房地产转让合同15篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编整理的房地产转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
房地产转让合同1
甲方：原房屋所有人：__________________乙方购房人：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：__________________
电话：__________________电话：__________________
为了保证双方当事人的合法权益，经过友好协商，现将房屋转让有关事宜达成如下协议并共同遵守：
一、甲方愿意将位于（_______________________________________________）的房屋一套转让给乙方。转让总价款为人民币大写_____________________元，小写_________元。
二、该房屋目前的状况和转让方式；
1、地处_______________________________小区，__________（栋）单元____楼_____室。该房是____________房权证城字第______号。土地使用权号：____________号。
2、该房建筑面积______平方米。其中套内使用面积______平方米，公共分摊面积____平方米。
3、该房屋占用范围内的土地使用权随该房一并转让，该房屋的相关权益随该房一并转让。
4、附属设施情况：__________________________________________________________________________
5，详情见甲方原来与开发商订立的合同书（见复印件）
三、甲方对该房屋的权利状况证明及证件是：_____________________________________________________________________________________
四、付款方式：签定本合同时乙方预付定金人民币（_________________）元____________________________________________，手续变更完成后乙方一次性付清余款。
五、房屋交付方式：甲方收到乙方全部房款后，当日即将房子交付给乙方。
六、甲方保证对该房子拥有完整的所有权及处置权，在订立本合同时对本房屋没有抵押，转让，经济纠纷的'行为。
七、甲方收到乙方全部房款后，甲方原来与开发商订立的合同上的权力与义务即交予乙方。甲方不再享有该房的任何权利和义务。
八、甲方负责房屋交付前的购房款，水电，物业管理等相关费用。
九、手续变更（与开发商的合同变更。税费变更，产权变更及办理）
甲方负责如下：_________________________________________________________________________________________
乙方负责如下：_________________________________________________________________________________________
十、订立本合同后，双方均不能反悔，如乙方反悔甲方可没收乙方的定金。如甲方反悔应双倍退还定金给乙方。双方须在____个工作日内完成付款，手续变更，房屋交付等事项。
十一、本协议在执行过程中发生争议，应首先协商解决，如协商不成，向当地法院提出上诉。
十二、其他约定事项：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
十三；本合同一式二份，双方签字后即生效。
甲方签字：__________________乙方签字：__________________
签订日期：______年___月____日时
房地产转让合同2
甲方(转让方)：_________________
乙方(受让方)：_________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。
一、转让房地产基本状况
坐落地址 区 街 号 第 号。
发证时间 年 月 日 栋 号 国有(________)字第________号________年________月________日。
转让房屋________，结构________。间数________，建筑面积________，用途________，部位________，层次________，连墙归属________，剩余房屋________，国有土地转让取得方式________，剩余年限________，占用面积________㎡，转让面积________㎡。
二、转让方式：__________________________________________________
三、双方意定的成交价为人民币(大写)_____________________元;￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。
转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。
四、双方同意于________年_______月_______日，由甲方将上述房地产交给乙方。
五、上述房地产办理转让手续，所交纳的`税费，由甲乙双方按有关规定承担。
六、违约责任
1.甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。
3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_______违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向__________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。
八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。
十、双方约定的其他事项：_________________________________________________________
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
房地产转让合同3
卖方（以下简称甲方）：______________________地址：_____________________________________联系电话：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________联系电话：________________
买方（以下简称乙方）：______________________地址：_____________________________________联系电话：________________委托代理人：_______________________________地址：_____________________________________联系电话：________________委托代理机构：____________________________经办人：_______________________________联系电话：_______
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的.基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于_______________________房屋结构为_______________________________，房屋用途为______________________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为______________________________平方米。
2、该房屋所有权证号_____________________________________________（共有权证号_____________________），土地使用证号______________________，土地使用权限取得方式为_______________________________________________________。
3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：___________________________________ ________________________________________________________________
4、该房屋租赁情况_____________________________________________________
5、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_______方承担维修责任。
第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为（人民币）（币）每平方米_______元，总金额____________________________元，大写_____亿______仟______佰______拾_____万_______仟_______佰______拾______元整。
第三条付款方式双方约定按以下第_________项以（现金、支票、其他_______________________）方式支付房款：
1、一次性付款：本合同签订之日起_________天内，乙方一次性将购房款支付给________________。
2、分期付款：___________________________________________________________受理日期：________年____月____日编号：_____________委托方备注委托权限代 办各类房产交易手续（包括：代缴税费；代办房产权证；代办土地使用证；其它）代办房地产抵押登记手续（包括：代办理他项权证；代办注销手续），代 办各类房地产（厂房、营业房、住宅、办公房）租赁手续。房屋座落地点房屋建筑面积房屋总金额平方米套（幢）元说明：
1、登记；
2、交易成功，委托方付1%中介手续费。
受托方（签章）：__________委托方（签章）：__________
受托方经办人（签章）：__________委托方经办人（签章）：__________
日期：__________
房地产转让合同4
甲方（转让方）：_________________
乙方（受让方）：_________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。
一、转让房地产基本状况
坐落地址区街（路）号
第号发证时间年月日栋号
国有（）字第号年月日
转让房屋结构间数建筑面积用途部位层次连墙归属
剩余房屋
国有土地转让
取得方式剩余年限占用面积㎡转让面积㎡
二、转让方式：__________________________________________________
三、双方意定的'成交价为人民币（大写）_____________________元；￥____________元，乙方于_______年_______月_______日前付清给甲方。先付定金_____________元，定金将在最后一次付款时冲抵。
转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_________平方米：每平方米价格____________元，共计____________元。
四、双方同意于________年_______月_______日，由甲方将上述房地产交给乙方。
五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。
六、违约责任
1。甲方中途毁约，应在毁约之日起三日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。
2。乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。
3。乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_______违约金。
七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向__________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。
八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。
九、本合同一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。
十、双方约定的其他事项：_________________________________________________________
甲方：________________乙方：_______________
法定代表人：__________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
鉴证机关：房地产市场管理部门（公章）___________
鉴证人：（公章）_______________________________
鉴证日期：____________年_________月__________日
房地产转让合同5
房地产转让须知
1、转让当事人（卖方包含共有人）须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。
2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。
转让方（以下简称甲方）：
住所：
受让方（以下简称乙方）：
住所：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的'有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：
共有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：沈阳市 区 街（路） 号 #建筑面积： 平方米；转让面积： 平方米占地面积： 平方米；房屋用途：
房屋权利来源：
土地使用权来源： 划拨 出让
二、房地产转让因由：
三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第 种办理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：（大写） 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁（ ）
2、向人民法院提起诉讼（ ）
甲方盖章： 乙方盖章：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
房地产转让合同6
转让方（甲方）：_____中炬高新技术实业（集团）股份有限公司
地址：_____中山市中山火炬高技术产业开发区
电话：_____
受让方（乙方）：_____
身份证号：_____
地址：_____
电话：_____
（本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回，仍视为送达）
甲、乙双方经友好协商，现就甲方将位于中山市火炬开发区建业路22号桃源明居春和轩____________幢_______的房地产转让给乙方一事，达成如下条款，以资共同遵守：
第一条房地产现状
地址：火炬开发区建业路22号桃源明居春和轩_____幢_____；土地使用权面积：_____；国有土地使用权证编号：中府国用_____号；土地使用权类型：出让；建筑面积：_____；房地产权利证书编号为：中府字第_____号（具体位置格局以双方确认之平面图和规划图为准，最终面积以测量部门的测量结果为准）。
第二条成交价及支付方式
1、甲、乙双方一致确认该房地产交易总价为人民币_____（小写：￥_____），（此价不因测绘面积的变化或新的房地产权利证书上记载的房地产总建筑面积的变化而变化），双方一致同意由乙方将全部合同价款支付至甲方指定的银行帐户内。乙方应按照以下时间及方式付款给甲方：
1.1首期款（即交易总款的_____%）：大写人民币_____（小写：￥_____），其中，交易总款的20%作为购房定金，10%作为预付款，经双方协商，乙方应于本合同签订之日支付。
1.2余款（即交易总款的_____%）：大写人民币_____（小写：￥_____），乙方应于双方在国土局签订二手房地产买卖合同并办理房地产过户手续前一天或当天，直接支付余款至甲方指定的银行帐户内。
第三条税费承担：
1、办理房地产权属过户至乙方名下时所需要的土地测量、评估费用由_____乙方_____承担；
2、办理乙方名下的房地产权属证书所需的各项税费等由甲、乙双方按规定各自负责；
3、委托见证人办理本协议见证所需的律师费由_____乙方_____承担；
4、办理银行贷款手续等所需的费用由乙方承担。
第四条、房地产交付及相关事项
甲方于_____房屋买卖交易完成后的30天内_____将该房地产交予乙方。
第五条承诺与保证
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若因上述房地产存在产权、财务等纠纷给乙方造成损失的.，甲方应当赔偿损失。
第六条违约责任
1、如乙方未能按本合同约定付款，甲方有权解除本合同，并没收定金。
2、如甲方在乙方办理购房贷款后不依合同条款将该土地使用权转让予乙方，甲方应返还乙方已支付的相关款项。
第七条免责条款
1、因不可抗力致使合同无法履行的；
2、因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。
第八条本合同一式两份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自双方签字、盖章之日起生效。甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。
第九条本合同买卖双方此后签署的房管局版本《广东省房地产买卖合同》的内容与本合同内容不一致的，均以本合同内容为准。
甲方：中炬高新技术实业（集团）股份有限公司
乙方：_____
代表人：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房地产转让合同7
转让方（以下简称甲方）：____________
地址：________________________
受让方（以下简称乙方）：____________
地址：________________________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定，甲方就厂房土地转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的`原则，签订该厂房土地产权转让合同。
一、转让厂房土地的情况：
房屋所有权证号码：____________土地使用权证号码：____________房地产座落：____________市区街（路）号建筑面积：____________平方米，转让面积：____________平方米占地面积：____________平方米，房屋用途：____________工业厂房房屋权利来源：____________土地使用权来源：____________划拨、出让
二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让，该产权必须清晰、无纠纷。
三、双方申报成交价款为人民币：___________元整。
四、本合同经双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途后悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方后悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷：
1。向仲裁委员会申请仲裁。
2。向人民法院提起诉讼。
甲方（公章）：________________乙方（公章）：_________________
法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：___________
_________年_______月________日_________年________月________日
房地产转让合同8
转让方(以下简称甲方)：
住 所：
受让方(以下简称乙方)：
住 所：
根据《中华人民共和国____市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照平等、自愿、合法的原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：
共有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：____市_____区______街(路)_____号
建筑面积：
平方米;转让面积：
平方米占地面积：
平方米;房屋用途：
房屋权利来源：
土地使用权来源：
划拨
出让
二、房地产转让因由：
三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第
种办理)
1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向仲裁委员会申请仲裁
2、向人民法院提起诉讼
甲方盖章：
乙方盖章：
法人代表：
法人代表：
________年 ____月 ____日
________年 ____月 ____日
房地产转让须知
1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的`，可经公证部门公证委托他人代为办理。
2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权
房地产转让合同9
转让方(甲方)：______
受让方(甲方)：______
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产转让管理办法》等法律、法规的规定，按照平等互利的原则，经过双方协商一致，就___房地产项目(简称项目)转让达成致意见，特签定本合同。
第一条：房地产项目概况
项目名称：___位于，其四至范围为：东至，西至于，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图);本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。
项目使用性质：(住宅、商业)___
项目规划条件：___
(1)占地面积：___平方米;
(2)规则容积率___;
(3)绿地率___;
(4)限高：___
(5)总建筑面积：___平方米;
(6)地上面积：___平方米;
(7)地下面积：___平方米;
1.4规划指标：
1.5项目投资建设情况：本房地产项目总投资额___万元，现转让方已累计投资___万元，达总投资额的25%以上。(内容详见附件)
1.6其他情况。
第二条：项目开发建设现状
由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件，作为本合同的内容(详见附件三)。
第三条：项目法律手续
甲方以方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为___;国有使用权使用期限从___年___月___日计算，为___年;
该项目的拆迁许可证号为___;
该项目的建设用地规划许可证号为___;
该项目的建设工程规划许可证号为___;
该项目的建设工程开工许可证号为___;
该项目的固定资产投资计划立项批准文为___;
该项目的商品房预售许可证号为___;外销许可证号为___;
《项目建议书》、《项目可行性研究报告》、《项目环境影响研究报告》等。
第四条：法律手续的转移
项目转让时，本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本合同第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权
甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响项目的转让，甲乙双方同意按(___)处理：
双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担;若补办不成功时，甲乙双方按4.2.2处理;
合同解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的予以赔偿;
如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响项目的转让，甲方双方同意按以下方法之一处理：
合同解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。
合同解除，乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。
第五条项目转让费及其支付
项目转让费总额：乙方应向甲方支付合同项目转让费为___万元。
付款方式：转账或以转账支票支付。
付款期限：
乙方须在___年___月___日前向甲方支付定金___万元;
乙方须在___年___月___日前向甲方支付转让费___万元;
乙方须在___年___月___日前向甲方支付转让费___万元;
乙方须在___年___月___日前向甲方支付转让费___万元;
乙方须在___年___月___日前将转让费用余额即___万元向甲方付清。
第五条项目转让的间接费用
项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定。
项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。
第六条项目转让后办理法律手续义务
乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方承担协助办理的义务。
第六条甲方关于项目工程建设的责任
甲方向乙方转让该项目尚需完成工程(依实际情况约定,如6.1.1)：
负责完成项目红线内的拆迁，清理工作，配合乙方做好临时用水、电管线到红线的接用，并承担其费用
第七条甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际情况约定)
第八条项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的合同的处理
甲方应如实提供该项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同。
甲方应当通知上述合同的合同当事人，与乙方一起协商有关合同继续履行事项，并按以下方式处理原合同事宜。
若几方达成协议，应签订对原合同的书面补充协议。
若达不成被充协议，甲方应当与原合同当事人负责解除，其引发的合同责任应当由甲方承担，与乙方无关。
上述商谈补充合同所产生的费用由甲方承担。
第九条：甲方责任
甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件;
甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形。
甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。
甲方保证项目转让时不存在有其他行使《中华人民共和国合同法》第286条规定的优先受偿权的情形;
甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况;
甲方应按本合同第4.1条约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续;
甲方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的.过程中及以后在履行本合同的过程中所获取乙方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。
甲方应按本合同约定履行其他义务。
第十条乙方责任
乙方保证有资格受让项目，并有能力继续开发建设本合同项目;
乙方应当按本合同第五条的约定向乙方支付项目转让费;
乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的合同事宜;
乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同。
乙方应对本合同任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所获取甲方任何商业秘密(资料)泄露(包括故意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人，除非并直至该等商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。10.6甲方应按本合同约定履行其他义务。
第十一条违约责任
甲方违约责任：
甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的___%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。
甲方未按本合同第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的___%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。
甲方没有11.1.2的根本违约情况下，而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金___元。
乙方违约责任：
乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本合同无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的___%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿;___11.2.2___乙方未按本合同第五条约定向按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转让费用的万分之支付违约金。若逾期超过30日，甲方有权解除合同，罚没定金。同时，乙方再按已付项目转让费的___%向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时，超过部分乙方仍须据实赔偿。
未履行本合同约定的其他义务时，甲方应向乙方支付违约金___元。
第十二条：不可抗力
不可抗力指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。
第十三条：法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，适用中华人民共和国的法律。第十四条争议的解决
因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。如协商不能解决，双方同意按以下第___方式解决。
(一)向项目所在地人民法院起诉
(二)向___仲裁委员会申请仲裁。
第十五条：合同文字
本协议文本用中方写成。本协议正本三份，甲乙双方各持一份，另一份由甲乙双方共同报房地产管理部门备案。
第十六条：合同生效及其它
本合同自甲方双方签字、盖章后，经政府审批机关批准后生效。
本合同未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议，补充协议具有本合同同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地产转让合同10
委托人甲(出售、出租方)
居 间 方
委托人乙(买入、承租方)
第一条 (订立合同的前提和目的)
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。
第二条 (提供居间房地产的座落与情况)
委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 (委托事项)
(一)委托人甲委托事项(共__________项)
主要委托事项：
其他委托事项：
(二)委托人乙委托事项：(共______项)
主要委托事项：
其他委托事项：
第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)
(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)
1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;
2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。
(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：
1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。
2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。
第五条 (合同在履行中的.变更及处理)
本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。
本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六条 (违约责任)
(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;
3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。
(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：
1、无正当理由解除合同的;
2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;
3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;
4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。
第七条 (发生争议的解决方法)
三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁
2、向法院提起诉讼
第八条(订立合同数量)
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。
补充条款
委托人甲(名字/名称) 居间方(名称)委托人乙(名字/名称)
身份证号/ 营业执照号码 身份证号/
其他证件号码 其他证件号码
住/地址 住/地址 住/地址
邮政编码 邮政编码 邮政编码
联系电话 联系电话 联系电话
本人/ 法人/ 本人/
法定代表人 法定代表人 法定代表人
(签章) (签章) (签章)
代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章)
执业经纪证书(编号)______________
年 月 日 年 月 日 年 月 日
签于： 签于： 签于：
房地产转让合同11
本合同双方当事人：
卖方（以下简称甲方）：（本人）姓名：＿（身份证）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿
买方（以下简称乙方）：（本人）姓名：＿（身份证）：＿＿＿地址：＿＿＿邮政编码：＿＿＿联系电话：＿＿＿
第一条 房地产的基本情况。
甲方房屋及院落（以下简称该房地产）坐落于x；其中房屋共x层、共x（套）x（间），房屋结构为x，建筑面积x平方米；房地产用途为x；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）x。
第二条 房地产的'特殊约定。
本合同第一条所约定的房地产四界为：东以自院墙外沿为界、西以自院墙外沿为界，东西长共计x米，南以自院墙外沿为、北以自院墙外沿为界，南北长共计x米。该房地产交付时，甲方保证交付的是本合同约定的房屋及院落；并保证交付时该房地产的院墙已建成使用，与四邻无纠纷。
第三条 土地使用权性质。
该房地产相应土地的使用权性质、年限以相关证书登记为准。该房地产转让后，甲乙双方按照有关定办理相关手续。
第四条 价款。
该房地产转让款总金额为（人民币）x亿x千x百x拾x万x千x百x拾x元整。
第五条 交付期限
乙方应于甲方支付该房地产之日起x日内将该房地产全部转让款付给甲方。甲方应于该房地产院墙已建成使用、确定与四邻无纠纷后，将该房地产及产权证书交付给乙方。
第六条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第七条 本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向人民法院起诉。
第九条 本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。
第十条 本合同一式x份，甲、乙双方各执一份，x各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____
甲方代理人（签章）：_____乙方代理人（签章）：_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
签于_____签于_____
房地产转让合同12
转让方:(甲方)_________
地址:_________________; 电话:_______
法定代表人:________性别_____:出生:____年____月____日
职务:____国籍:____身份证号码:__________
受让方:(乙方)_____
地址:_____ 电话:_____
法定代表人:_____性别:_____出生:_____年_____月_____日
职务:_____ 国籍:_____ 身份证号码:_____
双方达成如下协议:
第一条 甲方在××市______地段(地块编号:______)拥有房地产,名称:______数量:______,现有偿转让,转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承
第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积:____________________________m2
其中:基底分摊面积____________________m2
公用分摊面积_________________________m2
其他面积___________________________m2
共有使用权土地面积:__________________m2
物业部分为:______________
第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______币,单价______元/m2,总金额______元;并于______年______月______日前全部交完。
第四条 土地使用年期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的'有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必须履行特区有关规定的义务。
第六条 乙方从______年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条 转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
第九条 乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条 如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条 本合同正本一式4份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
甲方签字：
身份证号：
联系电话：
邮政编码：
乙方签字：
身份证号：
联系电话：
邮政编码：
房地产转让合同13
出让方：__________________企业有限公司
注册地址：____________________________
邮编：________________________________
营业执照注册号：______________________
电话：________________________________
法定代表人：__________________________
_________________厂（以下简称“甲方”）
注册地址：____________________________
邮编：________________________________
营业执照注册号：______________________
电话：________________________________
法定代表人：__________________________
受让方：_______公司（以下简称“乙方”）
注册地址：____________________________
邮编：________________________________
营业执照注册号：______________________
电话：________________________________
法定代表人：__________________________
甲、乙双方就上海________厂房地产出让事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，以此共同遵守。
第一条本协议标的
甲方遵从本协议约定，向乙方出让上海________企业有限公司下属的上海________厂位于XX市XX区通北路号的房地产，并包括该厂区内的建筑物附属及配套设施。
该出让的房地产权为甲方所有，房地产权证号为沪房地杨字（）第________号。整个产权占地面积为________平方米。房地产权证中为新建厂房已被拆除的3、4、8、10、11、12、13、14、15、18、19、22幢除外，现有实际建筑面积为________平方米和在建厂房________平方米（共三层，结构已封顶）。（权证是否房地合一）
附属及配套设施包括：电、水、煤气、通讯、排污等用房和设备，同时包括厂区内所有地下建设和其他公共设施。
第二条产权基本情况
乙方受让的上海________厂房地产，主要由办公楼（共地面________层、地下________层，约________平方米，建于________年）、老厂房（________层，约________平方米，建于________ 年）、在建厂房（________平方米，结构封顶）、以及机房、锅炉房、配电房、工房、堆煤场等组成（具体详见协议附件中的产权平面图），为本协议第一条规定的项目标的。
乙方受让房地产权的实际建筑面积为17375平方米。已完成结构封顶的在建三层厂房________平方米。其中，已经完成三层结构封顶的在建厂房，按原规划部门的批准的建筑面积增容到________平方米（增至共________层）。由乙方另行投资并继续以甲方的名义建设至项目竣工。在建工程的建设工程许可证号为沪规建（）________号，施工许可证号为________________号。
第三条转让价格及承担费用
1．甲、乙双方协商一致，确定上海________厂全部房地产权的转让价为人民币________________整（￥________________万元）。
2．房地产产权买卖的`相关税、费等按政府的现行规定各自承担，土地出让金由乙方承担，房地产评估费用双方各自承担一半，如无具体规定的其他费用双方另行协商。
3．配套设施中的水、电、煤气、通讯等，在办理产权转让的同时，甲方协助乙方办理过户手续（或重新申请），相关费用由乙方承担。厂房交付前的水、电、煤气、通讯等所产生的费用由甲方承担支付；厂房交付乙方后则由乙方负责承担。
第四条面积确认及面积差异处理
双方确认的产权转让总价，以第一条中所述的建筑总面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
本协议约定的建筑面积和占地面积与产权登记证有差异，则以产权登记证上的实际有效面积为准。（实际有效建筑面积应该除去已经拆除的房子）
产权过户后登记的面积与第一条所述面积发生差异（不包括新厂房），差异部分应按相应的比例予以找补。（新、老厂房，办公楼，附属建设等，按各自在转让总价中所占比例计算找补金额）
第五条付款方式及期限
乙方以分期付款方式按期将转让款项汇入
甲方指定的银行帐户。
甲方指定的开户银行：________________
帐号：________________
1．首期付款：自本协议生效起的________________周内，乙方向甲方支付本协议转让总价的________ %，即人民币________元整（￥________万元）。
2．二期付款：在建厂房建到五层封顶时，乙方再次向甲方支付转让金的________%，即人民币________元整（￥_________万元）。
3．三期付款：在双方根据政府有关规定及本协议的约定原则，签订《房地产买卖合同》交XX市XX区房地产交易中心办理正式交易手续。在交易中心出具房地产买卖受理单后，乙方再次向甲方支付转让总价的________ %，即人民币________万元整（￥______万元）。
4．四期付款：在XX区房地产交易中心核发过户后新的房地产证后，乙方再次向甲方支付转让总价的________%，计人民币______万元整（￥________________万元）。
5．最终付款：本协议签订生效起十个月内，乙方支付最后一笔款，即转让总价的________%，计人民币________万元整（￥_____万元），甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方移交全部厂房、场地及相关设施。
第六条产权交付及产权登记过户
1．甲方收到乙方第一次付款后的一周内，向乙方交付在建厂房的有关项目资料复印件，双方另行签订在建项目的交接协议书。
2．甲方收到乙方第二次付款后的三天内，向乙方交付相关的全套资料。
3．甲方收到乙方最后一次付款后的三天内，向乙方交付全部的所有房产。
第七条双方的违约责任
a．乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本协议规定的时间付款，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1．逾期在30天以内，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之二的违约金，本协议继续履行。
2．逾期超过30天后，甲方有权单方解除本协议。甲方解除本协议的，乙方按总转让款项的10%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限的第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之二的违约金。
本条中的逾期应付款项指依照本协议第五条规定的到期应付款与该期实际已付款项的差额。
b．甲方逾期交付房地产的违约责任：
甲方如未按本协议规定的时间交付房产或相关手续的，按逾期时间，分别作违约处理（不作累加）：
1．逾期不超过30天，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付产权转让款的万分之二的违约金，协议继续履行。
2．逾期超过30天后，乙方有权单方解除协议。乙方解除协议的，甲方应当自乙方解除协议通知到达之日起5天内退还全部已付的款项，并按协议总转让价的10%向乙方支付违约金。甲方要求继续履行协议的，经乙方同意，协议可以继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交款项万分之二的违约金。
第八条其他责任
1．甲方保证转让的上海________厂房地产权利没有纠纷，转让前的所有债务由甲方承担。因甲方原因造成不能办理产权过户登记或发生其他债务纠纷等，由甲方承担全部责任并作相应赔偿责任。
2．乙方保证受让上述房地产而支付的资金为乙方正当合法所有，并愿承担相应的法律责任。
3．由于不可抗拒原因（如政策因素等）而不能按本协议办理房地产权利过户登记手续，双方不承担违约责任。甲方应及时退还乙方已经支付的房地产转让款和厂房建设款。
第九条争议解决
本协议在履行中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可以向仲裁机构申请仲裁，或向当地人民法院提起诉讼。
第十条其他
1．本协议如与房屋买卖合同有抵触，以本协议为准。
2．本协议未尽事项，双方可以另行签订补充协议。
3．本协议的附件、补充协议及买卖合同与本协议具有同等法律效力。
4．附件包括：所转让的上海________厂厂区平面图、房地产权证复印件、双方营业执照、企业结构代码证。
第十一条本协议及附件共页，一式八份，双方各执四份。
第十二条本协议自双方签字盖章后生效。
转让方：上海________企业有限公司
法定代表人：____________________
上海__________________________厂
法定代表人：____________________
受让方：________信息产业有限公司
法定代表人：____________________
签订时间：______________________
签订地点：_____________________
房地产转让合同14
转让方（以下简称甲方）：
住所：
受让方（以下简称乙方）：
住所：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的'原则，签订该房地产转让合同。
一、转让房地产情况：
房屋所有权证号码：
共有权证号码：
土地使用权证号码：
房地产座落：沈阳市x区x街（路）x号，建筑面积：x平方米；转让面积：x；平方米占地面积：x；平方米；房屋用途：x；房屋权利来源：x；
二、房地产转让因由：
三、双方申报成交价款（或房产价值）为人民币（大写）x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。
四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。
五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第x种办理）
1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：（大写）x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。
2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。
六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。
七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。
八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。
十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：
1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁（）
2、向人民法院提起诉讼（）
甲方盖章：乙方盖章：
法人代表：法人代表：
x年x月x日x年x月x日
房地产转让合同15
立合同人：
甲方：XXXXXX。
乙方：XXXXXC。
现甲乙双方经平等协商，对房地产的转让事宜达成如下意向意见：
1.房屋基本情况
1.1甲方XXXX系夫妻关系，XXXX系单身，20xx年XX月XX日以XXXX的名义共同与XXX有限公司签订商品房买卖合同，购买了位于XXXX号的房屋[商品房买卖合同备案号：736201，房屋面积135.77平方米（房屋面积及房屋具体地址以房产证登记为准），现该房屋房产证尚在办理过程中。甲方承诺取得产权证后将上述房屋转让给乙方。
1.2乙方对甲方拟转让房屋的权属情况已充分知悉。
2.正式合同内容
2.1甲方承诺待取得房屋所有权证后将该房屋转让给乙方。双方应按本预约合同内容签订正式房地产转让合同。
2.2正式合同内容包括但不限于本合同以下的范围。甲乙双方对正式合同内容中房地产转让价款、过户登记手续及费用承担的内容不得作任何变更。
2.2.1该房屋转让价款为人民币捌拾贰万元整。即使房产证登记面积出现误差，仍以该价款为准，不作任何变更。
2.2.2房屋的登记过户手续按国家有关规定办理，过户手续的各项税费按国家有关规定执行。
3.正式合同的签订时间。
3.1甲方应于取得该房屋房产证后二十个工作日内与乙方签订正式合同。待甲方取得房产证后，双方再另行签订正式房屋买卖合同。本合同不作为房屋产权转移的依据。
4.权利保证
4.1甲方保证转让的`房屋没有产权纠纷。如因甲方故意隐瞒产权纠纷，造成乙方经济损失的，由甲方承担全部责任。
5.违约责任
5.1若甲方拒不签订正式合同、将房屋转让给他人、提高转让价款的，甲方应向乙方支付违约金贰拾肆万陆仟元整，同时，乙方有权要求甲方继续履行合同。
5.2若乙方拒不签订正式合同、拒不付款、解除合同的，乙方应向甲方支付违约金贰拾肆万陆仟元整。
6.合同生效
6.1本合同一式三份，甲乙双方，XXXXX公证处各执一份。合同自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
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