建筑施工图审查的心得

建筑施工图审查的心得范文

　　最主要是各个专业之间的协调统一，检查各专业间的"错漏碰缺"。

　　一建筑专业图纸：

　　1平面与提资平面的核对

　　二电专业图纸：

　　1电图中的强弱电井抄表间与建筑平面核对，每6层设一电表间；

　　2电图中板底线路布置与梁剪力墙的关系，并严格控制穿越楼梯剪力墙；

　　3电图中各种开关布置是否合理，插座高度及位置是否得当，主要是厨房卫生间插座和挂式空调插座的高度；

　　三水专业图纸：

　　1水图中水井预留管洞地漏立管与建筑平面比对；

　　2屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板；

　　消火栓布置与剪力墙位置比较，并考虑靠近消防给水立管，便于水管接入；

　　4厨房卫生间排气孔是否预留；

　　地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露，(fsir)管槽预留的是否合适，找平层是否够厚。

　　四暖通专业图纸：

　　1空调孔洞与机位地漏邻近的关系，洞口高度要注意看平面的功能，客厅柜机：00高，卧室挂机：2100高，并结合考虑插座高度；

　　2负一层和地下车库内风管烟道对有效净高的限制，影响使用

　　风管烟道跨分隔带的柔性处理

　　后期修改的原因：为了便于施工减短工期或者降低成本，以及之前没审查出的图纸错误。

　　方案提资审查的心得：

　　在方案设计基本确定之后，紧密结合《建筑防火规范》《高层建筑防火规范》《民用建筑设计通则》等审查建筑设计平面方案，另外还要参考《住宅面积计算规范》避免不必要的面积损失，提高户型的吸引力。

　　1建筑的功能流线是否合理；

　　2建筑平立剖是否统一，与效果图是否统一；

　　电井水井风井的尺寸大小，净深不小与600；

　　4入户过道净宽不小于1200；

　　一层下负一层的楼梯净宽不小于1100；

　　6奶报箱数量是否足够；

　　7立面上空调的外板过高，影响空调外机的排风；

　　8门窗洞口的开设是否合理；

　　9尽量优化布局，使得公摊面积降低，提高得房率。