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建筑工程施工合约书

时间：2023-03-21 08:36:34 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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建筑工程施工合约书通用

建筑工程施工合约书通用1

　　甲方(全称)：

建筑工程施工合约书通用

　　乙方(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：工程内容：

　　工程面积资金来源：自筹

　　二、工程承包范围

　　承包范围：在学校行政会议上讨论通过的计划修理项目内容。

　　三、合同工期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：一次性验收合格。

　　五、合同价款

　　大写：

　　合同价款的确定：由甲方对乙方所编制的工程预算书初步审核后约定。

　　六、双方代表

　　1、甲方驻工地代表：

　　甲方驻工地代表在履行合同的过程中，发现乙方代表或乙方的管理人员、施工人员或经双方认可的分包单位不称职或不能履行合同规定时，有权向乙方提出要求撤换不称职的人员和分包单位。乙方应在接到甲方通知后采取措施，姓名：职务：联系电话：

　　否则应承担相应的责任。

　　2、乙方项目经理

　　姓名：职务：联系电话：

　　七、甲方工作

　　甲方应按约定的内容和时间完成以下工作：

　　1、将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定的地点，在开工前完成场地清理工作，使施工场地具备施工条件。

　　2、向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进行图纸交底。

　　3、协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作，承担有关费用。

　　甲方不能按协议条款要求完成上述工作，造成延误，承担由此造成的经济支出，赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　八、乙方工作

　　乙方应按约定的内容和时间完成以下工作：

　　1、参加甲方组织的施工图纸或施工工艺作法的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或施工工艺作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。

　　3、承担现场的安全保卫工作，提供非夜间施工使用的照明、围栏设施。

　　4、遵守地方政府和有关部门对施工现场文明、交通、环卫和施工噪音等管理规定，经甲方同意后办理有关手续，并且承担由于违反规定引起的罚款。做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作。

　　5、拆除的一切旧材料均归甲方所有，乙方不得自行处理。

　　6、乙方必须爱护学校的一切财产，不得擅自动用课桌椅等学校的财产，否则造成的损失均由乙方赔偿，且必须做好原有绿化的保护工作，进场前，清点学校绿化现状(所有苗木清单、绿地面积等)，竣工验收时，若有损坏，按其需修复的费用赔偿。

　　7、乙方在施工中用水用电应另接装水、电表，工程完成后及时结算，如装表确有困难，可由双方协商解决水电费用，并签定水电协议，作为结算依据。乙方不履行上述各项义务造成工程延误和损失的应对甲方的损失给予赔

　　九、质量与验收

　　各分部分项工程质量应符合国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。分部分项工程达不到合格标准，甲方代表一经发现，必须要求乙方返工，乙方应按要求的时间返工，直到符合标准。因乙方原因达不到合格标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。竣工验收后，乙方必须在一周内，做好场地清退工作。

　　十、安全施工

　　乙方对施工人员应经常进行安全教育，采取严格的安全防护措施，施工区域必须与学校的教学区域隔离，若不能完全分离的，应安排专人看护和维护秩序，防患于未然，承担由于自己安全措施不力造成的伤亡事故的`责任，非乙方造成的伤亡事故，由责任方承担和有关费用。

　　十一、工程量确认

　　乙方必须严格按照甲方行政会议上讨论通过的计划修理项目内容施工，超范围施工的内容不予结算，工程量必须及时签证，隐蔽工程的工程量必须有甲方签证后，方可进行下道工序的施工。因自身原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

　　十二、工程款(进度款)支付

　　1、在合同签订后，开工前按合同价的 30% ，付万元。

　　2、工程施工完成，支付合同价的30% ，付万元。

　　3、决算资料交齐全，支付合同价的20 %，付万元。

　　4、审价结束后，按工程审定价结清。(留审定价的5%作为工程返修保证金，保修期满后结清)

　　5、工程结算甲方委托有资质审价单位进行审价，费用按有关规定执行。双方同意决算金额不超过5万元的项目，由基建中心审核。

　　十三、乙方采购材料设备

　　乙方采购材料设备的约定：

　　1、该项目所需的主要材料的选用，应

　　2、乙方自购的其他材料的价格计取按上海市定额站施工期间的相应颁布的"上海工程造价信息"建筑材料市场指导价计取。

　　十四、竣工结算

　　1以及相应取费标准，其综合费用取 12 %，人工单价均按35元/工日计。

　　2、乙方应在工程竣工验收后30日内，向甲方提交竣工决算报告。

　　3、甲方应在收到乙方结算报告后60日内给予批准或提出审核意见。十五、质量保修

　　1、本工程全部竣工交付后的保修。按建设部80号令执行。

　　2、乙方须在保修期内，派专人及时做好保修工作。

　　十六、合同份数

　　1、本合同一式五份，甲、乙双方各留二份，普陀教育基建管理中心留一份。

　　2、工程质量保证书、廉洁协议、安全协议一式二份，双方各留一份作为本合同附件。

　　十七、合同生效

　　本合同经甲乙双方签署，普陀教育基建管理中心备案后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　经办人：经办人：

　　年月日年月日

　　备案单位(盖备案章)：

　　经办人：

　　年月日

建筑工程施工合约书通用2

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　甲、乙双方经协商，就甲方_____________________施工事宜，达成如下一致：

　　一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含___________。

　　二、工程概况：

　　1、工程名称：_____________________

　　2、工程地点：_____________________

　　3、工程施工范围：___________和___________。

　　三、工程价格：___________元平方米，___________部分 ___________元平方米___________ 面积按实际测量为主等等，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工___月___日。

　　四、工程款的支付时间、方式：工程完成前付清工程款的'___%，尾款__年___月___日内结清。

　　五、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。

　　六、甲方负责办理——或提供些___________。

　　如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。

　　七、工程施工期间，甲方所有——提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并___________。

　　八、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十、本合同一式两份，双方各执一份

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建筑工程施工合约书通用3

　　发包人：承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他有关法律、行政法规、文件及原《施工合同》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程《施工合同》外相关补充施工内容有关事项协商一致，订立本补充协议。

　　一、工程概况

　　工程名称：工程内容：

　　二、工期及质量

　　增加工作内容在施工计划进度关键线路上的'监理签证相应顺延总工期，不影响工期的不顺延工期。工程质量必须达到合格标准。

　　三、工程价款

　　补充施工内容工程价款为万元整(其中：泵房：万元、危险品库房：万元、高低压变配电房(开闭所)：万元、挡土墙：万元)。以财政审核造价为结算价。

　　补充施工内容工程价款的确定。补充工程内容结算价一律套用当地现行相关定额及相应取费标准和安全文明施工措施费率确定，主材价格按施工期间当地发布的信息价，结合监理、发包方签证进行调整。

　　四、其它补充工程施工过程中涉及的相关问题一律按原《施工合同》约定执行。本补充协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。

　　补充协议订立时间：年月日

　　发包方(章)：承包方(章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　年月日年月日

建筑工程施工合约书通用4

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据《中华人民共和国民法典》暨《中华人民共和国建筑法》以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必须严格遵守。

　　一、工程地点及名称

　　1、工程地点：_________________

　　2、工程名称：_________________

　　二、承包内容价款以及工期

　　1、承包内容污水站全部土建工程

　　2、工程造价一次性包死。

　　3、工程工期：_________________自开工内完成承包全部承包内容。

　　三、付款及质量

　　1、污水地底板验收合格后付30%，主体验收合格后付至70%，发包方进行竣工验收合格后付至95%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。

　　2、工程质量：_________________合格

　　四、甲方责任：_________________帮助乙方解决水源电源，协助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方提供施工图纸并交底。

　　五、乙方责任，严格按照施工图及相关规范进行施工，必须遵守安全文明施工相关规定，承担因为安全和质量造成的.责任和费用。

　　六、保修期及质保金。

　　1、保修期：_________________发包方竣工验收后日历天共计六个月。

　　2、质保金：_________________承包总价的10%为保修金，保修期满后付清全部承包价款。

　　4、合同生效日期：_________________合同生效日期双方签字后立即生效，保修期满质保金付清自行失效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　签字：_________________身份证号：_________________

　　日期：_________________

建筑工程施工合约书通用5

　　第一部分协议书

　　发包人（全称）：__________________________________________________________________

　　承包人（全称）：__________________________________________________________________

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________________________________________________

　　工程地点：______________________________________________________________________

　　工程内容：______________________________________________________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：___________________

　　资金来源：______________________________________________________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：______________________________________________________________________

　　三、合同工期：

　　开工日期：______________________________________________________________________

　　竣工日期：______________________________________________________________________

　　合同工期总日历天数_________________天

　　四、质量标准

　　工程质量标准：__________________________________________________________________

　　五、合同价款

　　金额（大写）：_____________________________元（人民币）

　　￥：_____________________________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：________年__________月__________日

　　合同订立地点：_________________________________________________________________

　　本合同双方约定_________________________________________________________后生效。

　　发包人：（公章）_______________________承包人：（公章）______________________________

　　住所：_______________________________住所：______________________________________

　　法定代表人：_________________________法定代表人：________________________________

　　委托代表人：_________________________委托代表人：________________________________

　　电话：_______________________________电话：______________________________________

　　传真：_______________________________传真：______________________________________

　　开户银行：___________________________开户银行：__________________________________

　　账号：_______________________________账号：______________________________________

　　邮政编码：__________________________邮政编码：_________________________________。

　　第二部分通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的`，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同协议书

　　（2）中标通知书

　　（3）投标书及其附件

　　（4）本合同专用条款

　　（5）本合同通用条款

　　（6）标准、规范及有关技术文件

　　（7）图纸

　　（8）工程量清单

　　（9）工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第四百九十条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

建筑工程施工合约书通用6

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　经甲乙双方商定，甲方将从化市灌村中学西教学楼重建工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。

　　第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带一切工程所需机械设备、架材、模板等。以规定的建筑投影面积计算规则计算投影面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥350元/㎡人工机械架材费用。

　　第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。

　　1、乙方负责施工中用的模板，支架，排山，铁钉，扎线和

　　2、乙方负责主体的装模，扎铁、倒水泥、砌体、批荡、贴

　　3、乙方负责本工程图纸内的砖瓦工程，如有更改，增加项

　　第三条：质量要求：合格工程

　　第四条：开竣工日期：本工程定于年月日开工，定于年月日竣工。日历工期天。

　　第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。乙方进场后，基础施工至正负零时，甲方预付人机费13万元(拾叁万元)给乙方;主体部分按210元/㎡，装修部分为140元/㎡的人机费计算标准，甲方按照完成每层楼工程量人机费的80%的进度款支付给乙方。工程完工并交工验收合格之日甲方按总人机费的95%结算给乙方，其余款项交工验收合格后一个月内一次性拨付至总人机费的100%。

　　每次付款，一切税收与乙方无关，由乙方写出书面报告和支付收据，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。

　　第六条：双方责任

　　一、甲方责任

　　1、按照资金拨付办法及时拨付人机费。

　　2、协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。

　　3、保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合格证等工作。

　　4、负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。

　　5、负责协调社会、主管部门及四邻关系。

　　二、乙方责任

　　1、必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。

　　2、必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配

　　3、认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。

　　4、提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量计划。

　　5、编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。负责每天将施工现场清理干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。

　　6、严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。

　　7、提供所有所需的'施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。

　　8、已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。

　　9、乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。

　　10、如因乙方未按图纸施工或未按甲方要求施工造成施工不合格而返工等后果，乙方负责承担由此引发的一切损失和费用。

　　11、人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机

　　12、乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。

　　13、施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。

　　第七条工程变更

　　本项目承包范围内无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工费及机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。如遇第三方要求或不可抗力造成停工的，甲方应按照乙方完成工程量的人机费结算，并在10天内一次性付清人机费给乙方。如需要工人在工地等待的按30元/天/人的补助计算标准支付给乙方。补助期限最长不得超过20天。

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。

　　未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方负责人：乙方负责人：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系电话：联系电话：

　　年月日年月日

建筑工程施工合约书通用7

　　发包单位： (以下简称甲方)

　　承包单位： (以下简称乙方)

　　通过甲方对乙方的考核考察与乙方的投标报价，同意将娄底市东方财富广场防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行：

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条工程承包范围及内容：

　　地下室底板，地下室侧墙，转换层顶板。

　　第三条承包方式

　　包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度、含税金等总包方式。

　　第四条防水材料和工程单价

　　1、所使用的防水材料为防水材料。

　　2、地下室底板防水采用

　　3、地下室侧墙防水采用每平方米

　　4、地下室顶板防水采用每平方米

　　本合同单价是指材料费加上施工人工费、管理费、措施费、利润、税金等一切费用，不再读取其它任何费率。

　　第五条工程计量

　　按实际完成的防水基层接触面的展开面积计算，其中审计图纸图集所要求节点附加防水层经双方协商按实签证，刚性层上面伸缩缝处防水油膏及防水附加卷材另外计算。每米根据现场实际情况确定价格元。(因甲方要求另行加强部分或增加部分按实另行签证)。

　　第六条合同工期

　　工程按甲方正式书面通知要求结合现场实际情况为准。

　　第七条付款方式

　　本合同签订3日之内乙方向甲方交纳合同履约金5万元(到期不付视乙方违约)，于完成地下室一层防水工程后甲方一次性退还到乙方指定银行账户;

　　本工程无预付款，按进度(以每完成两层为支付周期)支付完成工程量的75%进度款，乙方完成甲方前期指定的工作，待甲方验收合格后即付施工区域之工程款的85%，±0.000m以下完成后半年内无渗水时再付10%，留5%作为保质金，一年内退还5%保证金中的3%，其余2%两年内退还到乙方指定银行账号。

　　第八条质量标准

　　乙方所施工用的产品必须由国家建设行政主管部门技术监督局认可并颁发的使用认可证书和合格证书方可进入现场使用。如发现使用假冒产品或偷工减料，甲方有效拒付工程款项，并且甲方有权索赔。

　　乙方应确保所施工的防水工程达到优良标准，必须严格按现行的国家、地方的质量验收规范、标准和规定要求组织施工，按国家GB5028—20--、

　　GB5027---20--验收规范的要求验收，并接受甲方和质监部门的监督。达到设计厚度等质量要求，确保工程质量为一次性合格。

　　质量达不到验收标准时，甲方有权利要求其整改到位其费用由乙方负责，乙方根据验收规范，应无条件整改到位，防水局部完成后出现渗水由乙方负责返工处理，直到不渗水为止，费用由乙方负责，返工整改不得影响整体工程进度。

　　第九条甲方驻工地代表

　　甲方委派为驻施工现场甲方代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。有关甲方的指令、通知，以甲方代表签字并加盖公司项目专用章后方有效，并视其为甲方意见的有效表达。

　　乙方委派为驻施工现场乙方代表，行使合同约定的权利，发行合同约定的义务。乙方的要求和通知须以书面形式由乙方代表签字并加盖公章或项目章后方可有效，并视其为乙方意见的有效表达。

　　第十条双方责任与义务

　　1、甲方责任：

　　(1)应提前15天提出施工计划，督促施工单位将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

　　(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可抗拒的因素、工期顺延。

　　(3)配合乙方施工，协调必要的填运输、脚手架和材料场施场点，其费用乙方负责。

　　(4)协调与其他施工单位的矛盾。

　　(5)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改返工。

　　(6)工程验收后，对防水层成品，甲方应督促施工单位保护成品，谁破坏谁负责。

　　防水工程完工后乙方必须提出收申请，经监理审核后报甲方，向质监

　　部门申请，质监同意后，乙方三天内组织验收，验收合格后15天内就按

　　合同付款，如不按期付款，四方应承担乙方的所有经济损失。

　　2、乙方责任

　　(1)按甲方的施工要求，作详细的'施工方案，报甲方监理审核，听候甲方通知，及时组织防水材料进场，及时向甲方与监理提供产品合格证和检验报告单及施工的其他档案资料，由甲方现场负责人抽检合格后方可使用。

　　(2) 乙方应文明安全施工，施工中所有工伤事故乙方自理，甲方概不负责。

　　(3) 乙方必须组织有丰富经验的施工人员进场施工，对施工所有的设备必须符合安全生产要求。

　　(4)配合工程的整体施工进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

　　(5)应遵守施工现场的各项规章制度，不得有违规行为，否则接受甲方各规章制度制定的处罚。

　　(6)应严格按防水工程标准规范竣工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。

　　(7)在保修期内，由于乙方施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方承担，若非正常情况(人为破坏，私自改动防水层、自然灾害等)下漏水乙方不予以承担责任。

　　第十一条违约责任

　　甲方在未经乙方同意，不得单方面对本工程项目进行再次转包，如发生此情况，属违约，乙方一经发现，由此造成直接经济损失均由甲方承担。

　　工程质量达不到验收标准的部分，乙方就按甲方要求的时间内予以返工维复，直到符合验收标准为止，其费用与工期造成的损失由乙方承担。

　　工程延误或施工质量达不到规范要求，而乙方义无积极措施确保按合同工期完成，或无力按质量标准返修者，乙方应承担违约责任，甲方有权单方面终止合同，乙方应赔偿由此造成直接经济损失。

　　第十二条其他条款

　　1、根据双方附属工程总承包合同，乙方有权进行分包、转包，甲方无权就此终止合同并索赔。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力。

　　3、本合同执行中若有争议，先协商解决，如协商无效向人民法院诉讼解决。

　　4、本合同的有效期，自签约日起至工程保修期满为合同有效期，逾期自然失效。

　　5、乙方在与分包方履行合同的过程中，如因甲方原因无法支付乙方工程款导致分包方的起诉及经济纠纷时，甲方应与乙方共同处理相关事宜。

　　6、本合同价款现金支付或转账支付，乙方指定付款帐号为：

　　户名：

建筑工程施工合约书通用8

　　甲方：

　　乙方：

　　上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。

　　一、工作内容

　　房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。

　　二、工程价款与支付方式

　　1、工程价款：

　　2、该房屋建筑工程为包工承包方式。

　　3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

　　三、甲乙双方义务与权利

　　1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。

　　3、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

　　4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。

　　5、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的`工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

　　6、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

　　7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。

　　8、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。

　　四、其它

　　1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。

　　3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方：

　　乙方：

　　签署时间：年月日

建筑工程施工合约书通用9

　　发包方：

　　承包方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定论立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称

　　2、工程地点

　　3、工程内容

　　二、工期

　　1、承包方应按发包方人要求的工期完成全部工作。

　　开工日期

　　竣工日期

　　合同工期总日历天数天。

　　2、工期奖罚：本工程以发包方验收通过为竣工。分承包方不能按上述工期完成时，每推迟一天罚款元。

　　3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

　　（1）因发包方原因影响开工。

　　（2）工程量有较大的增加。

　　（3）不可抗力。

　　（4）发包方同意工期顺延的其他情况。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的'发包方损失。

　　三、工程质量及验收

　　1、质量标准。

　　2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。

　　3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。

　　4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。

　　5、质量达不到约定标准，发包方罚承包方总造价的。

　　四、过程结算、工程款支付

　　1、结算方式：

　　（1）承包方式：

　　（2）计价方法：

　　（3）合同价款（大写）：

　　（4）结算方法：

　　2、工程支付：

　　五、材料供应及设备管理

　　1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。

　　2、机械设备由承包方自备。

　　六、发包方责任

　　1、负责办理有关建设手续。

　　2、审查承包方编制的施工方案，各种技术资料和工程预决算。

　　3、提供施工图纸套。

　　4、负责组织工程设计交底、图纸会审。

　　5、发包人指派同志为工地代表。

　　七、承包方的责任

　　1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。

　　2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。

　　3、本合同生效后日内编制出施工方案，报发包方审核，并按施工方案组织施工。

　　4、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。

　　5、承包方指派同志为工地代表。

　　八、安全生产与文明施工

　　1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。

　　2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。

　　3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。

　　4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。

　　九、其它

　　1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。

　　2、合同份数：

　　（1）本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。

　　（2）本合同副本份（发包方执，承包方执）。

　　十、补充条款

　　发包方：承包方：

　　合同订立日期：x年xx月

建筑工程施工合约书通用10

　　为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方以树立"金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标"从严从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订本合同。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包范围：见附补充说明。

　　四、施工日期：20xx年冬季放假前必须完成主体砌筑，否则按总人工费的20%处罚。(20xx.10.28-----20xx.12.18)

　　五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地

　　六、承包方式：包清工

　　七、承包价格：按建筑面积，按每平方米元计算(含二次结构，砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面积，合计平方米计款：

　　八、甲方的权利及义务：

　　1、负责材料的供应，因材料不合格所造成的损失由供方负责;

　　2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系;

　　3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有权利责令乙方整改，所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的2～3倍罚款;

　　4、甲方造成的因材料不及时，其他工序不具备操作施工的前提下，在有效时间超过12小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期;

　　5、甲方发现乙方浪费材料;按原物价的5倍罚款;

　　九、乙方的权利及义务

　　1、乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度;

　　2、乙方根据工程组织人员,进行施工;

　　3、严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前三天提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责.

　　4、乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。(图纸变更，根据实际情况工期顺延)

　　5、负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。

　　6、乙方现场负责人，必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准，分项工程完成后必须达到验收标准;

　　7、做到文明施工。做到不扰民，不随意在居民区大小便，发现一次罚款100元/次。

　　8、乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款200-1000元，并清除工地。严重者交公安机关处理。

　　9、出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的2%。如乙方无故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予结算人工费。由乙方造成的损失，甲方有追偿的权利。

　　10、乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方有权另行安排其他人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。

　　11、如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的5%。

　　十、付款方式：

　　1、按建筑面积，按每平方米元计算,主体阶段：按进度地下室～6、

　　7～顶层分两次60%拨付。主体完成验收后付到总人工费的95%，留5%抹灰完成后付清。

　　十一、乙方在施工过程中，应加强安全教育管理，严格按安全要求及施工程序操作，正确使用好防护用品，(安全帽、安全带)如出现安全事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的.工伤事故由乙方负责。

　　十二、补充说明

　　1、施工内容：

　　(1) 按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的所有砌筑工程、预制过梁、预埋件等。(含二次结构)

　　(2) 所有落地灰做到及时回收利用，墙体及时养护，废料集中堆放。

　　2、施工要求：

　　(1) 砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求，必须按配合比要求进行砂浆的配比。

　　(2) 砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求。

　　(3) 出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的5%。停工超七天，视乙方自动退场并不结算人工费。造成损失，甲方有权向乙方追加陪偿。

　　十三、1、本合同一式两份，甲乙双方各一份。

　　2、本合同双方签字后生效，工程人工费结清后废止。

　　3、如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民法院。

　　甲方代表：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方代表：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　年月日：

建筑工程施工合约书通用11

　　甲方：项目部(以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为深入推进施工工地现场消防安全工作，坚决杜绝施工现场消防安全事故的发生，确保“ 智能动态称重系统研发生产基地项目”安全、优质、按期完成，同时为进一步明确有关各方的消防安全职责，提高项目施工消防安全管理的整体水平，杜绝重大伤亡事故的发生。结合工地现场的实际情况，制定本协议书。开工前乙方必须与甲方签订建设工程消防安全协议书，以明确职责，作为消防安全管理的指导与检查执行依据。

　　在施工分包合同的执行上，本协议具有优先权。本协议书适用的.工程项目名称为：智能动态称重系统研发生产基地外墙装饰工程，此项目施工地点为：太原市高新区中心街以北

　　1、乙方必须成立消防安全工作管理组织机构，制定消防安全工作管理制度，并将组织机构及制度上报工地现场消防安全指挥部。

　　2、乙方要组建义务消防队，制定义务消防队管理制度，义务消防队队员应进行集中培训，掌握各类火灾的基本灭火剂救援知识，每月至少组织一次培训及灭火和救援演练。同时要实行全天24小时轮班巡查制度，并建立巡查记录，对于发现的隐患及时消除。

　　3、乙方应当落实消防安全责任制，制定消防安全操作规程及灭火和应急疏散预案，对施工人员进行消防安全培训，组织有针对性的灭火和疏散演练，其中人员居住场所每月至少组织一次灭火和疏散演练。

　　4、乙方应按照国家标准、行业标准配置消防设施，器材，设置消防安全标志，并定期组织检查、维修、确保完好有效。

　　5、甲方每月对工地现场的消防设施组织至少一次全面检查，确保完好有效同时留存完整的检查记录。

　　6、乙方应确保现场安全疏散通道、出口、消防车通道的畅通。

　　7、乙方在节假日期间，应加大宣传力度和巡查力度，确保现场的消防安全。

　　8、如乙方有发现问题拒不整改的情况，每发现一次，罚款万元，该罚款从应付乙方的工程款中扣除，造成人员，财产损失的，责任全部由乙方承担。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：

　　日期：日期：