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投资合同

时间：2022-06-16 01:23:35 金融/投资/银行/保险/财会我要投稿

精选投资合同合集九篇

　　随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编精心整理的投资合同10篇，欢迎大家分享。

精选投资合同合集九篇

投资合同篇1

　　委托人：（以下简称甲方）

　　地址：

　　电话：

　　代理人：（以下简称乙方）

　　地址：

　　电话：

　　第一条总则

　　1.1鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目，进行投资，甲方与乙方协商同意，由甲方指定乙方为全权代表，授权乙方可根据本合同所列的条款和条件，寻找投资项目、与项目融资方洽谈投资事宜。

　　第二条代理

　　2.1甲方与乙方协商后，乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽谈项目投资的相关事宜，乙方同意接受甲方的委托。

　　2.2在合同有效期内，甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽谈该项目投资的一切相关事宜。

　　2.3根据合同乙方作为甲方委托的全权代理，代表甲方引进开发项目。经乙方联系，项目方与甲方签定项目合作合同，甲方应予以承认乙方的代理行为并支付佣金。

　　第三条甲方的职责

　　3.1甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关业务所需的信息，便于乙方与项目方洽商有关事宜。

　　3.2甲方投资意向有所变动，或有其它变更时，应及时通知乙方并提供详细资料。

　　3.3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的。

　　第四条乙方的职责

　　4.1本合同期内乙方必须努力与项目方洽谈，向项目方取得最好的开发项目及最优惠的条款和条件，便于甲方及时准备投资工作。

　　（1）应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作合同。

　　（2）尽全力为甲方的投资提供最优质的服务。

　　4.2在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得

　　（1）除甲方指定的全权代理人有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项；

　　（2）以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用作担保，或代表甲方做出任何保证或陈述，或使甲方承担任何责任或业务；

　　（3）不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为引进项目、服务于甲方所用，不得泄漏。

　　第五条佣金

　　5.1甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的%的佣金。佣金在投资合同签署之日日内以支付。

　　5.2甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资合同条款时，甲方应根据约定的佣金比例支付佣金，同时乙方必须按照约定收取佣金，届时甲方不得以任何借口延迟，应及时支付。

　　第六条合同期间

　　6.1甲乙双方约定本合同期间为年月日至年月日。

　　第七条终止合同

　　7.1按照本合同规定期满或终止对乙方的委托不论出于何种原因，均不妨碍合同各方面的权利和义务。

　　7.2按合同规定，乙方促成了项目方与甲方的.投资谈判，如果甲方擅自私下与项目方签署投资合作合同，将视乙方代理责任完成。

　　第七条争议的解决

　　8.1在执行本合同所发生或与本合同有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。

　　8.2若协商不能解决，可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。

　　第八条争议的解决

　　9.1在执行本合同所发生或与本合同有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。

　　9.2若协商不能解决，可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。

　　第九条附则

　　凡有关合同的通知、请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用电子邮件、书信、电传、电报等方式传递。

　　本合同自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份。

　　甲方（盖章）乙方（盖章）

　　法定代表（签字）法定代表（签字）

　　签字日期：签字）

投资合同篇2

　　甲方：________________________

　　身份证号：____________________

　　乙方：________________________

　　身份证号：____________________

　　甲乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本合同，并郑重声明共同遵守。

　　一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(证券营业部)开设的资金账户，资金账号为_________________ 。交易密码甲乙双方共享，乙方可以查询，但不能操作。

　　二、期限一年，起始日期___________，截止日期____________，期初资产_____________ 元。

　　三、利润定义：(乙方账户)期末资产 - 期初资产 - 期间收到的存款利息(证券资产要扣除交易费用)

　　利润率=利润/期初资产*100%

　　四、结算

　　1.委托期满后，如果利润率大于等于 5%，乙方付给甲方超出 5%部分的25%作为佣金，如果利润率为负数且小于-5%，即亏损大于5%，甲方付给乙方超出5%部分的25%作为赔偿。举例说明，如果资金100万，到期利润10万，乙方应付给甲方(10-5)* 0.25=1.25万元，如果到期亏损10万，甲方应付给乙方(10-5)* 0.25=1.25万元，如果利润在-5万与5万之间，乙方自己承担/享有。

　　2.未到委托结束日期，乙方要存、取款，如果此时利润为正数，乙方付给甲方利润的.25%作为佣金。

　　3.甲乙结算金额精确到百元，百元以下舍去不计。

　　五、合同期内如果亏损大于 %，乙方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。合同期内如果利润大于 %，甲方有权终止合同，并按第四条委托期满后的结算方法进行结算。结算后，可重新签定合同。本合同一式两份，甲、乙各一份，签字/盖章后生效

　　甲方签字：乙方签字：

　　日期：

投资合同篇3

　　____________股份有限公司发起人事务所（以下称甲方）与____________证券公司经充分协商，就乙方承销甲方设立时发行股票事宜达成协议如下：

　　一、甲方经________省人民政府（批文号）和中国证券监督管理委员会（批文号）批准，决定以募集方式设立________股份有限公司。公司股票共________股，其中发起人认购股份________股，其余________股委托乙方以代销（或包销）方式向社会法人及自然人销售。

　　二、本次发行甲方股票全部为普通股。其中法人股________股，社会个人股________股。每股面值____元，每股发行价额____发行总价额为________元。

　　三、承销期间为____年____月____日至____年____月____日。期间届满而无人认购的股份，由甲方自行处理（或由乙方认购）

　　四、甲方于____年____月____日前将________股份有限公司认股书样本交乙方，乙方代为寻求印刷单位。印刷单位须是中国证监会指定厂家。印刷费计人承销费，由甲方和其他费用一并支付。

　　五、乙方于____年____月____日至____年____月____日开办____个认购点，负责向认购人发放认股书、接收认股人填好的`认购书。每日向甲方书面报告认股情况。认股期间届满后3日内，乙方应以书面向甲方交付认股人名册。

　　六、认股数量超过公开发行数量时，由甲方从下列方法中采取一种方法，委托乙方按此方法，在____年____月____日前确定认股人：

　　1.抽签；

　　2.比例配售；

　　3.比例累退；

　　4.认股多者优先。

　　七、乙方按甲方指示方法确定认股人后，应向甲方交付确定认股人清册。经甲方确认后，由乙方向各认股人发书面通知（公告），通知认股人去甲方指定银行缴纳股款。

　　八、股款缴纳期间届满后3日内，甲方或由甲方委托指定银行将缴款人清册交乙方。对逾期不缴股款的认股人，由乙方以甲方名义向其发出催缴通知书。经催缴仍不缴纳者，由乙方向其发出失权通知书。

　　九、甲方经登记正式成立后，应通知乙方向认股人发放股票，发放方法由乙方定。乙方发放股票后，应按甲方要求制成股东名册交付于甲方。

　　十、本次承销费用（含广告费、股票印刷费、通信费等）为承销总价额____%……乙方发放股票结束后____日内，由________股份有限公司代甲方向乙方一次划拨完毕。

　　十一、甲乙一方违反本协议时，应赔偿对方因此遭受的损失。

　　十二、甲乙双方对协议执行有争执时，应请________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决，任何一方不得声明不服。

　　十三、本协议未尽事项，由双方协商解决。

　　十四、________股份公司成立后，无条件继受甲方权利义务。

　　十五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

　　甲方：___________________________

　　发起人：_________________________

　　事务所（章）___________________

　　发起人代表（签名）_____________

　　住所：___________________________

　　乙方：（章）_____________________

　　法定代表人：（签名） ____________

　　住所：___________________________

投资合同篇4

　　借款合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。

　　信托投资公司借款合同范本

　　申请借款单位：__________________（以下简称甲方），由______________单位担保，并经_____________批准，向______________信托投资公司（以下简称乙方）申请借款，双方议定以下条款，共同遵守：

　　第一条甲方申请借款总额为人民币______________。借款用于 ____________________________，保证专款专用。

　　第二条乙方根据甲方报送的工程用款计划和用款借据及时审查发放借款，以保证甲方工程需要。甲方违反政策、擅自改变计划，挪用借款或物资，乙方有权停止发放借款。被挪用的借款要加收百分之五十的利息或如数扣回。

　　第三条借款期限定为_______年_______月（指从第一笔借款之日起到最后还清全部本息）。借款利率，月息为_______‰；年息为_______%（如国家利率调整：1。利率不变；2。相应调整），按_______计收利息。借款逾期不还，按国家规定的`相应借款利率加收百分之二十利息。

　　第四条甲方保证按期归还借款。甲方如不能按期还清借款，担保单位必须承担连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款账户中扣回。

　　第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度、借款使用情况的统计报表和资料，为乙方工作提供方便。

　　第六条签定本合同后，借款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数、额度，每天按_______付违约金。

　　第七条本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。

　　借款单位：（盖章）_________________

　　负责人：________________________ 财务部门：（盖章）_________________

　　财务负责人：_______________________ 开户银行：_________________________

　　账号：_____________________________ 电话：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　担保单位：（盖章）_________________

　　负责人：___________________________ 财务部门：（盖章）_________________

　　财务负责人：_______________________ 开户银行：_________________________

　　账号：_____________________________ 电话：_____________________________

　　地址：_____________________________

　　借款单位：（盖章）_________________

　　负责人：___________________________ 业务负责人：_______________________

　　财务负责人：_______________________ 开户银行：_________________________

　　账号：_____________________________ 电话：_____________________________

　　地址：_____________________________

投资合同篇5

　　根据国家和本地劳动管理规定和本公司员工聘用办法，按照甲方关于公司新进各类人员均需试用的精神，双方在平等、自愿的基础上协商一致同意签订本试用合同。

　　一、试用合同期限：自年月日至年月日上，有效期为二个月。

　　二、试用岗位根据甲方的工作安排，聘请乙方在置业顾问工作岗位。

　　三、试用岗位根据双方事先之约定，甲方聘用乙方的底薪为 1000 元，另甲方给与乙方住房补助 200 元和电话补助 100 元以及全勤奖 200 元，每月工资于次月15号准时发放;如若离职人员工作未满半个月，工资将不予发放;如若工作未满一个月，工资将减半发放。

　　四、公司员工佣金发放制度

　　1、用世生活城第一、二套房为0.4%，第三套房为0.6%，其他项目另定。

　　2、个人佣金在客户合同签订并付清首付款后次月26日准时发放，贷款部分等银行放款后结算。

　　3、备注：进公司工作满二个月

　　在公司工作2个月以内成交二套(以签合同为准)，从第三套开始计算

　　在2个月内如若离职，客户对接工作交由其他同事，交接双方各拿50%(其中首付佣金提成的50%，贷款佣金提成的50%，(贷款放款成功的前提下方可发放)如合同额100万，首付50万，则可拿50万*所得提成点*50%的佣金)佣金，交接人由公司根据实际情况安排

　　五、离职制度

　　1、离职人员应提前15天递交离职报告书，经公司各部门签字同意方可离职

　　2、离职时交接办公用品、销售道具、客户资料等公司相关资料，交接由公司行政交接，交接完毕填写交接单

　　3、如未按照以上程序，公司有权不发放其基本工资及佣金

　　4 离职后业绩将不参与任何奖项的考核。

　　5 离职后半年内不得从事房地产及与公司相同行业和相同的商业项目。

　　6 不得带走公司任何资料，客户资源及相关学习资料和公司一切有关文件。

　　7 离职后不得议论造谣公司及相关人员，不得造谣扰乱公司正常发展，不得议论公司长短，不得鼓动他人离职。以上三点一经发现核实情况将追究相关责任，并扣除所有工资佣金及奖金，情况严重者直接追究法律责任。走司法程序。

　　8 两个月后结算在职期间的基本工资及佣金。

　　六、甲方的基本权力与义务：

　　1.甲方的权力。

　　·有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度;

　　·有权对乙方违法乱纪和违反公司规定的行为进行处罚;

　　·对试用员工不能胜任工作或不符合录用条件，有权提前解除本合同;

　　·试用期满，经发现乙方不符合条件，甲方有权不签订转正劳动合同。

　　2.甲方的义务。

　　·为乙方创造良好的工作环境和条件;

　　·按本合同支付给乙方薪金;

　　·对员工有突出表现，甲方可提前结束试用，与乙方签订转正劳动合同。

　　七、乙方的`基本权力和义务：

　　1.乙方的权力。

　　·享有国家法律法规赋予的一切公民权力;

　　·享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权力;

　　·对试用状况不满意，请求辞职的权力;

　　·试用期满，有权决定是否签订正式劳动合同;

　　·具有参与公司民主管理、提出合理化建议的权力。

　　2.乙方的义务。

　　·遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务;

　　·遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务;

　　·维护公司的声誉、利益的义务。

　　八、一般情况下，试用期间乙方岗位不得变更。若需变更，须事先征求甲方的同意

　　九、乙方个人基本情况必须属实，如有虚假，公司有权解除合同，佣金和工资不予发放

　　十、双方需要约定的其他事项

　　1、乙方如需请假，应按甲方规定准假手续办理，如未办理该手续，超过3天，视为自动离职，甲方有权解除本合同。并所有佣金及基本工资，甲方有权不予发放。

　　2、若乙方未经公司流程办理离职手续，直接离职，则甲方有权不发放工资及佣金。

　　3、乙方在职期间，认真做好分内工作，不得在公司造谣生事及做工作以外的事情影响公司正常运行，若发现公司将予以开除并扣除所有工资佣金及奖金。

　　十一、本合同如有未尽事宜，双方本着友好协商原则处理。

　　十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等效力，经甲乙双方签章生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

投资合同篇6

　　股东各方：

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　丙方：身份证号码：

　　经上述股东各方充分协商，就投资设立（）----注：下称公司事宜，达成如下协议：

　　一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人

　　1、公司名称：

　　2、经营范围：

　　3、注册资本：

　　4、法定地址：

　　5、股东选举公司代表人：

　　二、出资方式及占股比例

　　甲方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的% ；乙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的% ；丙方以作为出资，出资额万元人民币，占公司注册资本的% ；另外以占公司注册资本（）%的股份，作为红利，由甲、乙、丙三方协商一致后处理。

　　1、为了适应建立现代企业制度的需要，明确公司各股东的合法权益和相互义务，根据《中华人民共和国公司法》及其他法律法规的相关规定，特制定本协议书。

　　2、自合同签订之日起3年内，甲、乙、丙三方股东不能撤资。未经股东全体同意，任何股东均不得将其工商登记下股权转让或质押给第三人，或者以其他方式使股东权益受到限制或损害.；依法转让股权的，应事先告知全体股东，股东对转让股权具有优先购买权.。

　　3、全体股东在本协议签字后，必须按协议办理认缴出资的手续。认缴手续完结后，其入股资产和出资归公司所有。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

　　4、股东享有如下权利：

　　（一）参加股东会并根据其出资份额享有表决权；

　　（二）了解公司经营状况和财务状况；

　　（三）选举和被选举公司各级负责人；

　　（四）按照出资比例分取红利；

　　（五）优先购买公司所增的注册资本或其他股东依法转让的股份；

　　（六）公司终止或清算后，依法分得公司的`剩余财产；

　　（七）有权查阅股东会会议记录、复制公司章程、股东会议决议和财务会计报告；

　　（八）其他法律法规规定享有的权利；

　　5、股东承担下列义务：

　　（一）遵守公司章程、遵纪守法；

　　（二）按期交纳所认缴的出资；

　　（三）依其认缴的出资额承担公司债务；

　　（四）在公司办理登记注册手续依法成立后，股东不得抽回投资；

　　（五）不得从事或实施损害公司利益的任何活动：

　　（六）无合法理由不得干预公司正常的经营活动；

　　（七）保守公司秘密。

　　（八）《公司法》规定的其他义务

　　6、财务核算及利润分配

　　（一）公司依法建立财会制度。具体制度由全体股东协商提出方案经表决通过。

　　（二）公司的会计年度从每年1月1日起至12月31日止。公司的一切凭证、单据、账薄、报表用汉字书写。

　　（三）利润分配是指公司在支出各项费用，依法纳税并按协议提取公司发展资金后的纯利润按股东出资比例进行分红，股东的投资逐年以利润分配的方式进行回收，股东不得随意撤回投资。

　　（四）公司注册成立前各股东所花的开办费用计入股东的出资额，股东足额认缴出资的公司依法注册成立后，各项开支计入公司费用，从公司注册资金中支出，股东个人不再承担公司支出费用，股东用于公司正常经营所花的实际费用由公司予以报销。

　　（五）利润分配每个会计年度进行一次，如公司经营亏损，则依法进行亏损弥补。

　　（六）公司应在每一会计年度终了时制作财务会计报告，由总经理于每年12 月1 日之前送交各股东，如有亏损，应作亏损原因的详细书面说明。

　　（七）财务会计报告必须包括下列财务报表及附属明细表：

　　（A）资产负债表（B）损益表（C）财务状况变动表（D）现金流量表（E）财务状况说明书（F）债权债务清单，包括发生时间、履行期限、数额、发生原因等项内容；（G）亏损原因说明书。

　　7、争议解决

　　（一）股东之间出现争议应该友好协商解决，协商不成任何一方可向人民法院提起诉讼。

　　（二）因任何股东违约，造成本协议不能履行或不能完全履行时，除应赔偿公司的实际损失外，守约股东都有权要求其依照本协议第二条的规定将股份转让。

　　8、其他事项本协议未规定的事项，适用《公司法》及其他法律法规的相关规定。或可由订立协议的全体股东协商解决，必要时可对本协议作补充。按照本协议规定的各项原则所制定的公司章程为本协议的组成部分，全体股东均应遵守。本协议一式三份，各股东一份，如增加股东，根据实际需要增加。

　　甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）

投资合同篇7

　　合同号：

　　借方：

　　贷方：

　　经借、贷双方友好协商，同意签定本贷款合同，并共同遵守合同中每一条款，不得单方毁约。

　　第一条贷款种类

　　本合同项下的贷款为外汇固定资产贷款，贷款的具体用途必须是借、贷双方确认的并经国家有关主管部门正式批准的项目。此贷款项下的资金不得挪作他用。

　　第二条贷款币种及金额币种：

　　金额：

　　第三条贷款用途

　　此笔贷款用于借款方经（批准单位）号文批准的项目。上述的有关批准文件应作为此贷款合同的附属文件交贷方存档备查。此笔贷款的用途是惟一的，借方不得在此贷款合同规定之外的任何项目上使用。

　　第四条贷款期限

　　第一笔用款：自年月日至年月日，共计天。

　　第二笔用款：自年月日至年月日，共计天。

　　第三笔用款：自年月日至年月日，共计天。

　　第四笔用款：自年月日至年月日，共计天。

　　第五条起息日与到期日

　　本贷款合同第四条中限定的起息日与到期日的规定如下：

　　起息日本贷款合同项下全部或部分资金自贷方账户划出之日为该笔资金的起息日，自该日起对划出的资金开始计息。

　　到期日本贷款合同项下的到期日为借方将偿付资金汇至贷方账户之日。如借方在规定的到期日未能将规定偿付的金额划至贷方账户，则按逾期处理，借方应按规定支付逾期利息。

　　第六条利率与计息结算

　　1.利率

　　（a）固定利率：按年利率 %计算。

　　（b）浮动利率：按贷方划款日伦敦银行同业拆放的同期利率加（libor＋）计算。（a）、（b）两项，只能选择一种。对于（b）项，利率浮动在每期固定利息结算日进行。

　　2.计息结算

　　利息按贷款实际发生额每个月结算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日为固定结算日。借方在结算日应偿付的本息如未能如期划至贷方账户，则贷方自将未偿部分金额转入本金复利计算。

　　第七条贷款手续费

　　本合同规定贷方将向借方收取贷款手续费。手续费率为本合同贷款总额的 %；贷款手续费借方应于第个计息结算日一次性支付，支付形式与该期支付的本息支付方式相同。

　　第八条计息宽限期

　　本合同规定该笔贷款每笔发生额自起息日起有个月的计息宽限期，即自起息日起有个月不支付利息。宽限期内利率不变，但遇结息日时不复利计算。宽限期结束后自第个月开始正常计息，如该月有固定结算日，则自起息日起至该固定结算日止的全部利息在该日支付；如该月无固定结算日，则该月的20日定为宽限期后的第一个结算日，结算方法与固定结算日相同。

　　第九条固定资产保险

　　该固定资产贷款项下形成的固定资产由借方负责向保险公司办理财产保险。无论是人为或自然等任何原因引起的固定资产灭失或损坏，均不影响本合同的.法律效力，借方不得以任何理由拒绝向贷方支付贷款本息和有关费用。

　　第十条还款

　　1.借方应严格按还款计划或本合同的规定偿还贷款本息及有关费用；

　　2.按外汇贷款惯例，此合同项下的贷款不能提前偿还，如借方因故需提前还款时，应在预计偿还日前十五天书面通知贷方并获得贷方的许可。对不经贷方许可而提前归还的贷款部分，贷方将向借方一次性收取实际提前偿付金额总额 %的承担费。

　　3.借方确因正当理由而无法按期还款时，应于规定还款日前一个月向贷方提出延期付款的申请，并准备必要的材料以便办理有关展期的手续，经贷方批准同意展期的贷款部分，贷方将不予罚息。贷款展期只限一次，展期到期后贷款将按逾期处理。

　　第十一条保证

　　1.借方保证向贷方提交的所有材料或文件都是合法、真实、有效的。

　　2.借方保证本合同项下的贷款专款专用，不挪作他用。

　　3.借方保证按时向贷方提交使用贷款的有关材料（包括技改项目或工程建设进度的材料、设备进口或购置方面的材料、设备投入运行或工程完工后企业的财务状况和经营情况资料等等），接受贷方的监督和检查。

　　4.借方由于变更、改制、承包或经主管部门批准实行关、停、并、转时，借方保证最迟于上述事件发生之前一个月以前通知贷方，并立即清偿与贷方之间的所有债务。经贷方同意，借方可将债务转移给接收单位或新设单位（在债务转移的过程中，借方应向贷方出示并送交其主管部门或发包方的发文或有关文件），但接收债务的单位必须与贷方重新签订贷款合同，合同签字以前，贷方随时有向借方或借方接收人追偿债务的权利。

　　5.贷方保证按照合同的有关条款或用款计划及时向借方提供贷款。

　　第十二条违约责任

　　无论何方、亦无论何种原因、以何种方式拒绝执行或拖延本合同规定的所有条款之任何一项，均视为违约行为，应按下述条款执行：

　　1.如借方不按合同规定，挤占挪用本合同项下的贷款时，贷方将按规定加收罚息。罚息利率规定为在原贷款利率基础上加收 %；

　　2.如借方未按本合同规定或未经贷方展期认可而发生不能按期还款情况时，贷方最多给予借方天的还款宽限期。如在宽限期终止时借方仍不能清偿全部应付款项，则自宽限期终止日的第二天开始，贷方将对借方未偿还款项部分的金额按每日 %的利率在原贷款利率基础上加收罚息；

　　3.如贷方未按本合同或用款计划规定按时拨付款项，则借方给予贷方天的宽限期。超过宽限期，借方有权要求贷方按实际违约金额及延误天数按贷方罚取借方逾期贷款的同等利率向借方支付违约金；

　　4.如借方在贷方加收罚息及多次通知、警告后仍未能偿还贷方贷款时，贷方将通过法律手段向借方追偿所有未还资金。在诉讼期间，借方欠款仍按逾期利率计息，直至裁决内容提出新的利率为止。

　　第十三条担保

　　本贷款由以下单位提供以下形式的担保：

　　上述的担保文件作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。

　　第十四条争议解决方式：

　　本合同执行期间，如发生条款内容的争议，借、贷双方首先应协商解决。如协商不成，按下列第（）项方式解决：

　　（1）向仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　第十五条合同生效

　　本合同自双方有权签字人签字、并加盖公章之日起生效。

　　第十六条合同文本及附件

　　1.本合同正式文本使用语言为中文，如需要，亦可使用英文或其他语言文本。如两种或两种以上文本的合同内容发生矛盾时，一切内容解释以中文文本为准。

　　2.本合同正本一式二份，借、贷双方各执一份；副本若干，份数不限。

　　借方：贷方：信托投资公司

　　有权签字人：有权签字人：

　　签章：签章：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

　　经办人：经办人：

投资合同篇8

　　______________________公司房地产项目

　　投资各方根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规，根据平等

　　互利的原则，投资各方经过友好协商，就投资_____________________ 公司_____________________项目相关事宜，达成一致，签订本协议：

　　第一条本合同的投资方

　　1、姓名：_______ 身份证：______________________

　　住址：____________________________________________

　　2、姓名：_______ 身份证：______________________

　　住址：____________________________________________

　　3、姓名：_______ 身份证：______________________

　　住址：____________________________________________

　　第二条公司的成立

　　1、公司地址：__________________________________

　　2、公司的法定代表人为：_______________________________

　　3、公司是依照《中华人民共和国公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。投资各方以各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润，分担风险及亏损。

　　第三条投资各方的出资方式和出资额

　　1、投资人：_______的出资额为（人民币）_________万元，占投资总额的 ____%；

　　2、投资人：_______的出资额为（人民币）_________万元，占投资总额的 ____%；

　　3、投资人：_______的'出资为 _____________________________（合人民币）_________万元，占投资总额的 ____%；

　　据公司法的规定组成股东会及董事会，投资各方承诺公司的机构及其产生办法、职权、议事规则、法定代表人的担任、利润分配和财务会计按照《中华人民共和国公司法》等国家相关规定制定。具体内容见公司章程。

　　第四条诚信履约保证金

　　本协议签订同时，公司对投资人收取履约保证金人民币元整。在合同期满时如无违规，违约和无有损公司品牌形象的，保证金无息返还。

　　第五条合同的修改、变更和终止

　　1、本合同一经签订，投资各方不得中途撤股、撤资，但允许投资各方之间或与其他投资股东实行购买、转让、合并等。

　　2、对合同及其附件所作的任何修改、变更，须经合同双方在书面协议上签字方能生效。

　　第六条违约责任

　　1、投资各方如有不按期履行本协议约定的出资义务的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方；违约方未出资的，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，并有权按照违约方应当出资额追究违约方的违约责任。

　　2、投资各方如有违反本协议其他约定的，则视作违约方单方终止本协议，其他守约方有权共同书面决定取消违约方的股东资格，违约方所出的投资金额将作为违约金赔偿给守约方。

　　3、公司股东从公司所借资金如期不还，公司将以股东所在公司的股金代偿。

　　第七条争议的解决

　　本合同书适用中华人民共和国有关法律。

　　本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面合同，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第八条保密

　　1、一方对因房地产经纪公司入股而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　2、乙方在入股期间所接触到的所有与甲方或甲方分支机构或关联公司有关的经营信息或技术信息（其中不限于：甲方的经营策略管理模式和方法、客户名单、房源信息、经营价格和手段、经营方式等）均为甲方或甲方关联公司的商业秘密。无论本合同终止与否，在未经得甲方同意的情况下，乙方除不得使用、对外披露该商业秘密之外，亦不能转让第三人使用。否则，乙方应当承担由此给甲方造成的一切损失。

　　第九条补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十条权利的保留

　　任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　第十一条后继立法

　　除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第十二条合同的解释

　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十三条

　　本合同投资各方及公司各执一份。自投资各方及公司签字之日起生效。

　　投资人签字（盖章）：

　　公司法定代表人签字（盖章）：

　　签约时间：年月日

投资合同篇9

　　本合同的双方为：

　　1.委托人：____________________________

　　法人代表：_____________________________

　　身份证号码：___________________________

　　地址：_________________________________

　　邮政编码：_____________________________

　　联系电话：_____________________________

　　传真：_________________________________

　　2.受托人：________国际信托投资有限公司

　　法人代表：_____________________________

　　地址：_________________________________

　　联系电话：_____________________________

　　为投资于北京________房地产有限责任公司北京________国际公寓项目，上述合同双方遵循平等、自愿、互利和诚实信用原则，根据《中华人民共和国信托法》（以下简称《信托法》）、《信托投资公司管理办法》、《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、规定和规章，在充分友好协商基础上，就设立信托事宜达成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托办理本合同项下的信托业务，双方为此特订立本合同，以资信守。

　　第一条定义和解释

　　在本合同中，除非上下文另有解释或文意另有所指，下列词语具有如下含义：

　　1.本合同：指《________国际公寓项目股权投资信托合同》及对该合同的任何修订和补充。

　　2.资金信托：指委托人基于对受托人的信任，将自己合法拥有的资金委托给受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名义，为受益人的利益管理、运用和处分的行为。

　　3.项目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登记注册的北京________房地产有限责任公司。

　　4.指定管理资金信托：指委托人设立信托时，在信托文件中就信托资金的运用方式、运用项目、运用期限等明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用、处分信托资金的资金信托业务。

　　5.信托资金：指委托人设立本信托时交付给受托人的资金。

　　6.信托计划：指受托人对信托资金集合管理、运用、处分的安排。

　　7.信托收益：指受托人根据信托文件的规定，计算并分配给受益人的现金。

　　8.总信托收益：指受托人根据信托文件的规定，集合管理、运用、处分信托财产时产生的收益，减去信托财产应承担费用后的余额。

　　9.信托计划资金：指信托计划项下，信托资金的总和。

　　10.信托文件：指①本合同、②信托计划、③信托财产管理、运用风险申明书。

　　11.股权转让：指信托期满________国信将以信托资金形成的股权转让给北京中建岚森建设投资有限公司。

　　第二条信托目的

　　委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的本合同第七条所列信托资金委托给受托人。受托人根据《________国际公寓项目股权投资信托计划》（以下简称________信托计划）及本合同的约定，为受益人的利益管理和运用信托财产，主要投资于项目公司的'股权，通过________国际公寓项目的开发、经营获取收益。

　　第三条信托类别

　　本信托为指定管理资金信托。委托人在本合同、________信托计划，以及“风险申明书”等信托文件中就信托财产的运用方式、运用项目、运用期限等进行明确指定，由受托人根据信托文件管理、运用和处分信托财产。

　　委托人同意加入信托计划。

　　第四条受托人确认

　　1.受托人系经中国人民银行_______年____月____日批准重新登记的信托机构，持有中国人民银行核发的《信托机构法人许可证》，号码为___________。

　　2.受托人具有订立本合同的合法资格，具备从事和参与本合同项下信托财产设立、管理及其相关活动的民事行为能力。

　　3.受托人承诺上述事实的真实性、合法性和有效性，如有虚假或不当，由此产生或可能产生的全部后果和责任，概由受托人自行承担。

　　通知在下列日期视为送达被通知方：

　　（1）由挂号信邮递，发出通知一方持有的挂号信回执所示日；

　　（2）由传真、电传或电报传送，收到回复码或成功发送确认条的情况下的第一个工作日。

　　委托人、受益人和受托人通讯地址和联络方式按本合同记录为准，如有变更，需书面通知其他各方。

　　第二十一条其他事项