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门面房屋出租合同书范本
在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的门面房屋出租合同书范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
门面房屋出租合同书范本1
甲方(房主)：身份证号码： 乙方(承租人)：身份证号码：
一、甲方将南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用，每月房租为600元整。此外，乙方还需支付使用水电费，费用根据实际使用情况自行到收费部门缴纳。
二、房屋租期暂定为一年，起始日期从年月日开始，到日结束。乙方需要每季度按时付清租金，并在退租时提供结清的电水费收费发票。
三、房屋租金包括每月600元的房租和租期内使用的水电费。水电费根据实际使用情况由乙方自行到收费部门缴纳。
四、乙方需在交付第一季度租金的同时，另外支付500元作为房屋使用保证金。保证金收据是本协议的一部分，请妥善保管。在签订下期租房协议后，本协议自动作废。
五、乙方在租用期间需注意以下事项：
1.必须遵守法律法规，合法经营，并自行办理相关手续。
2.注意居住和经营安全，如因乙方使用不当导致损失，乙方需承担责任。
3.乙方需按时、足额缴纳电、水及其他设施的费用，包括治安、政府部门的.各项管理费用。如有问题需要甲方协助解决时，甲方可提供帮助。
以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。
4.在租用期内，乙方不得改变房屋结构和设施。如有损坏或管道堵塞，乙方需自行修复，费用自理。乙方如需装修，费用也由乙方自行承担。在退租或租期到期时，如需拆除装修，请恢复房屋原样，费用由乙方承担，并按违约处理。
5.甲方不承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的任何损失和责任。
六、有关退租和转让的条款：
1.在协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。如因甲方提前收回房屋给乙方造成损失，甲方需全额赔偿乙方，并支付违约金500元。
2.乙方如需提前退租，必须提前一个月与甲方协商一致，并签订退租协议。否则，乙方需支付违约金500元给甲方。
3.在协议期内，如果乙方退租、转让或因乙方违约导致甲方提前收回房屋，乙方需缴清所有应付款项。
4.乙方在租期结束时需归还所有钥匙和物品。如租房内设备损坏，乙方需修复或甲方会从保证金中扣除相应赔偿金额。
5.甲方原则上不同意转让，但乙方如确有困难，应提前向甲方申明，并经甲方同意后方可转让。转让风险由乙方自行承担，请双方慎重考虑。
6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，并在租期内进行转让。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，甲方不承认。
7.无效转让的责任由乙方和续租方共同承担。如果无效转让已经完成，责任由续租方全额承担。甲方在收回房屋的同时，续租方需支付乙方应负担的违约金和相关费用。
8.有效转让的租期为合同内的租期。
9.如续租方需要继续租用，必须与甲方签订新的租房协议。
10.转让交接、水、电及房屋内设施和相关经济费用问题由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项：
1.在遵守前期协议的情况下，乙方有优先续租权。但必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方商定。
2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、本协议由甲乙双方协商一致、同意并签名后生效，签订日期为本协议生效日期。所有条款必须执行，乙方如违约需支付500元违约金给甲方，并归还房屋并缴清所有应付款项。
九、本租房协议为甲方和乙方的正式协议，只有原件才具有法律效力（复印件无效）。如有转让，则需要经甲方、乙方和续租方三方同意签署的转让附件附在本协议中，具有同等法律效力。
十、本协议共两份，每份四页，甲乙双方各执一份。
甲方(签名/盖章)：
身份证号码：
乙方(签名/盖章)：
身份证号码：
联系电话：
协议签订于：__年__月__日即日生效。
门面房屋出租合同书范本2
甲方(房主)：
身份证号码：
乙方(承租人)：
身份证号码：
一、甲方将位于南丹县民行北路87号一楼的房屋出租给乙方作为门面房使用。每月房租为600元整，另外还需支付实际使用的水电费（水电费由乙方自行到收费部门上交）。
二、房屋租期为一年，起始日期为 年 月 日，结束日期为 日。乙方需要按季度支付租金，并且水电费需要按实际使用到收费部门上交。在退租时，乙方需要提供结清的电水费收费发票。
三、房屋租金包括每月600元的租费和乙方使用期间产生的水电费（水电费按实际使用由乙方到收费部门上交）。
四、乙方需要在交付第一季度租金的同时，另外支付500元的房屋使用保证金。该保证金将作为收据，请妥善保管。当本期房租期满后，并且签订下期租房协议后，原保证金收据自动作废，同时按照新协议条款执行。
五、乙方在租用房屋后需要注意以下事项：
1.乙方需要遵守法律法规，合法经营，并且需要自行办理相关手续，承担相关责任。
2.乙方需要注意居住和经营的安全。如果乙方的使用不当导致损失，乙方需要自行承担该损失。
3.乙方需要自行支付使用的电、水以及其他设施产生的'费用（包括治安和政府部门的管理费用）。如果由于乙方失误导致麻烦，乙方需要自行解决。只有在确实需要甲方协助解决时，甲方才会提供帮助。乙方需要自行保存缴费收据以备查对。
4.在租用期内，乙方不得改变房屋结构及设施。如果房屋设施损坏或管道堵塞，乙方需要自行修复，并且需要自行承担费用。乙方需要合理装修，费用也由乙方自行承担。如果乙方在退租或租期到期时需要拆除装修，请恢复房屋原样并承担相应费用。否则会被视为违约处理。
5.甲方不会承担乙方在租房期间对自身或第三方造成的任何损失和责任。
六、关于退租和转让的条款：
1.在协议期内，除非发生甲方能力范围之外的不可抗事件或乙方违约，甲方不得提前收回房屋。如果因此给乙方造成损失，甲方需要全额赔偿乙方，并且支付违约金500元给乙方。
2.如果乙方在租期未到期时要求退租，必须提前一个月与甲方协商一致并签订退租协议，否则乙方需要支付违约金500元给甲方。
3.在协议期内，如果乙方退租、转让或由于乙方违约导致甲方提前收回房屋，乙方需要按照协议缴纳所有应付款项。
4.乙方在租期结束时需要将所有钥匙和相关物品完好归还。如果租房内的设备损坏，乙方需要修复或者甲方会从保证金中扣除相应赔偿金额。
5.甲方原则上不同意转让，但如果乙方经营困难，需要提前向甲方申明，并经甲方同意后方可转让。但是转让风险由乙方自行承担，请双方谨慎考虑。
6.乙方在转让时需要向续租方明确本协议内容，并且转让期限为租期内。未经甲方书面同意和签字的转让行为无效，甲方不予承认。
7.乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如果无效转让已完成，责任由续租方全额承担。在收回房屋的同时，甲方还会支付乙方应负担的违约金和相关费用。
8.有效转让的租期为合同内租期。
9.如果续租方超过租期，必须与甲方签订新的租房协议。
10.转让交接、水电费以及房屋设施和相关经济费用的问题由双方自行处理。如果有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。
七、关于续租的事项：
1.在遵守前期协议的情况下，乙方可以获得优先续租权。但是必须在原租期结束前一个月与甲方重新签订租房协议，并且租金由双方协商确定。
2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙双方协商一致、同意并签名后生效，签订日期为本协议生效日期。所有条款必须执行。本协议中涉及的违约金金额为500元。乙方违约时需要支付违约金给甲方，并且甲方有权收回房屋，乙方需要按照协议条款缴清所有应付款项。
九、本租房协议为甲方和乙方的正式协议，原件为准（复印件不能作为正式协议）。如果有转让，转让附件需要经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意并签名，并附于本协议一并使用，具有同等法律效力。
十、本协议一式两份，每份四页，甲乙双方各执一份。
甲方(签名/盖章)：
身份证号码：
乙方(签名/盖章)：
身份证号码：
联系电话：
协议签订日期： 年 月 日即日生效
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