花园清扫保洁工作分区责任合同

合同范文 时间:2019-06-20 我要投稿
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  一、总则

  为了规范_________花园的清扫保洁工作,调动广大保洁员的工作积极性,按照物业环境管理的清扫保洁管理的相关规定,本着自愿、平等的原则,经协商一致,特签订本责任合同。

  二、责任区域范围(界止点):________________________

  三、操作细则及质量标准

  1.道路 清扫 每日_____次 “七净”(路面净、人字沟净、人行道净、雨水口净、树根净、电线杆根净、墙根净)“六无”(无垃圾污物和油迹、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无明显粪迹和浮土、无污水脏物和水泥斑)

  2.公共绿化带 清扫 每日_____次 无树叶、无人畜粪便、无砖瓦石块、无碎纸皮屑、无违规栽种

  3.楼梯 清扫 每周_____次 无积尘、无乱堆乱放、乱写乱画乱张贴

  4.楼梯扶手 抹擦 每周_____次 无积尘、无污迹

  5.单元防盗铁门 抹擦 每周_____次 无积尘、无污迹

  6.单元电表箱外表 抹擦 每月_____次 无积尘

  7.花园围栏 抹擦 每月_____次 无蛛网、无积尘

  8.路灯杆及灯罩 抹擦 每月_____次 无积尘

  9.垃圾箱 抹擦 每月_____次 无积尘、无污迹、无堆积、无损坏

  10.公共设施表面 抹擦 每月_____次 无积尘、无蛛网、周边无杂草

  注:1.清洁频率不低于但不限于以上标准;

  2.质量标准重在保持,工作时间段内应随时符合此标准。

  四、检查

  检查人员对照质量标准对各责任区域内的保洁工作进行检查。检查时间分为日检、周检、月检,检查方式分为定期、不定期两种。日检由物管部主任实施,周检、月检由物业经理、办公室主任、物管部主任组成检查组实施。检查结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等级。对照质量标准全部达到或一项未达到评为优秀;两项未达到标准评为良好;三项未达到标准评为合格;四项或四项以上未达到标准评为不合格。

  五、奖惩

  公司根据检查结果对各责任区域内的保洁员据实实行奖惩。奖惩方式以经济奖惩为主,精神奖惩为辅。

  (一)处罚

  1.日检一次不合格,扣罚当日工资_____元;

  2.周检一次不合格,扣罚_____元并被警告;

  3.月检一次不合格,扣罚半月工资并被严重警告;

  4.连续两次月检不合格或一年累计四次月检不合格,公司将解除与乙方的劳动合同。

  (二)奖励

  1.月检被评为优秀的,当月奖励_____元;

  2.连续三次月检被评为优秀或一年累计十次月检被评为优秀的,奖励_____元;

  3.全年月检被评为合格的或以上等级的,奖励____元;

  4.全年月检被评为优秀的,发放_____%年终奖,并在职工大会上予以表扬;

  5.续两年或两年以上全年月检被评为优秀者,除经济奖励外,公司还将予以行政或政治方面的考虑。

  六、保洁员一般工作准则

  (一)一律着工作装、戴工作牌上岗。

  (二)按时上下班,不得在上班时间聚集闲聊、久坐或做与工作无关的事;不得擅自离岗。

  (三)爱护、节约清扫保洁用具。

  (四)严禁在工作时间内向单个业主提供收受利益的服务。

  (五)严禁在工作时间内从事收捡废品以谋取私人利益的活动。

  (六)不得以任何理由拒绝公司领导安排的突击性工作。