酒店管理合同中英文

酒店管理合同中英文

　　BY AND BETWEEN 当事方

　　MHI HOSPITALITY TRS, LLC A DELAWARE LIMITED LIABILITY COMPANY AND

　　MHI HOTELS SERVICES LLC, A VIRGINIA LIMITED LIABILITY COMPANY

　　ARTICLE I DEFINITION OF TERMS 定义

　　1.1Definition of Terms 定义

　　ARTICLE II TERM OF AGREEMENT 合同条款

　　2.1Term 合同期间

　　2.2Actions to be taken upon Termination合同终止时的事项

　　2.3Early Termination Rights, Liquidated Damages 提前终止合同和违约赔偿金

　　2.4Substitution of Hotel 类似规格的替代酒店

　　ARTICLE III PREMISES 酒店建筑物

　　ARTICLE IV APPOINTMENT OF MANAGER 管理人员的任命

　　4.1Appointment任命

　　4.2Delegation of Authority 权利授予

　　4.3Contracts, Equipment Leases and Other Agreements 合同、设备租赁协议及其他协议

　　4.4Alcoholic Beverage/Liquor Licensing Requirements 酒精饮料/烈酒经营许可证的办理

　　ARTICLE V REPRESENTATIONS AND WARRANTIES 各方承诺与保证

　　5.1Lessee Representations租赁方的承诺

　　5.2Manager Representations 管理方的承诺

　　ARTICLE VI OPERATION经营

　　6.1Name of Premises, Standard of Operation 建筑物名称、经营标准

　　6.2Use of Premises 建筑物的使用

　　6.3Group Services 一揽子服务

　　6.4Right to Inspect 出租方的检查权利

　　ARTICLE VII WORKING CAPITAL AND INVENTORIES 营运资金与财产清单

　　7.1Working Capital and Inventories工作资金与财产清单

　　7.2Fixed Asset Supplies 固定资产的提供

　　ARTICLE VIII MAINTENANCE, REPLACEMENT AND CHANGES维护、替代和改变

　　8.1 Routine and Non-Routine Repairs and Maintenance 日常和临时维修和维护

　　8.2Capital Improvement Budget 资金调整预算

　　ARTICLE IX EMPLOYEES 雇员

　　9.1Employee Hiring 雇员聘用

　　9.2Costs, Benefit Plans 成本和福利计划

　　9.3Manager’s Employees 管理人员的雇佣

　　9.4Special Projects – Corporate Employees 特别项目—公司雇员

　　9.5Termination 合同终止时的员工安排

　　9.6Employee Use of Hotel 酒店对雇员的使用

　　9.7Non-Solicitation 不得利诱对方雇员

　　ARTICLE X BUDGET, STANDARDS AND CONTRACTS 预算、标准及合同10.1 Annual Operating Budget 年度营运预算

　　10.2 Budget Approval 预算的批准 预算批准之前的营运

　　10.4 Budget Meetings预算会议

　　ARTICLE XI OPERATING DISTRIBUTIONS 运营费用的安排

　　11.1 Management Fee 管理费用

　　11.2 Accounting and Interim Payment 会计与临时付款

　　ARTICLE XII INSURANCE 保险

　　12.1 Insurance 保险

　　12.2 Replacement Cost 重置成本

　　12.3 Increase in Limits 对保险费用限制的增加

　　12.4 Blanket Policy总括保险单

　　12.5 Costs and Expenses 成本与费用

　　12.6 Policies and Endorsements保险单及其保险受益权的转让

　　12.7 Termination 终止

　　ARTICLE XIII TAXES AND DEBT SERVICE纳税及债息

　　13.1 Taxes 纳税

　　13.2 Debt Service, Ground Lease Payments 债息及土地租赁费用的支付 ARTICLE XIV BANK ACCOUNTS 银行账户

　　14.1 Operating Account 运营账户

　　14.2 Payroll Account 薪酬账户

　　14.3 Management of Operating Account 运营账户的管理

　　14.4 Advance of Funds 预付经费

　　14.5 Reserve Accounts储备金账户

　　ARTICLE XV ACCOUNTING SYSTEM 会计体系的建立 账簿及记录

　　15.2 Monthly Financial Statements 财务月报表

　　15.3 Annual Financial Statements 财务年度报表

　　ARTICLE XVI PAYMENT BY LESSEE 租赁方的支付

　　16.1 Payment of Base Management Fee 基本管理费的支付

　　16.2 Payment of Incentive Management Fee 激励管理费的支付

　　16.3 Distributions赢利分配

　　ARTICLE XVII RELATIONSHIP AND AUTHORITY 各方关系及授权

　　ARTICLE XVIII DAMAGE, CONDEMNATION AND FORCE MAJEURE

　　损坏、征用及不可抗力

　　18.1 Damage and Repair 损坏和维修

　　18.2 Condemnation 征用

　　18.3 Force Majeure 不可抗力

　　ARTICLE XIX DEFAULT AND TERMINATION 违约与合同终止

　　19.1 Events of Default违约事件

　　19.2 Consequence of Default 违约事件的后果

　　ARTICLE XX WAIVER AND INVALIDITY 权利放弃和无法律效力

　　20.1 Waiver 权利放弃

　　20.2 Partial Invalidity 单方面无法律效力

　　ARTICLE XXI ASSIGNMENT 任命

　　ARTICLE XXII NOTICES 通知

　　ARTICLE XXIII SUBORDINATION; NON-DISTURBANCE所依据的法律契约、不得干预

　　23.1 Subordination 所依据的法律契约

　　23.2 Non-Disturbance Agreement 不得干预协议专利商标和知识产权

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