监理工程师考试知识点《合同法律制度》

监理工程师考试知识点《合同法律制度》

　　1.合同概念的要点

　　■合同的缔结必须由双方当事人协商一致才能成立-成立

　　■合同当事人作出的意思表示必须合法-生效

　　■合同中所确定的权利义务，必须是当事人依法可以享有的权利和能够承担的义务

　　2.合同的分类

　　■按合同的种类分(15类)

　　■计划合同与非计划合同

　　■双务合同与单务合同

　　■诺成合同与实践合同

　　■主合同与从合同

　　■有偿合同与无偿合同

　　■要式合同与不要式合同

　　3.合同的形式

　　■书面形式-合同书、信件、传真、电报、电子邮件

　　■口头形式-当面、电话

　　■其他形式-公证、审批、登记

　　4.合同形式欠缺的法律后果

　　按法律规定或约定应采用书面形式而当事人未采用书面形式，一方已经履行了主要义务，对方接受的，视为合同成立。

　　5.在建设工程领域中的主要意义

　　■双方未签订书面施工合同，但已进行施工，在施工任务完成后，发包人应该支付工程价款

　　■工程师发布口头指令，但没有以书面形式确认，但承包人有证据证明工程师确实发布过指令的，也应确认这种指令的效力

　　6.合同的内容

　　■当事人名称或姓名、住所

　　■标的-是首要条款，主要为物、劳务、智力成果、工程项目

　　■数量

　　■质量

　　■价款或报酬

　　■履行期限、地点和方式-施工合同的履行地点是工程所在地

　　■违约责任

　　■解决争议的方法

　　7.关于质量标准(两大类) 8.当事人没有约定质量标准的处理方法

　　■有国家标准，依国家标准执行

　　■无国家标准，依行业标准执行

　　■无行业标准，依地方标准执行

　　■无地方标准，依企业标准执行

　　9.要约条件

　　■内容具体确定

　　■一经受要约人承诺，合同即成立

　　■必须向相对人发出，由相对人承诺

　　■必须具有合同的一般条款

　　10.要约邀请

　　■希望他人向自己发出要约的意思表示

　　■并非合同成立的必经过程

　　■主要有价目表、招标公告、商业广告等

　　■商业广告内容如符合要约规定，视为要约

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