集体林地出租合同

时间:2022-06-27 07:32:40 合同范文 我要投稿
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集体林地出租合同

  现今很多公民的维权意识在不断增强,合同起到的作用越来越大,它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的集体林地出租合同,希望对大家有所帮助。

集体林地出租合同

  出租方:(以下简称甲方)

  法人代表:职务:

  身份证号码:

  承租方:(以下简称乙方)

  身份证号码:

  经村民代表会议研究决定, 已将 林地壹片租赁给甲方,现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林,经协商同意订立如下合同条款:

  一、 甲方将林地坐落在 地方,林地总面积 亩(大写 )林地,四至:东: ;南:;西: ;北: 。(四至界线以附图为准)租赁给乙方生产经营。(林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围)。具体亩数及四至范围以乙方具体种植为准。

  二、 租赁期限为 年。自 年月日起至 年月日止。

  三、 租金及租金缴交方式: 。

  四、 甲方责任:

  (一) 在本合同成立后,甲方会同乙方看察林地,按合同规定,如数移交 给乙方生产使用;

  (二) 作为甲方,保证租赁林地享有合法的出租权,不得在租赁期限内

  进行抵押、另行出租等处分权属行为,保证林地租赁时不存在任何权属上的争议,若因造林基地权属不合法,造成乙方经济损失的,甲方应该负责全额赔偿;

  (三) 租赁林地系其他人的种植物,若甲方村民在租赁林地上的种植物与乙 方发生纠纷,甲方必须出面协商解决,作好村民的思想工作,保证乙方正常生产;

  (四) 甲方帮助乙方加强生产管理,配合乙方做好防火、防盗工作;

  (五) 林地生产经营所有所须办理的有关手续,甲方必须全力协助乙方办理,不得以任何理由阻挠。

  (六)甲方负责办理林地生产经营的有关手续(林权证等)费用甲方支付。

  五、乙方责任

  (一)租赁的林地只有使用权,没有所有权;

  (二)租赁的林地只许投入林业科研生产加工、销售。

  (三)租赁林地必须加强管理,做好防火、防盗。

  (四)在生产建设设施中,不能影响甲方农业水利等设施;

  六、林道及林业设施

  承包期限内,乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权,林地内原有林道及林业设施双方可以共同使用。

  七、承包经营权流转

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定,乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后,其土地承包经营权可以采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转。

  八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方所有。乙方认为必须砍伐有利生产, 甲方应当办理相关砍伐审批手续, 乙方依法砍伐,乙方应将砍伐的木材归还甲方,费用由甲方负责或折价补偿给乙方,若有甲方自行组织砍伐,应尽早实施,不得影响乙方正常生产。

  九、租赁期间乙方生产需要劳动力,在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力。

  十、租赁期间,若遇国家政策的需要和不可抗力因素,若本合同无法履行,

  应事先用书面形式通知对方,双方进行协商解决,任何一方不得擅自解决或终止合同(如国家需要征用该林地,地面物补偿归乙方,土地补偿归甲方)。

  十一、本合同不因法人代表变更而终止合同,法人代表更换,本合同仍有效。

  十二、合同变更或解除

  下列情况之一,皆构成本合同变更或解除之事由:

  (一)甲、乙双方协商一致,变更或解除本合同;

  (二)造林基地被国家征用;

  (三)因不可抗力造成本合同无法履行;

  (四)合同规定的其它变更或解除事由。

  十三、租赁期满,甲方若有继续出租,在同等条件下,乙方有优先权,但

  无须重新订立合同,但应注明继续租赁的年限。

  十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的出租地。

  十五、在合同履行中发生争议,双方应共同协商解决,解决不成的可申请

  由林业部门仲裁机关进行仲裁,提请诉讼人民法院判决。

  十六、本合同成立双方不得违约,若有一方违约,因违约造成的损失由违

  约方负责赔偿对方,乙方若不按期缴纳租金,逾期半年,以自动解除合同处理。

  十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效。履行中若有未尽事宜,双

  方可以协商订立补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  十八、本合同一式叁份,甲方执壹份,乙方执壹份,壹份报备见证单位,都具有同等的法律效力。本合同签订地村委会。

  甲方:乙方:

  法定代表人:

  见证单位:

  年 月 日订立

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