规划条件通知书

2017-07-03 浏览: 分享人:金玲贞 手机版

  篇一:规划设计条件通知书

  规划设计条件通知书

  根据你单位计划申报的项目,经研究同意在 (街)路,按下列规划设计条件进行方案设计:

  设计单位依据蓝线图及设计条件通知书进行修建性规划设计

  篇二:规划条件通知书格式

  注 意 事 项

  1、本规划条件作为《建设项目选址意见书》的附件,也可单独核发,与《建设项目选址意见书》具有同等效力。

  规划条件通知书

  2、建设单位按本《规划条件通知书》要求委托具有相应资质的设计单位进行修建性详细规划和建设单体方案设计(或招投标),并不得违反本规划条件。设计方案均应按A3规格装订成册(特殊情况除外)。

  3、规划设计单位不得突破本《规划条件通知书》约定的各项技术经济指标和有关技术规范的要求进行规划设计。

  4、本通知书如有附图,文图一体方为有效文件。

  5、未在本《规划条件通知书》中约定的其它事项应遵从国家、省、市有关政策和规定。

  6、本通知书有效期为一年,逾期自行失效。

  篇三:规划设计条件通知书(工业)

  规划设计条件通知书

  你单位 年 月 日申报 项目申请收悉。

  经审查,特核发该项目规划设计条件通知书(内容见下表),望据此开展相关工作(土地出让或委托规划设计)。

  注:

  1.规划设计条件通知书是《建设用地规划许可证》的组成部分,具有同等效力;

  2.本通知书同时附建设用地规划红线图一份,图文一体方为有限文件;

  3.本通知书有效期为一年,逾期未经审批延期的自行失效;

  4.本通知书由*******负责解释。

  核发部门签章:

  核发日期:

  篇四:规划设计条件通知书

  规划设计条件通知书

  炎规条字 号

  县国土资源局:

  你单位2017 年物资局处置地,经研究同意在按下列规划设计条件进行设计:

  1、用地情况

  1.1 规划占地面积:2217.78平方米

  2、用地使用性质

  2.1 二类居住用地

  3、用地使用强度

  3.1 容积率:2.6

  3.2 建筑密度:40%

  4、建筑设计要求

  4.1 建筑规模:建筑占地为1077平方米

  4.2 建筑高度:控制在21米以内,以审定设计方案为准。

  4.3 建筑层数及性质:建筑物层数为6层,允许设部分地下室一层,层高≤2.2米;一层层高≤6.0米,为商业门面用房;二层以上层高≤3.2米,为居住用房。

  4.4 建筑退让规划用地边界线距离:临炎陵路中线退让12米;临文化路中线退让9米。

  4.5 建筑日照标准:本地块建筑采光、日照,由开发商与周边建筑居民自行协商解决,若无法协商,则参照城市建筑住宅标准。

  4.6 交通出入口方位:东西方向,临文化路。

  4.7 停车数量:露天停车位7,建筑物底层设室内停车库。

  4.8 绿化:19.3%

  5、建筑外观要求

  5.1 体现徽派建筑物特色。

  5.2 三套外立面效果图方案评审确定。

  6、市政要求

  6.1 沿城市规划道路设置居住区车行及人行出入口,并做好小区交通组织,适当进行人车分流;车行出入口距规划路交叉口不小于38米;人行道和建筑物出入口必须设无障碍通道。

  6.2 竖向设计:结合场地地形和项目特点,按规范要求编制竖向设计。

  6.3 消 防:满足消防要求。

  6.4 电力、电信:与城市管网衔接,按项目特点和规范要求做好规划设计。

  6.5 给水、排水:与城市管网衔接,按项目特点和规范要求做好规划设计。

  6.6 供热、燃气:与城市管网衔接,按项目特点和规范要求做好规划设计。

  6.7 防 灾(地质灾害):做好场地防灾规划。

  6.8 其 他:落实各项市政配套设施,做好竖向设计及各类工程 管线规划,并纳入城市管网体系。

  7、配套要求

  7.1 须按现行有关规定及标准建设配套设施。

  8、其它

  8.1 方案申报前应首先办理有关用地手续。

  8.2 符合国家有关规范要求

  9、遵守事项

  9.1 持本通知书委托具有符合承担本工程设计资格及业务范围的设计单位进行方案设计。

  9.2 本通知书中所列规划设计条件是我局审批设计方案的依据。

  9.3 设计方案编制完成后,按要求报送有关文件和图纸,申报审批设计方案。报审设计方案图纸装订成A3规格,建设单位在取得土地使用权后,将三种设计方案(包括房屋平面图、立面图、效果图)送规划办,经审核同意后,方可进行施工图设计。

  9.4 本工程涉及消防、文物 等问题时,应与有关行政主管部门取得联系。

  9.5 本工程在申报设计方案前,应取得下列行政主管部门的审查意见或有关协议:

  9.6 本通知书附图1份,图文一体方为有效文件。

  9.7 本通知书有效期一年(从发出之日算起),逾期无效。

  设计: 审核:

  炎陵县规划局

  年 月 日

  审定:

  篇五:规划设计条件通知书

  规划设计条件通知书

  一、审批项目

  规划设计条件通知书

  二、申报材料

  1、国土部门关于提供宗地规划设计条件的函;

  2、加盖国土部门公章的宗地界限图纸1份及其电子文档(须提供2006以下版本CAD文件);

  3、政府会议纪要及相关文件;

  4、涉及重要基础设施、林地、自然保护区、水源地的以出让方式提供国有土地使用权的建设项目应提供相关部门的意见。

  三、审批程序

  1、提交申请规划条件所有材料到办事窗口,经程序性审核合格后受理;

  2、申请宗地属于地区控制性详细规划范围内的,市规划局用地科受理7个工作日内按控规要求核发规划条件通知书;不属于地区控制性详细规划范围内的,规划部门上报政府研究,政府同意后,组织专家通过论证和上级审批后按程序办理;

  3、规划条件通知书经经办人签字及分管副局长、局长签字后办理。

  四、承诺时限

  7工作日(需要论证和上报的重要项目不含专家论证和上报审批时间)

  五、收费标准

  该项目不收费

  六、收费依据

  该项目不收费

  七、办件类型

  自办件

  八、审批依据

  《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条《贵州省城乡规划条例》第二十七条、第二十八条、第二十九条。

  九、窗口电话

  0855-8579783

  十、建设用地规划管理科电话

  0855-8063720

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