地产公司销售部签约监审制度
在快速变化和不断变革的今天，制度在生活中的使用越来越广泛，好的制度可使各项工作按计划按要求达到预计目标。想必许多人都在为如何制定制度而烦恼吧，下面是小编为大家整理的地产公司销售部签约监审制度，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
地产公司销售部签约监审制度1
为了规范和保证和约签定过程中的严肃性、规范性,充分保障公司和客户的利益,杜绝因为和约签定中的失误,造成的`经济损失和法律纠纷,特制定本签约监审制度。 第一条 认购书监审制度
一、监审内容
1、房号是否书写正确;
2、成交单价是否书写正确;
3、销售房屋面积是否书写正确;
4、房屋销售总价款是否计算准确、大小写是否一致;
5、首付款,剩余款是否计算、书写正确;
6、其他约定是否恰当合理。
二、监审流程和监审人
监审流程
认购书填写完成,业务员自查-------报现场经理(主管)审查--------确认无误后,盖章------再次由现场销售经理(主管)审查--------确认无误后,一份交客户,一份交财务保存
监审人:现场销售经理
三、责任
1、销售经理初查,检查出错误,要求业务员必须重新填写认购书,对业务员进行5元/套的处罚;
2、现场销售经理复查后,若再次检查出错误,给予业务员20元/次罚款处罚;
3、若连续出现第三次错误,取消本次业务员的销售业绩;
第二条 合同监审制度
一、监审内容
(一)、正本合同(〈商品房买卖合同〉)监审内容
1、房号是否书写正确,确保房号的"唯一性,排他性",房号填写按照认购书填写的房号;
2、合同单价是否书写正确,参照认购书填写;
3、套内面积单价是否折算正确,折算公式为:总房价款/套内面积
3、合同房屋面积、公摊面积,依照产权监理报告;
4、房屋销售总价款是否计算、书写正确;
5、首付款,剩余款是否计算、书写正确;
6、交房日期是否正确;
7、维修基金是否计算正确;
8、预售许可证号、土地使用证号、建设工程规划许可证号、施工许可证号是否正确;
9、土地使用年限是否书写正确;
10、施工单位是否书写正确;
11、客户联系方式:最少两个联系电话,通信地址必须是能够收到信件的地址。
(二)、其他监审内容
1、补充协议是否正确签定;
2、补充条款中约定事项是否符合甲方要求;
3、甲乙双方是否签字盖章;
4、《购房借款协议书》是否有客户手印(右手拇指);
5、和约书份数是否正确;
6、客户资料是否正确、完整填写。
地产公司销售部签约监审制度2
为了规范和保证和约签定过程中的严肃性、规范性，充分保障公司和客户的利益，杜绝因为合约签定中的失误，造成的经济损失和法律纠纷，特制定本签约监审制度。
第一条认购书监审制度
1、监审内容
（1）房号是否书写正确；
（2）成交单价是否书写正确；
（3）销售房屋面积是否书写正确；
（4）房屋销售总价款是否计算准确、大小写是否一致；
（5）首付款，剩余款是否计算、书写正确；
（6）其他约定是否恰当合理。
2、监审流程和监审人
（1）监审流程
认购书填写完成，业务员自查--报现场经理（主管）审查--确认无误后，盖章--次由现场销售经理（主管）审查--确认无误后，一份交客户，一份交财务保存
（2）监审人
现场销售经理
3、责任
（1）销售经理初查，检查出错误，要求业务员必须重新填写认购书，由业务员以10元/套向财务购买新认购书；
（2）现场销售经理复查后，若再次检查出错误，给予业务员50元/次罚款处罚，同时由业务员以10元/套向财务购买新认购书；
（3）若连续出现第三次错误，取消本次业务员的销售业绩；
第二条合同监审制度
1、监审内容
（1）正本合同（<商品房买卖合同>）监审内容
房号是否书写正确，确保房号的."唯一性，排他性"，房号填写按照认购书房填写的房号；
合同单价是否书写正确，参照认购书填写；
套内面积单价是否折算正确，折算公式为：总房价款/套内面积
合同房屋面积、公摊面积，依照产权监理报告；
房屋销售总价款是否计算、书写正确；
首付款，剩余款是否计算、书写正确；
交房日期是否正确；
维修基金是否计算正确；
预售许可证号、土地使用证号、建设工程规划许可证号、施工许可证号是否正确；
土地使用年限是否书写正确；
施工单位是否书写正确；
客户联系方式：最少两个联系电话，通信地址必须是能够收到信件的地址。
（2）其他监审内容
补充协议是否正确签定；
补充条款中约定事项是否符合甲方要求；
甲乙双方是否签字盖章；
《购房借款协议书》是否有客户手印（右手拇指）；
和约书份数是否正确；
客户资料是否正确、完整填写。
2、监审流程和监审人
监审流程
所有和约填写完成，业务员自查--报现场主管审查--确认无误后，盖章--甲方法人代表签字--再次交现场销售经理审查--确认无误后，一份交客户，其余交财务保存
监审人
现场销售经理
3、责任
（1）销售经理初查，检查出错误，要求业务员必须重新填写认购书，由业务员以10元/套向财务购买新认购书；
（2）现场销售经理复查后，若再次检查出错误，给予业务员50元/次罚款处罚，同时由业务员以10元/套向财务购买新认购书；
（3）若连续出现第三次错误，取消本次业务员的销售业绩；
地产公司销售部签约监审制度3
为了规范和保证和约签定过程中的严肃性、规范性，充分保障公司和客户的利益，杜绝因为合约签定中的失误，造成的经济损失和法律纠纷，特制定本签约监审制度。
第一条认购书监审制度
1、监审内容
（1）房号是否书写正确；
（2）成交单价是否书写正确；
（3）销售房屋面积是否书写正确；
（4）房屋销售总价款是否计算准确、大小写是否一致；
（5）首付款，剩余款是否计算、书写正确；
（6）其他约定是否恰当合理。
2、监审流程和监审人
（1）监审流程
认购书填写完成，业务员自查--报现场经理（主管）审查--确认无误后，盖章--次由现场销售经理（主管）审查--确认无误后，一份交客户，一份交财务保存
（2）监审人
现场销售经理
3、责任
（1）销售经理初查，检查出错误，要求业务员必须重新填写认购书，由业务员以10元/套向财务购买新认购书；
（2）现场销售经理复查后，若再次检查出错误，给予业务员50元/次罚款处罚，同时由业务员以10元/套向财务购买新认购书；
（3）若连续出现第三次错误，取消本次业务员的销售业绩；
第二条合同监审制度
1、监审内容
（1）正本合同（<商品房买卖合同>）监审内容
房号是否书写正确，确保房号的'"唯一性，排他性"，房号填写按照认购书房填写的房号；
合同单价是否书写正确，参照认购书填写；
套内面积单价是否折算正确，折算公式为：总房价款/套内面积
合同房屋面积、公摊面积，依照产权监理报告；
房屋销售总价款是否计算、书写正确；
首付款，剩余款是否计算、书写正确；
交房日期是否正确；
维修基金是否计算正确；
预售许可证号、土地使用证号、建设工程规划许可证号、施工许可证号是否正确；
土地使用年限是否书写正确；
施工单位是否书写正确；
客户联系方式：最少两个联系电话，通信地址必须是能够收到信件的地址。
（2）其他监审内容
补充协议是否正确签定；
补充条款中约定事项是否符合甲方要求；
甲乙双方是否签字盖章；
《购房借款协议书》是否有客户手印（右手拇指）；
和约书份数是否正确；
客户资料是否正确、完整填写。
2、监审流程和监审人
监审流程
所有和约填写完成，业务员自查--报现场主管审查--确认无误后，盖章--甲方法人代表签字--再次交现场销售经理审查--确认无误后，一份交客户，其余交财务保存
监审人
现场销售经理
3、责任
（1）销售经理初查，检查出错误，要求业务员必须重新填写认购书，由业务员以10元/套向财务购买新认购书；
（2）现场销售经理复查后，若再次检查出错误，给予业务员50元/次罚款处罚，同时由业务员以10元/套向财务购买新认购书；
（3）若连续出现第三次错误，取消本次业务员的销售业绩；
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