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教育用房租赁合同
现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编收集整理的教育用房租赁合同，欢迎阅读与收藏。
出租方：____________
承租方：____________
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：
第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。
第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。
第四条租金（大写）____________________________________________________。
第五条租金的支付期限与方式：__________________________________________。
第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的费用：____________________________________。
承租人维修的范围及应承担的费用：__________________________________________。
第八条租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：________________________。
第九条出租人不允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1、承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
2、承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；
3、未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；
5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；
6、未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；
7、承租人在出租房屋进行违法活动的；
8、其他约定的解除合同的情况。
有下列情形之一，承租人有权解除本合同：
1、出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的；
2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的；
3、其他约定的解除合同的情况。
第十二条合同期满，承租人返还房屋的时间是：______________________________。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第____种方式解决：
1、提交____________仲裁委员会仲裁；
2、依法向____________人民法院起诉。
出租方（签章）：____________
签订时间：______年_______月_____日
承租方（签章）：____________
签订时间：______年_______月_____日
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