金地(集团)股份有限公司

公司行业:房地产/建筑/建材/工程建设性质:规模:

公司介绍

公司简介

金地集团(600383.SH)初创于1988年,1993年正式开始经营房地产。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市,成为解禁后首批上市房地产企业。金地集团坚守"科学筑家"使命,在企业经营中体现"专业之道,惟精惟一"特质,已经发展成为极富特色与竞争力的全国化品牌地产公司。2010年,金地集团确立“以住宅业务为核心,以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略,稳步推进业务模式转型,正向着“中国最有价值的国际化企业”宏伟目标持续迈进。

秉承“用心做事,诚信为人”、“果敢进取,永怀梦想”等“金地之道”企业精神,金地集团形成了地产开发业务核心竞争优势,已建立华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化扩张格局,进入全国23座城市。金地坚持以“引领人本生活”为产品核心理念,努力回应人居本源需求,为产品赋予浓厚人文风格,打造功能丰富、设计创新的人性功能,并构建居住圈层沟通平台,营造和谐顺畅的人情社区。近年来,金地不仅取得骄人销售业绩,更因产品创新和产品品质获得各类专业奖项,品牌赢得市场认同。目前,已推出“格林”、“褐石”、“名仕”、“天境”、“世家”5大产品系列,在各大城市呈现诸多经典项目,包括上海金地•艺境、武汉金地•艺境、深圳金地•名峰、北京金地•朗悦、沈阳金地•铂悦、上海金地•天境、杭州金地•天逸、深圳金地•天悦湾、天津金地•紫乐府等。此外,杭州金地•自在城、南京金地•自在城、西安金地•湖城大境等经典项目亦赢得客户高度认可。

金地集团为国内最早涉足金融业务的房地产企业之一。目前,集团旗下拥有专注于中国房地产市场投资的私募基金管理公司稳盛投资。稳盛投资团队自2006年开始探索房地产金融业务,目前已成长为中国房地产基金的先导企业,在香港、北京、上海、深圳、天津均设有分支机构,旗下管理着一支美元房地产基金和多支人民币房地产基金。2012年稳盛投资资产管理规模约50亿人民币。

2012年,金地集团布局香港资本市场,收购联交所上市公司星狮地产(535.HK),并于2013年更名为金地商置。金地商置主营业务包括城市综合体、销售物业、写字楼、产业园、酒店,为金地集团旗下独立运作的商业地产投资、开发及运营管理业务平台。未来,金地商置将专注于商业地产,依托金地集团资源以及北京金地中心、深圳大百汇等项目经验,培育城市综合体开发与运营管理的核心业务模式,成为中国精致商业地产引领者。

历经二十余年探索和实践,金地集团规模发展迅速,企业实力持续增强,是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。截至2012年底,拥有多家控股子公司,总资产超过1000亿元,净资产超过200亿元。

在企业信誉和业绩的基础上,金地品牌不断提升,公司连续九届荣获“蓝筹地产”殊荣;连续九年跻身“中国房地产上市公司综合实力10强”,同时,还荣获 “2012中国最具价值地产上市企业”殊荣、“2012年度最具投资价值地产上市公司大奖”殊荣、凌克董事长荣获“中国最佳企业领袖”、“2012年度社会贡献个人大奖”。

展望未来,金地集团将稳步推进一体两翼战略,秉承国际化视野和标准,以价值创造为目的,开拓创新,持续发展,努力实现“做中国最有价值的国际化企业”的宏伟愿景。

企业文化

使命:科学筑家

科学是一种尊重规律的发展思维,是一种包容多元的价值观念,是一种精益求精的理性态度,也是一种苛求完美的行为习惯。

科学的本质从关怀人性需求出发。因此,我们坚信,科学的治理结构和发展模式,将成为金地基业常青的强大支柱。金地将继续坚持以科学为指南,运用科学的工具、方法和眼光,致广大而尽精微,演绎理想生活。

愿景:做中国最有价值的国际化企业

以国际化的视野和标准,以价值创造为目的,为客户提供卓越的产品和服务,为员工提供广泛的发展空间,为股东和合作伙伴创造持续稳定的收入,对社会承担应尽的责任。

核心价值观:用心做事,诚信为人;果敢进取,永怀梦想

用心做事,诚信为人

用心,源自热爱。全情投入,挑战自我,实现从优秀到卓越的跨越。

诚信,就是人格真诚,以信取信;说到做到,务实求真。

果敢进取,永怀梦想

进,是人生和事业的积极状态;取,是目标必达的决心和要求。进取要以客观务实为出发点,敢于打破常规,乐于包容新事物,勇于乘时而进,不断继往开来、追求卓越。

永怀梦想是不断追求优秀、追求从优秀到卓越的动力,是永葆创业激情、在路上般的执着,也是金地人对自己、对未来的承诺。梦想召唤远航,梦想指引行动,梦想成就舞台。

发展理念

一,发展才是硬道理。

二,业绩决定价值,竞争决定存亡。

三,以创新求新发展,以开放求大发展,以一致求长发展。

发展理念回答了发展的地位、发展的原则,和发展的主要推动力。

关键词诠释:

业绩:业绩是职业经理人的天职,是金地人的价值所在。

创新、开放、一致:这是金地发展的主要推动力。保持系统创新才能开拓出新的发展空间;开放才能放大视野、做大格局;步调一致、有效协同才能形成持续战斗力,获得整体发展。

客户理念

一,客户,是发展之源。

二,客户满意是检验工作的最终标准。

三,客户价值决定资源配置。

四,每个金地人都是客服经理。

客户理念回答了,在鲜明的客户导向下,怎么看待客户,怎么看待客户满意,怎么理解客户价值,怎么为客户服务。

关键词诠释:

客户价值决定资源配置:

每位员工都是价值创造和资源配置的主体,要更加用心地去理解、洞察客户需求,并应需而变,以专业价值提升客户价值。

人才理念

一,树人重于树楼。

二,崇尚业绩,优胜劣汰。

三,德才兼备,用人之长。

四,有胆有识,敢做敢当。

五,成就最有价值的管理专家。

人才理念回答了人才评价的基本原则,人才使用、选拔的标准,以及人才培养的方向。

关键词诠释:

用人之长:看人之长,识人之长,用人之长。

有胆有识,敢做敢当:更具进取精神和竞争能力的金地职业经理人,应当:有追求,有视野,有能力;有激情,有担当,有贡献。

成就最有价值的管理专家:我们最大的专业就是整合资源,技术是轮,管理是翼,管理使专业更精彩;管理不仅是领导的工作,更是每位员工的必修课。

企业历程

上世纪90年代

1988

1988年1月20日,公司正式注册营业,名称为\"深圳市上步区工业村建设服务公司\",办公地址为上步区沙咀工业村305栋1楼"。

1992

1992年1月,公司更名为“深圳市福田区金地实业开发公司”。

1993

1993年9月,召开公司首届职工代表大会。

1993年3月,金地物业公司成立。

1993年1月,公司取得房地产经营权,8月取得自营性建设监理权。

1994

1994年,金地集团第一个住宅小区"金地花园"推向市场。

1994年5月,公司向深圳市体改办提出申请,进行"现代化企业制度改革试点",并得到批准。

1994年1月,公司更名为"深圳市金地实业开发总公司"。

1996

1996年2月,公司完成股份制改造后,定名为"金地(集团)股份有限公司"。

1996年2月,公司第一批员工持股认购工作完成。

1996年,"金地海景花园"公开发售。

1997

1997年金地物业公司通过英国BSI太平洋有限公司和深圳质量认证中心两家权威机构ISO9002双重质量认证。同年,金地物业首批获颁深圳市甲级物业管理企业资质证书。

1997年,公司对原有业绩考评体系进行了重大的调整,并在全体员工中实行甲A甲B末位淘汰制,建立起有效的压力机制。

1997年9月,地产口开始正式导入ISO9001质量保证体系。

1998

1998年金地物业公司对外拓展取得突破,对外承接了福涛东园、茂恒花园等4个小区的物业管理业务。

1998年8月,金地的ISO9001质量保证体系顺利通过德国TUV认证,成为深圳地产界首家获得ISO9001认证的企业。

1998年8月,金地翠园基坑工程开工,10月竣工,12月金地翠园总承包招标工作完成,1999年1月正式开工。

1998年,高层领导调整,金地集团董事长尹智雄调任南油集团党委书记兼总经理,福田区政府推荐金地集团总经理凌克任董事长,常务副总经理张华纲任总经理。

1998年4月,金海湾花园基坑工程开工,6月通过验收。10月金海湾总承包招标工作完成。桩基工程正式开工。

1999

1999年,金地商贸公司完成7000万元的销售额,被评为深圳市商贸先进单位,福田辖区十大出口创汇企业。

1999年,金地物业公司对外接管40多万平方米的高档物业管理小区,并实现跨地区接管,在武汉接管了高档小区丽岛花园。

1999年,"金地翠园"公开发售,创造了深圳高尚住宅小区当年开发、当年销售、当年售罄的纪录。

21世纪

2000

2000年金地物业公司成功入驻北京、重庆、大连、长春、南昌等十多个城市,接管物业总面积已逾600万平方米。

2000年,金地集团金海湾花园当年销售达90%,实现利润8000万元。

2000年12月28日,金地集团作为解禁后的第一批试点的三家地产企业之一,最先被批准上市。

2000年11月,金地集团签下北京郎家园地区72000平方米土地,成功登陆北京,成为入驻首都CBD商圈的又一家颇具竞争力的异地房地产企业

2000年1月24日,金地工业区商业转型的龙头项目――101栋招商工作完成,与南城百货有限公司正式签定项目合同书。

2001

2001年12月29日,金地海景翠堤湾正式开盘,在短短的三个月内,销售额突破1亿元。

2001年9月,在由《财经时报·新地产》周刊推出的首届"中国房地产上市公司10强"排名中,金地集团位居第三。

2001年,金地物业被建设部评为国家一级物业管理企业。

2001年4月12日,金地集团股票(证券代码600383)正式在上海证券交易所挂牌上市。

2001年1月,金地集团在上海证券交易所公开发行人民币普通A股股票9000万股,成为1993年以来首批房地产上市公众公司之一。

2005

2005年4月11日,“科学演绎人居——金地集团品牌新形象发布暨2004年度业绩推介会”活动历时半月,先后在北京、武汉、上海、深圳四地举行,金地集团正式对外推出金地品牌新形象以及“科学筑家”的品牌理念,同时向参会嘉宾介绍了2004年金地集团的优秀业绩。这是金地品牌建设的重要里程碑。

2005年4月8日,金地集团天津公司正式成立,企业注册名称为“金地(集团)天津房地产开发有限公司”,注册资本金2800万元人民币。

2005年3月4日,张思平副市长带领深圳市、福田区领导一行视察了金地集团的工作,并与凌克董事长、陈必安监事长等公司领导进行了亲切的会见。

2005年3月,根据深圳市国土局最新统计数据排名,金地(深圳)公司的金地香蜜山项目位列2004年度深圳市住宅销售金额排名第四名,同时位列福田区销售金额排名第二位。

2005年2月7日,金地集团成功竞得天津市津南区2004(挂)-013号宗地的开发权。该项目位于天津市津南区双港镇,净用地面积566亩,规划容积率不大于1.4,用地性质为居住用地。

2005年1月15日下午三点,未来域售楼中心揭幕仪式正式拉开帷幕,浦发集团、金地集团领导齐聚一堂,共同庆贺两大集团强强联手合作的未来域项目正式拉开序幕。

2012

2012年11月27日,由金地集团冠名赞助的2013年WTA深圳金地公开赛冠名签约仪式和首次新闻发布会在龙岗珠江皇冠假日酒店召开。金地集团将与国际顶尖网球赛事WTA联袂,在深圳奉献高品质体育运动,回报客户、回报深圳这座美丽城市,并共同诠释果敢、进取、梦想精神。

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联系方式

联系邮箱:*********emdale.com

网址:http://www.gemdale.com/

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