店铺租赁定金合同

店铺租赁定金合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同的类型越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编整理的店铺租赁定金合同，希望能够帮助到大家。

　　出租方（甲方）：_________ 身份证号_________________________

　　承租方（乙方）：_________ 身份证号_________________________

　　现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。

　　一、甲方房屋地址

　　甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于___________________________该房屋使用面积为__________平方米

　　二、房屋使用性质

　　出租房屋的使用性质为_________。

　　三、租赁期限

　　双方商定租赁期限为_____年______月______日起至______年_____月______日止。

　　四、定金

　　1、乙方在签订本协议时支付甲方定金人民币__壹万___元整（大写）,以此作为甲、乙方双方当事人订立商品房租赁合同的担保，签订商品房租赁合同后，乙方支付的定金转为房屋租赁款。 甲方收到定金后应书面签收定金条。

　　2、本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则五倍返还上述定金与乙方；

　　五、房屋租金及管理费

　　1、数额：双方商定房屋租赁定金为人民币__壹万__元整。支付方式为付__现金__。

　　2、甲方承担___物业管理费__（如物业管理费等）。

　　六、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房租赁合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房产权利的。

　　七、有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房租赁合同的，甲方应五倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、拆迁、查封等事实的。

　　八、甲乙双方应当在约定的期限（不超过六十天）内签订商品房租赁合同。约定期限内未签订的，本合同自动失效。

　　九、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第 种方式解决：

　　1、提交当地仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向当地人民法院起诉。

　　十、其他

　　1、甲乙双方商定在_______年_______月______日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效证件，甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。

　　2、若房屋所有权属于第三方，签订房屋租赁合同时应有第三方在场，并征得各方同意和签订相关租赁合同。

　　3、甲乙双方商定好的租房附属设施：_______________。

　　甲方（签字盖章）：___________ 乙方（签字盖章）：

　　_____________ 身份证号____________________ 身份证号______________________

　　_____年____月____日 ____年____月____日

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