白浆刷白。
地面：铺300×300防滑耐磨砖。
踢脚线：贴100高同地面防滑耐磨砖。
1.8 水池：
采用混凝土生活水池时，水池内壁需贴150×150瓷砖(符合卫生防疫部门要求)。
2 自行车库、工具房
2.1 天花：水泥石灰砂浆找平、刮腻子，扫乳胶漆。
内墙：水泥石灰砂浆找平、刮腻子，扫乳胶漆。
地面：结构面平整。
2.2 天花：水泥石灰砂浆找平、刮腻子，扫乳胶漆。
内墙：水泥石灰砂浆找平、刮腻子，扫乳胶漆。
地面：结构面平整。
3 公厕
按装修施工图施工完成。
办公楼室内精装修工程施工技术组织措施3
办公楼室内精装修工程施工技术组织措施
一、工期保证措施
1、按照《施工组织设计》计划的人力配备，工具装备，工程用料等。一切准备工作，保证精装修施工队伍按期进入施工现场。
2、明确施工任务：熟悉施工图纸加强与主业的沟通工作，保证施工顺利进行。
3、根据本装饰施工进度和业主单位要求的日历工期，编制可行的施工进度计划，严格控制关键工序的工期，分段分层组织交叉流水作业，施工进入中期时增加作业班组数量以保证工期。
4、能够进行场加工的分项尽量在场加工。
5、针对工程特点，采用分段流水作业法施工，减少技术间歇，集中力量突出重点，加快施工进度。
6、利用微机推行全面计划管理，配合控制总工程进度，运用网络计划跟踪技术和动态管理方法做到月保旬、旬保周，坚持月平衡，周调度，确保总进度计划实现。
二、质量保证措施
1、本项目质量保证体系图框见附表：7质量控制小组：组长：魏国辉组员：彭丽芳、刘永喜
2、加强全面质量管理教育：实施"三全"管理树立"质量第一，服务用户"的质量意识，并实行优质优价，奖惩分明实行质量问题一票否决制。
3、严格按施工图工艺规程以及操作规程进行操作，并实行三级质量检查制，工序交接必须进行自检、互检记录，施工隐蔽工程分项由专职质检人员和业主单位代表的临时签证方可进入下道工序。
4、做好材料半成品、成品材料的检验工作，所用材料均有合格证，不合格材料不得进入施工现场，材料保管人员拒绝三无产品。
5、经常深入现场掌握质量动态，发现问题，分析原因，分清责任及时处理，把质量事故消灭在萌芽状态。
6、服从质检人员、业主单位的管理与检查，确保工程质量达到优良。
7、严格执行自检及填写资料准确的试验报告，保证完整的资料档案，以便随时检查核对。
三、降低工程成本措施
1、加强对职工教育，提高降低成本的意识，合理安排工序避免窝工现象。
2、合理组织和合理使用材料，室内精装修工程，材料费用占工程造价的60％左右，合理组织和使用材料是降低成本的重要因素。从选材采购运输仓储安装就位，每一步都要严格遵照工作标准进行。
3、选材：在满足设计要求和安全指标的前提下，选用物美价廉的材料。
4、采购：在选定了材料的品牌和规格后，对供应商进行多家比较考察，做到货比三家。
5、运输：根据材料的性能，合理包装选择运输工具，以降低运输损耗。
6、仓储：根据施工进度，合理组织材料进场，以减少仓储面积和存放时间，根据材料性质进行堆放。
7、安装：材料安装前对多个施工方案进行比较，已达到合理使用材料之目的。
8、大力推行技术新工艺，以降低工费，节约材料。
四、安全施工技术措施
1、安全质量保证体系图框见附表：8安全管理小组：组长：魏国辉组员：蔡凤菊、刘永喜
2.格执行各项安全管理制度和国家及有关部门颁布的安全生产法律、法规。
3.严把对职工的"安全三级教育"关，制定完善的安全生产责任制和检查值班制度，贯彻"以防为主，防治结合"的方针。
4.加强安全设施建设，提供足够的安全防护用品和消防器材。
5.工作前必须检查所用的工具、机械和防护用品，是否安全可靠有效。
6.每天收工前必须检查所用机械及照明的电源闸箱是否锁好以防发生意外。
7.搞好施工现场用电安全管理，要严格按规范JGJ46-88的'规定要求使用五芯电缆、铁制配电箱、漏电操作装置等设施，执行"一机一闸，一机一保护"。配电开关箱加锁，使用、移动电动工具者穿绝缘鞋，带绝缘手套，采用36V安全电压照明，使施工用电安全防护达到规范化。
8.抓好安全生产目标现任制管理，落实安全生产责任制，建立健全安全生产保证体系，成立以项目经理为首，项目技术负责人领导下的安全保证体系，班组设兼职安全员，落实安全生产责任制，负责现场的综合管理，做到常备不懈一抓到底。
五、境保护措施
1、材料随进随卸，按规定堆放，保护现场整洁。
2、对油漆作业现场多洒水，防止灰尘污染。
3、禁止随地大小便。
4、在工程施工中应随时清除施工垃圾，应及时装袋运送到指定地点，不得从窗口抛扔，造成空气污染。
5、防止施工噪音污染，尽量减少施工噪音，对电刨、电锯等噪音大的设备，尽量安装在避音的地方或避开住户休息时间操作。
六、文明施工管理措施
1、严格按施工现场平面图，布置材料、设备、埋设临时管线和线路，未经审批不得任意变更。
2、严格按程序施工，协调和平衡精装修与安装，内部与外部关系，保证工程紧张有序的顺利进行。
3、安排专人负责现场管理，确保场地整洁，入场道路及现场排水设施畅通。
4、与工程施工无关的人员不得进入施工现场，以免发生意外事故。
5、做好成品保护，采取围挡防护，设专人看守，严格按《山东省建筑施工安全文明卫生工地管理规定》执行现场管理。
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