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建设工程合同

时间：2023-01-02 08:49:25 合同范文我要投稿

建设工程合同通用15篇

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编精心整理的建设工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

建设工程合同通用15篇

建设工程合同1

　　第1题

　　《建设工程监理合同》约定的本应由委托人提供设施改由监理人自备设备时，监理人应得到的补偿金额是( )。

　　A.设备原值×工程使用年限占折旧年限的比率

　　B.设备在工程上使用时间占折旧年限的比率+管理费

　　C.设备在工程上使用时间占折旧年限的比率×设备原值+管理费

　　D.设备原值×设备在工程上使用时间占折旧年限的比率

　　正确答案：C

　　第 2 题

　　工程建设单位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图样，该合同法律关系的客体是( )。

　　A.物

　　B.财

　　C.行为

　　D.智力成果

　　正确答案：D

　　第 3 题

　　执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照( )执行。

　　A.原价格

　　B.新价格

　　C.市场价

　　D.双方协商的价格

　　正确答案：A

　　第 4 题

　　建设工程施工合同纠纷第一审案件的管辖地为( )。

　　A.工程项目投资人所在地

　　B.工程项目承包人所在地

　　C.工程项目发包方所在地

　　D.工程项目所在地

　　正确答案：D

　　第 5 题

　　施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥标号不清楚而将42.5#的水泥当作52.5#水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应( )。

　　A.向人民法院起诉，要求确认该合同无效

　　B.向人民法院起诉，要求撤销该合同

　　C.向仲裁机构申请仲裁，要求确认该合同无效

　　D.向仲裁机构申请仲裁，要求撤销该合同

　　正确答案：B

　　第 6 题

　　建设工程施工合同纠纷第一审案件的`管辖地为( )。

　　A.工程项目投资人所在地

　　B.工程项目承包人所在地

　　C.工程项目发包方所在地

　　D.工程项目所在地

　　正确答案：D

　　第 7 题

　　下列有关工程师对索赔作出决定的说法中，正确的是( )。

　　A.在授权范围内，工程师与承包人就费用补偿额达不成一致时，有权单方面作出决定

　　B.工程师在授权范围内所作出的索赔处理决定，对发包人具有强制性的约束力

　　C.工程师的索赔处理决定对承包人是最终的决定

　　D.工程师的索赔处理决定不需通知发包人

　　正确答案：A

　　第 8 题

　　某工程项目施工中现场出现了图纸中未标明的地下障碍物，需要作清除处理。按照合同条款的约定，承包人应在索赔事件发生后28天内向工程师递交( )。

　　A.索赔报告

　　B.索赔意向通知

　　C.索赔依据和资料

　　D.工期和费用索赔的具体要求

　　正确答案：B

　　第 9 题

　　某施工项目招标，四家投标人的报价和评标价分别为：甲，1800 万元、1870 万元;乙，1850 万元、1890 万元;丙，1880 万元、1820 万元;丁，1990 万元、1880 万元，则中标候选人中排序第一的应为( )。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　正确答案：C

　　第 10 题

　　按照FIDIC《施工合同条件》规定，由于业主原因使分包商受到损失，分包商向承包商提出索赔时，承包商( )。

　　A.可以拒绝索赔

　　B.应承担全部责任

　　C.先行赔偿再向业主追索

　　D.代替分包商向工程师递交索赔报告

　　正确答案：D

建设工程合同2

　　发包人（全称）：______________________________________

　　承包人（全称）：______________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：______________________________________

　　工程地点：______________________________________

　　工程内容：______________________________________

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：______________________________

　　资金来源：______________________________________

　　二、工程承包范围

　　承包范围：______________________________________

　　三、合同工期：

　　开工日期：______________________________________

　　竣工日期：______________________________________

　　合同工期总日历天数____________天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：__________________________________

　　五、合同价款

　　金额（大写）：_________________元（人民币）￥：_________________元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：_______年________月_______日

　　合同订立地点：____________________________

　　本合同双方约定______________________后生效。

　　发包人：（公章）____________

　　承包人：（公章）____________

　　住所：______________________

　　法定代表人：________________

　　委托代表人：________________

　　电话：______________________

　　传真：______________________

　　开户银行：__________________

　　账号：______________________

　　邮政编码：__________________

　　第二部分　通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　１、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的.单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。

　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

建设工程合同3

　　1.下列选项中，不是编制项目管理目标责任书依据的是()。

　　A.项目合同文件 B.项目管理实施规划

　　C.组织的管理制度 D.组织的经营方针和目标

　　2.下列有关建设工程施工风险因素，属于技术风险的是()。

　　A.工程所在地的水文地质条件 B.施工管理人员的经验和能力

　　C.事故的防范措施和计划 D.工程施工方案的可靠性

　　3.风险评估的工作是()。

　　A.分析存在哪些风险因素和风险事件 B.制定管理方案，采取降低风险量的措施

　　C.进行投保或担保 D.进行风险衡量，确定风险量。

　　4.根据《建设工程监理规范》的要求，建设监理工作的主要任务有()

　　A.审查施工单位资质 B.编制施工组织设计

　　C.组织竣工验收 D.检查和确认运到施工现场的材料、构件和设备的`质量

　　5.监理公司编制的监理规划应当在签订监理合同及收到设计文件后开始编制，编制完成后由()审核批准。

　　A.监理公司技术负责人 B.项目业主代表

　　C.设计院技术负责人 D.总监理工程师

　　6. 根据《建筑安装费用项目组成》(建标[20xx]206号)，施工企业生产工人的劳动保护费应计入建筑安装工程工()。

　　A.直接工程费中的人工费 B.措施费

　　C.企业管理费中的劳动保险费 D.社会保障费

　　7.基础分部工程所需钢材在使用前应进行物理和力学性能检验，检验费用属于()。

　　A.建筑安装工程材料费 B.建筑安装工程措施费

　　C.建筑安装工程企业管理费 D.工程建设其他费用

　　8.施工企业大型机械进出场费属于建筑安装工程的()。

　　A.措施费 B.规费

　　C.间接费 D.施工机械使用费

　　9.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[20xx]206号)，大型土石方开挖机械进出场费用属于()。

　　A.建筑安装工程机械使用费 B.建筑安装工程机械措施费

　　C.施工企业管理费 D.工程建设其他费用

　　10.根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[20xx]206号)，施工企业发生的下列费用中，应计入企业管理费的是()。

　　A.劳动保险费 B.医疗保险费

　　C.住房公积金 D.养老保险费

　　答案：1C 2A 3B 4C 5B 6B 7B 8A 9A 10B

建设工程合同4

　　订立合同双方：

　　建设单位，____________，以下简称甲方;

　　拆迁户(单位)，_______市(县)______区(镇)_____街(路)____号房主(代表人)_______，以下简称乙方。

　　根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

　　一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)______平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

　　二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。

　　三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

　　1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元;

　　2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元;

　　3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。

　　五，乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的'______%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金______元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　七，其它：______________________________________________________________。

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局，建设银行，建委，计委____等单位各留存一份。

　　建设单位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　电话：_____________________________________________________________

　　银行帐户：_________________________________________________

　　拆迁户(乙方)代表人：_____________________________(盖章)

　　家庭18岁以上成员：______________________________(盖章或签名)

　　地址：___

　　_________________________________

　　(乙方如系单位，则应有单位公章，地址，代表人，电话，银行帐户)

　　一九______年______月______日订

建设工程合同5

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　根据《民法典》及有关规定，为明确设备租赁双方的权利义务，甲方根据工程需要，租赁乙方施工机械(附表)，经甲乙双方友好协商，就租赁机械设备事宜签订协议如下，以便共同遵守。

　　一、车型：(见附表)

　　二、租赁使用地点：

　　三、租用期限：

　　乙方接到甲方电话通知时，且机械设备到达甲方指定现场之日起计租，租期至甲方正式通知乙方退场时止，乙方因任何原因而未按通知规定时限退场的，将不再计算租赁费。

　　四、机械设备租赁形式及结算方式：

　　1、乙方以月租形式将机械设备租给甲方，月租金为人民币大写： ___________元月，________元小时，租赁时间不足____月者，按实际使用天数结算。日租金月租金31天;

　　2、机械设备在租赁期间产生的运费由乙方自行负责;

　　3、租金的结算方式：甲方原则上每月____日对乙方进行租赁费结算一次，并在下月____日前支付上月租赁费用。如因甲方上级或业主拨款不到位时，乙方充分理解甲方资金的困难，同意相对延迟支付;如若甲方还需增加机械设备，增加的机械设备采用本合同中价格，费用并随本合同规定支付;

　　4、乙方须配备合格的司机并持有效的本机操作证，二十四小时随叫随到，以保证甲方施工需要。司机住宿、工资、伙食费用等由乙方负责。

　　五、甲乙双方的.权利和义务

　　1、机械设备在租赁期间，乙方机械司机要服从甲方的工作安排，因乙方司机不服从甲方的安排，甲方有权要求更换司机和终止合同。司机在作业期间对机械设备和自身安全负全责。严格按照机械设备操作规程操作，不得违规，否则由此引发的一切安全事故均由乙方负责，费用自理;

　　2、乙方负责机械设备的维修、保养、燃油、辅油等及其相应费用，完好率每月不低于28天，每低于一天从月租金扣除一天，确保甲方工程施工正常进行;

　　3、甲方提供工程施工场地，并保证施工环境良好。乙方同意甲方提供的施工场地和环境符合机械设备作业条件;

　　4、乙方为甲方提供的机械设备必须手续齐全(合格证、技术检验证等)。如因机械设备手续不全而被地方扣留等一切责任由乙方负责;

　　5、乙方的机械设备应保证外观整洁、技术性能良好、运转正常，满足施工需要，在机械设备出现故障且乙方不能在规定的时间内修理好时，应提前采取措施，保证甲方工程的正常施工;

　　6、乙方的机械设备管理人员和司机必须服从甲方的管理，严格遵守甲方的各项管理制度;

　　7、甲方无权将乙方的设备转租、拍卖、抵押。

　　六、违约责任：

　　甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方如违反本合同规定，将负责赔偿对方因此而带来的一切损失;

　　2、有关本合同一切争议，甲乙双方应该根据《民法典》及其他相关法律的有关条款友好协商解决;

　　3、本合同一式三份，甲方执二份、乙方执一份，自签字之日起生效，每份都具有同等法律效力。机械设备退场结算后合同自行作废。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代表人：代表人：

　　经办人：

　　电话：

　　身份证号码：

　　签订时间：签订地点：

建设工程合同6

　　工程名称：祥隆万象城六区地下室、住宅工程

　　甲方：烟建集团有限公司第三建筑安装分公司

　　乙

　　甲方（总承包人）：烟建集团有限公司第三建筑安装分公司乙方 (劳务分包人)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》及有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工劳务作业分包事项，协商一致，订立本合同，双方共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、结构类型：

　　4、建筑面积及层数：约33000㎡，地上18层地下一层

　　二、劳务作业分包项目

　　1、分包项目内容：工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的基础、主体结构(包括二次结构)施工的钢筋（包括所有钢筋加工、安装、连接及焊接）、模板、混凝土、脚手架扎拆（包括悬挑脚手架的各种预埋、安装及固定、装饰阶段脚手架及立面水平防护措施的维护、清理、刷油和最后拆除、钢管分类堆放）、烟气道安装、后浇带、止水螺栓切割修补打磨、内外剪力墙对拉螺栓PVC管切割封堵、砌体（含钢丝网、植筋、构造柱、过梁、压顶）、人工辅助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基础、结构主体施工和市级安全文明示范工地施工(施工范围内的所有场地硬化、场地以及内外道路卫生、临建及围挡搭设、拆除、临边、洞口防护等)、防护栏杆安拆、料台（包含施工电梯或物料提升机料台及钢管支撑架体）的安拆、场地平整、周转器材进出场装卸车、各种机械设备防护棚和基础及临建设施基础的施工、各种铁件（钢板止水带、对拉螺栓等）的安装、各种预埋件的预埋（包括塔吊及物料电梯的地脚螺栓、附着铁件、工程施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件涉及的预埋）、预留洞的预留、预留洞口的后期封堵、塔机指挥、电工、门卫、协助现场试验取样（包括钢筋、砼试块制作等）、主体结构通过市优质结构验收、省级安全文明示范工地验收等。

　　2、施工现场质量、安全等不达标需整改的费用由劳务分包方负责；如发生罚款，外部主管部门处罚的款项，劳务分包方100％负责；内部相关部门处罚的款项，劳务分包方200％负责。

　　三、履约担保

　　乙方需向甲方提供合同价款 %的履约保证金。履约保证金从甲方向乙方支付（含中间支付）的合同价款中按比例扣留。分包工程验收合格后一个月内，甲方将履约保证金转为工程款。

　　若乙方违约或由于乙方原因导致合同无法继续履行时，履约保证金不予返还，且甲方有权重新选择他人完成合同剩余部分的内容，并按照乙方投标时的价格和当地当期实际市场价格（二者比较，以高者为准），将剩余部分的工程款（包括相应的管理费、税金、安全文明施工、低值易耗辅材、小型设备）从结算中扣除。

　　四、合同价款与支付

　　1、价钱一次性包死，不再计取其它一切费用，工程量按现行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-20xx）计算建筑面积。

　　金额（大写）：元（人民币）￥元（以甲方最终审计金额为准）乙方确认并同意本建设工程施工劳务分包合同约定的一切条款，乙方不得因工程所属的材料、供应品及设备价格的涨跌，或因与本合同施工有关的工资及其他成本等费用的增加或者工程开工时间延后为由而要求调整分包价格。

　　2、合同价款调整：

　　当发生合同约定范围以外的工作内容、设计变更等需作合同价款调整的'，其价款调整方法如下：

　　变更内容增减总费用占本项目费用±5%以内不予调整，若超过，则超过±5%部分按实调整。现场签证零工按70元/工日、工程内容变更发生的增减定额工日按03消耗量定额34元/工日计算。经甲方项目部主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。

　　3、工程量确认

　　3.1需现场确认的工程量，经甲方项目部施工员（或材料员）、主任工程师和项目经理签字并加盖项目部技术专用章确认后执行，否则视为无效。

　　3.2 乙方向甲方提交已完劳务作业量报告的时间：4、合同价款支付

　　合同价款的中间支付：次月10日前，甲方按审定后的月劳务费的支付给乙方（已扣留%的履约保证金和%的质量保修金）。

　　5、竣工结算：分包结算经甲方审核签章后生效。主体验收合格后一个月内付款不少于分包工程总造价的70％，工程竣工验收合格后一年内支付至分包工程总造价的90％（其中10%可以物抵顶）；余5%作为质量保修金，保修期满一年内付清。

　　五、施工工期

　　1、自年月日止。

　　2、工期延误

　　2.1 对于不可抗力、工程变更等原因造成工期延误，经甲方项目经理确认，工期相应顺延。

　　2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延误一天，按合同价款的 1 %扣减乙方的结算价款。

　　3、工期提前

　　施工工期按合同约定期限每提前一天，按合同价款的 %奖励。

　　六、质量与检验

　　1、按图纸设计的要求施工，质量、规格必须达到合格工程标准，并符合设计规范要求。主体达到市优质结构标准。砼墙板达到清水砼要求，不抹灰。

　　执行国家建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20xx）。本项分包工程具体执行质量验收规范（名称、编号）：建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-20xx）、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-20xx）、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-20xx）、屋面工程质量验收规范（GB50207-20xx）、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-20xx）、建筑装饰装修工程质量验收规（GB50210-20xx）等国家、地方现行施工规范、标准、规定，工程质量经有关部门核验，达到合格标准。达不到约定标准的，乙方应按甲方的要求返工。因乙方原因达不到约定标准的，乙方承担返工的费用，工期不予顺延。

　　七、其它

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　2、双方应积极配合办理房屋租赁登记备案手续。

　　3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　4、本合同自双方签字之日起生效，本合同一式伍份，甲方执肆份，乙方执壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前双方就房屋签订的《租赁合同》、补充协议自动终止。

　　5、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

　　附件：以下无正文。

　　甲方（签章）：_____________乙方（签章）___________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）__________

　　_____年_____月____日 _____年_____月____日

建设工程合同7

　　发包方：（以下简称甲方）_________

　　承包人：（以下简称乙方）_________

　　根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关的法律法规，遵循“平等、自愿、诚信”的原则，甲方将该工程泥水工、木工、外架工、钢筋工制安工程承包给乙方，双方达成如下协议：

　　第一条工程承包的工作内容

　　（一）泥工工程内容

　　1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部泥水施工内容（不含室内装修）。

　　2、以该工程“滴水面”为参照物，滴水面以内从桩基开始，该工程一切混凝土砂浆搅拌、浇注、养护由乙方负责。

　　3、以该工程的“滴水面”为参照物，滴水面以内砌砖、内外墙抹灰、贴外墙砖、水泥、砂、砖二次搬运、施工脚手架的安拆，由乙方负责。

　　4、乙方自己提供泥水工种所需要的塔吊、搅拌机、振动棒及泥水工一切的操作工具和机械设备，乙方自行负责设备的安拆、操作、维修保养。

　　5、乙方在修建中须清理完每层楼的建筑垃圾，再进入下道工序。

　　6、甲方提供该工种所需主材（沙石、水泥、砖、瓷砖）。

　　（二）木工工程内容

　　1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部木工工程施工内容。

　　2、以该工程滴水面为参照物，滴水面以内的现浇混凝土的木模制作、安装、加固、拆模由乙方负责，回库材料必须按甲方指定位置堆放。

　　3、该工程木工工种所涉及的主材（模板、杉杆、方条）、耗材（钉子、铁丝）、二次搬运由乙方负责。

　　（三）外架工工程内容

　　1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部外架工程施工内容。

　　2、乙方只负责外架的安拆和立网、平网的安拆、二次转运。

　　3、甲方负责外架工程所涉的主材（钢管、扣件、安全网、跳板）。

　　（四）钢筋工工程内容

　　1、乙方须按设计施工图、设计变更通知、施工图纸会审等涉及的全部钢筋工工程施工内容。

　　2、该工程以滴水面为参照物，滴水面以内该工程所涉及钢筋制作、安装工作由乙方负责。

　　3、乙方负责钢筋工程所要的设备（焊机、弯曲机、切割机、对焊机）、耗材（电焊条、切割片、轧丝）。

　　4、甲方负责钢筋工程的主材（钢筋、对接头、焊渣）。

　　第二条合同工期

　　开工日期_________年_________月

　　第三条合同价款

　　本工程的建筑面积约为43000m，四大班组按房屋建筑面积每平方米贰佰玖拾捌元整）计价，结算时按施工图纸建筑面积为准。该价格包含工人工资、塔吊、搅拌机等设备的机械费用和安全费、因工残废（5000元以内）、劳保福利、赶工费。

　　第四条付款方式

　　两幢每层主体完成现浇板结束后，甲方按每层总工程款（________元/m×每层总建筑面积）70%支付给乙方，依此类推；贴外墙砖和室内抹灰完工后，拨付总工程款的25%，现场清理完毕拨付工程款的4%，剩余1%待工程完工验收后，一年内无质量问题付清。本工程所涉及的税费，乙方不出据发票，由甲方负责。

　　第五条安全施工、重大事故处理

　　1、甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

　　2、乙方在安全施工中必须做到“安全生产、文明施工”，严格遵守安全技术规程，乙方领头人、班组长随时对工人进行安全教育；必须安全作业，严禁酒后上岗、老弱病残上岗。

　　3、搭建施工电线必须使用电工搭接。

　　4、乙方在施工中，若发生安全事故，造成了伤、残亡等安全事故，总费用在5000元以下由乙方负责经济和法律责任，总费用5000元以上的由甲方负经济和法律责任。

　　5、乙方人员进入施工现场过程中，要求人人佩戴安全帽，凡是违反此条的，工人每次罚款10元，班组长罚款50元。

　　第六条工程质量及标准

　　乙方在施工过程中必须按照图纸设计要求和指定的图集施工，不得粗制滥造，严格按照验收规范施工，对不合格的制作产品返工费用及材料损失皆由乙方承担，每道工序经有关部门技术人员验收合格后方可进行下道工序施工。在施工中保质保量，若发生质量问题造成的经济损失全部由乙方承担。

　　对框架和现浇结构的现浇构件、制模作如下规定：

　　1、所有独立柱的轴线位移、垂直度在一层内的误差均应控制在规范范围内。

　　2、现浇梁的轴线位移不得超过规范要求，垂直度误差不得超过规范要求，需起弧的大梁，按规范要求起弧。

　　3、现浇板、梁的水平误差不得超过规范要求（除起弧现浇外）。

　　以上1、2、3条的规定的误差值严格控制，在施工过程中要随时检查及早发现，发现后马上进行补救措施，如不及时处理，一旦浇注成后无法补救，严重造成的损失概由乙方负责。在浇注成型后检查若突破上述规定值，不合格超过三处和跟不上施工进度，乙方无条件退场，工资按完成验收合格工程量的50%结算。在支撑时一定要牢固可靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后立即自觉将部分打掉达到合格标准，若乙方不打，事后甲方安排人打，工资从乙方工程款中扣除。

　　第七条双方的责任和义务

　　（一）甲方责任和义务

　　1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的.工程施工现场及维护维修，负责工程施工的组织与协调及技术质量、安全等方面的交底。

　　2、负责基础的开挖、地梁开挖（含塔吊基础）。

　　3、负责工程用水电安装至分幢楼层处。

　　4、负责于术资料和办理施工洽商。

　　5、负责解决施工中存在和发生争议的技术问题。

　　6、负责本工程中各工程、工序间的协调与配合，若发现问题应向乙方提出书面整改意见。

　　7、本工程甲方的施工代表为理协调工作，乙方施工代表为组织协调。

　　（二）乙方的责任和义务

　　1、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

　　2、乙方需将其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号码），作为本合同附件。

　　3、在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于，服从发包人的统筹安排，统一调动。

　　4、当乙方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知，并办理变更手续。

　　5、乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。

　　6、乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安，负责日常施工管负责现场安排工作、全及参防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

　　第八条保证金协议

　　1、在甲、乙双方签订合同时，乙方须向甲方缴纳保证金，乙方先预付定金________元（大写：________乙方进场时再付余下的保证金。

　　2、保证金退订协议：完成两幢工程进度的第一层，退付，以此类推，到主体工程结束，无息退还全额保证金。

　　第九条违约责任

　　甲、乙双方都必须遵守以上合同条款，不得违约，若一方违约，由违约方赔偿守约方人民币壹万元。

　　第十条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份，双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

建设工程合同8

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程基础事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程内容及承包范围

　　1、工程概括：__________________

　　工程名称：_____________________

　　工程地点：_____________________

　　2、以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究图纸、地质勘察资料以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。

　　3、本工程承包项目包括：

　　（1）除非是甲方自己负责的项目或合同中列明的由其他承包人完成的项目，乙方须按图纸内容和合同要求负责整个工程所有的施工任务，包括因土方工程材料设备的采购、施工、保护及保修，无论是永久性质的或是临时性质的；

　　（2）承包工程包括但不限于下列各项：

　　根据甲方提供的总平图的土方开挖测量、土石方挖掘、弃运（甲方指定卸土地点）、场内调配、弃渣，周边建筑物、居民的安全防护设施，工程资料的编制整理，现场安全文明施工，同周边居民、相关政府及行政事业性单位为保证工程质量、进度而作的协调等工作，按照提供的开挖图进行施工，防止少挖和超挖，根据施工进度做好施工进度报审计划和工程施工提供详细的劳动力及技术组织方案，以及由甲方提供的土石方开挖工程发放、补充的全部相关文件所包括的内容。

　　4、承包方式：包工包料、包安全、质量、工期、现场文明施工。

　　二、工程工期

　　工程计划工期为_日历天，_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，（此工期已含乙方修施工便道、排水设施的时间）。甲方二、三期的土方工程，在同等性价情况下可优先考虑乙方。

　　三、计算方式

　　因乙方原因每延迟一天，乙方须承担_______元/天的逾期违约罚款。

　　（1）如遇强风化岩，挖机不能直接取土时，在原挖土价基础上加_______元/m。

　　（2）如遇中风化岩，炮机凿石，挖机装车，场内运输，堆土机堆平共计_______元m3。

　　（3）总土方工程量约_______万m3，合同总价约_______万元，结算时按以上单价×实际工程量进行结算。

　　（4）以上单价不含税，已包括完成该工程项目所必需政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、保险费、包含且不限于土方挖掘费、装运、平整、清理、汽车行驶道路养护、排放、施工机械、劳务、临时道路建设、各类措施、地下水降、排水、工程缴纳的渣土费，以及所有风险、责任和义务，乙方在施工中因甲方要求场内弃土点变化、政府行政收费调整、工料机涨价等其它外部因素的变化而对乙方施工成本增加均含在以上单价之中，不另增加其它费用。

　　（5）乙方提交的报价材料时即表明对拟建场地及其周围的环境、条件已充分了解，施工中的环保措施以及场区内外的安全防护费用，均在其单价有考虑。

　　（6）工程结算按实际开挖量予以办理，甲方派专业测量工程师、预结算人员现场测量确认工程量，乙方必须经甲方确认的开挖方案和甲方现场工程师指令施工，对于与经甲方确认不符之处的工程量甲方不予计算和结算，乙方必须挖至甲方指定标高位置。

　　四、付款方式与结算

　　1、工程量每完成_______万m3以上，付至该完成量造价的70%。

　　2、工程竣工办理结算时，按甲方要求提供结算资料（以A4纸张装订包含但不限于以下内容：施工合同或协议、清单报价、变更单、现场签证和图纸、名种验收资料及施工记录等）。

　　3、一期工程全部完成，并办理结算时，支付至工程总造价的95%，剩余5%工程完工后一年付清。

　　五、工程质量及验收

　　1、依据图纸和合同约定的技术要求进行验收，本工程须达到合格标准。

　　2、本工程严格按照《土石方爆破工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》等国家、行业、省、市现行的规范、规程或标准进行施工和验收。

　　六、双方责任与义务

　　乙方责任：

　　1、乙方应于开工前向监理、甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理、甲方批准的施工组织设计施工。乙方应对全部现场作业和施工方法的适应、稳妥和安全性承担全部责任。

　　2、乙方应按合同规定以及规范、设计的要求，精心组织施工，按时完成本合同工程及达到合同约定的质量标准。为此，乙方应提供所需的全部监督管理、劳务、材料、设备、施工装备和其它物品。

　　3、乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中，有责任对工程设计图纸或其他资料进行复核，如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应及时书面通知监理单位，否则对有经验的乙方应能发现但其未能发现的错误造成工程的任何损失，乙方应承担相应的责任。在甲方做出整改后，乙方依照整改方案实施。

　　4、未经甲方批准，乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包，否则，甲方可终止本合同且由乙方承担一切责任。

　　5、乙方在施工过程中必须采取相应的防护安全措施，在操作过程中所发生的人身伤亡安全事故全由乙方自理，甲方概不承担任何损失赔偿责任。

　　6、于工程竣工时提交所有的工程竣工资料及图纸4份（包括电子文件）。

　　7、乙方现场负责人为：_______，联系方式：_______，负责现场指挥并与之相关的协调工作。

　　甲方责任：

　　1、甲方或其委托的.监理负责现场的配合管理和协调工作，监督检查施工质量，负责技术问题的处理和工程变更的签认。

　　2、根据合同约定，对本工程发出工程变更要求或进行现场签证。

　　3、按合同约定的方式，及时办理工程结算和结算款的支付。

　　4、及时组织竣工验收，办理竣工、移交等手续，协调乙方的工作。

　　5、向乙方提供设计施工图纸或监理认为必须向乙方提供的技术资料、数据、图纸等。

　　6、乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满足甲方要求的阶段性工期时，在甲方书面通知乙方5天内，如乙方仍无明显改进或赶工措施，视为乙方违约，甲方有权即时单方解除本合同。

　　7、乙方违反合同约定，甲方有权按本合同约定对乙方进行违约索赔。如在证据充分的情况下，该项违约金经甲方和监理确认后即可生效。

　　8、甲方提供土石方挖掘基本条件如水源、电源的接驳点。

　　9、甲方现场负责人：_______，联系方式：_______，负责现场指军与调度，并协调办理相关事宜。

　　七、违约责任

　　1、乙方在施工时，不得擅自更改施工做法，如发现，甲方可处以_______元罚款，甲方有权解除合同，且因此而产生的损失由乙方全部负责。

　　2、乙方必须服从甲方的现场指挥，如因乙方未听从甲方项目负责人的指挥，造成对工程进度或工程质量影响的，由乙方承担此责任，且甲方有权解除合同。

　　3、乙方须保证工程质量及工程进度要求，未达到合同要求或未按甲方图纸进行施工，甲方有权随时终止合同，解除其合同关系，所造成的损失归乙方负责。

　　4、除双方协商解除合同，任何一方违约无法履行其合同将追究其承担责任的后果，所造成的损失归违约方负责。

　　八、本合同在甲、乙双方代表签字后生效，在甲方支付完毕工程款，合同保修其满后失效（原签订合同自动中止）。

　　九、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，法律效力相同。

　　甲方：______（公章）乙方：______（公章）

　　______________年_______月_______日

建设工程合同9

　　委托人(全称)：

　　监理人(全称)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1. 工程名称：公路建设工程招标公告工程监理

　　2. 工程地点：

　　3. 工程规模：道路基础工程，总长度约4500米、宽7.5米(杨家丫口至木耳槽处)含路基调平、铺设管涵、扩宽部分路基强化、夯实碾压、混凝土路面凿毛、铺设5%水泥稳定层200mm等，以工程量清单及设计图纸为准，达到铺设沥青路面标准。

　　4. 工程投资额或建筑安装工程费约230万元。

　　二、词语限定

　　协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

　　三、组成本合同的文件

　　1. 协议书;

　　2. 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程);

　　3. 投标文件(适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程);

　　4. 专用条件;

　　5. 通用条件;

　　本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的'组成部分。

　　四、总监理工程师

　　总监理工程师姓名，身份证号码：，注册号：。

　　五、签约酬金

　　1、签约酬金(大写)：元。

　　包括：

　　监理酬金：元。

　　2、相关服务酬金：若监理服务期满后，非监理人原因造成的工期延长，延长期间监理费用以监理人、委托人协商为准。

　　其中：

　　(1)勘察阶段服务酬金：。

　　(2)设计阶段服务酬金：。

　　(3)保修阶段服务酬金：。

　　(4)其他相关服务酬金：。

　　六、期限

　　1. 监理期限：

　　从甲方发出监理进场通知后在招标范围内，负责从施工准备阶段开始至工程竣工验收合格且缺陷责任期满各阶段的工程监理，施工阶段约90日历天。

　　2. 相关服务期限：

　　(1)勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

　　(2)设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。

　　(3)保修阶段服务期限自。

　　(4)其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。

　　3.服务成果：

　　确保工程质量合格和施工全过程安全，并提供垫江县建设工程档案目录要求所需的全部监理资料。

　　服务成果送达普顺镇人民政府时间为工程验收合格之日起30日历天内。

　　七、双方承诺

　　1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

　　2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，按本合同约定支付酬金。

　　八、合同订立

　　1. 订立时间：年月日。

　　2. 订立地点：。

　　3. 本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。

　　委托人：

　　_____年____月____日

　　监理人：

　　_____年____月____日

建设工程合同10

　　工程名称：______________________

　　工程地点：______________________

　　合同编号：______________________

　　（由设计人编填）

　　设计证书等级：__________________

　　发包人：________________________

　　设计人：________________________

　　签订日期：______________________

　　中华人民共和国建设部

　　国家工商行政管理局监制

　　_________年三月

　　______________________________________________________________________________

　　发包人：______________________

　　设计人：______________________

　　发包人委托设计人承担______________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条本合同依据下列文件签订：

　　1．1 《_____》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　1．2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　1．3建设工程批准文件。

　　第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

　　序号

　　分项目名称

　　建筑规模

　　设计阶段及内容

　　估算总投资(万元)

　　费率%

　　估算设计费(元)

　　层数

　　建筑面积(m2)

　　方案

　　初步设计

　　施工图

　　说明

　　第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件

　　序号

　　资料及文件名称

　　份数

　　提交日期

　　有关事宜

　　第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件

　　序号

　　资料及文件名称

　　份数

　　提交日期

　　有关事宜

　　第五条本合同设计_____估算为____________元人民币。设计费支付进度详见下表。

　　付费次序

　　占总设计费%

　　付费额(元)

　　付费时间

　　(由交付设计文件所决定)

　　第一次付费

　　20%定金

　　本合同签定后三日内

　　第二次付费

　　第三次付费

　　第四次付费

　　第五次付费

　　说明：

　　1．提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

　　2．在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

　　3．实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

　　4．本合同履行后，定金抵作设计费。

　　第六条双方责任

　　6．1发包人责任：_____________________________

　　6．1．1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

　　6．1．2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按_____标准，相应支付设计费。

　　6．1．3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

　　6．1．4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

　　6．1．5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

　　6．2设计人责任：_______________________________

　　6．2．1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

　　6．2．2设计采用的主要技术标准是：____________________

　　6．2．3设计合理使用年限为___________年。

　　6．2．4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

　　6．2．6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

　　第七条违约责任：

　　7．1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的'，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　7．2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7．1条规定支付设计费。

　　7．3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接肥损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的______％。

　　7．4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

　　7．5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

　　第八条其他

　　8．1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

　　8．2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计_____标准》规定的份数，设计人另收工本费。

　　8．3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

　　8．4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。

　　8．5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

　　8．6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

　　8．7本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_________种方式解决：

　　（一）提交_______________委员会_____；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　8．8本合同一式________份，发包人______份，设计人_____份。

　　8．9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。

　　8．10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

　　8．11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　8．12其他约定事项：__________________

　　发包人名称：_______________设计人名称：________________

　　（盖章）（盖章）

　　法定代表人：（签字）_______法定代表人：（签字）________

　　委托代理人：（签字）_______委托代理人：（签字）________

　　住所：_____________________住所：______________________

　　XX编码：_________________ XX编码：__________________

　　电话：_____________________电话：______________________

　　传真：_____________________传真：______________________

　　开户银行：_________________开户银行：__________________

　　银行帐号：_________________银行帐号：__________________

　　建设行政主管部门备案：_____鉴证意见：__________________

　　（盖章）（盖章）

　　备案号：___________________经办人：____________________

　　备案日期：_____年___月___日鉴证日期：____年____月____日

建设工程合同11

　　建设方：（简称甲方）

　　承包方：（简称乙方）

　　甲方在略阳城关镇官地山村柳树坝开发的“利玛花苑”5#楼修建工程，现承包给乙方施工。甲乙双方本着“平等、自愿、互利、友好和协商一致”的原则，达成如下施工承包合同条款，共同信守。

　　一、工程概况

　　1、2、3、4、工程名称：略阳“利玛花苑”5#楼工程地址：略阳县城关镇官地山村柳树坝建设规模：地上18层，地下1层，建筑面积约.22m2 建筑结构：框支剪力墙

　　二、承包形式

　　本工程实行包工包料、包质量、包安全。

　　三、承包范围：“利玛花苑5#楼土建工程（不包括电梯和门窗）

　　四、工程价款

　　1.按（______）《陕西省建筑工程量清单计价规则》，《陕西省（______）建筑安装定额》和《工程量清单计价费率》计价，下浮3%作为本工程结算价。

　　2.工程量清单中材料调差，以汉中市建设工程造价信息为依据。价差5%以内不作调整，价差超过5%以上部分调整计价。

　　3.本工程未发包部分，甲方按该部分工程造价的3%作为工程配合费支付给乙方。

　　4.乙方领取的全部工程款必须开据正式税务发票，所缴税费由乙方承担。

　　五、承包条件

　　1.乙方必须具备房屋建筑施工二级企业资质，项目经理需具备二级建造师资质，并取得了安全B证。

　　2.为保证工程项目顺利施工，检验施工方的实力，在签订本合同后，乙方须向甲方交纳本工程量清单计价总额2640万元的10%，即260万元的履约保证金。

　　六、工程款支付办法

　　1.本工程由乙方垫资到正负零，正负零以上每三层混泥土现浇板面结束（3—5工作日），甲方支付本工程合同总额5%的工程款。

　　2.本工程主体封顶，甲方支付给乙方工程款到本工程合同总额的60%.3.主体完工验收合格，甲方支付给乙方合同总额5%的工程款。

　　4.室内外粉刷基本完毕，甲方支付给乙方合同总额5%工程款。

　　5.竣工验收合格，甲方支付给乙方合同总额20%的工程款。

　　6.剩余部分工程款，三个月内工程决算结束，除扣留合同总额

　　3%的保修金外，其余工程款一次付清。

　　7.履约保证金退付：在本工程主体封顶后退还乙方保证金50%，余额在工程结束后全部退还，履约保证金不计息。

　　七、工程工期、质量：

　　1.工期：按定额工期计算，完成施工任务。

　　2.工程质量必须达到国家规定的.质量验收合格标准。

　　3.工程竣工验收合格后，乙方在20个工作日内负责将竣工验收资料、施工图交给甲方建档保存。

　　八、双方责任

　　1.甲方负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的监督和管理。与监理单位共同审核乙方完成施工任务，签署工程款支付令。

　　2.甲方负责与设计、监理等单位及部门进行工作联系。

　　3.甲方负责协调处理与施工有关的事项和周边相邻关系。

　　4.乙方必须严格按照施工图纸与设计变更通知施工，严格执行国家现行《施工技术验收规范》，尊重和服从甲方现场代表，监理单位管理人员的监督和指挥。确保工程质量全面达标。

　　5.乙方必须严格执行《建设工程安全管理条例》加强施工人员安全教育，严格按操作规程施工，杜绝不安全事故发生，如发生人身伤亡等不安全事故，均由乙方承担法律和经济责任。甲方不承担任何责任。

　　6.乙方必须保证充足的施工人员和技术力量，以及工程所需的各种建筑材料，满足工程建设需要，确保工期和质量。

　　7.乙方应为施工人员投保意外伤害保险，所需费用由乙方自行负责。

　　九、违约责任：

　　以上合同条款任何一方如有违约，由违约方向守约方赔偿本工程总价1%的违约金。

　　十、其他约定：

　　1.本合同书与乙方中标后甲乙双方签订的《陕西省建设工程施工合同》具有同等法律效力。《陕西省建设工程施工合同》与本合同条款如有冲突，工程决算时以本合同为准。

　　2.本合同书未尽事宜，由双方协商补充，其补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　3.本工程项目部可开设独立账户。甲方所拨付的工程款(除甲方代扣工程总额的%的管理费外)可直接拨付给项目部。

　　十一、本合同甲、乙双方代表签字盖章后生效，具有法律效力。

　　十二、本合同一式六份，甲方三份、乙方一份、监理一份、项目部一份。

　　发包人：

　　承包人：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　电话：

　　开户行：

　　账号：

　　合同签定地点：

　　合同签定时间：_______年_______月_______日

建设工程合同12

　　＿＿＿＿＿＿（以下简称"客户"）与＿＿＿＿＿＿＿（以下简称"工程咨询单位"）经过双方协商一致，签订本协议。

　　一、客户委托工程咨询单位提供＿＿＿＿＿（列明委托服务内容）咨询服务，并已接受工程咨询单位为履行该服务所提出的建议书和其他报价等文件。

　　二、本协议中的词语与所属的服务协议书条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本协议书的组成部分：

　　①委托函或中标函：

　　②工程咨询服务协议书通用条件；

　　③工程咨询服务协议书专用条件；

　　④附件，即附件a＿＿＿委托工程咨询服务范围；附件b＿＿＿＿＿客户提供的职员、设备、设施和其他人员的服务；附件c＿＿＿＿＿报酬和支付；

　　⑤在实施过程中共同签署的补充和修正文件。

　　四、鉴于客户按下文规定向工程咨询单位的.各项支付，工程咨询单位承诺按照本协议书的规定，承担附件ａ中议定范围内的咨询服务。

　　五、鉴于工程咨询单位按上文规定履行咨询服务，客户承诺按照本协议书规定的期限、方式、币种，向工程咨询单位支付协议规定应支付的款项，作为履行服务的报酬。

　　六、凡因本协议或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地点在深圳或其他城市，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　七、本协议书正本一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。副本＿＿＿份，双方各执＿＿＿份。本协议书经双方代表签字并加盖单位公章后生效。

　　客户：（签章）工程咨询单位：（签章）

　　法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

　　地址：地址：

　　授权代表（签字）：授权代表（签字）：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　电子信箱：电子信箱：

　　年月日签于

　　------------

　　一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

　　1、项目名称：

　　2、服务类别：

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1、建设工程造价咨询合同标准条件;

　　2、建设工程造价咨询合同专用条件;

　　3、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

　　五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价业务自年月日开始实施，至年月日终结。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

　　委托人：(盖章) 咨询人：(盖章)

　　法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)

　　委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)

　　住所：住所：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　电子信箱：电子信箱：

　　年月日年月日

建设工程合同13

　　建设单位:(以下简称甲方)

　　承包商:(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合本项目具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议:

　　一、项目概述

　　1、项目名称:临清郝汉商贸城一期10KV配电工程施工

　　2、项目地点:新华路与魏拔路交叉口西北角

　　二、承包方式和范围

　　承包方式:包设计、包劳务、包所有设备安装材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包验收备案及送电、包售后维修。合同范围:

　　1、电源系统设计。

　　2、所有安装设备材料的采购、运输和储存；高压分接箱和组合箱式变压器的制造、组装和出厂检验；

　　3、供电系统施工:龙山路150处顶管100米；所有设备和材料从10KV1013南华线9号杆T端子夹通过甲方高压电缆分支箱运输、安装、检查和调试至末端三个630KVA箱变；挂表送电。其中，临清郝汉商贸城一期23号楼北侧一台630KVA箱式变压器及电缆的施工属于改线工程，乙方只负责电缆施工、接线、调试及送电。

　　4、整理工程施工验收资料

　　5、协调与供电部门的关系，办理施工验收手续。

　　三、建设期

　　20xx年7月15日至20xx年8月15日。

　　四、项目成本和支付方式

　　项目实行总价:总造价68万元整(含税)，大写人民币陆拾捌万元整。详见乙方投标预算。

　　总成本是包括设计、人工、所有设备安装材料、机械、工期、质量、安全、检验、调试、验收备案及送电、售后维护、税费(建设税)等在内的综合成本。

　　付款方式:

　　1、合同签订后2天内，甲方应向乙方支付合同总费用的30%作为预付款；

　　2、甲方应在乙方通过项目全部施工并具备输电条件后，向乙方支付项目总造价的65%(乙方支付该款项时必须出具项目全部施工安装发票)；乙方必须在收到工程款后2小时内成功向甲方送电。

　　3、剩下的5%作为质量保证基金。如果乙方能在送电之日起两年内及时修复工程，甲方将在送电之日起两年后15天内无息支付质量保证金给乙方。

　　五、箱式变压器的技术要求

　　1、欧式景观风格。设备配置以图纸为依据，高压部分具有高压测量、计量、防雷功能(包括模拟屏)等设备，须经验收；

　　2、所有高低压柜都包含铜排及其辅助附件等。所有柜子必须内外都有标志；

　　3、每组箱变内部低压出口为6个400A+2个250A，低压柜由母线连接；

　　4、变压器采用S11-630KVA-10、5(22、5%)/0、4KV变压器两套(产品为铜芯，塔奇)

　　5、高压柜外壳采用铝锌板，低压柜采用低压GGD；(厚度应符合国家行业标准)；

　　6、母线要求铜母线和国标T2铜母线，质量标准是指国家标准和规范的要求；

　　7、电器开关等元器件的品牌是正泰或者质量不低于这个品牌。

　　六、安装质量标准

　　1、甲乙双方约定本工程的施工质量标准:按照国家、地方及行业相关标准执行。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁布的电气工程规范、规范和标准进行施工，并接受甲方代表的监督。

　　2、乙方提供的'材料和设备的质量标准:执行最新的国家和行业标准以及国家和地方管理部门的有关规定。因质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　　3、其他要求可参照相关国家标准、国家机械部门和企业标准执行。

　　4、乙方提供的主要原材料、设备、构配件和半成品必须按有关规定提供质量证明，或经检验合格后方可在工程中使用；

　　5、如果甲方发现乙方在施工中偷工减料，除责令其恢复图纸或合同约定的标准外，甲方有权要求乙方支付工程总价10%的违约金。

　　七、双方的责任

　　甲方的责任:

　　1、提供工程施工机械设备临时用地。

　　2、施工现场必须符合施工条件，否则由此造成的工期延误，乙方概不负责。

　　3、及时支付工程款。

　　乙方的责任:

　　1、合同签订后3天内，向甲方提供高压系统设计图纸、箱式变压器和高压分接箱基础施工图各两份，以便甲方安排土建施工；

　　2、工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的施工资料、原始设备资料、备品备件、专用工具及设备带来的竣工图；

　　3、乙方负责按规定程序向临清供电公司相关部门申报项目验收。

　　4、乙方应严格按照合同完成工程施工，并严格遵守电力行业的安全和施工相关规章制度，确保施工安全和质量。如因乙方施工技术问题验收不合格，乙方有责任根据电力部门的要求及时整改。工期延误的，每延误一天，按合同总费用的3%赔偿甲方损失。

　　5、若乙方后期在临清市其他项目中拥有630KVA配电建设项目，则乙方应协助甲方以市场价出售配有一台630KVA箱式变压器的高压计量装置和高压开关。

　　八、保修期

　　箱式变压器和高压分接箱的保修期为20年，其他保修期为2年。保修期内，乙方必须在24小时内无条件免费修复或更换工程质量问题。给甲方造成损失的，甲方应给予相应的赔偿。

　　九、合同生效

　　合同生效时间:20xx年7月15日。

　　本合同经双方签字后生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。保修期满，合同自动终止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建设工程合同14

　　工程名称：___________

　　工程地点：___________

　　合同编号：___________

　　设计证书等级：_________

　　签订日期：___________

　　发包人：________________________

　　设计人：________________________

　　发包人委托设计人承担_________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条本合同依据下列文件签订：

　　1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　1.3建设工程批准文件。

　　第二条本合同设计项目的内容：

　　名称：________________________;规模：__________________________;

　　阶段：________________________;投资：__________________________;

　　设计费:______________________;序号：__________________________;

　　分项目名称：__________________;建设规模：______________________;

　　设计阶段及内容：______________;估算总投资：____________________;

　　费率%：______________________;估算设计费：____________________;

　　层数：________________________;建筑面积：______________________;

　　方案初步设计：________________;施工图(万元)：_________________;

　　第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

　　序号：________________________;资料及文件名称：________________;

　　份数：________________________;提交日期：______________________;

　　有关事宜：____________________;

　　第四条设计人应向发包人音乐会的设计资料及文件：

　　序号：________________________;资料及文件名称：________________;

　　份数：________________________;提交日期：______________________;

　　有关事宜：____________________;

　　第五条本合同设计收费估算为___元人民币。设计费支付进度详见下表。

　　付费次序占总设计费%付费额(元)付费时间(由交付设计文件所决定)

　　第一次付费20%定金___________本合同签订后三日内

　　第二次付费________________________________________

　　第三次付费________________________________________

　　第四次付费________________________________________

　　第五次付费________________________________________

　　说明：

　　1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

　　2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

　　3.实际设计费按初步设计概算(施工图设计概算)核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

　　4.本合同履行后，定金抵作设计费。

　　第六条双方责任

　　6.1发包人责任：

　　6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。

　　6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作全套修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

　　6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到,发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

　　6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作生活及交通等方便条件。

　　6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

　　6.2设计人责任：

　　6.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

　　6.2.2设计人采用的主要技术标准是：

　　6.2.3设计合理使用年限为______年。

　　6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

　　6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

　　6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

　　第七条违约责任：

　　7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金;已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付;超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

　　7.2发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额%的`逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。

　　7.3设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的___%。

　　7.4由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的。

　　7.5合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。

　　第八条其他

　　8.1发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

　　8.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费。

　　8.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。

　　8.4发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其他费用由发包支付。

　　8.5发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。

　　8.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

　　8.7凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应及时协商解决;协商不成时，双方同意由中国国际经济贸易仲裁委员会天津国际经济金融仲裁中心进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　8.8本合同一式____份，发包人_____份，设计人______份。

　　8.9本合同经双方签章并在发包人向设计人支付订金后生效。

　　8.10本合同生效后，按规定到相关主管部门规定的审查部门备案。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

　　8.11本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往传真、电子邮件、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　8.12其他约定事项：

　　发包人名称(盖章)：_____________________设计人名称(盖章)：_______________

　　法定代表人(签字)：_____________________法定代表人(签字)：_______________

　　委托代理人(签字)：_____________________委托代理人(签字)：_______________

　　住所：__________邮政编码：_______住所：_________邮政编码：________

　　电话：__________传真：_________电话：_________传真：__________

　　开户银行：________银行帐号：_______开户银行：________银行帐号：________

建设工程合同15

　　甲方：

　　身份证号：

　　地址：

　　乙方：

　　身份证号：

　　地址：

　　鉴于：甲、乙双方于年月日与××房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）签订《商品房买卖合同》（以下简称《合同》），甲乙双方共同向开发商购买“××市××区苑座102房产（以下简称102号房产）”；甲乙双方已经按照《合同》约定履行了全部付款义务；该102号房产已由乙方实际占有；双方已委托开发商办理房地产权属登记但尚未取得房屋权属证书。现甲方拟将其依《合同》所享有的全部权利转让给乙方。经双方多次协商，就有关事宜达成如下协议。

　　一、转让标的

　　甲方愿将其依《合同》以及该合同附件所享有的全部权利（包括但不限于：转移房屋所有权请求权、要求开发商办理房地产权属登记请求权、违约责任请求权）转让给乙方，乙方愿受让该合同权利。

　　二、转让价款及支付方式

　　双方确定本次合同权利转让的价款为人民币叁拾伍万元整（￥350,000.00元整）。乙方应于本合同签订之日起二个工作日内付清该转让价款给甲方。乙方将转让价款存入甲方指定的.以下银行账户，视为已经支付：

　　户名：账号：开户行：。

　　三、双方的承诺与保证

　　1、甲方保证其依本协议转让的合同权利的真实性与合法性，甲方对该合同权利具有完全的处分权。

　　2、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，将本次合同权利转让事宜书面通知开发商。

　　3、甲方应于本协议生效之日起三个工作日内，根据乙方的要求，配合乙方到公证处，在乙方申请房地产权属登记所必需的、需要甲方签署的有关文件上签字，并配合乙方申请公证。

　　4、自本协议生效之日起，102号房产所产生的孳息由乙方享有，其全部风险也由乙方承担；甲方履行本协议本条第2、3项规定的义务后，《合同》中约定的原由甲乙双方共同享有的权利由乙方享有并行使，全部合同风险也由乙方承担。

　　5、乙方承诺，本协议生效后，乙方办理房地产权属登记或者依《合同》主张权利的全部税款或费用由乙方承担。

　　四、有下列情形之一者，本协议终止：