房屋合同10篇【优】
在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的房屋合同10篇，希望对大家有所帮助。
房屋合同 篇1
出租方：_______________(以下简称甲方)
承租方：_______________(以下简称乙方)
甲、乙双方就物流仓库租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止，计_____个月。
二、本仓库年租金为人民币，按_____结算。已付________定金，其余的在________年____月____日一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、仓库租赁期为五年，从________年____月____日至________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金50%的违约金;
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该仓库;不得改变仓库结构及其用途，由于乙方人为原因造成该仓库及其配套设施损坏的'，由乙方承担赔偿责任。
六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼，请求司法解决。
七、本合同连一式__________份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：_______________
乙方签字：_______________
________年____月____日
房屋合同 篇2
受托人（以下简称乙方）：写字楼168
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方独家代理出售甲方所合法拥有的房地产及与之相关的其他合作事宜达成如下协议：
第一条 委托代理出售标的物（以下简称“本案”）之基本信息——坐落：上海市_ 区____路____号 上述代理销售商铺的面积按房屋土地资源管理局核准的面积为准；本案委托代理价格（基准价）为每平方米人民币 元整（rmb ）。
第二条 甲方须于XX年 1月20日前将本案代理所出售的下列必备资料交给乙方：
* 甲方产权证复印件
* 甲方之营业执照及法定代表人身份证复印件
* 乙方认可的出售合同及定金合同版本
* 关于该房屋的房屋平面图及相关周边情况说明
* 其他乙方要求甲方提供的相关材料。
第三条 代理收取定金及房款
1、当承购方接受的条件符合甲方委托的条件时，甲方同意乙方可以全权代理收取定金，并同意乙方收受定金时即视为达成交易；
2、如因承购方原因导致未能成交时，定金没收，由甲乙双方平分；
3、当承购方与甲方签署《上海市商品房出售合同》后，甲方同意乙方可以全权代理收取房款，并转付房款。 4、如因承购方原因导致合同违约时，承购方支付的违约金由甲乙双方平分；
第四条 乙方义务
1、乙方定期向甲方报告业务处理情况。
2、乙方应努力通过市场渠道尽速寻求承购方，在委托期内早日促成甲方委托的交易，凡与乙方签定了委托合同或确认书的承购方即视为乙方向甲方介绍的交易对象，甲方应予以认可。
3、乙方应安排专业人员负责该物业之现场及本部销售业务及宣传接待工作，组织承购方签署《定金合同》，经甲方确认后，协助承购方与发展商签署《上海市商品房出售合同》；
4、在乙方收到全额代理服务费后开具相应服务费发票给予甲方。
第五条 甲方义务
1、甲方承诺于本协议签署时及本协议有效期内，不存在任何对乙方销售该项目造成影响的其他第三方权利，包括但不限于抵押、第三方对甲方之债权等。甲方之不可撤消的承诺：其将不与任何第三方签订与该项目有关的、与本代理销售相同的或类似的其他协议。保证乙方为独家驻场销售代理。
2、甲方不得在本合同期内及期满后12个月内，与乙方所曾介绍的交易对象进行本委托事项的交易；
3、甲方应认可乙方介绍的客户可以通过银行抵押贷款方式支付相应部分房价款；
4、乙方依本合同条款的约定代理收取定金后，甲方应依甲方与承购方签署的《定金合同》中所约定的日期安排承购方与发展商签署《上海市商品房出售合同》，并在承购方支付房价款后，开具相应金额的'全额房款发票。
第六条 广告企划甲方须向乙方提供必要的宣传资料，乙方可根据自身代理情况自行开展广告宣传，内容可同甲方共同确认。
第七条 代理服务费
1、甲方支付给乙方的代理服务费数额为：本案实际成交价格高于基准价之部分。
2、支付时间：甲方与承购方签订《上海市商品房出售合同》并支付全额房价款后的3日内；若甲方不能按时支付代理服务费且无正当理由，则乙方有权在向甲方转付承购方之购房款中直接扣除代理服务费及该笔款项的日仟分之壹的滞纳金。
3、有下列各项情形之一者，视为乙方已完成受托居间中介责任，甲方均应给付约定的代理服务费：（1）在独家委托期间，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案价格相当或低于基准价，则甲方应支付乙方本案成交总价10%的代理服务费；（2）若乙方介绍了符合甲方委托条件的承购方后，而甲方无故不与其签署《上海市商品房出售合同》，则甲方仍应支付乙方委托基准价10%的代理服务费；（3）乙方依本合同条款的约定，于委托期间内代理收受定金而甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的承购方签定书面正式合同；（4）本合同期内及期满后，甲方与乙方所曾介绍的承购方成交的；（5）其他因甲方自身原因导致本合同终止的。
房屋合同 篇3
一、合同形式的概念及其原则
合同的形式，是指作为合同内容的合意的外观方法或者手段。简言之，合同形式是指合同当事人合意的外在形式。《民法通则》第56条规定："民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律的规定。"《合同法》第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”这是法律关于合同形式的一般规定。根据法律规定，合同形式包括书面形式、口头形式和其他形式。
合同形式的选择，除法律另有规定外，由合同当事人协商确定。合同形式自由是合同自由原则的体现。最高法院民法研究室认为，我国《合同法》与世界各国合同的通例相一致，对合同形式采取了从宽态度，尽可能促成合同成立，尽可能促成合同有效，尽可能减少因为合同形式的缺陷而导致合同不成立或合同无效的现象。
二、书面形式是房屋买卖合同的法定形式
房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市房地产开发经营管理条例》第28规定：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。……”上述规定是认定房屋买卖合同应当采用书面形式的法律依据。根据法律及相关司法解释的规定，房屋买卖合同书面形式应包括如下类型：
（一）正式房屋买卖合同
正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。
（二）具备特定条件的预约合同
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下称商品房买卖司法解释）第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备<商品房销售管理办法第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”根据最高法院民一庭的观点，商品房认购、订购、预订等协议是在开发商取得立项、规划、报建审批手续至取得商品房销售许可证之前签订的预约性质的合同（事实上预约合同的签订并不限于这个期间）。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同。笔者认为，司法解释的本条规定，用意虽好，但效果一般，极易造成误导。首先，《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容多达13项，而认购书等预约合同均为开发商拟定的格式合同，同时具备该13项内容的可能性很少，买受人依据该条规定维护自身权益的机会并不多见。其次，认定合同性质的依据为合同内容，而非合同名称。预约合同如果具备了商品房买卖合同的主要内容，理应认定为商品房买卖合同，不再具有预约性质。第三，“出卖人已经按照约定收受购房款”，表明买卖合同已经实际履行。即使预约合同未完全具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，只要标的物明确、价款确定，完全可以依据合同法的相关规定认定双方房屋买卖合同成立。如果机械适用该条司法解释的规定，就会导致依据合同法应当认定房屋买卖合同成立，而依据该条司法解释则不能认定合同成立。
（三）房屋买卖合同的其他书面形式。
《合同法》第11条规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。”根据《电子签名法》第3条第3款的规定，“涉及土地、房屋等不动产权益转让的”的文书，不适用“电子签名、数据电文”。无疑排除了以“数据电文”为表现形式的房屋买卖合同。记载双方房屋买卖意思表示的.、以有形方式表现的信函等双方往来资料，应当认定为其他书面形式的房屋买卖合同。有些情况下，没有书面合同，也无法认定口头合同存在，买受人以其持有的购房款收据或发票主张房屋买卖合同成立。此时，买受人持有的购房款收据或发票，既是书面合同形式，也是合同实际履行证据，如果收据或发票载明的房屋位置具体、房屋价款明确，应当认定双方之间的房屋买卖合同成立。笔者认为，认定其他书面形式的房屋买卖合同成立，已有书面证据必须能够证明三项事实：房屋买卖的意思表示、房屋具体位置和价款。
三、口头形式和其他形式的房屋买卖合同的认定
由于法律法规规定，房屋买卖合同应当采用书面形式订立，故，一般情况下，不应认定买卖双方以口头或其他形式成立房屋买卖合同。认定口头或其他形式成立房屋买卖合同，必须具备合同法规定的合同实际履行条件。《合同法》第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”《合同法》第37条规定：“采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”根据上述规定，当事人未采用书面形式订立房屋买卖合同的，或书面合同形式存在重大缺陷的，只要一方已经履行主要义务，对方接受，即可认定合同成立。如买方已支付大部分（50%以上）购房款，卖方接收，主张合同成立的一方必须证明付款用途为购房，且房屋具体位置确定。如卖方已交付房屋，买方接收，主张合同成立的一方必须证明房屋系为买卖目的所交付，且房屋价款能够确定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第2条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中‘的其他形式’订立的合同。但法律另有规定的除外。”该条司法解释明确了《合同法》第10条规定的“其他形式”，即指以双方当事人的行为或者特定情形推定合同成立，亦称默示合同。《合同法》第36条、第37条规定的合同成立形式，指的就是“其他形式”。
四、应当认定本案争议房屋买卖合同成立
有观点认为，本案双方当事人签订的认购书并未具备《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，依据商品房买卖合同司法解释第2条规定，房屋买卖合同未成立。笔者认为，此观点不能成立，应当认定甲、乙双方房屋买卖合同成立。理由如下：
（一）“认购书”已经具备本约性质，不应认定为预约合同。商品房买卖合同司法解释第2条规定只能针对预约合同适用。本案中，甲、乙双方签订的协议虽名为“认购书”，但约定内容并不限于对将来进行房屋买卖有关事宜的初步确认，而是对有关房屋买卖事项的作出了具体明确的约定，如房屋价款确定，付款期限明确，且约定全部购房款应在签订正式房屋买卖合同之前付清等。“认购书”不再属于预约合同，而是具备了本约合同的性质。协议中虽约定应签订正式房屋买卖合同文本，但系为办理合同备案及产权转移登记所需。这种情况下，应认定双方房屋买卖合同已经成立，不应适用商品房买卖合同司法解释第2条的规定。
（二）甲方已经付清了全部购房款，实际履行了全部合同义务，乙方已经接收，认定双方房屋买卖合同不成立，既违背合同法关于合同成立的相关规定，也不符合维护交易安全的司法原则。商品房买卖合同司法解释第2条规定对预约合同的内容要求较为严格，但对实际履行条件规定较为宽松，即“出卖人已经按照约定收受购房款”，对履行义务的程度未作要求。而本案中，乙于约定期限届满次日付清全部购房款，虽不符合约定，但甲已经接受，视为双方以实际履行变更原合同约定。乙付清全部购房款，甲接收并出具发票，理应属于“一方已经履行主要义务，一方接受”。即使甲、乙双方并未签订认购书，根据《合同法》第36条的规定，也应当认定双方之间的房屋买卖合同成立。认定房屋买卖合同不成立，导致乙完全履行了合同义务却无法实现合同目的，只能要求乙方返还购房款，其权益必然受损，既不符合公平原则，也不利于维护交易安全。
房屋合同 篇4
出租方(甲方)：
身份证号码 ：
承租方(乙方)：
身份证号码 ：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
1、甲方将位于 小区 号楼 室的 室 厅房屋出租给乙方居住 使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
2、本房屋月租金为 元，按年度结算。每年度乙方须提前 天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。乙方应付给甲方押金 元 ，作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。等租期圆满结清所有费用后，甲方将押金如数退还给乙方。
3、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
4、甲方提供设施如下：空调 台，热水器 台，电视 台，冰箱 台，床 张，电风扇 台，沙发 组，餐桌 张，写字台 张以及部分家具。以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。乙方不得随意损坏房屋设施，如损坏，乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方，否则按价赔偿。(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。)租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
5、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。
6、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。若一方强行中止合同，须向另一方支付一个月房租作为违约金。
7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗，遵守物业管理规定。 水表： 电表： 燃气表：
8、租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借;不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，否则甲方有权解除合同，收回房屋。
9、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
房屋合同 篇5
出租方(以下简称甲方)
法定代表人及身份证号：
承租方(以下简称乙方)
法定代表人及身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
第一条
甲方出租的商铺坐落地址平度市新河镇镇海社区大门东3号，建筑面积102m2。
第二条
租期自_________年______月______日至_________年______月______日。
第三条
租金和租金交纳期及条件：
1.20______年租金为人民币7500元，乙方每年缴纳一次租金。租金随社会物价指数变动随涨随落，租金不拖欠，年租。
第四条
水电费、管理费、电话费、卫生费、物业管理费的缴费办法：
1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3.电话费：乙方自行向有关部门交纳。
4.在租赁期内，因租赁门面所产生的卫生费、物业管理费、债务等，由乙方自行承担。
第五条
1.合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，(亲戚也不例外。)
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的`同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。
3.租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。
4.租赁期间若有变动，应提前至少一个月告知对方，做好准备。
第六条
本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：承租方：
法定代表人盖章：法定代表人盖章：
_________年______月______日_________年______月______日
房屋合同 篇6
出租方(甲方)：______________
身份证号码：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份证号码：______________________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：
二、租赁期限：，即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项：
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的'房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5、 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项：
六、违约责任：
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等 法律效力。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
合同有效期限： 至 年 月 日
房屋合同 篇7
房地产销售合同有一手房的销售合同与二手房的销售合同。一手房的销售合同有认购书、买卖契约、预售登记、管理公约。二手房的销售合同有购房合同。
首先讲讲一手房的销售合同纠纷种类中关于认购书的，房屋认购书本是房产交易初期达成的一个购买意向，并不是购买房屋的交易手段。但是开发商为了留住客户选择了另外一条道，就是将认购书定金转到后期支付的房款中，这样纠纷就开始了，开发商经常将押金以支付房款为由拒退不愿继续交易的顾客。
其次是预售登记与买卖契约，两种合同加在一次才能构成买卖契约的法律效力，也就是房屋产权的临时代表合同。没有申请下来房屋预售许可证的开发商是没有权利与购房者签订房屋的买卖契约的.，但是开发商经常让顾客先签买卖契约后签预售登记。房屋的预售许可证没有办理下来的时候，之前签的合同就没有效力，但是购房者已经支付一部分房款或是定金了，这时退换这部分资金就出现了纠纷。
再有就是与物业签订的管理公约的时候缴纳一部分物业费以及配套费，这部分费用中配套费经常会被重复收取或是乱收费，不交费就不办理入住手续，就产生了纠纷。
二手房的房产交易中只有一份购房合同需要签订，签订的范本网上很多，但是真正能满足自己交易情况的，还要自在添加对应条款，这时合同内部的内容不完善或是有一方故意违约就产生了纠纷。
房屋合同 篇8
甲方： （出租方，以下简称甲方）
乙方： （承租方，以下简称乙方）
甲乙双方于 年 月 日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租甲方位于XXXXXXXX的 房间，房间面积为平方米，房租单价为 （含物业费），合同有效期 年，至年 月 日到期。合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金 。
现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：
1、 房屋租赁合同于年日提前终止。
2、 房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为年
月 日。
3、 乙方需在年
4、 乙方需支付违约金元给甲方。
5、 乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋装修、强弱电等。
6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。 此协议一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方： 年月日 年月日
房屋合同 篇9
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
根据《中华人民共和国合同法》。《__________市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲。乙双方在自愿。平等。诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落，面积，情况
1-1.甲方将其合法拥有(或整租)的座落在_____________________________________________(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。该房屋土地用途为用地，建筑面积_________平方米，房屋类型为_____________________，房屋状况为_______________，产权证号码____________________。
二、租赁用途
2-1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。
2-2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
3-1.甲方于_________年_______月_______日前向乙方交付该房屋，租赁期_________年_______月_______日起至自_________年_______月_______日止。为期年。
3-2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金。期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
4-1.该房屋租赁的月租金为________元整，(大写________________元整)
4-2.租金按月为一期支付，第一期租金及保证金应于年月日前付清，以后乙方应于每期的`天前支付予甲方房租金。
4-3.乙方支付租金方式：____________________。
五、保证金
5-1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________元整，(大写________________元整)
5-2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
6-1.乙方在租赁期内实际使用的水。电。煤气。有线电视。通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。
6-2.物业管理费由支付。
七、甲方义务
7-1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。
7-2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
7-3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。
八、乙方义务
8-1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。
8-2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。
九、违约责任及处理
9-1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为元整。(大写万仟佰元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同终止及解除条件
10-1.在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。
10-2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。
A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损。灭失或被鉴定为危房的;
十一、其它条款
11-1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利。义务。责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。
11-3.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
11-4.本合同共三页，一式贰份。甲乙双方各执一份，均具有同等效力，签字即生效。
出租方(甲方)：________________承租方(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
房屋合同 篇10
双方当事人：
出卖人：
身份证
联系电话：
买受人：
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根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条 买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的商品房为：北京市海淀区中关村东路123号
第__1__【幢】【座】2206_号房。该商品房的`用途为住宅，属钢混结构，建筑层数地上__24__层，地下 _2_层。
该商品房阳台是【封闭式】。
该商品房【产权登记】建筑面积共137.24平方米.
第二条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第_1_种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该房屋每平方米10565.43元，总金额(1450000元) 壹佰肆拾伍万零仟零佰零拾零元整。
2、按套内建筑面积计算，该房屋单价为每平方米__________元，总金额_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 十里堡二手房 1
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
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