北京以房养老政策

时间:2022-06-28 04:31:19 家居 我要投稿
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北京以房养老政策

记者昨天从幸福人寿了解到,以房养老政策实施以来,北京、武汉、上海和广州试点的4个地区签约客户已达22户。

今年3月,保监会批复幸福人寿《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》保险条款及费率,这是国内首款保险版“以房养老”。根据合同,基本保险金额基于所抵押房屋的评估价值,在考虑抵押房屋的折扣、长期预期增值、预期的被保险人平均生存年限、利率、终身给付的成本等因素后确定。幸福人寿方面表示,今年6月份,首批以房养老客户的养老金已经发放下去。不过,为了保密不便透露具体数额。

根据测算案例,以65周岁男性房产有效保险价值500万为例,老人每月领取养老金为15155元,直至去世。如果存在退保利益和中途退保情况,同样条件下,这位老人每月可领取12340元养老金。

幸福人寿业务负责人介绍:“办理以房养老只是将房子抵押给保险公司,其间继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权,房屋的归属权自始至终都不会改变。”


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