房地产投资岗位职责12篇
随着社会不断地进步，岗位职责对人们来说越来越重要，制定岗位职责可以有效规范操作行为。想学习制定岗位职责却不知道该请教谁？以下是小编精心整理的房地产投资岗位职责，希望对大家有所帮助。
房地产投资岗位职责1
职责描述：
1、负责项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作；
2、可以独立撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告；
3、组织制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实；
4、推进项目谈判进程和项目进展，编制项目相关方案及文件；
5、组织公司项目拓展的公关活动，把控重要节点或危机时刻的关系维护；
6、与政府相关部门、开发商及行业组织等机构建立密切关系；
7、负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调，及客户日常关系维护；
8、负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路；
9、能独立处理各类复杂客户的关系，使之有效融合为公司创造效益；
10、依据公司战略发展目标制定年度拓展内容；
11、负责重大业务洽谈，解决业务拓展中的重大问题；
12、能够组织资源独立完成项目相关业务报告
任职要求：
1、年龄30—40之间，本科以上学历。5年以上地产投资拓展工作经验，并有成功落地项目经验。
2、具备较强的.市场敏锐观察力和判断能力，具备较高的沟通协调组织、分析能力和良好的团队合作意识及工作责任心；
3、有良好的观察能力，分析能力，沟通协调能力，语言表达能力；
4、拓展能力强，沟通能力强，能适应出差。
5、具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力
6、熟悉国家房地产相关政策法规、房地产开发及项目管理流程；
房地产投资岗位职责2
岗位职责：
1、根据集团总体要求，规划集团房地产投资业务发展战略；
2、市场动态跟踪及土地物业信息的搜集分析，投资项目拓展；
3、新项目组织立项、项目规划、风险评估、经济测算等；
4、主导房地产资源获取和资源开发；
5、投资风险预警。
任职要求：
1、有知名房产企业高管经验；
2、有房地产投资操盘经验，具备成功操盘案例；
3、敏锐的市场洞察力，熟悉国家及地方相关投融资政策；
4、经济、金融、工商管理、房地产等相关专业优先。
房地产投资岗位职责3
职责描述：
1、负责收集一二手土地市场的`基础数据与信息；
2、负责对项目全面调研并形成可行性研究报告；
3、负责跟踪新项目进展，协调公司多部门完成深度研判，完成公司内部各级审批程序；
4、负责协调政府相关部门，完成项目拓展过程中的各项手续；
5、协助完成项目拓展其他相关工作。
任职要求：
1、2年以上相关工作经验；
2、熟悉房地产行业知识、国家相关经济政策知识；
3、熟练掌握相应的项目拓展、可行性分析、项目策划相关知识；
4、熟悉政府相关部门办事程序和相关的法律；
5、具备较强的数据处理、逻辑分析和判断能力。
房地产投资岗位职责4
岗位职责
部门名称：投资开发部
直接上级：总经理
下属部门(岗位)：投资市调专员、报建员、拆迁主任、拆迁专员
部门本职：负责开发项目的立项、办理各种手续
主要职责：
1.负责贯彻执行国家土地、规划的政策法规;
2.负责开发项目的评估与选择;
3.负责新项目的立项管理工作;
4.负责办理项目前期各种手续;
5.负责组织项目拆迁安置工作;
6.负责项目市政配套关系的'协调与管理;
7.负责掌握市场动态，搜集市场信息;
8.负责参予楼盘设计、小区规划、环境营造前期工作，并提出合理化意见;
9.负责领导交办的其他事宜。
房地产投资岗位职责5
1、项目获取阶段，提供前期政策方面的支持，为手续获取提供相应依据。
2、全面了解项目，结合政府相关流程及项目开发节奏要求，进行综合评估。
3、明确开发时间节点，以五证一书为总控点，制定总体及分期管理规划，并严格按照审定后的管理规划执行，取得项目的相关前期手续。
4、了解项目周边市政条件与规划情况。
6、负责办理项目红线外市政管线的`规划审批及各项配套工程的前期手续。
7、负责综合管网及各项市政配套工程施工图的设计委托。
8、负责组织项目公司就综合管网及各项市政配套工程施工图进行会审。
9、一级开发工作：
（1）负责土地一级开发的文件编制、报批、成本测算、资料的整理及管理工作；
（2）负责协调解决拆迁征地
（3）负责项目立项、规划等报建流程，项目的土地踏勘、测绘管理工作；
（4）负责土地整理等手续的办理及实施；
（5）负责市政规划方案综合及专项设计、施工管理；
10、二级开发工作：
（1）负责根据项目部制定的项目开发经营计划，统筹编制项目前期政府报批报建各项工作计划；
（2）负责土地出让协议签订及土地证办理等工作。
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（1）负责项目总体规划方案、用地规划许可、修建性详细规划方案、建设工程规划许可证等上报；
（2）负责扩出设计、施工图设计各阶段人防、消防、教育配套、环评、交通、绿化等报批报建工作；
（3）负责《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》的办理工作；
（4）负责进行供电、供水、燃气、供热等市政配套手续的报批报建，并根据工程进展情况，及时配合工程部和相关市政配套部门进行现场配套工程施工，包括供水、供电、供气、供热、通讯、有线、道路和雨污水工程，确保协调到位，配套工程进场有序且与正常施工合理交叉；
（5）负责获取项目立项报告有关市区发改委、建委的审批手续；同时负责项目发改委、开发办施工年度计划任务办理；
（6）负责项目地名办手续、竣工房屋实测面积委托与办理；
（7）负责办理项目规划验收及竣工验收手续；
（8）负责办理项目的初始登记手续。
房地产投资岗位职责6
岗位要求：
1、指导市场研究方向，制定房地产政策研究报告，制定土地储备计划并推动执行
2、寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告
3、推进项目谈判和项目进展，审定招拍挂相关方案和文件，组织招拍挂活动
4、负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护
任职资格：
1、年龄30—45岁，本科学历，经济类、建筑工程及房地产管理相关专业；
2、5年以上房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，至少有2个以上成功案例；
3、熟悉房地产相关政策、法律、法规；
4、熟悉房地产开发流程及项目管理；
5、熟悉房地产市场和各种类型房地产成本及经济测算分析；
6、较强的`沟通协调能力、公关能力和谈判能力；
7、具备丰富土地信息资源渠道；
房地产投资岗位职责7
在房地产部的直接管理下工作，并协助部门处理日常工作中难点工作，共同管理本科员工完成全年责任指标。
一、负责对集团公司产权的各类房屋、构筑物的'管理以及桥梁、涵洞、堡坎构筑物等固定资产管理，建立健全固资帐目、房型座落地域位置、面积等卡册资料。
二、负责在日常工作中监督严禁在公路、桥梁、涵洞、堡坎、下水道等处乱堆乱码各类施工材料，不充许任何施工单位和个人乱挖、乱搭临时建筑。
三、负责管理在公司范围土地单位、个人不经申报批准私自搭建违章建筑,一经查实必须督促拆除，若不拆除，派人拆除以料抵工，并处以罚款，情节严重报公安部门处理。
四、负责协调处理公司征用土地时与周连相领单位、农村社队不时发生纠纷的处理工作。
五、负责新建住宅、厂房建帐入固、危房拆除消帐消固工作，加强土地的地形、地籍图纸资料的归类管理，未经经理签批不得借阅。
六、协助部门对全部员工做好思想政治工作和业务、技能知识培训学习，并定期进行同业务知识竞赛，促进员工学业务、学管理活动深入扎实开展。
房地产投资岗位职责8
1、能独立主持投资拓展工作，负责组织新项目拓展工作的开展；
2、具备丰富的招拍挂、投资并购和城市旧改实操经验，熟悉项目市场分析、财务分析、项目执行和运营模式等；
3、善于资源整合和团队管理，熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规；
4、有成功的'投拓案例，熟悉旧改项目优先。
房地产投资岗位职责9
岗位概要：
负责围绕开展房地产开发过程相关手续的合法办理，公共关系、人脉资源的建立与维护，负责前期工作相关的房地产信息和政策法规收集与研究。
（一）国有土地使用证；
（二）建设用地规划许可证；
（三）建设工程规划许可证；
（四）建筑工程施工许可证；
（五）商品房预售许可证。
一、根据公司经营计划参于编制（调整）项目报批报建控制性计划，并跟踪、落实办理情况：
1、负责承办公司所开发项目的政府报批报建手续。
（1）向建委、计委申办投资项目计划（立项）、开工报告；
（2）向市规划局申办用地红线；提出或调整规划设计要点；申请改变用地性质；报审新建、改建、扩建项目建筑设计方案、初步设计、施工图设计；申办“五证”及配合配套管线单项执照；
（3）办理各项报建费用的缴纳手续；
（4）根据新项目的情况（包括拍卖地块招标文件），参与项目的前期策划并提出有参考价值的合理化建议，同时组织相关人员进行项目的经济性分析并协调规划、设计单位做好规划方案设计工作，确保经济分析考虑全面、分析具体、数据准确，规划、设计单位协调顺畅；
（5）参与土地的竞拍并为公司决策层提供相关经济分析数据，确保数据可靠、具体，并根据土地拍卖情况办理有关土地手续，确保及时、有序；
（6）向规划局、建设局、房地局、环保局、环卫、等政府部门申办其他报建事项；
（7）根据项目工程进展情况，协助工程部对项目进行验收工作，主要是协调测绘院、规划、建委等政府职能部门，取得测绘验收意见书和验收成果图、《单体规划验收意见书》、《建设工程竣工规划验收合格证》、《综合验收合格证》，确保协调顺畅、协助到位、验收工作及时、顺利完成；
（8）根据项目完工情况，将有关备案所需材料上报城建档案馆进行备案，领取《档案验收合格证》，确保备案资料准备齐全，备案手续办理及时；
（9）项目结束以后，负责组织人员对项目的所有批文及相关材料进行分类归档，并移交到公司档案室，确保资料归档及时、齐全、分类清晰、查取方便。
2、负责提出具体报批报建的图纸技术要求（文本内容、图纸深度、份数）；配合设计主管部门对经济技术指标和相关规范要求进行核查。
3、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
4、协助领导进行报批报建的公关、协调工作。
5、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。
二、为公司提供新项目调研等方面的政策支持；
三、及时准确地接收政府部门发布的信息及时汇报给公司，根据公司领导批示完成参加（接待）工作。
前期部经理岗位职责
1、及时掌握房地产市场发展情况以及与房地产行业有关的政策法规，为公司房地产发展提供市场信息及发展规划。
2、根据公司发展计划制订相关的工作计划和方案。并且制定部门年、季度、月工作计划，合理有效进行全年工作安排。
3、与政府、媒介和行业相关机构建立良好、稳定的关系。
4、在工程前期过程中，协调好承揽公司项目或业务的施工单位与公司有关部门之间关系的工作，做好与工程部交接的工作，保证工程项目顺利施工。
5、负责与公司其他各部门的工作的协调，站在公司全局利益考虑进行工作协调。
6、负责领导交办事项的落实与实施。
7、对职员进行经常性沟通，做到上传下达，把公司的决策和精神及时准确地向部门员工传达。
8、遵守公司各项规章制度，以身作则，严格要求部门员工，起到模范带头作用。
前期部职员岗位职责
1、负责本部门文件材料的'收集、整理等文书工作注意保管所有办理中的相关资料，做好建档工作。按档案管理要求，管理档案，科学分类排序、系统编目编号、使之达到规范标准。
2、根据公司计划和部门计划进行工作。并负责进行计划跟踪。
3、与政府、媒介和行业相关机构办事人员保持良好、稳定的关系。
4、配合部门领导完成前期部工作职责范围内的所有工作。做到灵活、主动地完成经理交代任务。
5、负责向部门领导汇报工作中遇到的问题及各事项办理的结果，并随时接受新的工作指令和安排。
6、完成工程项目各个阶段的手续办理和竣工备案的具体事情。
7、努力钻研业务技术，深入学习各项房地产法规和政策，不断提高业务水平，努力提高工作质量。
房地产投资岗位职责10
岗位职责：
1、丰富的不动产（商业地产、写字楼、酒店、商场等）的直接投资经验
2、较强的'不动产投资机会获取能力/渠道
3、有不动产投资基金、不动产abs资产发行运营经验是重要加分项
任职要求：
1、全日制统招大学硕士及以上学历，会计、统计、金融、法律等相关专业；
2、具有三年以上股权房地产投资业务经验，具有股权房地产投资项目尽职调查、项目评估、分析经验。
3、具有良好的沟通、组织、协调能力，较强的逻辑分析能力，较强的项目挖掘能力，具有缜密的思维，具有独立的项目分析能力、交易结构设计能力和文字表达能力，能独立出具项目分析报告；
4、工作认真踏实，具有团队协作精神，具有较强的沟通协调能力和压力承受能力，身体健康，无不良嗜好。
房地产投资岗位职责11
岗位职责：
1、根据公司的投资方向和策略进行项目挖掘，开展拟投项目的市场及行业研究以提供决策参考；
2、参与构建财务模型、项目估值以及回报分析；
3、参与项目尽职调查、评估以及谈判并提出投资方案；
4、支持投资项目的实施，撰写相关投资报告及流程推进；
5、负责跟踪被投项目的运营，提供相关的.战略管理和咨询。
任职要求：
1、全日制重点大学本科及以上学历，有金融或管理专业类学历背景，3年以上房地产、文体旅游等行业项目拓展经验
2、掌握基金管理和资本运营的相关专业知识，对于产城融合发展前景、相关政策法规有较深入的研究，有过项目操盘全流程经验，有成功项目投资经验优先；
3、学习及抗压能力强，有强烈的自我管理能力和驱动能力；
4、善于协调资源，挖掘渠道。有政府或相关人脉资源者优先考虑；
房地产投资岗位职责12
职责
1、建立并完善项目投资财务模型，对项目进行投资可行性分析；
2、根据部门项目需求，测算及评估项目合理市场价格；
3、制作项目竞标文件、投资宣传材料、投资备忘录、相关市场研究报告等文件；
4、协助部门对投资者进行投资路演、项目推介等；
5、收集并分析市场信息，对各类房地产项目的'大宗投资建立数据库。
要求
1、本科以上学历，房地产类、金融经济类、数理类等专业毕业；
2、掌握/了解各类房地产项目投资分析模型，能够熟练撰写房地产投资分析报告；
3、有良好的获取信息能力和自我发展意识，有较强的逻辑思维和分析能力；
4、团队协作意识强，有较强沟通能力，能承受工作压力，进取心强，心理素质良好；
5、英语须听说读写俱佳；
6、有国际顾问公司或知名房地产开发企业或房地产基金公司投资或资产管理工作经验者优先考虑。
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