建筑施工图审查的心得范文

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  最主要是各个专业之间的协调统一,检查各专业间的"错漏碰缺"。

  一建筑专业图纸:

  1平面与提资平面的核对

  二电专业图纸:

  1电图中的强弱电井抄表间与建筑平面核对,每6层设一电表间;

  2电图中板底线路布置与梁剪力墙的关系,并严格控制穿越楼梯剪力墙;

  3电图中各种开关布置是否合理,插座高度及位置是否得当,主要是厨房卫生间插座和挂式空调插座的高度;

  三水专业图纸:

  1水图中水井预留管洞地漏立管与建筑平面比对;

  2屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板;

  消火栓布置与剪力墙位置比较,并考虑靠近消防给水立管,便于水管接入;

  4厨房卫生间排气孔是否预留;

  地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露,(fsir)管槽预留的是否合适,找平层是否够厚。

  四暖通专业图纸:

  1空调孔洞与机位地漏邻近的关系,洞口高度要注意看平面的功能,客厅柜机:00高,卧室挂机:2100高,并结合考虑插座高度;

  2负一层和地下车库内风管烟道对有效净高的限制,影响使用

  风管烟道跨分隔带的柔性处理

  后期修改的原因:为了便于施工减短工期或者降低成本,以及之前没审查出的图纸错误。

  方案提资审查的心得:

  在方案设计基本确定之后,紧密结合《建筑防火规范》《高层建筑防火规范》《民用建筑设计通则》等审查建筑设计平面方案,另外还要参考《住宅面积计算规范》避免不必要的面积损失,提高户型的吸引力。

  1建筑的功能流线是否合理;

  2建筑平立剖是否统一,与效果图是否统一;

  电井水井风井的尺寸大小,净深不小与600;

  4入户过道净宽不小于1200;

  一层下负一层的楼梯净宽不小于1100;

  6奶报箱数量是否足够;

  7立面上空调的外板过高,影响空调外机的排风;

  8门窗洞口的开设是否合理;

  9尽量优化布局,使得公摊面积降低,提高得房率。