房屋租赁合同纠纷案简易程序异议书

房屋租赁合同纠纷案简易程序异议书范文

　　在司法资源日益紧张的情况下，法院通常都会将民事一审案件按简易程序审理。这显然不利于正确审理疑难复杂案件。再者，对于案件被告来说，还意味着审理期限的缩减。

　　异议人：XX市XX酒楼有限公司

　　法定代表人：陈

　　住所：XX市厦禾路**号

　　异议事项：

　　贵院受理的20**年*民初字号**公司诉异议人房屋租赁合同纠纷案，异议人认为此案应适用普通程序进行审理，而不应适用简易程序。

　　事实与理由：

　　1、《中餐厅租赁合同》，涉及以下人等：XX市XX酒楼有限公司、XXDD大酒店、原告、禧有限公司。该合同主要规定了XXDD大酒店与陈总之间的权利义务关系。本案中XX东南亚大酒店并未以共同原告身份起诉，那么应被追加为共同原告。

　　2、《中餐厅租赁合同》提及，原告曾与XXDD大酒店之股**有限公司签订《XXDD大酒店承包管理合同书》，鉴于此：

　　一、异议人认为本案涉及的物业的权属状况并不明确，具体情况异议人认为应当进一步查证；

　　二、又，XX**大酒店为中外合资经营企业，将其承包的合同需要经过主管机关审批方能生效，那么原告方可能并未依法承包而取得XXDD大酒店的经营管理权，既然如此，原告便可能无权出租本案涉及的物业。当然，XXDD大酒店是否为中外合资经营企业、《XXDD大酒店承包管理合同书》是否经过审批异议人均将向有关部门取证。

　　3、异议人拟向原告方提起反诉。

　　综上，此案事实不清楚，法律关系不明确，争议较大，不应适用简易程序进行审理，故在此提出异议。

此致

　　XX市**区人民法院

　　异议人：XX市**酒楼有限公司

　　（盖章）

　　20 年 月 日