出国留学校外租房的注意事项
出国留学 校外租房打醒十二分精神
俗话说：住好吃好不想家。对于身在海外的中国留学生来说，如何租一间既符合自己腰包能力又相对理想的房子，成为了最迫切需要解决的问题。目前，学校宿舍、寄宿家庭、自己租房是留学生们常用的三种住宿方式。
那么，哪种方式更安全？哪种方式省钱？下面听听成功在海外留学归来的同学怎么说。
住宿方案逐个睇
方案1：校内宿舍数量有限
优势：申请学校宿舍的优势在于安全得到最大的保障，学校宿舍的管理非常严格，英国大部分学校宿舍一般都有24小时的保安看守。学校宿舍为学生提供水、电以及上网服务，齐全的服务给刚到外国留学的学生一颗定心丸。
劣势：数量有限，需要学生提前申请，一般只提供给大学新生。在费用上会比其他两种住宿方案略高，且由于是学校的统一管理，留学生自主选择的灵活性较少。
Tips：并不是每个国家的大学都能为学生提供住宿服务，如英国的大部分学校都能为国际学生提供在校住宿服务。而美国和澳大利亚能提供校内住宿服务的院校较少，因此，留美、留澳的学生就要自己租房子或者作出其他安排。
学生可向宿舍监护或监护人咨询各种安全出口、紧急通道的准确位置，以及如何应对火灾、地震等突发情况。
方案2：寄宿家庭须留心文化差异
优势：住寄宿家庭能够很快融入当地的生活，感受当地的人文风气。一般来说，住宿家庭都没有犯罪记录，留学生在寄宿家庭生活，由当地家庭提供住宿和早晚两餐，午餐就由学校提供。
劣势：寄宿家庭与留学生自身本有的文化习惯存在差异，这需要留学生自己慢慢调节，尽快融入当地的生活，才能得到最大的收获。
Tips：选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多。选择寄宿家庭时，家长应着重替学生留意该家庭的夫妻感情，及其孩子的成长状况。大部分寄宿家庭经济状况不是很好，学生要提前了解，适应这种心理落差。
如果住在当地人家里，有许多需要注意的细节：如果要在外过夜，应该事先通知房东；如果不回来吃饭应事先通知；如果感觉天气冷，要提前和他们说一下，让他们有足够的时间准备，给你买毯子或者是在你的房间里添置加热器；每天要准时从自己的房间出来用餐，不能让他们等待；保持房间的清洁卫生，叠好被子；洗完澡后，要收拾好洗浴用品等等。
方案3：校外租房要警惕安全问题
优势：校外租房子可以根据自己的爱好选择最合适自身的房子，价格方面也可以根据自己的经济能力来选择，而且校外租房最能锻炼自己的独立能力，生活上的起居饮食都要自己亲手打理。
劣势：此方案的费用对比其他方案较低，但由于外租房因为水电费、网费这些费用都要自己亲自申请办理，算上办理的时间其实就产生了一些无形的成本。
Tips：留学生在校外租房子的现象很普遍，一般来说，学生可以通过网络信息、朋友介绍或者租房中介等途径寻找房源，涉及到一些虚假信息的问题，学生必须时刻保持警惕。家庭富裕的留学生，不要显富，少用现金，以免在合租中招来不必要的麻烦。
校外租房打醒十二分精神
Tips1：看清租赁合同期限
曾经有中国留学生用中国的租赁方式套用在英国的.租赁方式上，租了一个月就退租，这样算是违约，房东有权没收学生的押金。所以，在和房东签订协议的时候，学生要注意租赁的合同期限以及退租的约定条款，提前与房东在合同中约定相关条款，避免发生纠纷。
Tips2：合租先商定租金
留学生要认真考察所租房子周边的治安情况，如果是合租的话要事先了解合租对象的信誉度以及他的文化习惯。双方必须事先商定租金问题，以免以后发生金钱上的纠纷。
Tips3：租房先查房东是否二
一些留学生会通过张贴在超市、商店和路面上的租赁信息来租房子。留学顾问提醒，学生最好先确认出租房子的房东是否房子主人，尽量避免二手转租的情况。
Tips4：入住前拍照留证据
很多留学生会遇到退房时被房东扣押金的情况，而扣押金的原因可能是墙壁被弄脏了、东西被用旧了。留学专家建议，学生在入住前，要认真检查所有的家具以及墙体是否有损坏。可以在房子的每一个地方都拍一张照片，同时把当天的报纸也一同拍到照片上，能确保照片是在入住当天拍摄，而不是在租赁期间拍摄的，这样就有一个很有力的证据。
Tips5：避免到安全系数低的地区
到达学校之后，可以联系当地的亲友或华人团体，了解哪些地方存在安全隐患，出行时尽量避开这些地方，如酒吧或人员构成很复杂的地区等。
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