规划方案设计费
规划方案设是怎么样计费的？各位，我们看看下面的相关资料，了解一下吧！
规划方案设计费
规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件)，应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。
一、2001年国家计委《关于放开和下放部分商品和服务价格的通知》(计价格[2001]1218号)中取消了1993年由建设部、国家物价局联合颁布的《城市规划设计收费标准》，放开了规划设计市场。为了规范规划设计市场计费，中国城市规划协会在全国范围内进行调查研究，制定了《城市规划设计计费指导意见》(以下简称《意见》)。本《意见可作为城市规划设计单位收取规划设计费的参考依据。
二、参照本《意见》计算规划设计费时，可根据项目难易程度、地区差异、规划设计单位的资质等级等情况，乘以0.8—1.5的调整系数。
三、外资和中外合资建设项目也可参照国际城市规划计费方法或标准，由委托方和被委托方协商确定。
四、本《意见》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或减少内容、深度，计费标准应相应增减。
五、规划设计所需要的基础资料及地形图(含电子文件)，应由委托方提供。如需要由规划设计单位承担调查收集基础资料，委托方应支付相应费用。
六、规划设计单位应向委托方提供初步方案(含论证材料)15套，规划文本6套，彩色图纸一套。如委托方要求增加份数，则应另行支付成本费。
七、规划文本电子文件及版权归规划设计单位所有。如委托方要求规划设计单位提供电子文件或版权，应支付相应费用。
八、委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签定后3日内，支付规划设计费总额的20%作为定金;规划设计方案确定后3日内，支付40%的规划设计费，提交全部成果时，结清全部费用。
九、本《意见》由中国城市规划协会负责解释。
一、城市总体规划
序号 | 城市规模 （万人） | 计费单价 （万元/平方千米） | 备注 |
1 | 小城市（20以下） | 3.5 | 包括县城 |
2 | 中等城市（20-50） | 3.0 | |
3 | 大城市（50-100） | 2.5 | |
4 | 特大城市（100以上） | 2.0 |
注：1、本计费中的城市分类，按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的标准区分，不含乡镇规划。
2、表中人口规模以规划期末人口为准。
3、城市总体规划按人口规模分档，并按实际规划用地面积计算规划费。
4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。
5、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的50%计费
6、城市总体规划计费基价为35万元。
7、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费。计费为：特大城市30万元/每个，大城市20万元/每个，中等城市15万元/每个，小城市10万元/每个。
8、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。
9、总体规划调研和考察费用由双方商定，委托单位组织的，费用由委托单位承担;规划设计单位自行组织的，费用由规划设计单位自行解决。
二、分区规划
序号 | 项目类别 | 计费单价 （万元/平方千米） | 备注 |
1 | 新区 | 3.0 | |
2 | 旧城区 | 3.5 |
注：1、城市建成区按照旧区计费，城市新区按照新区计费。
2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划深度的规划，按照城市新区计费。
3、分区规划设计计费基价为15万元。
4、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。
三、详细规划
1、控制性详细规划
序号 | 项目类别 | 计费单价 （元/公顷） | 备注 |
1 | 城市新区、开发区 | 2500 | |
2 | 城市一般地段 | 3000 | |
3 | 城市重点地段 | 3500 |
注：1、表中计费单价不含分图则，如增加分图则，计费单价分别增加500元/公顷。
2、如增加建筑形体方案示意，则计费单价分别增加2000元/公顷。
3、控制性详细规划设计计费基价为10万元。
4、编制控制性详细规划，各阶段工作量划分比例：(1)建成区：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果阶段30%;如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段25%，方案阶段40%，成果制作阶段35%。(2)新区：现状调研阶段15%，方案阶段50%，成果制作35%;如果增加分图则，工作量划分比例为：现状调研阶段15%，方案阶段45%，成果制作阶段40%。
2、修建性详细规划
(1)居住区
序号 | 用地规模 （公顷） | 计费单价 （元/公顷） | 备注 |
1 | 3 | 20000 | |
2 | 3-10 | 15000 | |
3 | 10-20 | 12000 | |
4 | 20-30 | 10000 | |
5 | 30-50 | 9000 | |
6 | 50以上 | 8000 |
注：1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
4、规划总平面方案每增加一个，委托方应增加30%的规划费用。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。
(2)城市一般阶段
序号 | 用地规模 （公顷） | 计费单价 （元/公顷） | 备注 |
1 | 3 | 20000 | |
2 | 3-10 | 18000 | |
3 | 10-20 | 15000 | |
4 | 20-30 | 12000 | |
5 | 30-50 | 10000 | |
6 | 50以上 | 9000 |
注：1、规划设计计费基价为5万元。
2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则建筑方案费用另计。
3、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。
(3)城市重点地段、大型公建及周围地段
序号 | 项目类别 | 计费单价 （元/公顷） | 备注 |
1 | 城市重点地段 | 16000 | |
2 | 大型公建 | 18000 | |
3 | 主要公建及周围地段 | 18000 |
注：1、规划设计计费基价为6万元;
2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。
3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计，则按建筑方案费用另计。
4、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计，则增加50%的规划费用。
(4)公园、游乐场及其它园林规划
序号 | 用地面积 （公顷） | 计费单价 （元/公顷） | 备注 |
1 | 1-10 | 12000 | |
2 | 10-20 | 9000 | |
3 | 20-30 | 8000 | |
4 | 30-50 | 7000 | |
5 | 50以上 | 6000 |
注：1、规划设计计费基价为5万元。
2、委托单位如果要求制作效果图、模型等，则费用另计。
四、风景区规划
(一)、风景区规划大纲
序号 | 规模 （平方千米） | 计费单价 （元/平方千米） | 备注 |
1 | 小于50 | 5000 | |
2 | 50-100 | 4000 | |
3 | 100-200 | 3500 | |
4 | 200-500 | 2500 | |
5 | 500以上 | 1500 |
注：1、规划设计计费基价为15万元。
2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。
(二)、风景区总体规划
序号 | 规模 （平方千米） | 计费单价 （万元/平方千米） | 备注 |
1 | 小于10 | 1.6 | |
2 | 10-20 | 1.4 | |
3 | 20-50 | 1.2 | |
4 | 50-100 | 1.0 | |
5 | 100以上 | 0.8 |
注：1、规划设计计费基价为15万元。
2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。
3、风景区总体规划的面积，应按实际规划用地面积计算。水面应按实际规划利用范围计算。
(三)、风景区详细规划
序号 | 规模 （公顷） | 计费单价 （万元/公顷） | 备注 |
1 | 小于20 | 1.1 | |
2 | 20-50 | 1.0 | |
3 | 50-100 | 0.9 | |
4 | 100-200 | 0.8 | |
5 | 200以上 | 0.6 |
注：规划设计计费基价为15万元。
五、城市近期建设规划
1、单独编制城市近期建设规划，计费按城市总体规划计费的40%收取;如与城市总体规划同时编制，则按城市总体规划设计费的.30%计取。
2、城市近期建设规划的规划费用小于20万元时，则按20万元计费。
六、城市体系规划
序号 | 规模 （万人） | 计费单价 （万元/万人） | 备注 |
1 | 30-50 | 1.1 | |
2 | 50-60 | 1.0 | |
3 | 60-70 | 0.95 | |
4 | 70-80 | 0.9 | |
5 | 80-90 | 0.85 | |
6 | 90-100 | 0.8 | |
7 | 100-200 | 0.75 | |
8 | 200以上 | 0.7 |
注：1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。
2、都市圈、城镇群等类似规划，参照城镇体系规划的深度和计费意见进行。
3、在编制城镇体系规划中，如果需要进行相关专题研究，应单独计费。计费为：省域和区域为30万元/每个，特大城市为25万元/每个，大城市为20万元/每个，中等城市为15万元/每个，小城市为10万元/每个。
4、规划设计计费基价为20万元。
七、环境景观规划
1、环境景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。
2、环境景观规划相应项目类别规划计费的30%-40%收取规划设计费。
3、景观规划设计详细规划，按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。
4、景观规划设计计费基价为8万元。
八、城市设计
1、单独编制城市设计，其计费为：总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的40%-50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的50%-80%收取。
2、不同规划阶段基础上增加城市设计内容，应在相应阶段的规划设计计费的基础上，增加30%-50%的规划设计费。
九、小城镇总体规划(指县城以下的建制镇)
1、编制小城镇总体规划时，应同时编制镇域村镇体系规划。
2、计费按规划建设用地4万元/平方千米计取。
3、本计费含镇区总体规划和镇域村镇体系规划。
4、规划设计计费按规划期末的实际规划建成区用地面积计算。
5、规划设计计费基价为15万元。
6、如果进行专题研究，应单独计费，计费为5万元/每个。
十、城市单项专业规划
专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城市竖向、地下空间利用等规划。
序号 | 城市规模 （万人） | 计费单价 （万元/万人） | 备注 |
1 | 小城市（20以上） | 1.0 | |
2 | 中等城市（20-50） | 1.0-0.8 | |
3 | 大城市（50-100） | 0.8-0.6 | |
4 | 特大城市（100以上） | 以60万元为基数，每增加10万人增加5万元 |
注：1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深度。
2、规划设计计费基价为15万元。
3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。
4、城市人口规模介于中间规模的城市，可采用插入法计算。
5、委托单位对单项专业规划有特殊要求时，应根据其规划深度和工作量增加情况，乘以1.1-1.3的系数。
6、专业规划根据本表计费，结合各专业的具体情况乘以如下专业系数：排水、防洪为1.1;抗震、人防为0.8;电力、电信、地下空间为0.9;排水、道路工程为1.2;环境保护为1.0(如做生态环境保护内容为1.5);其它为1.0。
7、城市综合防灾规划，在该计费单项的基础上乘以1.5的系数。
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