-石家庄暖气费怎么算

时间:2021-01-17 16:56:05 生活常识 我要投稿

2016-2017石家庄暖气费怎么算

随着时间的推移,冬天离我们越来越近,天气也越来越冷,对于2016-2017石家庄暖气费怎么算大家也是越来越关注了。以下是PINCAI小编为大家收集了相关资料,供大家参考!

2016-2017石家庄供暖时间

石家庄供暖法定时间为:11月15日开始至次年3月31日结束

2016-2017石家庄暖气费怎么算

住宅的取暖费分为两种,分为带有电梯间的住宅和不带电梯间的住宅,两种的取暖费算法也是不一样的。一般的高层住宅取暖费(带有电梯间)=22元/平方米﹡(建筑面积*85%);多层住宅取暖费(不带电梯间)=22元/平方米*(建筑面积*90%)。

今年的居民住宅供热费跟去年一样,居民住宅供热费依然为每平方米29元。关于学校、机关、企事业单位学生宿舍、职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热收费问题。学校(中、小学及大专院校)学生宿舍,机关、企事业单位职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热执行居民住宅供热收费标准,建筑面积每平方米29元。

冬季供暖注意事项

1.集中供暖注意事项

(1)暖气上水前,首先要查看一下进回水阀门是否已经打开,供暖排气阀门是否出现松动。上水时最好有人在家中,以免出现漏水,给家中带来不必要的损失。

(2)在遇到暖气不热的时候,可以打开排气阀来放风、排气,直到放出水再关闭。如果暖气管还不热,就需要由物业来帮助检查,千万不要自己擅自拆卸。

(3)在供暖期间,不要随便放暖气管道里的水来用,因为很多物业会在供暖的水中加入一些火碱、苏打粉等,根本不能用来洗刷东西,何况烧一点水不会浪费多少电,占便宜心不可取。

(4)不要擅自拆卸暖气片和暖气管道,以免造成不必要的损失,甚至影响整栋单元楼的供暖。

2.使用取暖设备注意事项

(1)使用电暖器、燃气取暖器、电热毯等取暖设备时,在购买的时候一定要注意到正规的商场购买,以防买到假冒伪劣产品。

(2)在买的时候注意检查设备的插头、电源线、开关、等配件,产品附件要齐全。

(3)使用时严禁接触水,以防短路烧毁,在使用过程中发现有异常情况要及时断电、断气,在家中没有人时一定要断掉电源。

石家庄:取暖费捆绑、空置房断水,合理吗?

近段时间,石家庄不少小区业主正在陆续缴纳今冬采暖费,然而,在缴费过程中,一些业主却遭遇到了种种缴费纠纷,“我们今年没有一管到户,物业收取暖费时还要我们续交物业费,这合理吗?”“小区物业贴通知说,如果想申请空置房必须停暖3年,恢复供暖还要再收200元”“我们小区今年交取暖费要是开发票,需多交5%才行”……

针对这些业主的种种遭遇,记者采访了市供热管理中心、市价格主管部门、市税务部门等多个权威部门,为大家解疑释惑。

事件

傲湖小区:交取暖费先续交1年物业费?

近日,不断有小区业主反映,小区今年尚未“一管到户”,仍需到物业处缴纳今冬取暖费,可在缴费过程中却遭遇了“捆绑收费”。

昨日,傲湖小区一位业主说,前几天,他到小区物业处缴纳今冬取暖费,看到物业处张贴一则通知,大意是小区业主在缴纳今冬取暖费时,需续交一年物业费,“当时,有人询问物业人员是否必须续交,对方说必须交,否则不收取暖费。”物业的这一答复引起了一些业主的不满。

昨日,记者就此事联系了该小区物业,一位工作人员告诉记者,物业财务实行取暖费和物业费同步,今冬供暖期截止到2017年3月15日,如果业主的物业费已经交到了2017年3月31日,就不用续交了。然而,该工作人员的说法随即被小区物业经理推翻。当天,小区物业经理回复记者说,物业张贴的通知只是提醒该交物业费的业主过来缴费,并不强制业主续交物业费,不存在“捆绑收费”之说,小区业主可以单交今冬取暖费。

神州嘉园:不交热损费不能买水电?

一边交热损费,一边还要开空调交电费。长安区神州嘉园的一位底商店主介绍说,尽管底商也有暖气管道,但无法供暖。可若不交热损费,听说向物业购买水电时,就会受限制。

这位店主说,听说由于供暖管道出现问题,导致底商长期不能供暖。这几年,底商冬天都要开空调,同时还要交热损费,“其实我们冬天想用暖气”。记者18日就此向小区物业进行了咨询。工作人员介绍,供暖所交的.费用,物业属于代收代缴,物业不会限制底商购买水电。此外,每年对小区底商有供热的服务,底商如果对供暖有疑问,可以向供热企业进行咨询,目前供热企业工作人员也正在小区办公。

党家庄小区:申请空置房须停暖3年?

新华区党家庄小区居民打来咨询电话,询问空置房申请及缴费情况。

党家庄小区分为高层区和多层区。党先生是小区高层区的住户,据他介绍,该小区今年尚未“一管到户”,前几天,小区物业贴出通知,要求小区用热户到物业处缴费。令他诧异的是,“通知上说,高层并联暖气用户,想要申请空置房,需要停暖3年,如果恢复供热还要收200元的费用。”党先生感到难以理解,申请空置房不是要按年申请吗?咋一申请就要停暖3年,“有人说这是供热公司规定,有人说是物业的规定,这个规定合理吗?”

据悉,该小区物业为党家庄物业。记者昨日下午联系到了该物业,一位工作人员表示以物业张贴通知为准,详情他并不清楚,并表示无法提供物业联系方式。

熙园小区:申请空置房还要断水?

桥西区熙园小区王女士来电说,她计划今年申请空置房,但听说物业要对空置房断水,感觉有待商榷,“即使房屋空置,也免不了回来打扫卫生,如果断水实在不方便!”

昨日,记者就此向小区物业进行咨询,一位工作人员证实,对空置房除了断管之外,还会采取断水措施,主因就是在没有供暖的情况下,水管管道容易冻住甚至冻裂,有时第一时间联系不到业主,会导致水渗流到公共区域或者楼下,造成不必要的损失。此外,对方也表示,如果业主要回来打扫卫生,可以提前通知物业,由物业恢复供水。

燕港怡园:今年开取暖费发票要多交5%?

裕华区燕港怡园一位底商来电称,今年如果开具取暖费发票,物业要多收5%的费用,不知是否合理?

吴先生说,前两天他从物业处得知,今年想要开取暖费发票,除了缴纳全额取暖费外,还要多交5%的费用。“我家商铺有260平方米,取暖费的5%也要400多元,多交钱不说,物业提供的发票也仅是取暖费金额,还不包括多交的400多元。”吴先生说,如果发票数额和缴费金额不相符,公司无法入账。

昨日,记者以业主身份联系了燕港怡园物业,一位工作人员解释说,因为今年“营改增”,他们开具的是增值税发票。至于这多交的5%费用是否能包含在发票数额里,他也不确定。然而当记者亮明身份后,这名工作人员又否定了前面的说辞,并匆匆挂掉了电话。

随后,记者就此问题联系了裕华区国税局政策法规科,一位工作人员告诉记者,虽然取暖费的发票由往年的营业税发票变成了今年的增值税发票,但是居民所交的费用和往年是一样的,并不因税名称不同而多交钱。该工作人员还提到,既然物业在代收暖气费,就有义务为居民开具发票。

说法

不得因不交物业费、水电费而拒收取暖费

据悉,按照《河北省供热用热办法》第三十六条规定:“供热单位不得因部分热用户欠缴热费,停止向相邻热用户供热或者降低供热标准。热费不得实行与物业费、水电费等其他费用捆绑收取,不得因不交物业费、水电费等费用而拒收热费和限制用热。”

昨日,记者就此事咨询了市供热管理中心,一位工作人员答复说,如果交取暖费还要续交物业费或者不交热损费就限制购买水电,这种行为都不合理。如果热用户遇到此类问题,可以向所在区的供热办进行投诉、反馈。

空置房为一年一申请 不存在断水断电要求

据悉,按照《石家庄市供热用热条例》规定“热用户停止用热或者恢复用热,应在当年的3月15日至10月15日期间,向供热单位提出申请,办理手续并缴纳拆装等费用。未实行按计量收费的空置房不用热的,在采取有效措施后,按应缴纳热费总额的百分之二十收取。”

那么,是否小区热用户申请空置房时要断水或者停暖3年?对此,市供热管理中心相关工作人员答复说,《条例》中规定的热用户申请空置房需要采取有效措施,这里的有效措施是指串联暖气需要断管或者拆暖气片,并联的暖气需要关闭分户阀门或者断管,但绝不存在断水或断电的要求。此外,空置房申请为按年申请,不存在一次申请停3年,这都是不合理的。如果业主对物业的行为有疑义,可以向所在区供热办投诉、反映。

石家庄市物业协会秘书长刘明说,从公共安全角度来说,供暖采取断水的方式,有利于对管道以及其他公共区域的保护,防止产生不必要的损失。他认为,小区物业要向存有疑义的业主们做好解释工作,另外就是断水的做法要通过合同进行约定。


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