投资合同

有关投资合同汇编9篇

　　在人们愈发重视契约的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的投资合同9篇，希望对大家有所帮助。

投资合同 篇1

　　甲方：

　　代表人：

　　电话：

　　地址：

　　乙方：

　　代表人：

　　电话：

　　本着敬老爱老的精神，以爱心照顾长者，让老年人享受高品质晚年生活的愿望，打造全球最新理念，适于华人老年高端旅游、度假、养老、医疗、养生、康复、休闲为一体的大型国际养老新城。双方就为国际旅游养老新城项目投资担保事宜达成以下共识：

　　一、 甲方与公司。合资注册万美金，公司主要用于国际旅游养老新城项目的

　　开发与建设。

　　二、 目前，乙方在香港汇丰银行帐户中存有储备美金。（详见后附文件）用于全球老年事业发展。甲方向乙方申请，乙方向甲方提供美金的担保，用于甲方所开发的`国际旅游养老新城项目。首次银行担保函不得低于一亿美金，用于甲方在大连汇丰银行抵押贷款使用。

　　三、 乙方为项目提供投资担保，不参与甲方所开发项目的管理与股份分配。在甲方用乙方提供的担保抵押银行贷款后，收取甲方贷款额，，如需继续转贷，收。

　　四、 乙方向甲方提供企业执照一套、汇丰银行资金证明一份，存款交易表一份，担保函样本一份。并承诺投资担保事宜按不可撤销原则实施。

　　五、 项目合资公司的营业执照、外资使用证及项目其它的手续均由甲方负责，手续完善后乙方出具投资担保函，并协助银行抵押贷款。

　　六、 双方本着互惠互利的原则，共同将新城项目配合好，共同为老年事业尽微薄之力。未尽事宜双方共同协商解决，补充协议按本协议同等生效。

　　七、 本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方： 乙方：

　　签字： 签字：

　　20xx年11月2日

投资合同 篇2

　　甲方：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　乙方：投资顾问有限责任公司地址：

　　邮政编码：

　　电话： 传真：

　　因甲方在中国大陆房地产投资的需要，乙方为甲方提供投融资顾问服务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上经充分协商，达成如下条款，以供遵守执行。

　　第一条 合同期限

　　1.1 经甲乙双方协商确定，乙方为甲方提供投资顾问服务的期限为一年，即自 年 月 日至 年 月 日。

　　1.2 服务期限届满需要延期的，甲方应当最迟在服务期限届满前30日向乙方提出续约的书面通知；续订协议的相关内容由甲乙双方根据当时的情势另行约定。

　　第二条 服务内容

　　2.1 投资顾问服务

　　2.1.1 投资前期的投资顾问服务

　　2.1.1.1 受甲方委托，乙方代为收集信息，进行市场调查，选择房地产开发的类型，寻找有利的投资机会。

　　2.1.1.2 乙方根据其收集的信息和资料以及甲方提供的基础资料围绕资金筹措、融资方案制定、经济效益分析等内容进行研究，并出具《房地产项目可行性研究报告》。

　　2.1.1.3 乙方协助甲方对《房地产项目可行性研究报告》进行评估。

　　2.1.1.4 乙方参与设计房地产项目投资架构和交易模式。

　　2.1.1.5 乙方负责起草相关法律文件并参与房地产项目投资谈判。

　　2.1.1.6 乙方负责设立房地产项目公司并办理相关工商事务。

　　2.1.1.7 乙方负责协调甲方同房地产项目所在地政府及房地产相关主管部门的关系。

　　2.1.2 投资实施期的投资顾问服务

　　2.1.2.1 受甲方委托，乙方起草拆迁安置与补偿相关的法律文件并参与同原业主的谈判和法律文件的签订。

　　2.1.2.2 受甲方委托，乙方参与“招牌挂”活动，办理土地使用权的预登记和登记手续，取得《土地使用权证书》。

　　2.1.2.3 乙方负责协助办理施工建设、房地产销售等过程中需要的审批手续和相关证照。

　　2.1.2.4 乙方协助甲方对房地产项目资金进行监督管理，保证资金运行安全。

　　2.2 融资顾问服务

　　2.2.1 融资前期的融资顾问服务

　　2.2.1.1 受甲方委托，乙方对甲方指定的房地产项目进行市场调查和投资可行性分析。

　　2.2.1.2 乙方根据其收集的资料和甲方提供的基础资料编制商业计划书及其他相关文件。

　　2.2.1.3 乙方协助甲方制定融资策略和融资方案。

　　2.2.1.4 乙方协助甲方对其房地产项目进行包装。

　　2.2.1.5 乙方协助甲方设立项目公司或对已有公司进行规范化整顿。

　　2.2.1.6 乙方负责筛选和推荐有实力和有意向的境内外投资者。

　　2.2.2 融资实施期的融资顾问服务

　　2.2.2.1 乙方协助甲方对房地产项目进行推介和路演。

　　2.2.2.2 乙方负责修改和优化融资方案。

　　2.2.2.3 乙方负责起草《投资协议书》、《融资协议书》及其他相关法律文件。

　　2.2.2.4 乙方负责引见投融资双方或多方见面直接洽谈。

　　2.2.2.5 受甲方委托，乙方负责聘请相关中介机构完成评估、审计、验证、法律等相关事务。

　　2.2.2.6乙方参与融资谈判并积极促成投融资双方或多方签订《投资协议书》或《融资协议书》等其他法律文件。

　　2.2.2.7 乙方负责督促投资方积极履行《投资协议书》或《融资协议书》的相关内容，争取资金尽早到位。

　　2.2.2.8 乙方提供资金到位后的其他融资顾问服务。

　　第三条 服务团队

　　3.1 乙方至少指派投资专业人员、财务专业人员、法律专业人员、联络人员各一名为甲方提供投融资顾问服务。

　　3.2 根据甲方需要，乙方可以更换其他人员提供投融资顾问服务。

　　3.3 甲方应当指定至少一名联络人员和乙方负责联络。

　　第四条 服务流程

　　4.1需要乙方提供投融资顾问服务的，甲方应当首先和乙方签订本合同，并按照合同的约定支付相关费用。

　　4.2 本合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方提供企业基本信息材料、房地产项目详细信息和相关材料以及联络人员的联系方式，以方便乙方建立客户档案，及时为甲方提供优质服务。

　　4.3 乙方联络人应当于每月5日前通过书面或邮件等方式向甲方负责人反馈上月工作进展情况。

　　4.4 甲方或乙方或甲乙双方认为对方工作内容或工作进度需要调整的，应当积极与对方协商，并采取适当的措施。

　　4.5 涉及到委托授权业务的，甲方还应当向乙方出具《授权委托书》或其它具有同等法律效力的授权文件。

　　第五条 服务费用

　　5.1 甲方应当向乙方支付的投融资顾问费分为两种形式的费用：一种是固定的顾问年费；另一种是占募集资金一定比例的融资顾问费。

　　5.1.1 甲方向乙方支付的顾问年费为人民币拾万元整。

　　5.1.1.1本合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付顾问年费人民币伍万元；

　　5.1.1.2本合同签订后第6个月，甲方再向乙方支付顾问年费人民币伍万元，如果当时本合同已解除或终止，则免除甲方支付该部分费用的义务。

　　5.1.2 募集资金到位后的10个工作日内，甲方应当按照募集资金总额的一定比例一次性向乙方支付融资顾问费（按比例分段累加计算）：

　　5.1.2.1 募集资金在人民币伍仟万元以下部分的，按3 %支付融资顾问费；

　　5.1.2.2 募集资金在人民币伍仟万元以上（含本数）壹亿元以下部分的，按2%支付融资顾问费；

　　5.1.2.3 募集资金在人民币壹亿元以上（含本数）部分的，按1%支付融资顾问费。

　　5.1.4 《房地产项目可行性研究报告》和《商业计划书》的撰写和编制费用不包含在投融资顾问费之内，由甲乙双方另行协商。

　　5.2 为甲方提供投融资顾问服务过程中，乙方发生的交通、住宿、餐饮等费用，由乙方自行承担；甲方主动安排接待的除外。

　　5.3 乙方接受甲方委托，向相关行政、司法、鉴定、公证等部门和房地产评估、房地产代理等中介机构支付的费用，以及其他经过甲方事先同意承担的`费用由甲方承担。

　　5.4 甲方应当通过银行转帐的方式向乙方支付相关费用，乙方银行开户相关信息如下：

　　户 名：投资顾问有限责任公司

　　开户行：

　　帐 号：

　　第六条 甲方权利和义务

　　6.1 甲方必须保证向乙方所提供的一切相关资料都是真实的、合法的。

　　6.2 甲方应当及时满足乙方的合理要求，向乙方提供所需信息，便于乙方与投资者商洽有关事宜。

　　6.3 甲方或甲方指定的相关主体或其房地产项目发生重大变化影响投融资顾问合同的，甲方应当及时通知乙方并采取适当措施。

　　6.4 甲方有权利向乙方了解投融资事项的进展情况。

　　6.5 甲方应当按照合同约定及时支付固定年费和融资顾问费。

　　6.6 未经乙方同意，甲方不得自行与乙方推荐的投资者接触并私下达成损害乙方利益的协议或承诺。

　　6.7 本合同期限届满后甲方没有续约的，在本合同期限届满后三年内，因乙方已经履行本合同约定的义务，而促使甲方与乙方推荐的投资者达成融资协议的，甲方仍必须继续按本合同的约定支付相应数额的融资顾问费。

　　第七条 乙方权利和义务

　　7.1 乙方有权依照本合同的约定取得固定年费和融资顾问费等报酬。

　　7.2 乙方有权利要求甲方提供必要的帮助和支持。

　　7.3 乙方必须严格履行本合同第二条规定的相关义务。

　　7.4 乙方应当按照本合同约定及时向甲方报告相关事务的进展过程。

　　7.5 乙方应当采取积极有效的办法促成甲方与投资者签订相关协议。

　　7.6 乙方应当在甲方的授权范围内行事，除此之外，不得代表甲方做出任何保证或承诺，或损害甲方利益其他任何行为。

　　第八条 变更和解除

　　8.1 甲乙双方经协商一致可以变更或解除本合同。

　　8.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　8.2.1 乙方重大过错，致使甲方遭受重大损失的（“重大损失”是指损失的经济价值在人民币壹佰万元以上）；

　　8.2.2 乙方违反法律规定和本合同约定的义务，致使本合同没有继续履行必要的。

　　第九条 保密义务

　　9.1 “商业秘密”指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

　　9.2 甲乙双方应对投融资事项涉及的所有商业秘密保守秘密，除用于本合同目的外不用于任何其他目的，不向任何与本合同无关的第三方披露。

　　9.3本合同终止或履行完毕后，本条所约定的保密义务继续适用，并无时间限制；除非该技术信息和经营信息已经为公众所知晓。

　　9.4 一方违反约定，披露、使用或允许他人使用其所掌握的对方的商业秘密的，应当承担相应的法律责任。

　　第十条 不可抗力

　　10.1 “不可抗力”指在本协议签署之时不能预见、其发生和后果不能避免或克服、在本协议签署之后出现的阻碍任何一方全部或部分履行本协议的所有事件。此种事件包括地震、台风、洪水、火灾、战争、国内或国际交通故障、政府或公共机构行为、传染病、民众骚乱、罢工和不能预见、不能避免、不能克服的任何其他情形。

　　10.2 一旦发生不可抗力事件，受到该不可抗力事件影响的一方的义务在不可抗力事件造成的延误期间应中止履行并自动延期，该方不承担违约责任。

　　10.3 主张不可抗力的一方应迅速以书面形式通知另一方，并在随后15 天内提供不可抗力发生和持续时间的充分证据。

　　10.4 一旦发生不可抗力，甲乙双方应立即协商以寻求公平的解决方案，并尽一切合理努力，将此不可抗力的影响减少到最低限度。

　　第十一条 违约责任

　　11.1 甲方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第六条约定的相关义务，应当承担违约责任。

　　11.1.1 甲方没有按照约定及时支付固定年费和融资顾问费的，经乙方催告后，10个工作日内仍未支付的，应当向乙方承担数额为未支付部分20%的违约金。

　　11.1.2 除前款约定的情形外，甲方违约的，应当赔偿乙方因此而遭受的经济损失。

　　11.2 乙方未能履行法律规定的义务和本合同第二条、第七条约定得相关义务，应当承担违约责任。

　　11.2.1 乙方违约但相关义务仍然可以履行的，乙方应当继续履行相关义务。

　　11.2.2 乙方违约致使甲方遭受重大损失的，甲方同意不解除合同，乙方应当减少或免除固定年费。

　　11.2.3 乙方违约给甲方造成经济损失的，还应当赔偿甲方的经济损失。

　　第十二条 法律适用和争议解决

　　12.1 本合同适用中华人民共和国法律（甲方是于港澳台注册的法人主体或自然人的，应当同意本合同使用中国大陆的法律）。

　　12.2 在合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院起诉。

　　第十三条 通知、送达

　　13.1 甲乙双方因履行本合同相互发出或提供的所有通知、文件、资料，均以本协议首页列明的地址、传真送达，当事人变更地址、电话或开户银行、账号的，应在变更后3日内，将新的地址、电话或开户银行、账号书面通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担全部责任。

　　13.2 当面交付文件的，在交付时视为送达；通过传真方式送达的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式送达的，挂号寄出或投邮当日视为送达。

　　第十四条 一般条款

　　14.1 本合同在履行期间如遇国家现行法律、法规修改或变更，甲乙双方应依修改或变更后的国家法律、法规更改有关条款，但不影响其它条款的有效性，甲乙双方皆有履行其余条款的义务。

　　14.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方约定的服务期限届满或本合同解除时终止。

　　14.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充合同，与本合同具有同等法律效力。

　　14.4本合同一式肆份，由甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

　　（以下无正文，为签章栏）

　　甲方：

　　授权代表:

　　乙方：投资顾问有限责任公司

　　授权代表：

　　年 月 日

投资合同 篇3

　　依据《中华人民共和国公司法》，我们各股东经过慎重研究，一致同意按照该法律规定应具备的条件，自愿出资申请设立一个有限责任公司，特制定协议如下：

　　一、申请设立的有限责任公司名称拟定为“_________有限公司”(以下简称公司)，并有不同字号的备选名称若干，公司名称以公司登记机关核准的为准，投资合同：有限公司投资协议。

　　二、公司主要经营_________行业。公司住所拟设在_________市_________区_________路_________号_________楼(房)。

　　三、公司股东共_________个，其中自然人_________个，企业法人_________个，社会团体法人_________个，事业法人_________个，国家授权的'部门_________个。分别为：_________，现住_________，身份证号码为_________。_________公司，住所在_________，企业法人营业执照号码为_________。_________学会(协会、联谊会等)，住所在_________。团体法人编号为_________。_________研究所(中心等)，住所在_________，审批文号为_________。

　　四、公司注册资本为人民币_________元。各股东出资额和出资方式为：

　　_________出资_________元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资_________元。

　　_________出资_________元，其中以货币(或者实物、工业产权、非专利技术、土地使用权)方式出资_________元，合同范本《投资合同：有限公司投资协议》。

　　_________。

　　五、公司名称预先核准登记后，应当在_________天内到银行开设公司临时账户。股东以货币出资的，应当在公司临时账户开设后_________天内，将货币出资足额存入公司临时账户。

　　六、用实物(或者工业产权、非专利技术、土地使用权)出资，应当经有企业法人资格的评估机构评估作价，在公司注册资本验证后_________天内，依法办理其财产权的转移手续，并在申请公司设立登记时向公司登记机关提交有关证明。

　　七、股东不按协议缴纳所认缴的出资，应当向已足额缴纳出资的股东承担违约责任，承担办法为_________。

　　八、股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

　　九、全体股东同意指定_________(指股东)为代表或者共同委托的代理人(指具有代理业务的公司派员或者律师事务所的律师)作为申请人，向公司登记机关申请公司名称预先核准登记和设立登记。申请人应保证向公司登记机关提交的文件、证件的真实性、有效性和合法性，并承担责任。

　　十、因各种原因导致申请设立公司已不能体现股东原本意愿时，经全体股东一致同意，可停止申请设立公司，所耗费用由各股东按_________办法承担。

　　股东(签章)：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

投资合同 篇4

　　甲方：______________（简称甲方）乙方：______________（简称乙方）

　　甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。

　　第一条：合作授权

　　甲方授权乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）_______经营______________。

　　第二条：甲方权利和义务

　　1、甲方为乙方提供设备、喷涂机、烤箱、水帘柜、空压机、喷枪、纳米喷涂材料、底清油、面清油、色精；

　　2、甲方为乙方提供技术支持，市场引导，发展方向。

　　3、甲方有义务就乙方提出的技术问题，进行现场解决。

　　第三条：乙方权利和义务：

　　1、乙方对甲方承诺：维护甲方形象，不做有损甲方利益行为；规范经营行为，合理处理各方关系，有问题及时联系甲方解决。

　　2、乙方应按协议要求向甲方及时支付合作款项。乙方须向甲方无条件支付2万元作为投资合作资金。并提供不小于50平米的'厂房。

　　3、甲方负责生产及技术研发，乙方负责销售及厂房管理。

　　4、为了保证乙方的权益，允许乙方在甲方设备、材料、到达现场安装调试无异后，在向甲方支付全部投资款，双方办理营业执照。

　　第四条：甲方占公司股份51%乙方占公司股份49%

　　第五条：甲乙双方权利和义务：

　　1、若因经营不善在当月导致经营亏损，甲方按照55%，乙方按照45%承担经营亏损。

　　2、在经营利润盈余时，甲方按照45%，乙方按照55%分享经营收益。

　　3、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，亦可签订补充协议，补充协议与本协议同等有效。

　　本合同一式两份，双方各执壹份，自签字之日起生效。

　　甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________

　　乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________

　　_____年__月___日

投资合同 篇5

　　项目合作协议由：项目出资人简称甲乙和丙方

　　甲方： 身份证： 住址：

　　乙方： 身份证： 住址：

　　丙方： 身份证： 住址：

　　三方拟共同投资经营的项目位于 并挂靠甲方的名义，提供相关手续及证件。

　　甲乙丙三方本着友好合作，相互支持，共谋发展的精神共同经营 ，三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，达成如下投资协议，此协议需三方共同遵守，需公平，公正，保护三方的合法权益。

　　一、甲乙丙三方以现金出资的`方式投资分别投资，

　　1. 甲方出资为元整，占整体股份，2. 乙方出资额为 元整，占整体股份 %，3. 丙方出资额为 元整，占整体股份的 %。主要经营建筑工程及周边。

　　二、甲乙丙三方在合作期间，需同习协力，风雨同舟，不谋私利，不偏私情，以快速发展，开拓市场为奋斗目标。

　　三、甲乙丙三方如果以营不善或其它原因造成损失或破产的，需共同承担全部责任，任何一方不得以任何方式逃避。

　　四、门店成立后，甲乙丙三方不得在没有得到另外两方同意后挪用资金或其它公共财务，在合作期间有任何问题，需三方共同协商解决，不得回避。

　　五、在合作期间，甲方管理和现金，乙丙方管理整体的运转。三方都有权参加整体经营管理和督导工作，有权知道所有的资金用处和门店运营情况。

　　六、整体开始运营后，甲方负责每月月底结算一次，除各项开支外，经营状况做到日清日结，盈利三方股份成 % % %，如果甲方不能按时结清，乙丙有权终止协议并要求甲方赔偿。

　　七、本协议有效期为 年，即 年在合同有效期内不能以任何口撤资转让，如有一方违约，违约方应赔偿其它合伙人因此造成的经济损失。

　　八、本协议一式三份，自签字(盖章)之日起生效。

　　九、本协议未尽事宜三方可以补充规定，补充协议本协议有同等效力。

　　十、争议处理

　　1. 对于执行本合同发生的与本合同有关的争议，本着友好协商的原则解决，如果三方通过商不能达成一致，则提交仲裁委员会仲裁，或依法向法院起诉。

　　2. 本协议到期后，三方均为提出终止协议要求的，视合作均同意，继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的退出方应提前三个月向另两方提交退出的书面文本，并将已方的有关本合同项目投资的资料及客户资源都应交给另两方。

　　十一、违约处理：

　　如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并令人依法要求违约方赔偿损害。

　　十二、协议解除：

　　1. 一方有违反本合同协议的，另两方有权解除合作协议。

　　2. 合作协议期满。

　　3. 三方同意终止协议的。

　　4. 任何一方合伙人出现法律上问题及做对门店有损害的，另两方有权解除合作协议。

　　合同签订地点：

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　丙方签字：

　　合同签订时间： 年 月 日

投资合同 篇6

　　一、EPC总承包合同的内涵

　　EPC (Engineering Procurement Construct ion) 设计、采购、施工)工程总承包, 又叫做交钥匙承包,主要是指工程总承包商受业主委托, 依据工程总承包合同约定承包和负责工程的设计、采购、施工、试车实行这一全过程。在合同范围内，工程的质量、工期、造价、安全等都应由工程总承包商来管理。工程总承包项目, 包含设计、采购、施工、试车这四个阶段。

　　二、 EPC总承包合同的特点

　　EPC总承包合同模式下, 业主仅需管理和控制原则上的工程，只有总承包商才要对施工进行全程监控。一般来讲, EPC总承包合同的合同模式通常是固定总价的合同模式(合同范围发生变化或发生法律规定的不可抗力等造成影响除外)。所以, EPC 合同模式下, 针对项目业主, 经济风险和无法按期完成项目建设的风险都是由总承包商负责。而承担EPC合同模式下的工程项目实际上实在挑战EPC 总承包商的自身管理水平,具有高风险但也有可能获得高收益。

　　假如一个EPC 总承包商懂得控制和处理这些风险, 就可将投标报价中的风险费转为利润。EPC 总承包模式能够在工程建设方面发挥其先进技术力量、经验和组织管理能力的大承包商的优势,通过协调工程建设中的关系, 指挥和组织管理工程建设, 把握工程质量和进度, 实现可观的经济效益。对业主来说,以固定投资金额和项目开始投产的确定时间为前提, 可在预计的投资金额和投产时间的范围内实现创收，在建设工程的'发包承包中采用EPC模式, 可让承包商承担项目的风险。这对于缺乏工程建设方面的专门技术力量的业主来说, EPC 合同模式有着明显的优势。

投资合同 篇7

　　委托方：_________（以下简称）

　　地址：_________ 邮政编码：_________

　　姓名：_________ 联系电话：_________

　　受托方：_________（以下简称）

　　地址：_________ 邮政编码：_________

　　法定代表人：_________ 电话：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

　　一、委托标的。

　　1、标的物：位于_________的_________广场（以下简称“_________”）内，所购置的房屋为_________层_________号，建筑面积_________平方米。

　　2、标的用途：_________广场为 商业 用房，经营范围以_________广场有限公司营业执照规定之项目为准。

　　二、委托方式。

　　甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

　　三、委托事项。

　　甲方授权乙方下述商业经营事宜：

　　1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

　　2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

　　3、制定统一经营的标准并严格执行；

　　4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同；

　　5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9、其它与经营相关事宜。

　　四、委托期限。

　　1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。

　　2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

　　五、合同的存续。

　　在本合同有效期限内，为维护_________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的.全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

　　六、租金支付。

　　1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_________元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

　　2、支付日期：

　　（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的_________银行以划拨方式向甲方一次性付清。

　　（2）租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

　　七、经营收入的处置。

　　乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给_________广场有限公司作为储备金。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

　　2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

　　3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

　　4、甲方不得单方面解除本合同。

　　5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

　　6、甲方在委托乙方经营过程当中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

　　九、乙方的权利与义务。

　　1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

　　2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

　　3、制定统一经营的标准并严格执行；

　　4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

　　5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

　　6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

　　7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

　　8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

　　9、乙方须按期足额向甲方交付租金；

　　10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

　　11、其它与经营相关的事宜。

　　十、违约责任。

　　1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的20% 作为违约金。

　　2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

　　3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0。5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从_________广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

　　4、甲乙双方必须遵守《_________广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

　　十一、合同的解除。

　　存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

　　1、因不可抗力导致本合同无法执行时；

　　2、本合同有效期届满；

　　3、经双方同意的其他情况。

　　十二、争议解决。

　　如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

　　十三、补充条款。

　　本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________

　　签约时间：_________年____月____日

投资合同 篇8

　　根据中华人民共和国的有关法律规定，中国浙江省_______________(以下简称甲方)与______________(以下简称乙方)，就经营______________，双方本着平等互利、友好合作的原则，经甲、乙双方认真友好洽商。于二00_年_月_日，在_____________达成如下意向：

　　一、项目名称：

　　二、经营范围：

　　三、生产规模：

　　四、总投资与注册资本：该项目总投资____万美元(折人民币___万元，汇率按1：8.3，下同)。其中，固定资产____万美元，流动资金____万美元。

　　项目注册资本____万美元(折人民币____万元)。其中，甲方出资____万美元(折人民币____万元)，占注册资本的__%，以________出资;乙方出资____万美元(折人民币____万元)，占注册资本的__%，以________出资。项目投资合作意向书模板

　　五、产品销售：合营公司生产的`产品__%。由__方负责外销。

　　六、技术、设备：

　　七、利润分配：甲、乙双方按注册资本中的出资比例分配利润和分担风险及亏损。

　　八、合营期限：甲、乙双方的合营期限为__年。

　　甲方：

　　代表签字：

　　乙方：

　　代表签字：

投资合同 篇9

　　项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方）和项目技术负责人（以下简称乙方）

　　甲： ，身份证号： ，籍贯

　　乙： ，身份证号： ，籍贯

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：

　　第一条 甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆项目，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元， 乙方以人民币出资5万元及技术和客户资源。

　　第二条 本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，

　　各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第三条 本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。

　　第四条 双方共同经营，合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人。

　　第五条 企业固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六条 企业债务按照甲方60%、乙方40%比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　第七条 每年项目产品总销售利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红，一年结算

　　第八条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

　　第九条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　第十条 自协议签订之日起，乙方需要负责技术和市场开发及售后跟进，甲方负责管理及日常事务。

　　第十一条 本协议有效期暂定三年，自双方代表（乙方为本人）签字之日起计算，即从__ __年__月__ 日至____年__月__日止。

　　第十二条 争议处理

　　1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

　　2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

　　第十三条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果

　　不再继续合作的.，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

　　第十四条 违约处理

　　如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损害。 第十五条 协议解除

　　1 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

　　2、合作协议期满

　　3、双方同意终止协优议的

　　4、一方合伙人出现法律上问题及做对企业有损害的，另一方有权解除合作协议 第十六条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效

　　第十七条 本合同一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力

　　甲方：（签章） 乙方：（签章）

　　地址： 地址：

　　合同签订地点：___________

　　合同签订时间：____年__月__日

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