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投资合同

时间：2022-06-02 02:05:29 金融/投资/银行/保险/财会我要投稿

关于投资合同范文汇总八篇

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的投资合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于投资合同范文汇总八篇

投资合同篇1

　　投资人：(以下简称甲方)

　　投资管理人：(以下简称乙方)

　　本合同由(投资人)与河南新领域投资有限公司(投资管理人)于20_年月日签署于中国郑州市管城回族区。第一条前言和释义

　　1.1前言

　　1)为规范投资管理人与投资人之间的法律关系，明确投资管理人与投资人各自的权利、义务，更好地保护本合同签署各方的利益。

　　2)为便于投资管理人统一集中管理各投资人的出资，独立运用自身的专业知识和判断力进行投资行为，增进各投资人的整体利益;本合同签署各方达成一致条款如下文所述。

　　1.2释义

　　1)基金：本合同所指基金为新领域房产投资基金。

　　2)投资人：个人投资者和机构投资者的合称。

　　3)投资管理人：河南新领域投资有限公司

　　4)投资行为：以合伙或股权参与形式进行房地产项目建设投资

　　5)结算年度：自申购之日起满一年之日止

　　第二条基金的基本情况

　　2.1基金性质

　　本基金为私募投资基金，是指投资人以契约的方式将自有资金交由投资管理人，由投资管理人将所有资金集合管理、对外投资的资产管理基金。

　　2.2基金类别本基金为封闭式基金。

　　2.3投资领域房地产开发项目投资(漯河市井冈山北路商业街开发项目)。

　　2.4存续期限本基金存续期间为18个月，认购期间自年月日至年月日。

　　第三条基金的管理

　　3.1投资人的出资

　　1)投资人均需以现金人民币的形式出资。出资包括：

　　a.投资人初次投资或再投资时的出资;

　　b.在每一结算年度结束后以分得的利润的再投资。

　　2)人民币20万元构成一份出资。每个投资人最低出资1份。

　　3.2基金的开户

　　所有投资人的出资均放入投资管理人的指定专项资金账户，该账户的具体信息为：

　　账户名：

　　账号：

　　开户行：

　　本资金账户仅供本基金项下募集资金及其投资收益存放之用，任何其他资金均不得存放或暂时存放于本资金账户。

　　3.3管理权限

　　投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己的意愿进行投资行为。对于投资管理人的投资行为，投资人仅有知情权与监督权。投资人监督权的行使不得妨碍投资管理人按照自己的意愿进行投资行为。

　　第四条合同的当事人及权利义务

　　4.1投资管理人(河南新领域投资有限公司)法定代表人：姓名：康复兴身份证号：410102X联系电话：住所：郑州市中原区五厂四街15号楼附10号

　　4.2投资管理人的权利与义务

　　1)投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己意愿进行投资行为。

　　2)为扩大基金规模，增加投资回报收益，投资管理人有权批准吸收新的投资人加入基金。其他投资人不得阻挠。

　　3)投资管理人有权单方面解除与任一投资人的协议。

　　4)投资管理人有权依据本协议决定每个结算年度的分配方案。

　　5)为基金的利益，投资管理人有权依法为基金融资。

　　6)投资管理人有权为基金的正常运转选择、更换律师事务所、会计师事务所等专业机构。

　　7)投资管理人能够作为投资人，将自有资金投入基金。

　　8)投资管理人需以自己所具有的专业知识与能力，以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产。

　　4.3投资人：姓名：身份证号：联系电话：住所：

　　4.4投资人的权利与义务

　　1)投资人有权分享基金的财产收益，并在基金清算后分配剩余财产。

　　2)投资人有权在本合同第九条的情况下退出基金。

　　3)投资人有权向投资管理人索取每一期的基金具体报告。

　　4)投资人并不享有单方面解除合同的权利。

　　5)投资人应保证，其对于向基金投入的资金，有完全的权利进行处分，且该等资金投入本协议约定的其他投资领域并不会导致任何违法事由。

　　第五条对外投资

　　5.1投资范围

　　房地产投资基金投资范围包括本投资公司合作企业房地产开发项目、公司关联企业房地产开发项目及其他房地产投资。

　　5.2投资目标

　　投资目标为房地产项目及能产生稳定现金流的高级公寓、写字楼及商业用房等房地产资产。

　　第六条基金的融资

　　投资管理人可根据投资需要进行融资。具体的融资方法由投资管理人确定。包括吸收新投资人、借款。

　　第七条基金的.收益与分配

　　7.1基金的收益

　　基金的收益以结算年度为单位时间计算，每个结算年度为自申购之日起至满一年之日止。

　　7.2收益的分配

　　每个结算年度结束后的十日内，投资管理人应当将决定本结算年度的分配方案。投资人可选择如下支付方式：

　　第八条基金信息的批露

　　投资管理人应定期披露账户信息，向投资人汇报投资情况。每3个月应编制一次账户的具体报告。

　　第九条退出机制

　　投资人出资后，在基金封闭期限界满前，不得要求退回出资。本合同第十条规定的情况除外。

　　第十条基金合同的终止与基金财产的清算

　　10.1基金合同的终止

　　有下列情况的，本基金合同终止：

　　1)投资管理人决定终止;

　　2)全体投资人一致要求终止;

　　3)因行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为，导致本基金难以正常运营。

　　10.2基金财产的清算

　　1)基金财产的清算人由投资管理人及专业会计师事务所、律师事务所担任。

　　2)清算人在基金合同终止后，开始进行清算活动。将基金财产进行变现以后，出具清算报告，对基金财产进行分配，优先级投资人具有优先受偿权。

　　第十一条违约责任

　　11.1投资管理人与投资人违反本基金合同约定的，应当承担违约责任。

　　11.2投资管理人在进行投资行为时，应当尽到最大限度的注意义务，以保护投资人的合法权益。因投资行为造成基金资产损失的，投资管理人需要承担相应违约责任。

　　11.3因地震、洪水、战争等不可抗力造成基金财产损失的，投资管理人免责。

　　第十二条争议解决方法

　　因本基金合同而产生的或与基金合同有关的一切争议，如经友好协商未能解决的，应当向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十三条其他事项第十四条本合同一式叁份，投资人与投资管理人各一份，专业律师备案一份，具备同等法律效力。本合同自签约之日起生效。

　　资金投资合同范文3甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日通用版金融投资合同范文3

　　贷款方：____________________________(以下简称甲方)

　　借款方：____________________________(以下简称乙方)

　　双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。

　　第一条根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)项目，总投资______万元，其中自筹______万元，其它_______万元，向贷款单位申请(贷款种类)贷款_______万元。

　　第二条贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款_______万元。贷款期限：自_______年___月___日至_______年___月___日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计息时间，向借款方计收利息。

　　借款用途：___________________

　　购置设备_________台(套)_________万元;

　　土建__________平方米_____________万元;

　　其它__________万元。

　　第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付%

　　第四条借款方保证按照如下期限归还本金：______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元。

　　第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：

　　1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润________万元，

　　2.贷款项目投产后新增加的税金________万元，

　　3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)________万元，

　　4.新增固定资产折旧________万元，

　　5.贷款项目交主管部门的费用________万元，

　　6.其它资金________万元。

　　第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止借款，并对挪用的贷款部分加收利息____%

　　第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。

　　第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

投资合同篇2

　　合同号：

　　一、合同双方

　　借方：

　　贷方：信托投资公司

　　二、借款种类

　　本合同项下借款为流动资金借款，不得挪作他用。

　　三、借款币种及金额

　　币种：

　　金额：（大写）

　　四、借款用途：

　　五、借款期限：自至，共计天。

　　六、利率与计息

　　1。利率：

　　（a）按年利率 %计算；

　　（b）按贷方划款日伦敦银行同业拆放同期利率加（libor＋）计算。

　　2。计息：按借款实际发生额半年结算一次，上半年六月二十日，下半年十二月二十日，如借方未于计息日付应付利息，上述借款利率按实际用款天数（360日/年）计息。

　　3。起息：按实际汇出日起计息。

　　4。如中国银行总行制定的计息办法发生变化时，本合同将按新的办法执行。

　　七、还款

　　1。借方应严格按还款计划或本合同规定还款；

　　2。借款方提前还款时，应在预计偿还日前十五天书面通知贷方并获得贷方的认可。对不经贷方认可而提前归还的借款部分，贷方将向借方收取一次性 %的承担费；

　　3。借方因故无法按期还款时，应于规定还款日前一个月向贷方提出延期还款的'申请，并准备办理有关展期的手续。经贷方批准同意展期的部分，不予罚息。

　　八、保证

　　1。借方保证向贷方提交的所有资料必须是合法、真实、有效的文件。

　　2。借方保证本合同项下的借款专款专用，不挪作他用。

　　3。借方保证按时向贷方提交使用借款的有关资料，接受贷方的监督和检查。

　　4。借方由于变更、改制、承包或经主管部门批准关、停、并、转时，保证最迟于一个月以前通知贷方，并立即清偿所有债务。经贷方同意，借方可将债务转移给接收单位或新设单位，但接收债务单位必须与贷方重新签订借款合同，合同签订以前，贷方随时有向借方追偿债务的权利。

　　5。贷方保证按照合同的条款及用款计划及时向借方提供借款。

　　九、违约责任

　　1。无论何方，亦无论因何种原因、何种方式拒绝执行或拖延执行本合同规定的所有条款之任何一项，均视为违约行为，应按下述条款或通过法律程序予以解决。

　　2。如借方不按合同规定，挤占挪用本合同项下的借款时，贷方将按人民银行有关规定在原有借款利率基础上加收 %的罚息；

　　3。如贷方未按本合同或用款计划规定按时拨付款项，借方有权要求贷方按实际违约金额及延误天数，按罚收逾期借款的同等利率向借方支付违约金。

　　4。如借方未按本合同或还款计划规定按期还款时，贷方将给予借方天的宽限期，如在宽限期内借方仍不能清偿全部款项，则贷方将对借方加收未偿还部分每日 %的罚息。

　　5。如借方在贷方加收罚息及多次通知、警告后仍不能偿还贷方借款时，贷方有权通过法律手段向借方追偿所有未还资金。

　　十、担保：

　　十一、合同生效

　　本合同自双方有权签人签并加盖公章之日起生效。

　　十二、仲裁

　　本合同执行期间，如发生争议，借、贷双方首先应协商解决。如协商不成，交由仲裁委员会仲裁。此仲裁是终局的。由此发生的一切费用由败诉方负担。

　　十三、本合同正本一式二份，借、贷双方各执一份；副本若干，份数不限。

　　借方：贷方：信托投资公司

　　有权签人：有权签人：

　　盖章：盖章：

　　开户银行：开户银行：

　　银行账号：银行账号：

投资合同篇3

　　中国投资银行分行贷款合同合同编号：字第号

　　建设项目：

　　借款单位：

　　主管部门：

　　签订日期：年月日签订合同单位：

　　（以下简称甲方）;

　　中国投资银行分行（以下简称乙方）。

　　根据国务院（ 85）2号通知发布的《借款合同条例》和《中国投资银行投资贷款试行办法》，甲方向乙方申请为进行项目所需资金，乙方经审查后同意按照下述条件提供资金，为明确各方责任，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条乙方同意贷给甲方外汇（大写），其中：本金，建设期利息 ;人民币（大写）元，其中：本金元，建设期利息元（以下简称“贷款”）。

　　上述贷款，已包括按甲乙双方于年月日签订的准备贷款协议支用的外汇（大写）。

　　第二条贷款期限自年月日起至年月日止，其中宽限期自年月日至年月日。

　　第三条甲方按本合同所借的外汇和人民币贷款，都必须在乙方开立帐户。本合同签署后一个月内，甲方应向乙方提送本年度“投资贷款年度用款计划”（以下简称“用款计划”）;并在项目用款期内每一会计年度终了三十天前，提送下年度“用款计划”，经乙方审查同意后按季存入甲方开立的存款帐户使用，自转存之日起，乙方计收贷款利息，同时对未支用部分的存款，向甲方支付存款利息。

　　第四条乙方按审查同意的用款计划，保证及时向甲方提供贷款资金。如未按期提供，乙方应按未提供的贷款数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额按第六条规定的固定年息或浮动年息（按起息日的年息计算）加百分之二十计付。

　　第五条甲方用款需要超过本合同规定的贷款总额时，由甲方提出申请，经乙方审查同意后追回贷款，并签订书面补充贷款协议。作为原合同不可分割的组成部分。

　　第六条乙方向甲方提供的外汇贷款，甲方必须用外汇还本付息，人民币贷款用人民币还本付息。贷款利息在合同规定的还款期内，人民币贷款为年息百分之，外汇贷款实行固定利率为年息百分之浮动一利率按个月浮动一次，本次基期利率为年息百分之。

　　第七条实行浮动利率的外汇贷款，同时实行分摊汇率损益。甲方同意按《中国投资银行外汇贷款利率和汇率损益分摊试行办法》承担损益。

　　实行固定利率的外汇贷款，甲方同意自本合同生效日起，按季对本年度“用款计划”贷款额的未支用部分支付千分之七的承诺费。甲方当年用款需要超过年度用款计划时，必须提出申请，经乙方审查同意，才能追回年度用款，追加部分从一月一日起补计承诺费。

　　第八条对乙方提供的贷款，甲方保证从年月日至年月日止的期限内还清全部本息。本合同贷款的还本计划如下：

　　年外汇，其中：上半年 ;

　　人民币元，其中：上半年元。

　　年外汇，其中：上半年 ;

　　人民币元，其中：上半年元。

　　年外汇，其中：上半年 ;

　　人民币元，其中：上半年元。

　　年外汇，其中：上半年 ;

　　人民币元，其中：上半年元。

　　年外汇，其中：上半年 ;

　　人民币元，其中：上半年元。

　　年外汇，其中：上半年 ;

　　人民币元，其中：上半年元。

　　如果甲方不能按年度还本计划归还的`，从当年十二月份银行结息日开始对逾期贷款加息百分之二十。

　　第九条还本付息的资金来源按国家有关规定执行。为减少乙方贷款风险，甲方同意提交“按期偿还外汇贷款本息担保书”和“按期偿还人民币贷款本息担保书”作为本合同附件。甲方提交的按期偿还外汇贷款本息担保书如果只是外汇额度担保的，在人民币担保书内应包含购买等值外汇所需的人民币数额。甲方不能履行合同时，由担保单位承担偿还本息的责任。

　　第十条本项目贷款必须专款专用，不得挪用，如有挪用，被挪用部分在挪用期间加息百分之五十。贷款期内，甲方应向乙方定期送交有关工程建设和生产经营的会计、统计报表，乙方有权调阅有关资料或进行现场检查。甲方如不按规定用途使用贷款，乙方有权停止发放或提前收回贷款。

　　第十一条本合同经甲乙双方签章后生效，至贷款本息全部还清后自动终止。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;副本若干份，分送单位由甲乙双方商定。

投资合同篇4

　　会员姓名会员类别

　　会期咨询费

　　会员编号客服人员立合同书人：_____________________（以下简称甲方）

　　西安天投资：___________________（以下简称乙方）

　　兹因甲方就证券投资，委托乙方提供投资咨询顾问服务事项，经双方同意签定合同约定条款如下：

　　第一条咨询服务的范围及方式

　　（一）乙方提供甲方有关证券投资研究分析或建议服务。

　　（二）就本合同规定的咨询内容应以下列方式提供有关的研究分析意见或建议：

　　1。以甲乙双方另行约定的方式定期或不定期提供有关的研究分析意见或报告（约定方式含电话、手机短信、传真、 e—mail ）。

　　2。于营业时间内接受甲方机动性咨询。

　　第二条咨询合约期间付费方式

　　（一）会员制

　　1。短信会员________/季送一个月

　　2。金卡会员________/季送一个月

　　3。贵宾会员________/季送一个月

　　若因大盘背景不佳，乙方操作保守。乙方向甲方承诺在服务期内至少为甲方创造四倍于其所交付相应级别会员会费的盈利，否则将免费延期，直至达成此项承诺为止。

　　合同资费共计人民币￥________元整，甲方应于签订本合同同时，以现金或汇款方式支付给乙方。

　　（二）提成制

　　乙方向甲方收取每笔盈利部分的________% 做为该笔操作咨询费用，若甲方严格按照乙方所指导的操作产生亏损，将由下笔操作盈利部分补足亏损后再行提成。

　　第三条乙方及其从业人应本着善良管理人之责任处理受托事务，除应遵守主管机关发布的相关法律、法规外，并应确定遵守下列事项

　　（一）不得收受甲方资金，代理从事证券投资行为。

　　（二）除法令另有规定或甲方另有指示外，乙方对因委托关系而得知甲方的'财产状况及其他个人情况，应保守秘密，不得向外界透露。

　　第四条甲方在签订合同前已详细阅读本合同书的内容，并了解及同意以下事项

　　（一）甲方是基于独立的判断，自行决定证券投资。

　　（二）甲方的证券投资行为，是甲方与证券发行公司、基管理公司或证券经纪商间的关系。乙方仅是提供证券投资的研究分析意见或建议，不代理甲方决定或处理投资事务。

　　（三）因不可抗力造成信息传送中断与错误，乙方不负此责任。

　　（四）甲方不得将乙方所提供的研究分析意见或建议泄露予任何第三人或与第三人共享。

　　（五）甲方投资证券所产生的利益及风险悉由甲方自行享有与负担。

　　第五条合同有效期

　　本合同按照________执行，有效时间自________ 年______月________日起至________年____月______日止。共计________个月。

　　第六条合同经双方共同协商，因法律政策法规原因产生的变动，应对书面形式进行修改。

　　第七条合同终止与违约责任

　　（一）立合同双方书面同意终止本合同时，合同得以终止。

　　（二）如因不可抗拒因素导致合同终止，甲方有权请求乙方退还扣除已使用咨询时间成本后剩余的费用。

　　（三）合同终止时，因提供证券投资咨询服务所必要的传输出设备及其他相关费用与已缴税费由甲方负担，乙方将从退还的咨询报酬中扣减或向甲方请求给付。

　　（四）甲方一签定合同，乙方即预收全额咨询费，并出具收据。

　　第八条本合同未尽事宜，悉依据中华人民共和国相关法律办理。

　　第九条本合同经双方签署后正式生效。

　　本合同壹式贰份，双方各执壹份为凭。

　　立合同人：

　　甲方签章：___________________

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　签约日：_____________________

　　乙方签章：___________________

　　地址：_______________________

　　电话：_______________________

　　签约日：

投资合同篇5

　　鉴于：

　　为充分发挥各方所长，实现共同发展，经双方平等、友好协商，在精诚合作、平等互利原则的基础上，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》之规定，达成如下协议，由签约双方共同恪守。

　　第一条签约方

　　甲方：

　　乙方：

　　第二条合同签订时间和地点

　　合同订立时间：二○一○ 年月日

　　合同订立地点：

　　第三条合作内容

　　合作范围：中国a股二级市场的股票投资交易服务。

　　合作金额：￥10,000,000.00元（大写：壹仟万元正）。

　　第四条、合作期限

　　本次合作期限为一年，即： 20xx年月日至20xx年月日。

　　期满后，可续签协议共同决定延期。

　　第五条、合作模式

　　甲方委托乙方投资交易，乙方受甲方委托为其提供股票投资交易服务。

　　股票投资交易服务，使用甲方指定账户，由乙方全权控制、决策、执行。

　　根据投资服务费支付规则，甲方按时向乙方支付相应投资理财服务费。

　　第六条、支付结算

　　如果盈利增幅小于合作金额的10％，乙方不承诺、不收费、不担责。

　　投资理财服务费用，按照公式合作金额 × 盈利增幅 × 30％进行计算；并以合作金额为计算基数，以0％为起算点，每间隔30％的增幅分次支付。

　　甲方须于满足增幅条件时五日历天内向乙方支付完当期投资理财服务费。

　　合同期满后，以终止日最近三个交易日收盘价均值为计算依据进行结算。

　　甲方须于合同终止日后十日历天内向乙方完全结清所有投资理财服务费。

　　第七条、权利义务

　　乙方享有独占及排他的交易密码控制权，以及投资交易决策权和执行权。

　　甲方享有知情权和督察权，乙方须于每月五号前后三日内定期通报投资财务状况。

　　双方承担信息保密责任，不得透露任何有关合作、投资、财务等信息给第三方。

　　第八条、违约责任

　　任何签约方违反本合同中的任何一条，按实际损失支付赔偿金，实际损失的'范围和计算方法为：实际损失赔偿金＝实际损失范围 × 200% ＋信用保证金 100,000.00 元。

　　违约方确定承担责任后，签约方约定本合同内容继续履行。

　　第九条合同的变更、解除

　　签约方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本。

　　在合同履行过程中，因对方违约使合同不能继续履行或者合同期满，签约方可在十日内通知对方解除合同。

　　第十条争议解决

　　因本协议引起的及与本协议有关的一切争议，首先应由相关各方之间通过友好协商解决，如相关各方不能协商解决，则应提交 XX市仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对相关各方均有约束力。除非仲裁庭有裁决，仲裁费应由败诉一方负担。败诉方还应补偿胜诉方的律师费等支出。

　　第十一条其它

　　修改协议如各方一致同意对协议进行重新修订、分割、补充，则按照各方最终一致同意意见执行即可；如出现增资、减资情形，或者其中条款需要更新，则经各方一致同意后修订协议另行约定签署。

　　保密条款本协议各方均应对因协商、签署及执行本协议而了解的信息承担保密责任，不得透露任何有关合伙、投资、财务等信息给第三方。

　　签署文本本合同共伍页，合同正文叁页，附件贰页，一式肆份，双方各执贰份，各份具有同等法律效力。

　　协议生效和终止本协议自各方签署之日起对签署方发生法律约束效力；本协议修订时，根据本协议约定的修订版签署方式签署后生效；合同期满服务费全部结清后合同终止。

　　甲方：（签字）

　　电话：

　　住所：

　　身份证号码：

　　电子邮箱：

　　乙方：

　　电话：

　　住所：

　　身份证号码：

　　电子邮箱：

投资合同篇6

　　甲方：手机：

　　乙方：手机：

　　甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙作为合同投资人的方式合作投资项目事宜达成如下协议，以期共同遵守。

　　第一条合伙投资经营项目和范围：。

　　第二条合伙投资期限为________年，自________年____月____日起，至________年月_____日止。

　　第三条投资出资额及方式

　　1．本合伙投资出资共计人民币元。甲方以__________方式出资，计人民币元。占投资总额的___%；乙方以____________方式出资，计人民币元。占投资总额的___%；

　　2.甲、乙双方决定设置一个共同专用账簿，甲方向乙方无条件公开公司运营中的资金支出、收入及其利润留存与分配。账目流水按月/季/年度甲方向乙方定期汇报阅览。每笔资金支出时，甲方需向乙方沟通意见统一后，甲方可进行资金支配，否则视为甲方个人自愿为公司做费用支出（此条同样适用乙方）

　　3．甲、乙双方的出资，于____年__月__日以前缴入上述账簿入账。

　　4.合伙投资期间甲、乙双方的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙投资终止后，各合伙投资人的出资仍为个人所有，至_______时予以返还；

　　5．资金增减由合伙投资人共同决定，双方另附补充协议约定根据资金增减合理调整本协议有关分配比例的规定。

　　第四条利润分享和亏损分担

　　1．甲、乙双方按各自出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。

　　2．甲、乙双方的出资形成的'收益及其孳生物为双方的共有财产，由甲、乙各

　　方按其出资比例共有。

　　3、公司在运营期间扣除所有运营成本费用后产生的营业净利润，应将%作为储备费用入账。剩余利润%按入股比例，按季度分派甲乙双方作为投资利润分红。

　　注：无利润则不分配！

　　第五条事务执行

　　1．甲、乙双方协商，由甲方代表双方执行共同投资的日常事务、公司运营。乙方

　　仅作资本入股，不参与公司日常管理运营。

　　包括但不限于：

　　①对外开展业务，订立合同；

　　②对合伙投资事业进行日常管理；

　　③出售合伙投资的产品(货物)，购进常用货物；

　　④支付合伙投资债务；

　　⑤________________________。

　　2.乙方的权利：

　　①参予合伙投资事业的信息提供、资源整合推广；

　　②听取甲方开展业务情况的报告；

　　③检查合伙投资帐册及经营情况；

　　④共同决定合伙投资重大事项；

　　⑤________________________。

　　3.甲方执行共同投资事务所产生的收益归甲、乙共同共有，所产生的亏损或者民事责任，由甲、乙共同承担；

　　4.甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成乙方损失时，应承担赔偿责任；

　　5.乙方可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由甲、乙共同决定。

　　第六条投资的转让

　　1.甲、乙双方任何一方向他人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经另一方人同意；

　　2.甲、乙依法转让其出资额的，在同等条件下，另一方有优先受让的权利。

　　第七条其他权利和义务

　　1.甲、乙双方均不得私自转让或者处分共同投资的份额；

　　2.自本协议签订之日起内，甲、乙双方均不得从共同投资中抽回出资额，转让其持有的份额。

　　第八条合伙投资的终止及终止后的事项

　　1.合伙投资因以下事由之一得终止：

　　①合伙投资期届满；

　　②甲、乙双方同意终止合伙投资关系；

　　③合伙投资事业完成或不能完成；

　　④合伙投资事业违反法律被撤销；

　　⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙投资终止后的事项：

　　①甲乙双方对合伙账目进行清算；

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙投资人或第三人，其价款参与分配；

　　③清算后如有亏损，不论合伙投资人出资多少，先以合伙投资共同财产偿还，合伙投资财产不足清偿的部分，由合伙投资人按出资比例承担。

　　第九条违约责任

　　1.如甲方或乙方违反上述各条中有关各方权利义务的约定，给对方造成

　　损失的，应向对方赔偿相应的损失。2.

　　第十条纠纷的解决

　　甲、乙双方之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙投资事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以向法院提起诉讼。

　　第十一条其他

　　1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。

　　2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式____份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：_______________

　　身份证号码：

　　签订地点：

　　签订日期：年月

　　乙方(签字)：_____________身份证号码：

投资合同篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、房产管理的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的z#号办公用房事宜，经合同双方协商一致，签订本合同。

　　一、出租房屋情况：

　　1、甲方出租给乙方的房屋座落在湖北省xxx路(以下简称该房屋)投资广场八、九整层(南向、北向)，该房屋实测建筑面积为1374平方米，房屋用途为办公写字间，房屋类型为写字楼，结构为框架。该房屋的平面图见平合同附件。甲方应向乙方出示：

　　(1)房地产权证

　　(2)房屋出租许可证

　　(3)房屋安全验收证明

　　2、甲方作为该房屋的合法所有人与乙方建立租赁关系。签订本合同前甲方已告知乙方该房屋未设定抵押，并保证具备国家法律法规规定的出租所需有效手续、证明。

　　3、合同所租范围的装修及设施状况由甲、乙双方在合同附加条款及附件中加以说明，除甲、乙双方另有约定外，该附加条款及附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还所租用房屋的验收依据，交还时需要保留的部分由双方另行协商。

　　4、乙方需对所租赁房屋进行再次装修时，必须同甲方指定的物业公司签订装修管理协议，并严格按《装修管理规定》执行，所有装修行为必须得到甲方及甲方指定的物业管理公司同意。

　　二、租赁用途：

　　1、乙方必须向甲方承诺，租赁该房屋作为办公使用，并遵守国家和本地有关房屋使用和物业管理的规定。

　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不得擅自改变上款约定的作用用途。

　　三、租赁期限：

　　1、甲乙双方约定，房屋租赁期为年月日起至年月日止。免费赠送装修期，自贰年月日起至年月日止，租金从装修期后开始计算。

　　2、租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前二个月，向甲方提出续租的书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　3、甲方免费提供乙方公司招牌广告位(除租赁费，其它费用由乙方自理，面积：6-9米×4米)。

　　四、租赁、支付方式和期限：

　　1、经双方约定，第一年租金免费。第二年全年租金及物业管理费用总额为人民币250000元，大写金额为贰拾伍万元;第三年全年租金及物业管理费用总额为人民币280000元，大写金额为贰拾捌万元;第四年及第五年全年租金及物业管理费用总额为人民币300000元，大写金额为叁拾万元。乙方应根据本合同以每半年为期限，于每半年末交清下半年租金及物业管理费用。

　　2、租金不含乙方租赁区内的电费(动力与照明用电)、自来水费、电话费、宽带网络费用及物业管理特约服务项目的收费。

　　3、租金包含物业管理费用。物业管理费是甲方所指定的物业公司为租赁区提供中央空调，公共区域内的水、电、清洁卫生、电梯费、保安等服务所产生之费用。物业管理的有关权利、义务需要乙方在本合同生效后同物业公司签订物业管理合同确定。

　　五、保证金和其它费用：

　　1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋后七个工作日内，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为二个月的租金及物管费，即人民币41667元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息十五日内归还乙方。

　　六、房屋使用要求和维修责任：

　　1、租赁期间，乙方发现该房屋主体结构及主要附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的当日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。甲方不负责乙方自行装修的一切设施及除房屋主体结构、供水供电主干管路、中央空调系统(不含末端设施)等以外的其它设施。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及期附属设施损坏或发生故障的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方为保证该房屋及其设施处于正常的可使用和安全的状态，有权对该房屋进行检查、养护，将提前七日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合，甲方将尽力减少对乙方使用该房屋的影响。

　　七、房屋返还时的状态：

　　1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后按时返还该房屋。返还房屋时乙方必须退还本合同附件所列属甲方的设备设施。

　　2、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　八、违约责任：

　　1、乙方不按时交纳租金，甲方将按每天3‰收取滞纳金，超过30天仍未交纳则甲方有权决定终止本合同与乙方的租赁关系，收回房屋，并不需付任何责任。

　　2、因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方负责相应赔偿。

　　3、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承担相应赔偿责任。

　　4、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应按甲方要求恢复房屋原状，并赔偿因此造成的一切损失。

　　5、乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，中途擅自退租的，甲方将不予退还预付保证金，若预付保证金不足抵付甲方损失的，乙方另行赔偿。

　　九、争议的解决办法：

　　1、凡因本合同收起的或与本合同有关的任何争议，均应提交仲裁委员会，按照申请时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　2、因本合同所发生的任何争议，可向法律规定由管辖的人民法院或地方所在地人民法院提起诉讼。

　　十、变更和解除本合同的条件：

　　在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

　　1、经甲乙双方协商一致，同意提前终止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该写字间的。

　　2、因出现非甲方能及的情况影响该写字间设施的正常运行，如水或电等正常供应中断，且中断期一次超过48小时，乙方认为严重影响正常使用房屋的'。

　　3、因乙方或甲方违反本合同的约定，且经甲方或乙方提出后的15天内，乙方或甲方未予以纠正的。

　　4、因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。

　　5、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同或依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

　　十一、其它条款：

　　1、租赁期间，甲方需抵押该房屋应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前七日书面征询乙方购买该房屋的意见。

　　2、本合同至双方签字，并将出租层交与承租人后次日生效，生效后的十五日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房屋交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的十五日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

　　3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同与其补充条款及附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等法律效力。

　　4、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　5、本合同连同附件一式份。其中：甲、乙双方各执份，(市区/县)房地产交易中心受理处份，以及各份均具有同等效力。

　　出租方(盖章)：承租方(盖章)：

　　法定代表签字：法定代表签字：

　　签订时间：签订时间：