租房合同

时间:2016-08-02 11:26:45 家居 我要投稿

租房合同

租房合同应该怎么写?以下是聘才网小编整理的文章,欢迎阅读!  

租房合同

租房合同篇一  

出租方:______(以下简称甲方)  

身份证:_________________  

承租方:______(以下简称乙方)  

身份证:_________________  

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。  

一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。  

二、租赁期限及约定  

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。  

2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元.  

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)  

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。  

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。  

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。  

三、房屋修缮与使用  

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。  

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。  

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。  

四、房屋的转让与转租  

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。  

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。  

五、乙方违约的处理规定  

在租赁期内,乙方有下列行为之一的',甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。  

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;  

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;  

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;  

(4)拖欠房租累计一个月以上的。  

六、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字后即行生效。  

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配  

(入住时的水电数字:电________,水________,)  

甲方签字:乙方签字:  

联系方式:联系方式:  

租房合同篇二  

出租方(以下简称甲方):  

承租方(以下简称乙方):  

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上,经协商一致,订立本合同。  

一、房屋位置、租赁期限及其他  

1、甲方出租给乙方的房屋位于:号楼房号;房厅明细:房厅。房屋用途:自住。  

2、该房屋租赁期:自年月日起至年月日止。  

3、房屋家私等物品明细。(详见附表)  

二、租金、水电费及押金  

1、该房屋每月租金为:元(大写:)。交租时间:每月日前,由乙方一次性支付给甲方。  

2、自来水:元/方;电费:元/度。  

3、租房押金:元(大写:),乙方于签约之日一次性支付给甲方。(如租赁期届满,房屋、家私电器、租赁房屋内物品、其他属于甲方的物品无任何损坏、做好出租房屋的清洁且遵守本合同各项规定,押金将由甲方无息退还给乙方;否则,甲方有权予以扣减并追究其违约责任。)  

三、双方的权利与义务  

1、租赁期间,如房屋灯光、水龙头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏,由乙方自行维修并承当相关费用。(房屋自然老化除外)  

2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。  

3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。  

4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用,否则,甲方有权单方解除本合同。  

5、乙方未经甲方书面同意,不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用;否则,甲方有权单方面解除本合同。  

6、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;否则,乙方需恢复房屋的原状并赔偿房屋的实际经济损失。  

7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品,如有违反,甲方有权单方解除合同;如造成其他损害,乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为,甲方将依法报警处理。  

8、租赁期间,甲方双方均不得无故解除合同,如乙方提前解除合同,则押金不予退还并终止本合同。  

9、租赁期满前1个月,甲乙双方需相互通知对方是否续约,在同等条件下,乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租,租赁期限届满后且在合同存续期间,双方均遵守本合同的相关规定,乙方退出房屋,甲方无息退还押金给你乙方;如续租,甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。  

10、合同解除后,乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲方,否则,甲方有权追究乙方的违约责任。  

四、其他事项  

1、甲乙双方未尽事由,由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成,可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。  

2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。  

甲方(签名):  

联系电话:  

日期:年月日  

乙方(签名):  

身份证号码:  

联系电话:  

身份证地址:  

日期:年月日


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