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分析建筑地基的不均匀沉降问题
摘 要：随着建筑业蓬勃发展，一系列的问题也随之而来，其中影响较大的是建筑地基的不均匀沉降，本文从建筑地基不均匀沉降的原因分析，浅谈如何防治建筑地基的不均匀沉降。
关键词：建筑地基 不均匀沉降 原因 防治措施
1、建筑地基不均匀沉降因素
1）设计因素
在建筑的设计过程中，没有在适当的部位设置沉降缝，没有合理计算基础刚度或整体刚度，一旦发生建筑地基不均匀沉降，则会导致建筑物开裂。
不同的地质条件、不同类型的建筑，应该对应相应的地基处理方法。在设计过程中，由于设计人员选择地基处理方法的不适当，也会导致地基的不均匀沉降。
2）地质因素
由于不同土质的物理力学性质差别巨大，其承载力、压缩性以及稳定性都相差悬殊，因此当以上性质存在较大差异时则造成建筑地基产生不均匀沉降，尤其是遇到软土、冻土、膨胀土等特殊土型地基时，建筑会更容易产生不均匀沉降。
例如：建筑地基含有软土层但其厚度不均，造成建筑地基内不同位置压缩量不同也会导致不均匀沉降；建筑物坐落在地形倾斜地段，由于建筑自重导致下部地基滑动或所在地段滑坡而导致不均匀沉降产生。
3）地质勘察因素
地质勘察会对建筑物产生很大的影响。在进行建筑物设计之前应对场地以及地基的地质条件和水文地质条件进行勘察，为建筑设计及施工人员提供相应参数。因此若勘察结果不能准确反映地质条件，导致在建筑设计以及施工上产生问题，也是导致建筑地基产生不均匀沉降的重要原因之一。
4）人为因素
一、由于人为大量开采地下水或是在已有建筑物附近开挖基坑时对地下水进行排放处理等，都会使局部地下水位发生下降。失去地下水的地基，会使建筑物在本身重力荷载作用下，使粘土层逐步向岸边移动最终导致建筑地基不均匀沉降。
二、由于地下水位下降导致建筑物木、钢等基础处于大气环境内而受到腐蚀而受到损伤破坏，最终导致建筑物的不均匀沉降产生等。
5）施工因素
建筑施工是保证建筑物质量的重要环节，例如：在墙体砌筑时，砂浆强度偏低，灰缝不饱满；砌砖组合不当，通缝多，断砖集中使用；拉结筋不按规定标准设置等，会导致建筑整体刚度不均匀，也会导致建筑地基的不均匀沉降。
2、控制地基不均匀沉降的措施
1）地质勘察方面
工程地质勘查报告应正确反映土层性质、地下水和土工试验情况，并对设计和施工提出必要的建议。为了能够准确反应地质条件，为设计与施工提供准确数据，应选择具有国家承认资质的勘察单位，勘察人员应具有国家承认的勘察上岗证明。严把地质勘察关，保证建筑设计以及施工的先决条件的准确。
2）建筑设计方面
一、建筑形状控制
建筑平立面体型简单、规则整齐，避免出现过多的阴阳角，平面上也不宜出现过多转折和弯曲，建筑物立面高差不宜过于悬殊而导致荷载产生很大差异；对于采用砌体作为承重结构的建筑物为了保证其刚度应合理布置纵横墙，并应尽量保证墙体贯通，并控制横隔墙的间距控制在建筑高度的1.5倍以内为宜。
二、设置沉降缝
沉降缝能够将建筑物分割成独立的单元，各个单元产生不均匀沉降时，对建筑物整体没有影响，因此也就避免了不均匀沉降对建筑物带来的危害。在对平面图形复杂的转折处；层高高差处或荷载显著不同的部位，在地基土的压缩性有显著不同处或在地基处理方法不同处及分期建筑的交接处设置沉降缝。
三、合理选择地基处理方式
建筑物和构筑物的全部荷载都是由它下面的地基来承担。地基处理的优劣，直接影响着建筑物和构筑物的安全。地基处理方式的选择在工程建设施工中相当重要，也是工程建设中相当复杂的问题之一。
设计单位在进行建筑设计时，应根据地质勘察结果，认真分析，选择合理的地基处理方式，地基基础设计应控制变形值，必须进行基础最终沉降量和偏心距的验算，基础最终沉降量应当控制在《地基基础设计规范》规定的限值以内。
四、合理选择建筑物结构
减轻自重。减轻建筑物自重则可减小其对基底压力，可以在很大程度上减轻不均匀沉降。事实中可以通过采用轻质材料、轻型结构、选用自重轻覆土少的基础形式等措施来减轻自重。控制长高比。大量实践表明建筑物长高比控制在2.5―3之间则可减少建筑物相对弯曲以及裂缝产生。
布置纵横墙。承重结构墙身作为房屋扭曲的主要受力构件而具有可调整不均匀变形的能力，因此其对建筑物的整体刚度影响很大，因此为了保证建筑物刚度应保证纵横墙贯通，横墙间距也不易过大。
设置圈梁。在建筑物墙体内设置钢筋混凝土圈梁可以增强建筑物的整体性，因此可以减少甚至防止墙体裂缝的出现，即可以在一定程度上减缓不均匀沉降量的反映。
3）建筑施工方面
一、材料的选择。加强原材料的进场验收，严禁将不合格的材料用于
建筑工程
中，对于材料的配置进行合理的计算，并派专人对计量工作加以监控。
二、正确设置拉强筋。砌墙砌筋前，应事先按标准加工好拉结筋，使用前对操作工认真进行技术交底。水平灰缝为8mm一12mm，为保证水平灰缝的饱满度，拉结筋宜选用Φ6.5mm。
三、不准任意留直槎甚至阴槎，为保证构造柱马牙槎高度，不宜超过标准砖5皮，多孔砖3皮。转角及抗震设防地区临时间断处不得留直搓。构造柱、马牙槎不标准将直接影响到墙体的整体性和抗震性，为此要加强对操作工的培训，不能图省事而影响质量。
四、加强建筑的沉降观测。施工期间，必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和沉降观测点，及时了解建筑的沉降情况，保证建筑沉降控制在规定范围之内。
3、结语
建筑物地基不均匀沉降的产生原因很多，只有在勘察、设计、施工各个阶段加以控制，才能控制建筑地基不均匀沉降的产生，保证建筑物的安全与正常使用。
参考文献：
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[2]郭丽菊，张钦喜，地基沉降计算方法的分析与改进[J]．山西建筑，2006(22)：1 09―11 0．
[3]周奇．多层住宅地基不均匀沉降的原因及防治措施[J]．建筑施工，2002(3)：193―194．
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