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房地产销售的工作职责

时间：2024-01-09 14:24:00 销售我要投稿

房地产销售的工作职责精华[15篇]

房地产销售的工作职责1

　　一、销售计划、组织与客户管理

房地产销售的工作职责精华[15篇]

　　1、营销范围的把握与市场现状调查。

　　2、决定新设客户的交易条件。

　　3、与客户人际关系的确立。

　　4、搜集竞争者情报。

　　5、销售目标与定额的设订和管理。

　　6、科学而有效的营业分析。

　　二、客户的计量管理

　　1、客户的销售统计和销售分析。

　　2、客户的`经营分析指导。

　　3、客户资金运转指导及信用调查。

　　三、客户营销参谋

　　1、客户销售方针的设定援助。

　　2、支援客户的计划方案。

　　3、从客户处做市场观察。

　　4、为客户做销售促进指导

　　四、推销技术

　　1、技术研讨会的举办。

　　2、商品及销售基础知识的传授。

　　3、陪同销售及协助营销。

　　4、销售活动、售后服务指导及抱怨处理。

　　五、专业推销

　　1、接受订单的业务

　　2、销售事务与公司内部联络。

　　3、帐款回收。

　　4、每日、周、月销售总结、汇报。

房地产销售的工作职责2

　　1、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

　　2、主持周会和每日例会。

　　3、每日确认各销售当日业绩。

　　4、销售现场日常管理工作。

　　5、根据公司规定，定期对业务员进行考核，组织员工培训。

　　6、协助本组销售代表与客户谈判，签署认购书、预售契约并进行审核。

　　7、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。

　　8、完成上级领导交办的工作任务。

房地产销售的'工作职责3

　　职位描述：

　　工作范畴：

　　一.销售

　　1.和老客户沟通续交车险保险

　　2.老客户转介绍购车

　　二.培训

　　1.新员工入职培训

　　2.组织员工日常各类培训

　　三.团队建设

　　1.制定员工上班规章制度，执行并落实

　　2.组织大小活动，链接感情

　　3.维护公司氛围，打造凝聚力

　　四.岗位要求

　　1.多渠道大量岗位职责描述岗位要求销售顾问，完成岗位职责描述岗位要求任务

　　2.独立完成各个岗位的面试、入职

　　3.保证一定的入职率，降低离职率

　　我公司实行每项工作的积分考核制，各个板块工作内容的`完成情况好坏均有相对应的积分，薪资水平根据积分状况而定，只要有能力完成好工作内容，待遇可面议，达到你的理想标准。（如其中某一项工作不擅长可以不做）

房地产销售的工作职责4

　　1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的地产咨询服务；

　　2、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的疑问；

　　3、通过介绍项目特色、展示项目优势等方式促成与客户的交易；

　　4、通过电话等方式联系、跟进客户，保持与客户的`沟通；

　　5、进行销售统计分析；

　　6、完成项目经理、主管安排的其他工作任务；

　　7 、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。

房地产销售的工作职责5

　　岗位职责：

　　1、负责楼盘的推介，娴熟把握楼盘详情，接待客户促进成交；

　　2、把握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；

　　3、热诚接待，细致讲解，耐性服务，为客户供应充足的服务；

　　4、负责客户签约，追缴房款及后期维护。

　　任职资格：

　　1、形象气质佳，成熟稳重；

　　2、3年以上北京中高端项目阅历；

　　3、具有较强的沟通与谈判本领，杰出的.营销技巧与销售技能；

　　4、积极乐观，诚信务实，责任心强。

房地产销售的工作职责6

　　1、日常签约资料准备，销售合同、补充协议、按揭合同的解说、签定；

　　2、合同的审核、送审、备案等；

　　3、客户应交款项的催收工作；

　　4、销售数据的统计、汇总及填报，确保数据的`准确性和及时性；

　　5、销售后台对内、对外的工作衔接；

　　6、负责销售部日常文书及物资管理；

　　7、代理公司人员行为规划、仪容仪表等日常管理工作；

　　8、负责客户服务工作，随时保持良好的工作仪态、仪表。

　　9、完成部门经理安排的其他工作。

房地产销售的工作职责7

　　1、负责分管区域的发行业务工作，拟订并落实市场销售计划，管理、维护、开发销售渠道，完成所负责区域产品的销售任务和销售回款目标。

　　2、建立、维护所辖区域的客户关系，进行商务谈判，提供解决方案，对潜在客户进行定期跟踪，定期提交销售进度报告。

　　3、收集、整理、反馈区域市场数据及分析报告，并对公司提出有价值的改善方案，对公司的新项目开发提供市场支持，提出销售策略、销售政策的修订建议。

　　4、掌握市场一手信息、所在区域市场的总发行量、同类产品的优点和缺点、区域的客户情况、批发商的'辐射能力，终端市场的培养和开发。

　　5、掌握客户的经营状态、区域考生人数，针对产品的考试时间、报名时间等相关信息及同类产品的发行政策。

　　6、负责展会图书展示、销售的相关事宜，对新书的印刷数量和图书的重印提出建议，掌握发货、回款、退货情况。

　　7、配合相关部门做好本区域市场开发和产品推广工作，了解相关选题的市场信息。

　　8、负责客户管理，为客户服务，加强渠道忠诚度和销售能力，避免市场风险。

　　9、建立自己的区域台账和客户库存跟进表，统计各个品种区域销售数量。

　　10、上级领导交待的其他工作。

房地产销售的工作职责8

　　一、协同公司制定营销战略规划，为重大营销决策提供建议和信息支持。

　　1、协同上级负责公司制定营销战略规划，为重大营销决策提供建议和信息支持。

　　2、定期、准确向公司总经理和行政人力资源部门提供有关销售情况、费用控制情况、销售收入等反映公司营销工作现状的信息，为公司重大决策提供信息支持。

　　3、组织和制定以及落实各项销售管理制度、管理规程，组织销售部管理体系的建立。

　　4、在公司总经理的领导下，和各部门密切配合完成工作。

　　5、严格遵守公司各项规章制度，处处起到表率作用。

　　二、组织制定年度销售目标和计划，并进行细分工作目标计划。

　　1、制订销售计划，确定销售政策，设计销售模式。

　　2、参与制定年度销售目标和计划，提请公司领导决策，并监督检查实施情况。

　　3、组织制定公司的销售管理制度，全面调动销售人员的积极性，建立完善的销售网络，提高产品市场占有率。

　　4、按照总计划分成日、周、月、季度计划，每月底30日前呈报总经理和行政部。具体量化到多少万。

　　5、部署并监督此销售目标、计划的执行。每月初1——3号呈报上月目标计划的执行总结到总经理及行政部。具体完成数目。

　　三、负责部门管理工作，增强执行力。

　　1、建设并培育美导销售人员队伍，提高美导销售人员的达标率。制定培训计划，对美导进行每月培训1次，全面提升本部门员工的销售工作能力。培训计划用书面呈报总经理和人力资源部

　　2、制定本部门各级别考核方案，管理并定期考核销售美导协助人力资源部选拔、补充、发展销售团队。

　　3、配合产品销售进度，制定部门阶段工作计划，合理安排部门工作。

　　4、管理、检查、考核本部门员工各项工作计划执行情况。

　　5、拟定销售部门的'服务及出货方案，设置内部奖金分配方案。

　　6、每月核实销售情况和销售美导提成情况，并做好统计输入电脑，相关信息呈报行政人力资源部。

　　7、认真组织销售部美导对不同级别店家有计划的出货，提高公司的经济效益。

　　8、下店活动所需物品严格把控、核查销售美导填写物料及产品有无错误及漏缺，以便及时更正。

　　9、每次活动帮助销售美导制定销售任务，对完成情况制定相应的奖惩制度。

　　10、严格控制和逐步压缩销售费用，节约开支，降低销售成本。

　　11、了解销售进度，了解员工思想动态，组织会议进行交流、沟通，鼓励士气。

房地产销售的工作职责9

　　岗位职责：

　　1、负责项目日常营销管理工作；

　　(1)销售策略，根据销售情况和市场状况制定、调整策略；

　　(2)市场调研，充分了解当地房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况；

　　(3)项目分析，根据项目特点，做好项目准确定位；

　　(4)品牌推广，对项目的宣传推广，提升项目的知名度和美誉度，推动公司的品牌传播；

　　2、项目年度销售目标和计划的制定、审核、执行。

　　3、解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议，保证售楼现场工作正常开展。

　　4、做好与合作公司的沟通，管理营销团队，加强和各部门之间的合作。

　　5、完成领导下达的临时性的`各项任务。

　　任职要求：

　　1、大专以上学历，营销及房地产相关专业；

　　2、有3年以上房地产销售经验，熟悉房地产营销管理流程，有较丰富的营销现场管理经验；

　　3、有大型商业综合体销售经验的优先；

　　4、有项目前期、销售、交付整体经验的优先。

房地产销售的工作职责10

　　1、能够管理项目案场销售团队及把控销售进度;

　　2、负责项目的营销、销售管理、客户关系等营销工作;

　　3、负责组织制订销售计划，并根据市场情况调整销售计划及销售策略 ;

　　4、完成项目总监布置的'其他任务。

房地产销售的工作职责11

　　岗位职责：

　　1、负责主持案场管理，制定和实施销售计划、目标；

　　2、掌握市场动态，协助成交，完成公司销售目标；

　　3、及时了解行业动态，对市场进行全面分析，选择开发渠道，进行渠道建设和管理；

　　4、对客户进行科学管理，包括来访、成交，销售台账管理；

　　5、具有较强的领导能力，能对销售人员进行日常培训；

　　6、对外工作衔接，包括银行、房管，确保按揭和权证工作正常推进。

　　任职要求：

　　1、30岁以上，大专及其以上学历；

　　2、5年以上房地产销售工作经验，3年以上团队管理经验，有2个大型专业市场项目工作经验者优先；

　　3、具备良好的`人际交往能力、沟通能力；

　　4、较强的口语表达能力；

　　5、责任心强、有良好的职业素养，自信，勤奋坚韧，有高度的工作热情和良好的团队合作精神。

房地产销售的工作职责12

　　1、负责区域导购人员的招募、培训、日常管理;

　　2、对导购及促销业绩和能力进行考察评估，定期上交各项报表和数据;

　　3、对门店经营情况和产品陈列进行指导，协助调整销售策略和人员安排;

　　4、实施促销方案，并监督实施各项促销活动，达成销售指标;

　　5、有两年女装店铺管理经验以上。

房地产销售的工作职责13

　　岗位职责：

　　1、负责客户的接待、咨询工作，为客户供应专业的房地产置业咨询服务；

　　2、陪伴客户看房，促成新居成交；

　　3、负责公司房源开发与积累，并与客户建立良好的业务协作关系。

　　任职要求：

　　1、把握经济、金融、管理等专业学问；

　　2、谙习保险产品特别相关的专业学问；

　　3、具有较强的沟通与组织协调本领及亲和力；

　　4、具有良好的语言表达本领及分析判定本领；

　　5、具有良好的`责任心、有确定的团队协作精神。

房地产销售的工作职责14

　　1、按照公司的要求，协助专案对案场实行管理；

　　2、管理案场业务员，加强与开发商的沟通、配合；

　　3、及时做好与公司营销策划部门的沟通、反馈；

　　4、协助专案制定各项销售指标、销控计划、价目表；

　　5、组织、布置好业务人员进行市调、总结、分析。

房地产销售的.工作职责15

　　1、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待；

　　2、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护；

　　3、负责客户来访后的.持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；

　　4、负责开盘前诚意金收取工作；

　　5、负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知；

　　6、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作；

　　7、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；

　　8、执行客户报事首问责任制，做好报事的记录和反馈工作，并进行跟踪及时回复；

　　9、行使公司和上级授予的其他权利；

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