房地产销售员岗位职责

时间:2023-03-02 09:55:57 销售 我要投稿

房地产销售员岗位职责(合集15篇)

  随着社会不断地进步,岗位职责使用的情况越来越多,岗位职责具有提高内部竞争活力,更好地发现和使用人才的作用。岗位职责到底怎么制定才合适呢?下面是小编为大家整理的房地产销售员岗位职责,希望对大家有所帮助。

房地产销售员岗位职责(合集15篇)

房地产销售员岗位职责1

  1、客户接待、咨询工作,为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

  2、了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判;

  3、发掘跟进潜在客户,做好客户的`追踪、联系,促成业主与客户间的买卖或租赁交易;

  4、一二手房产销售。二手学区资源较多,资源丰富。一手,多家楼盘可供选择。

  5、只要你肯付出,肯努力,我们不限学历注重能力。给自己一个机会,许自己一个未来。

  1)、最差结果:了解房地产,懂得规划,自己买卖、改善投资会有更专业的数据判断。

  2)、中等结果:做出了一定的成绩,每月比普通上班族多赚几千或者几万元,交了很多的朋友,有争取更大成功的机会!

  3)、最好结果:爱上这个行业!成就自我,辉煌人生!一不小心成了女神/男神!寻志同道合的伙伴一起开心赚钱。

房地产销售员岗位职责2

  1、负责房屋销售工作,按时完成上级下达的销售任务;

  2、按公司规定的业务流程进行销售接待;

  3、对照工程图纸,对商品房的'结构、户型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢;

  4、完整填写客户登记表格,为公司积累客户资料;

  5、负责本人客户的签约和回款;

  6、辅助客户的购房贷款和预售登记手续,或辅按揭专员帮助客户购房贷款和预售登记手续;

  7、收集客户和市场信息,并能归纳整理为自己和公司所用。

  8、严格执行公司制定的销售价格,如有变动,必须向专案经理或营销经理请示,经同意并做批示后方可变动;

  9、对售房中发生的重要问题,要及时通过部门经理向公司汇报,不得擅自处理;

  10、积极地同房屋交易机构及购房者进行联系,多渠道做好房屋销售工作,确保销售计划的完成;

  11、对客户提出的问题,要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理,直到客户满意为止;

  12、建立销售台帐,对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚;

  13、遵守公司的规章制度及行为规范,维护、发扬公司形象;

  14、参加业务学习和讨论,并能通过学习和讨论使自己不断提高业务素质;

  15、认真及时进行工作统计和总结;

  16、按公司要求完成市场调研或其他工作。

房地产销售员岗位职责3

  1、销售接待:按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作;

  2、客户管理:对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定,及时做好各项销售工作质量记录,并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计,客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。

  3、洽谈签约:与客户事前沟通签约准备的.资料与付款金额,按公司流程签订合同。在客户签约过程中,作好合同条款的解释工作,对问题客户应及时作好安抚工作并通知上级领导。

  4、款项催缴:做好合同催签、应收款催收等工作,保证销售工作的正常进行。负责做好房款收取、按揭办理、权证办理等销售相关工作。营销活动落实:根据项目营销节点做好房交会、产品说明会、客户活动等执行落实工作;

  5、负责周边其他楼盘市场营销推广策略的调研、提供针对楼盘销售的合理化建议;

  6、与工程部、物业公司做好交房各项工作。

  7、按要求做好案场值班工作;

  8、上级交办的其它工作任务。

房地产销售员岗位职责4

  1、协助销售经理根据销售任务,结合代理公司共同制定、落实各项销售计划与方案

  2、负责代理公司代理费的结算审核及审批,经批准后落实执行

  3、对案场销售动态进行严密跟踪,定期对来访、来电及成交情况进行分析研究,成果在周报中显示

  4、对已成交客户进行深度回访,定期提交分析报告

  5、对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关;负责督促代理公司催办、落实销售款的`回款工作

  6、对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议

  7、负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控,确保项目目标均价的实现

  8、负责问题客户的跟踪并及时解决

房地产销售员岗位职责5

  1、客户接待与回访,客户渠道拓展与维护;楼盘现场咨询讲解、推荐;项目房产销售及签约交房相关服务;售后跟踪与维护。

  2、根据公司销售计划,制定个人销售计划,定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报,提交工作报告总结、销售进展,并及时反馈客户意见与建议。

  3、主动完成公司下达的任务,及时反馈客户信息,定期对销售拜访工作进行总结与反馈。

  4、完成计划销售任务,自主克服困难,追求高质量销售目标。

房地产销售员岗位职责6

  1、负责楼盘的推介,熟练掌握楼盘详情,接待客户促进成交;

  2、掌握客户需求,发掘及跟进潜在客户,做好对客户的追踪、联系;

  3、热情接待,细致讲解,耐心服务,为客户提供满意的服务;

  4、负责市场信息的`反馈,定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估,提交销售总结报告;

  5、负责客户签约,追缴房款及后期维护;

  6、协助销售主管处理一般日常事务。

房地产销售员岗位职责7

  1、在销售总监的.领导下,进行市场开拓,完成阶段性销售目标;

  2、完成个人销售任务和回款任务;

  3、维护好客户关系,并定期学习、了解公司新产品及业务;

  4、销售日报、周报管理;

  5、参与项目的看楼团及驻场工作;

  6、其他上级临时性安排的工作。

房地产销售员岗位职责8

  1.接受顾客咨询,为顾客提供专业的楼市资讯服务;

  2.了解客户需求,提供合适房源,进行商务谈判;

  3.陪同客户看房,促成买卖或租赁业务;

  4.完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作;

  5.主动持续开拓房源及客源资讯,积累建立客户关系网;

房地产销售员岗位职责9

  1、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的'到访接待;

  2、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护;

  3、负责客户来访后的持续跟踪、联系工作,并及时记录到CRM系统中;

  4、负责开盘前诚意金收取工作;

  5、负责引导客户完成认购工作,并及时告知客户认购须知;

  6、负责各自客户合同催签及签定工作,并执行告知提醒工作;

  7、负责各自客户催办按揭工作,做好跟踪记录,并按照公司规定办理相关手续;

  8、执行客户报事首问责任制,做好报事的记录和反馈工作,并进行跟踪及时回复;

  9、行使公司和上级授予的其他权利;

房地产销售员岗位职责10

  1、分析市场供应、需求、成交量等竞争状况,正确作出市场销售预测报批;

  2、拟定年度销售计划,分解目标,报批并督导实施;

  3、根据发展规划合理进行人员预编、配备;

  4、汇总市场信息,提报项目开发、调整、修改建议;

  5、把握重点顾客,参加重大销售谈判和签定合约;

  6、关注所辖人员心态变化,及时沟通处理;

  7、组织建立完整的顾客档案,确保销售人员离职后顾客不丢失;

  8、指导、巡视、监督、检查下属;

  9、向直属下级授权,布置工作;

  10、受理直属下级上报的'建议、异议、投诉,按照程序处理;

  11、负责直属下级工作程序的培训、执行和检查;

  12、参加公司例会和有关销售业务会议;

  13、处理紧急突发事件;

房地产销售员岗位职责11

  1、负责房源和客户的开发和维护、接待与咨询,提供全方位、专业的'房地产置业服务;

  2、详细了解客户的需求,做信息的合理匹配;

  3、陪同客户实地看房,进行商务谈判,签订三方合同,促成房地产经纪买卖和租赁业务;

  4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作;

  5、客户的开发与积累,经营与维护。

房地产销售员岗位职责12

  1、贯彻执行公司的经营策略、方针及各项管理制度,制定部门各种管理规章制度,处理部门日常管理事务。

  2、制定销售策划方案;销售策划方案的具体实施与监控;销售工作的组织和安排;对销售效果进行分析,调整相应的销售策略;对所调整的策略进行重新讲解和培训

  3、根据项目运作的情况,可将销售队伍分成若干小组;如现场接待组、外展接待组等,落实各小组的项目工作计划及各项工作任务。

  4、制定销售培训计划,提高销售人员的.整体素质。

  5、对所负责项目人员行使管理、监督及调动权,承担对其工作的指导、培训、考核等任务。

  6、制定各级人员待遇、晋升及奖励办法,以鼓励部门人员努力达成其销售目标,依照员工考核奖惩办法,公平、合理地处理、考核所属人员的奖惩、升降等事宜。

  7、处理项目突发事件及重大纠纷。

  8、合理调配部门的人力资源,运用有效的领导方法,激励部门员工的士气,充分发挥员工的工作能力及积极性,从而提高工作效率。

  9、加强各部门之间的沟通协调与合作。

  10、重要客户的业务洽谈工作。

房地产销售员岗位职责13

  1.负责销售过程中的'客户接待、客户追踪、客户成交等工作,并及时完成《来客登记表》、《来电客户登记表》

  2.负责客户交定、催款、签约、按揭办理和交房等相关工作

  3.负责客户资料整理、存档,注意客户资料保密

  4.全面熟悉项目规划、设计、施工进度等情况,熟悉房地产法律、法规以及相关的交易知识,热情接待,细致讲解,为客户提供满意的服务

  5.完成领导交办的其他工作

房地产销售员岗位职责14

  1、客户接待与回访,客户渠道拓展与维护。楼盘现场咨询讲解、推荐。项目房产销售及签约交房相关服务。售后跟踪与维护。

  2、根据公司销售计划,制定个人销售计划,定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报,提交工作报告总结、销售进展,并及时反馈客户意见与建议。

  3、主动完成公司下达的任务,及时反馈客户信息,定期对销售拜访工作进行总结与反馈。

  4、完成计划销售任务,自主克服困难,追求高质量销售目标。

房地产销售员岗位职责15

  1、负责客户接待、咨询工作,为客户提供专业的地产咨询服务;

  2、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的疑问;

  3、通过介绍项目特色、展示项目优势等方式促成与客户的交易;

  4、通过电话等方式联系、跟进客户,保持与客户的.沟通;

  5、进行销售统计分析;

  6、完成项目经理、主管安排的其他工作任务;

  7 、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道,开发客户资源。

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