济南契税新政策2016

法律 时间:2016-07-15 我要投稿
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山东省地税局的工作人员说确实出台了契税政策,不过是国家2.19新政的落地,具体各市如何执行要问当地地税部门。济南地税局工作人员表示,根据山东三部门联合出台的契税新政,只要在该区没买过房,就可按照唯一住房交契税。

2月19日,国家三部委出台了契税、营业税的优惠新政。由此来看,契税新政的出台对于想要买大户型的购房者来说无疑是个好消息。

小编为您举个例子:

若第一次买房,购买150平米的大户型,均价10000元/平米,总房价150万元,

原政策契税为:150万元×3%=4.5万元

新政策契税为:150万元×1.5%=2.25万元

节省金额:2.25万元

二套房若要购买150平米的大户型,均价10000元/平米,总房价150万元,

原政策契税为:150万元×3%=4.5万元

新政策契税为:150万元×2%=3万元

节省金额:1.5万元

而根据济南契税首套房认定以“区”为准的政策,第一套房在历下区买,150平米,均价10000元/平米,第二套房在槐荫区买(片区内首购),还是150平米,均价10000元/平米,

那么这套房就按照首套房来算,所缴契税为:

150万元×1.5%=2.25万元

这样比按二套房来算的话节省7500元契税额。