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广告场地租赁

时间：2023-08-04 16:53:45 广告/媒体/文化/培训/咨询我要投稿

广告场地租赁

广告场地租赁1

　　甲方：

　　办公地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　乙方：

　　办公地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权利的所有者，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：

　　第一条定义

　　乙方租赁的体育场馆名称是，场馆的地址是。租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自年月日起至年月日止，共计天;

　　第三条租金与支付期限和方式

　　3。1租金总额为元人民币;租金支付方式为（现金/支票/汇票/ ）;本合同租金分次支付，第一次租金的支付时间为年月日，支付金额为___ 元人民币，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，支付金额为________元人民币。

　　3。2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额 %，计元的作为保证金，作为履行合同的担保。

　　第四条甲方权利

　　4。1甲方有权依法制订有关治安，消防，安全，用电，营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。甲方有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督，教育，整顿，直至单方解除合同。

　　4。1甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进行修缮，增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后才能进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮，增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。

　　4。3租赁期满后，甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好，适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　4。4甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商，赞助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。

　　4。5甲方可以依据合同条款的规定，不影响乙方的广告权益情况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配。

　　第五条甲方义务

　　5。1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。

　　5。2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。

　　5。3甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。

　　5。4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水，电，气，空调，电梯，扶梯等设备，管道，线路，设施及系统的管理，维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道，道路，停车场的管理。

　　5。5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外所有的广告牌，在比赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆周围，广场的广告牌，不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系，影响乙方的广告权益。

　　第六条乙方权利

　　6。1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　6。2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。

　　6。3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请一方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置，广告内容，广告的设计样品等内容。

　　6。4乙方有权要求甲方在比赛期间，提供停车位个，以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。

　　第七章乙方义务

　　7。1乙方应具备合法的举办赛事资格，并按照体育行政管理部门核准的项目比赛。

　　7。2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。

　　7。3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　7。4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。

　　7。5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　7。6乙方应本着公平合理，诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7。7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租，转让，转借。

　　第八章保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险，火灾险等财产保险险种。乙方自行投保的范围包括但不限于赛事公众责任险，观众意外伤害险，赛事财产险，赛事取消，延期保险。

　　第九条违约责任

　　9。1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的 %违约金。

　　9。2甲方未按约定提供场地或用水，用电等场所内的比赛设施设备，器材，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　9。3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　9。4乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。

　　9。5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十章合同的解除，变更，终止

　　10。1甲乙双方均不得无故解除，变更合同，否则承担严重的违约责任

　　10。2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　10。3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金：

　　10。3。1不具有合法比赛资格的，包括因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;

　　10。3。2未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的;

　　10。3。3利用场地进行违法活动的;

　　10。3。4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;

　　10。3。5将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他人交换场地的;

　　10。3。6逾期日未支付租金的;

　　10。3。7违反保证金协议的有关约定的;

　　10。4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照标准支付违约金：

　　10。4。1甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告;

　　10。4。2甲方未按照合同约定开发广告资源;

　　10。4。3甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行;

　　<1><2><3><4>

　　保证陈述

　　双方互相陈述，保证和承诺如下：

　　8。1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的'授权签订和履行本合同。

　　8。2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法，有效和有约束力的责任，因为破产，清盘或其它影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外。

　　8。3以上陈述，保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都是真实。双方确认以上的每一条陈述，保证和承诺都是关键性的。

　　第九条有效期和终止

　　9。1本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。

　　9。2 除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其它法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

　　9。2。1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的天内未能纠正;或

　　9。2。2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

　　9。3 如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同约定的竞赛组织费。如甲方单方面终止本合同，则应将已收取的本合同约定的竞赛组织费返还给乙方。

　　9。4本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

　　第十条遵守法律

　　如果有合理的原因相信本合同的任何条款违反了国家或地方法律，或者影响一方履行本合同的工业商贸团体的守则，规定，法规或指示（统称"法律"），那么双方须及时修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同丧失了其根本目的，那么将认同双方同意终止。如果本合同因本条而终止，款项应支付至到终止日的履行程度。那些为将来而已支付的款项应按比例退还，除了明确规定在协议终止后仍然有效的条款以外，任何一方将不就本合同而负任何义务或责任。

　　第十条不可抗力

　　10。1由于水灾，火灾，地震，罢工，劳工运动，疾病包括传染性疾病（sars）或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见，无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（"不可抗力事件"），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责，而且履行时间应相应延长。

　　10。2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质，影响程度通知另一方并提供证据。如果不可抗力持续或累计超过一个月，双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

　　第十一条争议解决方式

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

　　第十二章其它

　　12。1场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力

　　12。2本双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定的除外。

　　12。3协议一式两份，签字盖章生效，甲乙双方各执一份。传真签字具同等法律效力。相关附件为本协议的组成部分，签字盖章后具同等法律效力。（1）（2）（3）（4）

　　12。1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以挂号信（需要有回执）发出后三天后作为正式生效。

　　12。2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有关所述内容的协议。

　　12。3乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

　　12。4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

　　12。5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其它权利和补救方式的行使。

　　12。6本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

　　12。7本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件。所有这些文本构成同一份文件。

　　12。8如果本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其它条款将继续有效，而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行。

　　12。9双方是独立承办机构。在任何情况下本合同不构成双方之间的代理，合伙，合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。

　　12。10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

　　12。11本合同附件构成本合同的一部份，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。

　　12。12本合同正本一式份，双方各执份;

　　12。13本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方（公章）

　　代表（签字）

　　电话：

　　乙方（公章）

　　代表（签字）

　　电话：

　　签约时间年月日周记

广告场地租赁2

　　出租方：

　　（以下简称甲方）

　　租赁方：

　　（以下简称乙方）

　　甲、乙双方在平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方楼顶制作广告牌达成如下协议：

　　一、甲方将楼顶场地约40m×8m，租赁给乙方做广告牌。甲方保证乙方在租赁场地的使用权。租赁期间，如该建筑物所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。

　　二、广告牌自身高度不超过8m，广告内容、制作、发布必须符合国家及本地区相关广告的规定。

　　三、乙方在广告牌制作、安装时必须确保安全，并且作经常性的维护。广告牌施工过程中要做防漏处理，因广告牌施工引起的漏水问题由乙方及时修复。

　　四、广告位场地租用时间为每年租金整，本合同签订时乙方一次性付清第一年度租金，以后每年在7月1日前付清下一年租金。逾期支付租赁金则向甲方支付每日千分之三的违约金。

　　五、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租的话，乙方享有优先的租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的`，租赁费按乙方实际租赁时间计算。

　　六、甲方提供乙方发布广告期间的所需电源。电费按电力部门对甲方收费标准计价，乙方每月向甲方支付电费，不得拖欠。逾期支付电费的，则向甲方支付每日千分之三的违约金，甲方并可采取停电方式追讨电费。

　　七、本合同自双方签字生效。在执行过程中如有争议，双方协商，协商不成，双方均可依法向法院提起诉讼。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　日期：日期：

广告场地租赁3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则，经友好协商一致订立此合同，以资共同遵守：

　　第一条租赁位置、期限

　　租赁位置：甲方愿将xxx地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。

　　第二条租金、电费及缴费方式：

　　一、租金、电费：

　　第一年租金____________元，第二年租________元，第三年租金________元。电费按商业用电计费，每度电为

　　二、租金、电费缴费的方式：

　　合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为______年____月____日前，第三年交纳时间为______年____月____日前。电费每____个月缴纳一次。(本月交清前____个月所用的电费)

　　第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符

　　合国家相关法律法规或政策要求，严格执行《xx市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续(包括规划、城管、工商、税务、消防)等，所产生的费用均由乙方承担，并承担相关的责任。如上述手续不全导致广告发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。

　　第四条乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的位置(墙体)并终止合同，租金据实结算，且甲方不承担任何违约责任。

　　第五条合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按____%折旧留给甲方。(但初期制作广告设施、设备投资金额报甲方确认，墙体广告设施材质分两种：①高档拉布灯箱广告：②超薄灯箱广告，材质均为型材。另签订补充条款，便于后期折旧核算)如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续租____年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。

　　第六条双方责任：

　　一、甲方责任：

　　1.提供停车场进、出口两侧位置。

　　2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。

　　3.配置营业期间计量电表。

　　二、乙方责任：

　　1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布，乙方提供的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定，如不符合相关法律、法规规定的广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承担。

　　2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　4、乙方服从甲方的监督管理。

　　5、乙方承担因经营活动产生的'各项税费。

　　6、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　第七条乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费，逾期缴纳，每逾期____天，需承担总租金____%的违约金，逾期超过____天，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。

　　第八条免责条款：如因不可抗力的因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止，双方共同免责。

　　第九条争议解决方式

　　本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________

　　法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：_____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

广告场地租赁4

　　出租方（甲方）：

　　租赁方（乙方）：

　　根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方场地设置广告牌达成如下协议：

　　一、场地位置

　　甲方将面积约平方米租赁给乙方设置广告牌。

　　二、租赁时间及费用

　　租赁期限为年，即从____年月日至年月日。每年租金元整，年租金共计元整。

　　三、付款方式

　　合同签订后乙方预付租金元整，广告牌安装完毕后一次性付清余下租金元整。

　　四、甲、乙双方的权利、义务

　　1、甲乙双方应遵循“诚实互信，依法合作”的原则履约。

　　2、本合同签订后，甲方应在合同生效后及时将场地提供给乙方，否则由此给乙方造成的损失由甲方承担。

　　3、本合同签订后，涉及到办理相关许可（公路、城管等）的，由乙方负责，甲方应积极协助乙方办理。

　　4、甲方保证乙方在租赁场地的使用权及广告位的正常制作、安装。租赁期间，如场地所有权或使用权发生变动，甲方应提前三个月告知乙方，并协助乙方做好过渡手续。场地涉及相邻权的，甲方应积极协助乙方解决。

　　5、乙方在制作、安装广告牌时必须确保安全。因广告牌的.设置直接造成他人人身、财产损失的均由乙方负责。不可抗拒的自然灾害造成的损害，按有关法规办理。

　　6、在租赁期内，甲方要协助乙方使广告牌免遭人为破坏，乙方在广告发布期内，确因甲方原因造成广告牌位受损及被人为破坏的，甲方将承担全部责任。

　　7、本合同租赁期满，如甲方继续对外出租，乙方享有优先租赁权。在合同期内，如遇政府行为或其它不可抗力原因需终止合同的，甲方应退还乙方合同期内所剩天数相应的合同款。乙方对外签订发布广告合同，应充分考虑与本合同的租赁期限。乙方对外所签订的时间不得超过本合同的租赁期间，否则乙方承担相应责任。

　　8、本合同期满，如甲、乙双方不能续约，乙方在十个工作日内拆除广告牌。二十个工作日内不撤除的，甲方有权拆除该广告牌，拆除费用由乙方承担。

广告场地租赁5

　　甲方：

　　乙方：

　　本着互惠互利、共同发展的宗旨，经好友协商，现就乙方租用甲方墙面及楼顶经营广告事项、双方达成一致意见，特签约本合同。

　　第一条：租赁标的

　　乙方租用甲方位于赤湖镇边防派出所对面房屋的 1 面全部墙壁，做为乙方经营广告场地，以下简称场地。

　　第二条：租赁期限

　　场地租期限从公元 20xx年 04 月 06 日至 20xx 年 04 月 06 日为止。

　　第三条：租赁租金及其他费用。

　　乙方向甲方一次性付清场地租金为人民币贰仟元整。

　　第四条：甲方责任

　　1、甲方向乙方提供广告安装和使用上的配合协调工作并保护广告牌的完整性（除自然灾害外）。

　　2、甲方应同上下左右邻里协商好该场地的使用权。同时把该场地的使用权归乙方所有，在租赁期间若乙方的使用权受影响不能正常发布广告，甲方应当承担给乙方由此造成的经济损失并退还剩余租期期限的所有租金。

　　第五条：违约责任

　　本合同期内，若有一方违约，违约方应支付给另一方造成的相关经济损失（如广告牌的制

　　作费用等），同时按实际违约年限退还租金，并以租金的`50%加以赔付。

　　第六条：约定事项

　　1、本合同期内，若甲方要转让或出租房屋，应提前一个月通知乙方，并与新房东处理好本租赁场地的相关事宜。若新房东不履行本协议事宜，造成的经济损失及法律责任由甲方负责。

　　2、在合同期内若政府部门及相关部门不允许设立该广告位，则本合同终止，甲方应一次性退还乙方剩余租期的全部租金。

　　3、本合同期满后，该广告牌所有材料（如铁架及相关配套设备）属乙方所有。在没经乙方同意的情况下，不得擅自处理该广告牌；三十天后甲方有权拆掉广告牌，但应适当保管所有材料以便乙方取回。

　　4、本合同期满后，如甲方仍出租场地，乙方有优先续租权，甲方须在合同期满前两个月内与乙方协商续租事宜。

　　第七条：合同

　　本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字。盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　签字：签字：

　　盖章：盖章：

　　20xx-4-6

广告场地租赁6

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　甲乙双方于______年______月______日签订《场地租赁合同》，约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为________年，从______年______月______日起至______年______月______日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用，经甲乙双方协商一致，在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》，并就解除合同相关事宜约定如下：___

　　一、甲、乙双方同意在______年______月______日不在继续履行合同、并在______年______月______日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用，甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利

　　二、乙方须主动配合甲方开展工作，乙方在______年______月______日前自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内所有物品有权作出处理

　　三、乙方的经济损失，由________市转型发展产业园区，给予适当的经济补偿。

　　四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关，由乙方自行解决

　　五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关

　　六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的`，违约方还须承担相应的赔偿责任

　　七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　______年______月______日

广告场地租赁7

　　甲方：______________(以下简称甲方)

　　乙方：______________广告传播有限公司 (以下简称乙方)

　　经双方充分协商，根据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签署本合同。

　　一、合同内容

　　1、项目名称：______________________

　　2、项目内容：______________________

　　3、质量要求：______________________

　　4、承包范围：______________________

　　5、承包方式：______________________

　　二、合同金额

　　共计人民币( 大写 )________________________(小写)____________________

　　三、付款方式

　　1、本合同签订后，甲方支付合同总额的____%，即人民币￥___________元(大写：_____________________元整)。

　　2、项目结束后甲方向乙方支付合同余款，即人民币￥______________元整(大写：_____________________元整)。

　　四、责任与义务

　　1、乙方应按甲方要求按质按量完成相关设计和制作工作。

　　2、甲方有权对乙方的制作安装过程进行监督。乙方保证材料的采购严格按照合同约定执行。

　　3、甲方有权在制作过程中提出修改意见;如需增加费用，由甲方承担。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。

　　4、乙方需在规定时间(______年____月____日前)完成，并送交甲方签字认可。

　　5、甲方根据乙方需要提供相关资料，并承担因版权、文责所引发的法律责任和经济纠纷。

　　五、产权约定

　　甲方将委托设计的所有费用结算完毕后才享有著作权，否则，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。

　　六、违约责任：

　　1、甲方在乙方制作完成3日内验收并支付全额费用，超过3日未验收视为验收合格。

　　2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

　　3、由于乙方原因,未能在合同规定的`时间内完工,每逾期一日按工程总造价的1%赔偿甲方损失?

　　4、施工中出现的问题由甲?乙双方协商解决?如遇到无法抗拒自然灾害或停电原因，工期顺延。

　　5、甲方应按本合同及时拔付工程款项，如工程款不能及时到位,工期相应顺延?

　　6、如甲方未按合同约定期限支付余款，超出20日，甲方应按照每逾期一日按工程总造价1%赔偿乙方损失?

　　7、因设计和制作工作具有很大的特殊性，在经过大量调研工作的同时更需设计师的精心创作，乙方在开始着手设计时就已经在全面的履行合同，因此，甲方如提前终止合同，预付款乙方不予退还。

　　七、其他事项

　　甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决，如无果则提请法律途径解决。

　　本合同壹式两份，甲乙双方各持对方签字盖章合同一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方(盖章)：_______ 乙方(盖章)：______

　　代表签名：__________ 代表签名：__________

　　地址：______________ 地址：______________

　　电话：______________ 电话：______________

　　传真：______________ 传真：______________

　　日期：______________ 日期：______________

广告场地租赁8

　　甲方：___

　　乙方：___

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，甲乙双方就乙方租赁甲方希望广场地下停车场立柱设置、发布广告事宜进行友好协商，达成以下条款，双方共同遵守：___

　　第一条租赁广告位

　　甲方同意将江阴市希望广场地下停车场立柱共150根租赁给乙方设置、发布广告。

　　第二条设置方式和范围

　　1、数量：___总共150根。

　　2、尺寸：___

　　第三条设置内容

　　商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告)。

　　第四条租赁时间

　　合同期为壹年。即从20____________年11月15日至20____________年11月14日。

　　第五条租赁费用

　　第六条付款方式

　　乙方按下列方式支付给甲方租赁费用：___

　　付款方式：___现金，甲方开取发票。

　　第七条双方权利、义务

　　一、甲方权利义务

　　(一)甲方权利

　　1、有权监督乙方代理发布的广告类型并有权对广告内容的样稿进行审核、备案;

　　2、有权按合同约定的时间及方式收取代理费;

　　3、如果乙方不遵守本合同的约定，甲方有权按本合同及法律规定向乙方收取违约金并有权在退还未完成部分的租赁费用后终止合同。

　　(二)甲方义务

　　1、甲方保证对租赁给乙方的广告位置享有合法有效的所有权或使用权，相关手续齐全;

　　2、甲方保证本合同签订的`租赁地下车库广告位由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在上述租赁广告位进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担并负责赔偿;

　　3、甲方有义务配合乙方的画面正常发布，如发现画面有人为破坏或损坏，应及时通知乙方;

　　4、甲方不得自行撤换乙方所发布的广告画面，否则按违约赔偿。

　　5、甲方确保地下停车场所有灯光的明亮，如有损坏的应及时维修。

　　二、乙方权利、义务：___

　　(一)乙方权利

　　1、乙方有权自行决定代理发布的广告类型和内容，广告代理产生的收益均归乙方所有;

　　2、如果甲方不遵守本合同的约定，乙方有权按本合同及法律规定向甲方收取违约金并有权终止合同后要求甲方退还全部租赁费用。

　　(二)乙方义务

　　1、乙方保证其发布的广告内容符合有关的广告法规;不得发布违反国家政策及其它相应法律法规的广告内容，不得发布与甲方经营项目相冲突的广告内容(如百货商场广告)，如因广告不合法而产生纠纷，乙方负全部责任。广告发布前须将样稿或样片交甲方审核、备案。

　　2、所有乙方代理的广告，所有广告的设计、制作、安装、发布、报批工作均由乙方负责，与甲方无关;乙方按时向甲方支付租赁费;

　　3、合同期满后，双方如不续约，乙方应撤除制作发布的广告画面，恢复合作前状况。

　　第八条违约责任

　　1、双方在合作过程中，如有违反本合同有关条款的，违约方应向守约方支付本合同单项金额的20%作为违约金。

　　2、租赁合同签订后，因甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：___乙方为发布第三方广告投入的设计费、制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。

　　3、如有一方违约，违约方应承担守约方为解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

　　第九条其他事项

　　1、在合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前一个月提出;在同等条件下，乙方有优先续租权，甲方保留广告代理费用调整的权利;

　　2、在合同未到期时，任何一方如需解除合同，须向另一方说明原因且征得对方的完全同意(文函答复并加盖公章)。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为;

　　3、如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行合同时此合同自然终止。

　　第十条生效时间

　　此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。

　　第十一条未尽事宜

　　此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。

　　第十二条补充条款(本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线)

　　甲方(公章)：____________　　　　　　　　乙方(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：____________　　　　　法定代表人(签字)：____________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

广告场地租赁9

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方友好、自愿协商，甲方同意将位于广告位租赁给乙方做户外广告设置，并达成以下协议，甲、乙双方共同遵守。

　　一、租期：

　　租期暂定年，即年月日至年月日止，期满。无特殊情况（如房产建设完工），如果房产建设完工甲方必须只给乙方续租租权，其他公司没有租赁权。

　　二、租赁形式

　　三、双方义务及责任：

　　1、租赁期间，甲方需保证供水、供电的畅通到位（电业局拉闸减压除外），乙方不与任何单位和个人发生，只认甲方交涉。

　　2、租赁期间，甲立需认可乙方租赁的广告位所有的制作的不动产投资的资产价值，属于乙方的所有，任何单位和个人不得否或侵占。

　　3、租赁期间，甲方如果有特殊变化，须先通知乙方进行协商或办理相关的交接手续，更不能另行出租给其他广告公司，否则视为违约。

　　4、租赁期间，乙方所租场地转让他人，必须得到甲方同意，到甲方办好转让手续后方可转让，否则转达让无效，甲方有权收回所租场地。

　　5、租赁期间，乙方必须服从甲方的'安全监督管理，严格执行安全、消防条例，确保广告牌美观牢固，否则造成人员伤亡的一切经济损失由乙方负责，甲方不负连带责任。

　　四、违约责任：

　　因地震、战争、洪水、火灾等不可抗力的因素，造成一方不能履行合同的，免除违约责任。甲方按照实际租赁时间收取乙方租金，多收部分，由甲方退回乙方。

　　五、其他约定：

　　六、纠纷解决方式：

　　本合同项下发生其他纠纷，双方就友好协商解决，协商不成，提交仲裁。

　　七、合同生效：

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

　　甲方签章：乙方签章：

　　年月日年月日

广告场地租赁10

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：

　　第一条广告位基本情况：

　　1、广告牌位置：___________ ______

　　2、广告牌规格及面积：_______________ ___

　　3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮

　　第二条租赁期限：

　　该广告位租赁期为________年，即从________年____月____日至________年____月____日止(以实际租赁时间为准)。特注：前________年每年租金为壹万贰仟元正，后两年每年租金为壹万伍仟元正。

　　第三条合同总额和付款方式：

　　1、广告牌租赁费金额共计人民币：___________。

　　2、广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金，必须提前一个月支付下年费用。)

　　第四条双方责权：

　　(一)甲方责任：

　　甲方提供广告位场地。

　　(二)乙方责任：

　　1、乙方应遵守广告发布、制作的`有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。

　　2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于当天内修复，安装和使用广告牌时，如出现任何意外，甲方不承担任何责任，责任归乙方所有。

　　3、乙方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。

　　4、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。

　　(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或____市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，则甲方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。

　　(四) 如因台风(大风)、地震等不可抗力造成乙方不能使用广告牌，甲方不承担任何责任。

　　第五条租赁期满：

　　租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月向甲方提出申请。

　　第六条违约责任：

　　双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。

　　第七条其他：

　　1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

广告场地租赁11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方在平等自愿的情况下，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。

　　1.合作事项：乙方租赁：广告位，并支付一定的租赁费于甲方。

　　2.广告设置地点：xx，具体位置见22.1 《效果图》。

　　3.广告规格及广告牌制作形式：：

　　4.权力与义务：

　　4.1乙方负责广告位的规划和广告牌形式的设计。

　　4.2乙方负责广告牌的设计、安装、维护及所产生的所有费用，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费。

　　4.3乙方建设广告牌时，不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可行的解决方案，与甲方协商解决。

　　4.4乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规，并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任。

　　4.5乙方在填写广告位申请的同时需要向甲方企划部提交设计图纸，经甲方同意后方可制作安装。

　　4.11建设期间，甲方有责任协助乙方创造有利的施工环境，安排好场地、用电及协助沟通的人员。

　　4.12甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权。

　　4.13甲方有义务监督广告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知乙方。

　　5.场地租赁期20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，

　　5.1完工并验收合格之日或20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，即年时间;

　　5.2场地租赁管理费(含税价)：xx元/年× xx年=元;即大写人民币：xx。

　　6付款方式：

　　6.1自工程完工并经验收合格之日起七个工作日内，乙方向甲方支付租赁费，计小写人民币：元，即大写人民币：

　　7.验收：

　　7.1广告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、设计方、甲方选定的工程师或验收机构进行四方验收;

　　7.2验收合格后，四方各执一份验收报告留底。

　　8.质量保证：

　　8.1甲乙双方应保持密切的沟通，乙方每次的画面更换，广告牌、三面翻、电气照明系统等维护，应将情况全面如实地e-mail、电话、传真或上门通知给甲方，以令甲方有所准备;

　　8.2乙方须保证户外广告设置物及广告画面质量良好;如在发布期内广告画面出现破损或严重褪色，乙方应在三个工作日内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲方;如该广告牌因不可抗力的因素令发布受影响，甲方在得到市有关主管部门的认可后，按每延误一天顺延一天广告位租赁期给乙方;如该广告牌因意外暂时停止发布，乙方应及时通知甲方;如该广告牌在发布期内被政府征用，甲方应及时通知乙方，并与乙方协商后，方能答复政府，同时甲方还应配合乙方向政府办理相关费用补偿事宜，所有费用补偿金归乙方所有。

　　广告位场地租赁合同格式

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条租赁位置、期限

　　一、租赁位置：甲方愿将xxx地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。

　　二、日止。

　　第二条租金、电费及缴费方式：

　　一、租金、电费：

　　第一年租金三万五千元，第二年租金肆万伍仟元，第三年租金伍万伍仟元。电费按商业用电计费，每度电为

　　二、租金、电费缴费的方式：

　　合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为20xx年xx月xx日前，第三年交纳时间为20年xx月xx日前。电费每两个月缴纳一次。(本月交清前两个月所用的电费)

　　第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符

　　第五条合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按70%折旧留给甲方。(但初期制作广告设施、设备投资金额报甲方确认，墙体广告设施材质分两种：

　　①高档拉布灯箱广告;

　　②超薄灯箱广告，材质均为型材。另签订补充条款，便于后期折旧核算)如乙方需继续租赁使用，在同等的'条件下乙方优先租赁，乙方续租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。

　　第六条双方责任：

　　一、甲方责任：

　　1.提供停车场进、出口两侧位置。

　　2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。

　　3.配置营业期间计量电表。

　　二、乙方责任：

　　2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　4、乙方服从甲方的监督管理。

　　5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　第七条乙方按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费，逾期缴纳，每逾期一天，需承担总租金3%的违约金，逾期超过15天，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求赔偿。

　　第八条免责条款：如因不可抗力的因素(如火灾、地震、水灾等)或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止，双方共同免责。

　　第九条争议解决方式

　　本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

广告场地租赁12

　　承租方：___________

　　出租方：___________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关的规定，甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。

　　第一条租赁场地及用途

　　乙方同意将坐落在______市______区，面积为______平方米的场地，出租给甲方作广告发布或品牌宣传推广使用。

　　第二条租赁期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应于______年______月______日将该场地交付甲方使用。

　　第三条租金及其支付方法

　　1、租金为每平方米____________元/______月，租金每______月为人民币____________元。

　　2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。

　　3、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月______日前向乙方支付上______月租金，或每个月支付一次，每次支付前______月的租金

　　4、以上款项甲方采用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方提供国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。

　　第四条双方义务

　　甲方义务

　　1、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

　　2、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

　　3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

　　乙方义务

　　1、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

　　2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。

　　3、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4、租赁期满前__________月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。

　　第五条甲方与乙方的变更

　　1、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。

　　2、乙方转让该场地的土地使用权，须提前________月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。

　　第六条违约责任

　　1、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

　　2、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

　　3、如乙方交付的场地除不可抗力事件外未能达到本合同第四条第款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。

　　4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按__________________的______‰支付违约金逾期超过______日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。

　　5、如甲方拖欠应付乙方租金超过______日，乙方按每日‰计收甲方应交而未交款的滞纳金如甲方未经乙方同意，拖欠______月租金超过______个______月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。

　　6、由双方根据具体情况选择：

　　除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金如乙方提前收回场地，乙方应提前天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。

　　任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起______日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

　　第七条转让条款

　　未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。

　　第八条免责条款

　　由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事件对履行合同影响的`程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任

　　第九条法律适用

　　对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　第十条争议的解决

　　因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的态度进行协商协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。

　　第十一条其它

　　1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期为_______年，自双方签字、盖章之日起生效。

　　5、其他约定：_______________

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　地址：_______________地址：_______________

　　法定代表人__________法定代表人__________

　　日期：_____________日期：_____________

广告场地租赁13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及相关法律、法规的规定。本着互惠互利的原则，经友好协商一致订立此合同，以资共同遵守：

　　第一条租赁位置、期限

　　一、租赁位置：甲方愿将___地下停车场两侧墙体空位租给乙方经营广告发布。

　　二、日止。

　　第二条租金、电费及缴费方式：

　　一、租金、电费：

　　第一年租金三万五千元，第二年租金肆万伍仟元，第三年租金伍万伍仟元。电费按商业用电计费，每度电为

　　二、租金、电费缴费的方式：

　　合同签订之日交纳第一年租金，第二年交纳时间为年月日前，第三年交纳时间为年月日前。电费每两个月缴纳一次。

　　第三条乙方在使用墙体位置时必须保证使用用途符

　　合国家相关法律法规或政策要求，严格执行《__市市容管理条例》的要求。自行办理相关手续等，所产生的费用均由乙方承担，并承担相关的责任。如上述手续不全导致广告发布无法经营，乙方交纳甲方的所有费用一概不退。

　　第四条乙方在租赁期限内，如因突发事件，消防、安全隐患以及因甲方或本项目经营整体规划调整，国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁的位置并终止合同，租金据实结算，且甲方不承担任何违约责任。

　　第五条合同到期后，乙方可以拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，也可以按70%折旧留给甲方。如乙方需继续租赁使用，在同等的条件下乙方优先租赁，乙方续租三年后灯箱及设备无偿归于甲方所有。

　　第六条双方责任：

　　一、甲方责任：

　　1.提供停车场进、出口两侧位置。

　　2.保证施工期间及营业期间的用电，特殊情况除外。

　　3.配置营业期间计量电表。

　　二、乙方责任：

　　1、乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布，乙方提供的广告发布内容和表现形式应符合相关法律、法规的规定，如不符合相关法律、法规规定的'广告内容和表现形式或侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承担。

　　2、乙方有权利监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　3、乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　4、乙方服从甲方的监督管理。

　　5、乙方承担因经营活动产生的各项税费。

　　7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　第八条免责条款：如因不可抗力的因素或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止，双方共同免责。

　　第九条争议解决方式

　　本合同项目条款如有发生争议时，由双方协商解决或申请有关部门调解解决、协商或调解解决不成的，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起诉。

　　第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

广告场地租赁14

　　甲方：

　　办公地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　乙方：

　　办公地址：

　　联系电话：

　　传真：

　　邮政编码：

　　第一条定义

　　乙方租赁的体育场馆名称是，场馆的地址是。租赁的内容包括包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限自年月日起至年月日止，共计天;

　　第三条租金与支付期限和方式

　　3.1租金总额为元人民币;租金支付方式为（现金/支票/汇票/ ）;本合同租金分次支付，第一次租金的支付时间为年月日，支付金额为___ 元人民币，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，支付金额为________元人民币。

　　3.2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额 %，计元的作为保证金，作为履行合同的担保。

　　第四条甲方权利

　　4.1甲方有权依法制订有关治安，消防，安全，用电，营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。甲方有权协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督，教育，整顿，直至单方解除合同。

　　4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的用途使用租赁的场馆。乙方在使用场馆过程中，根据需要对场馆进行修缮，增设设施，应将修改的方案提前天提交甲方，经甲方同意后才能进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮，增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方使用后将场馆恢复原状。

　　4.3租赁期满后，甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好，适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　4.4甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商，赞助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。

　　4.5甲方可以依据合同条款的规定，不影响乙方的广告权益情况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配。

　　第五条甲方义务

　　5.1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。

　　5.2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。

　　5.3甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。

　　5.4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水，电，气，空调，电梯，扶梯等设备，管道，线路，设施及系统的管理，维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道，道路，停车场的管理。

　　5.5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外所有的广告牌，在比赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆周围，广场的广告牌，不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系，影响乙方的广告权益。

　　第六条乙方权利

　　6.1乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　6.2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利。如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。

　　6.3乙方有权安排甲方广告资源开发的范围。甲方开发的广告业务，都应报请一方批准，包括但不限于赛场内外广告牌的位置，广告内容，广告的设计样品等内容。

　　6.4乙方有权要求甲方在比赛期间，提供停车位个，以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。

　　第七章乙方义务

　　7.1乙方应具备合法的举办赛事资格，并按照体育行政管理部门核准的项目比赛。

　　7.2乙方应按照甲方的要求提供有关本人或本法人的备案资料。

　　7.3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　7.4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。

　　7.5乙方应爱护并合理使用场内的各项设施和器材，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　7.6乙方应本着公平合理，诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7.7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租，转让，转借。

　　第八章保险

　　第九条违约责任

　　9.1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的 %违约金。

　　9.2甲方未按约定提供场地或用水，用电等场所内的比赛设施设备，器材，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应的.租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　9.3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　9.4乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。

　　9.5因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十章合同的解除，变更，终止

　　10.1甲乙双方均不得无故解除，变更合同，否则承担严重的违约责任

　　10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　10.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照标准支付违约金：

　　10.3.1不具有合法比赛资格的，包括因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;

　　10.3.2未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的;

　　10.3.3利用场地进行违法活动的;

　　10.3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;

　　10.3.5将场地擅自转租，转让，转借给第三人，或和其他人交换场地的;

　　10.3.6逾期日未支付租金的;

　　10.3.7违反保证金协议的有关约定的;

　　10.4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照标准支付违约金：

　　10.4.1甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告;

　　10.4.2甲方未按照合同约定开发广告资源;

　　10.4.3甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行;

　　保证陈述

　　双方互相陈述，保证和承诺如下：

　　8.1双方均具有完全的权利和法律权限或有效的授权签订和履行本合同。

　　8.2本合同经双方签署，即依其中条款构成对双方合法，有效和有约束力的责任，因为破产，清盘或其它影响债权人权利的法律对履行造成的影响除外。

　　8.3以上陈述，保证和承诺不仅在文首日期真实，而且也在本合同期限内都是真实。双方确认以上的每一条陈述，保证和承诺都是关键性的。

　　第九条有效期和终止

　　9.1本合同自双方签署盖章之日起生效，有效期至合同终止或者双方权利义务均履行完毕之日（以较晚发生者为准）。

　　9.2 除了本合同中或根据法律规定的补救方法以外，在不影响提出终止的一方的其它法律权力的前提下，任何一方有权在出现下列情况时终止本合同，自另一方收到终止通知时生效：

　　9.2.1另一方在执行本合同条款时发生重大违约，而且在违约方收到违约通知的天内未能纠正;或

　　9.2.2另一方在本合同中的任何陈述或保证被证明有重大的不正确或不准确。

　　9.3 如乙方单方面终止本合同，则乙方仍须向甲方支付本合同约定的竞赛组织费。如甲方单方面终止本合同，则应将已收取的本合同约定的竞赛组织费返还给乙方。

　　9.4本合同因为在此所述的任何原因而终止，都不解除任何一方履行至终止生效日的责任，或者是履行终止后仍然有效的条款的责任。

　　第十条遵守法律

　　第十条不可抗力

　　10.1由于水灾，火灾，地震，罢工，劳工运动，疾病包括传染性疾病（sars）或本届赛事比赛日程正式公布后政府部门颁布的命令等不可预见，无法避免和无法控制，不是由于一方的过失而引起的情况（"不可抗力事件"），致使无法履行或延迟履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不应被视为违约和应对另一方就无法履行或延迟履行负责，而且履行时间应相应延长。

　　10.2受不可抗力影响的一方须及时将不可抗力的性质，影响程度通知另一方并提供证据。如果不可抗力持续或累计超过一个月，双方在所有合理情况允许下为减轻影响或制定替代安排而进行真诚的协商。

　　第十一条争议解决方式

　　因本合同引起或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决，协商不成，双方均提请北京仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。

　　第十二章其它

　　12.1场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力

　　12.2本双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定的除外。

　　12.3协议一式两份，签字盖章生效，甲乙双方各执一份。传真签字具同等法律效力。相关附件为本协议的组成部分，签字盖章后具同等法律效力。（1）（2）（3）（4）

　　12.1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以挂号信（需要有回执）发出后三天后作为正式生效。

　　12.2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有关所述内容的协议。

　　12.3乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料。双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料，双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料。披露以所需知道的范围为限。保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

　　12.4本合同未经双方同意并特别指明是对本合同的修改，以书面形式经双方授权代表签署，不得修改。

　　12.5一方未对另一方违反本合同条款行为或之后的违约行为做出反对或采取行动不得视为弃权。本合同中的权利和补救方式是累积性的，任一方行使一项权力或补救不排除或放弃其对其它权利和补救方式的行使。

　　12.6本合同中标题是只为方便查阅，不构成本合同的实质内容。

　　12.7本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件。所有这些文本构成同一份文件。

　　12.10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任。本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效。在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

　　12.11本合同附件构成本合同的一部份，与合同条款同样有效，对合同双方构成约束力。

　　12.12本合同正本一式份，双方各执份;

　　12.13本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方（公章）

　　代表（签字）

　　电话：

　　乙方（公章）