龙湖地产有限公司

公司行业:房地产/建筑/建材/工程建设性质:规模:

公司介绍

公司简介

龙湖地产1993年创建于重庆,发展于全国,是一家专注产品和服务品质的专业地产公司,业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。2009年,龙湖地产有限公司(股份代码:960)于香港联交所主板上市。截至目前,集团拥有雇员10000余人,业务遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中20个城市,累计已开发项目101个,建筑面积约1400万平方米,待开发土地储备约4100万平方米,年销售额突破400亿元人民币,经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。

秉承“善待你一生”的经营理念,龙湖以优质的产品和服务赢得了股东、客户、合作伙伴、业内同行的尊重和赞誉,集团先后获得“中国驰名商标”、“中国房地产开发企业综合实力十强”、“企业信用评价AAA级信用企业”等国家和行业组织权威认证,并于2012、2013年入选“福布斯亚太区最佳上市公司50强”。

自1997年开发首个住宅项目重庆龙湖花园南苑以来,龙湖逐渐形成了高周转、复合性地产开发能力,累计已销售别墅、洋房、高层、公寓、写字楼、商铺等各业态产品超过15万套,发展出了“香醍”、“原著”、“滟澜”等经典产品品牌。龙湖本着“品质第一、管理精细”的理念,致力于打造客户心中的好产品,在国内外屡获业界殊荣:先后有3个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”,5个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”;顶级别墅颐和原著项目荣获全美住宅建筑商协会(NAHB) “最佳国际建筑设计奖”,春森彼岸项目荣获美国建筑师学会(AIA)“优秀城市设计大奖”。

在 “追求卓越”、“人文精神”、“研究精神”、“信任/共赢”、“企业家精神”这五项核心价值观的支撑下,龙湖形成了“志存高远、坚韧踏实”的独特气质,并建立起具有行业标杆地位、全面职业经理人化的现代企业管理制度。配合公司的快速成长,龙湖通过提供完善的个人发展计划、具有竞争力的薪酬激励和企业文化吸引来自各行业的优秀人才,充实管理团队,目前已形成“仕官生”、“绽放”、“点将”等多层次人才招聘和发展体系,为行业培养了大批具有企业家精神的职业经理人。

从2005年起,龙湖秉承“区域聚焦、多业态”战略,开启全国化发展——由西向东、由北向南,从核心经济圈的中心城市辐射到周边城市,利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。自2013年起,集团发展战略升级为“扩纵深、近城区、控规模、持商业”,标志着全国化发展迈入新阶段。未来10-15年,龙湖将坚持以成为中国房地产行业最受尊崇和信赖的全国市场领导者为愿景,继续致力于为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为,在此过程中,成为卓越的企业并创造机会。

企业文化

一、使命

  为客户提供优质的产品和服务并影响他们的行为。在此过程中,成为卓越的企业并创造机会。

二、核心价值观

  龙湖的气质:“志存高远,坚韧踏实”。这种气质由以下五项核心价值观支撑:

【一:追求卓越】

  对现状永怀积极健康的不满。

  事业心和使命感的召唤。

  追求长期可持续成功的精神状态。

  勇攀高峰的气概。

  依靠人也依靠制度来接近卓越。

【二:人文精神】

  以人的需求为尺度去丈量和设计我们的产品、服务、制度、流程以及经营行为。

  有利于人的发展和解放的环境才是好的社会环境、社区环境、企业内部环境。

  理解和尊重员工的贡献并给予回报。

  成功=宁静的心灵+人生的目标+金钱的自由+健康+爱。

  龙湖欣赏诚实正直、独立思想、有生命力、有个人能力又能相互依赖的人。

【三:研究精神

  透过现象寻找规律,运用规律来创建竞争力。

  对于已知的未知和未知的未知保持警觉和敬畏。

  决策既建立在事实、数据的支持上也建立在直觉判断上。

  只有经过不断研究和实践才能积累起真才实学,龙湖珍视高质量的经验。

【四:信任/共赢】

  在承诺、结果和质量方面值得信赖。

  信任能降低成本、创造价值,只有高信任的环境才能产生高质量的人生。

  选择值得信任、敢于信任、善于信任的利益相关方(员工、客户、同路人等)。

  信任是需要机制和怀疑精神去保护的。

【五:企业家精神】

  企业家精神=生命力+事业心+创造力+远见+胸怀+感染力。

  企业家精神的核心表现是创造:审时、蓄势、谋篇、破局、攻坚、任势。

  对商业机会高度敏感,善于争取资源、优化资源、整合资源、合理配置资源。

  具有企业家精神的经理人既有脑,也有心,还有手。

社会责任

在龙湖的理解中,社会责任不仅包括提供最优质的产品和服务,还体现在生态环保、就业保障、人文情怀、公益责任、和谐社区等各个层面。

2000年,在“龙湖•香樟林”项目立项初期,龙湖结合重庆的经济、自然、气候条件,进行了大量的调研,制定了香樟林“绿色生态技术研究应用体系”。主要包括自然通风和采光、外墙和屋面保温技术、水利用生态技术、水体生态平衡、直饮水技术、植被和生物多样性、低耗能住宅技术等七个课题

“香樟林”项目很快赢得市场和业界的认可。龙湖也在此基础上,逐渐摸索出一套成型的产品设计开发经验,并应用在重庆、成都、北京等地的项目中。除卓越的质量外,龙湖也因与景观的完美融合和出色的环保理念而得到广泛认可。

在成立之初,龙湖曾承担了国家建设部和当时的国家科委下达的“小康住宅示范工程”项目,并于2000年成功通过验收,获得六块奖牌。龙湖还曾四次获得“全国住宅用户满意度测评”综合第一名,获得建设部、中国房地产协会评选的“中国房地产诚信企业”称号。

解决低收入者住房是关系社会和谐的重要因素,是近期国家十分关注的问题,龙湖在业务发展战略中,积极支持国家的这一方略。2007年,龙湖获得北京通州“两限房”项目建设用地,希望通过“两限房”开发,帮助政府解决中低收入居民的购房需求,同时承诺以一贯的负责任的精神和专业能力为居住者提供低价但绝不低质的“两限房”产品,以实际行动为和谐民生做出一个企业的应有努力。2008年9月,“龙湖•大方居”项目开盘,这个北京当年面积最大的限价商品住房项目,共向市场提供了6000套住房,成为当年最受关注的项目之一。

伴随着龙湖第一个产品的交付而诞生的龙湖物业,如今已为数以万计的劳动者提供了就业机会,包括大量来自三峡库区的移民。更重要的是,龙湖为他们提供了足以受用一生的专业培训和实践经验,使他们成为自尊、自强、自立的劳动者。

商业地产项目“龙湖•北城天街”的建设,是龙湖对重庆市城市建设和商业领域的一大贡献。通过数年来与政府的合作,龙湖提供了就业培训以及商业基金,累计帮助3万余人的解决了就业问题。

龙湖主动投入市政建设和城市公共事业,龙湖建设和管理着三个城市公园和一个体育中心,面积达到700余亩。龙湖目前已经建有9所幼儿园,6所小学。

而在龙湖公司内部,每个员工都体会到被善待和尊重的氛围。龙湖理解和尊重员工的差异,为其提供适合的职业发展机会和业内领先的薪酬待遇。近些年,龙湖吸引了大量行业内最优秀的人才加盟,大胆任用有潜力的员工并承担过程中的成本。在自我价值充分实现的同时,龙湖还打造出了业内最有活力、最具执行力的团队。

2004

捐助30万元,在重庆开县创办一所希望小学。

2005.02-03

两次捐赠重庆红十字会助学基金43万余元。

2006.01

向重庆市慈善总会捐赠30万元,用于万盛石林白花村小学的兴办。

2006.08-09

捐赠205万元用于重庆市抗旱救灾。

2007.07

向重庆市慈善总会捐赠10万元,用于资助重庆山区贫困学生。

向重庆市慈善总会捐赠100万元抗洪救灾专款。

2007.08

向武隆艳山红小学和万州太安小学捐助助学款共计50万元。

2008.02

捐助50万元用于文物保护。

2008.05

为四川汶川地震灾区捐赠物资700万元。

2010.02

发起“龙湖年货?温暖万家”活动,向重庆各地真正需要的人们发放年货物资共计500万元;2011年初,捐助500万元为农村贫困残疾人进行危房改造,旨在帮组农村贫困残疾人,让他们的居住问题得到改善。

2010.04

为支援青海玉树抗震救灾,通过中华慈善总会向灾区捐款300万元人民币

2010.10

为“绿化长江 重庆行动”捐资3000万元。

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