拆除违章建筑实施方案

拆除违章建筑实施方案

　　为了确保事情或工作有序有效开展，往往需要预先进行方案制定工作，方案是从目的、要求、方式、方法、进度等都部署具体、周密，并有很强可操作性的计划。那么制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编精心整理的拆除违章建筑实施方案，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　为加强城乡规划和土地管理，维护城乡建设秩序，及时有效遏制和查处我区城乡结合部区域私搭乱建违法违章建筑，依据《中共人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》，对南外环、中湖大道两侧、人民路西出口等范围内开展拆除违法违章建筑专项行动，为确保专项行动顺利实施，特制定本方案。

　　一、指导思想

　　以《xx市违法建筑集中整治行动实施方案》的通知为指导，坚持“部门配合、上下联动、多管齐下、依法整治、分类推进”原则，强化责任，全力拆违，全面控违，严厉打击各类违法建设，积极清理拆除历史遗留的存量违法建设，建立健全违法建设防控拆除长效机制，维护法律法规的严肃性、政府的公信力和社会公平正义。通过强势推进拆违，全面有效控违，建立健全监管到位、查处高效、监督有力、问责到位、上下合心、齐抓共管的拆违控违长效机制，实现应拆尽拆的整治目标。

　　二、工作原则

　　（一）属地管理原则。进一步落实属地管理职责，涉及到的村对管辖区域内拆违控违工作负总责，落实目标责任，强化网格化管理，加强巡查监管，坚持控拆并重，坚持“谁主管、谁负责”。

　　（二）上下联动原则。强化大局意识和责任意识，镇村要同步实施拆违控违工作，各部门要确保协调联动，营造推进声势，步调一致、形成合力，保障拆违控违专项行动有序、高效、整体推进。

　　（三）多管齐下原则。重巡查、强监管，多措并举、多管齐下，有效遏制各类违法建设的发生和蔓延，要健全完善拆违控违工作机制。

　　（四）依法整治原则。严格依法办事，做到公平公开，对确定的应拆违法建设做到坚决拆除，先督促自拆，或者依法代为拆除，直至强制拆除。在拆违过程中要注意方式方法，正确处理好依法行政与维护稳定的关系。在强势推进拆违的同时，严控新违建发生。

　　三、工作步骤（一）侵占耕地的违建必先拆。特别是擅自占用耕地的违法建筑先拆。

　　（二）党员干部的违建必先拆。各级领导、干部和党员以及人大代表、政协委员擅自搭建的依法应当拆除的违法建筑。

　　（三）典型重大的违建必先拆。确定的典型违法建筑，以营利为目的，以及情节严重、规模大、群众反映强烈的违法建筑。

　　（四）顶风抢建的违建必先拆。拆违专项行动实施方案印发之日起仍继续顶风抢搭抢建的违法建筑，以及经有关部门制止、拆除、复耕或查处后再次抢建的违法建筑。

　　四、工作时限##

　　（一）部署宣传发动（11月20日－11月30日）

　　1、11月20日前抓好调查摸底，布置党员（干部）、公职人员、村社区工作人员及“两代表”、“一委员”进行违法建筑的自查申报工作；同时在南外环附近各村要采取多种形式进行宣传，积极营造声势。

　　2、涉及到的村对违法建筑进行全面排查，作好登记，建立违章建筑台账，确定违章建筑，制定拆违推进计划。涉及党员、各级干部、人大代表、政协委员的违法建筑，进行分类登记汇总。

　　3、做好信息上报，各村就排查结果及时向拆违小组报告，拆违办应及时登统，建立拆违台账，为下一步工作开展奠定基础。

　　（二）督促自拆整改（12月1日－12月7日）根据违法建设的性质和对城乡规划、市容市貌、公共安全、邻里影响等，采取劝导教育、组织监督、纪律处分、抄告限拆等措施，公开曝光重大典型违建，督促违法当事人自行整改、自行拆除，营造强势推进的强大声势。村支部、村委会要按制订的拆违计划和工作步骤进行推进，积极开展劝服解说工作，督促违法当事人自拆，并确定强制拆除对象，并做好调查取证、事实认定、处罚决定、告知送达等工作，制定强制拆除预案。

　　（三）组织依法拆除（12月8日—12月13日）做好教育引导、自拆整改的同时，要组织力量进行克难攻坚，分批按计划予以拆除，拆前拆后拍照资料进行留存。要继续督促和鼓励当事人自行拆除违法建设。对自行拆除确有抵触的，要严格按照拆除预案要求，组织专门力量，坚决稳妥帮助拆除。对暴力抗法的，由公安机关依法坚决打击，涉及党员和干部则由纪检监察机关和组织部门坚决查处，形成高压态势，推进自拆助拆强拆，以点带面、强势推进。

　　（四）加强监督检查

　　各部门要严格按照分工，认真履行职责，对违法建设要及时予以拆除，及时掌握拆违进度。各村在推进拆违的同时，要认真总结拆违工作，及时上报有关信息和进展情况。及时通报拆违进展情况，跟踪督办重点违建案件。

　　领导小组下设：宣传组、评估丈量组、拆迁组三个小组。宣传组：负责将市区两级拆违政策用多种形式宣传到村、户，积极做好动员违建自拆工作，并负责拆除前期的法律文书送达、告知等工作。

　　评估丈量组：负责对拆除违建进行丈量、评估、留存影像资料，并根据拆违标准与被拆违户签订协议，同时落实补偿到位。

　　拆迁组：负责组织拆除队伍，对违建进行拆除，制订强制拆除预案，对抵触者依法强制拆除。