2016武汉公租房补贴发放

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根据《武汉市廉租住房管理办法》规定,申请廉租住房的家庭须同时符合以下条件:

(1)家庭成员具有本市城镇常住户口,其中至少有一人具有本市城镇常住户口3年以上,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

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(2)家庭人均可支配收入符合公布的廉租住房保障对象收入标准(目前,武汉市标准是家庭月可支配收入600元(含)以下);

(3)家庭现住房面积符合公布的廉租住房保障对象住房困难标准(目前,武汉市标准是家庭人均住房建筑面积12平方米(含)以下)。

武汉廉租房申请流程及所需材料

根据武汉市《经济适用住房购买资格核准工作暂行规定》,第四条 购买经济适用住房的家庭须具备下列条件:

(一)有本市城镇常住户口;

(二)无房家庭(含旧城改造、重点工程拆迁家庭),或家庭现住房人均住房面积(建筑面积)低于本市城区居民人均住房面积;

(三)家庭人均收入低于本市城区居民人均可支配收入;

(四)未购买过经济适用住房或参与过集资、合作建房。

“城区居民人均住房面积”和“城区居民人均可支配收入”的具体标准,以武汉市统计局每年公布的上年末指标为准。

第五条 符合购房条件的家庭,应按如下程序申请核准其购房资格:

(一)申请人在户籍所在区房产局(房改办)领取并如实填写《武汉市城镇居民购买经济适用住房申请表》(共一式两联,一份由区房产局留存,一份转交市经济适用住房发展中心备案);

(二)申请人及其配偶提请各自所在工作单位出具收入和住房情况的书面证明,并在《武汉市城镇居民购买经济适用住房申请表》上加盖公章确认。若申请人或其配偶无工作单位,则由社区居委会出具相应证明;

(三)申请人持《武汉市城镇居民购买经济适用住房申请表》,向户籍所在区房产局(房改办)提出购房资格核准申请,并同时提交下列资料:

1、户口簿、夫妻双方身份证(附复印件);

2、现住房的产权证明或房屋租赁合同、房屋拆迁补偿协议书(附复印件);

3、申请人及其配偶所在单位或社区居委会出具的收入状况证明。

第六条 对申请资料完整、有效,且符合购房条件的家庭,区房产局(房改办)应自受理申请之日起1个月内,在申请人户籍(居住)所在地社区居委会进行公示,公示期限为7天。

第七条 公示期内有投诉的,由区房产局(房改办)进一步调查、核实;对无投诉或经调查、核实投诉不实的,由区房产局(房改办)向申请人核发《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》,该证明有效期限为18个月。

第八条 取得《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》的家庭,在有效期内持该资格证明可购买一套经济适用住房,并凭该资格证明办理《房屋所有权证》。

936套黄金口岸公租房、358套天兴花园公租房、100套新澳城市印象公租房分别于近期选房配租。记者14日前从武汉市房管部门获悉,2016年将是武汉公租房建设的收获期。2015、2016两年,武汉市将有近2万套公租房集中入市。

1月8日完成摇号的358套天兴花园二期公租房,位于江岸区谌家矶,共有3212户江岸区公租房资格证持有家庭报名登记。此外,江岸区2015年还将有超过4个项目集中交付,分别是央华城2130套、惠康居744套、新春村城中村配建公租房386套、跃进村城中村配建公租房214套,共3474套。

武汉市房管部门负责人介绍,2015年,青山区青和居、汉阳区黄金口岸二期、江汉区中城时代等项目已陆续入市,约6000套公租房完成配租。

目前,武汉还有汉口渔场等大型公租房正在建设,预计在2017年底之前将陆续交付,将936当一部分住房困难家庭的需求。

公租房租金补贴计算公式为:每套住房月补贴额度=人均待补贴面积×人均月补贴标准×保障人数。

房管部门通知,今年公租房补贴面积标准由人均建筑面积14平方米调整为15平方米,各区按照新的补贴面积标准发放今年的公租房租金补贴,由此,租金补贴提高。

在补贴标准方面,今年也有所提高。对人均月收入1000元-1300元的城镇公租房保障家庭新增一档,补贴标准由原人均月补贴4.5元/平方米/月,提高到9元/平方米/月。

此次政策调整,对最低生活保障家庭进行了倾斜。根据公租房租金缴纳要求,入住前要交首季度租金、履约保证金、使用押金,累计数千元,这对于低收入家庭来说,是很大的经济负担。对此,今年政策进行了调整,对人均月收入低于560元(或相当于全市最低生活保障)、且人均住房面积低于8平方米(含)生活极度困难的城镇公租房保障家庭,由原人均月补贴12元/平方米/月,实行租金直接减免,减免后按房屋使用面积计租,月租金仅为0.75元/平方米。


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